4000 грн на місяць

Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

  • Автор теми Автор теми mik12345
  • Дата створення Дата створення
, 100%. При курсе 28 все резко начнут выходить из гривневых депо и разгребать говнострой от жс.
Не очень умное решение. Нельзя войти в одну реку дважды. В 15 был курс, умноженный на 3 и старая гривневая себестоимость.
Уже был курс 28 при меньших гривневых ценах и что? Ажиотажа не было.

По-этому я и не вижу больших причин волноваться за стройки от ЖС1. Для него хуже курс 23грн/$, чем 28.
23 смерть, но и 28 не так хорошо, как кажется. Наберут они гривну и пойдут искать каменщиков. Каменщики возьмут калькулятор, разделят зарплату от ЖС на курс евро, посмеются и уедут в Польшу/Германию.
 
За 3 рабочих дня НБУ слило уже около миллиарда долл. и курс уже около 28. Т.е похоже в марте мы увидим курс 30-32. Со стабилизацией и может откатом скорее всего в апреле-мае.

пока не видно окончания волны негатива. Сауды выбрали агрессивную стратегию по нефти. к ним подключаются другие. Америка обваливается. Судя по всему до конца недели пол Европы закроется на карантин.

По поводу квартир. За 30 лет независимости - люди привыкли что раз в 5-10 лет - гривна обваливается и можно купить подешевевшие метры.

Так и сейчас. Кто не успел купить в 2015-2017 годах - те копили и подкапливали 2017-2020й годы ( лично знаю несколько таких людей) и ждали вот нынешнего обвала и кризиса.

и таки да - будут покупать жилье...
 
Не очень умное решение. Нельзя войти в одну реку дважды. В 15 был курс, умноженный на 3 и старая гривневая себестоимость.
Уже был курс 28 при меньших гривневых ценах и что? Ажиотажа не было.

Не очень умное решение это когда у меня знакомые сидели в долларах, перед новым годом плюнули, устали ждать, поменяли их по 24 и купили квартиру у жс. Я сейчас не говорю про тех, у кого лишние деньги на депо, а про тех, кто ждал момента улучшить жилищные условия.

23 смерть, но и 28 не так хорошо, как кажется. Наберут они гривну и пойдут искать каменщиков. Каменщики возьмут калькулятор, разделят зарплату от ЖС на курс евро, посмеются и уедут в Польшу/Германию.


Ха, активно входим в кризис, не до смеха каменщикам будет. Пока карантин, дальше спад экономики везде, не все так просто.
 
Курс 30 и выше мог бы оживить рынок новостроев, нынешний курс пока ни о чём.
 
...
Каменщики возьмут калькулятор, разделят зарплату от ЖС на курс евро, посмеются и уедут в Польшу/Германию.
Не факт. В Европе введут карантин и прочие прелести и может оказаться, что здесь меньше з\пл, но и проблем меньше.
 
За 3 рабочих дня НБУ слило уже около миллиарда долл. и курс уже около 28. Т.е похоже в марте мы увидим курс 30-32. Со стабилизацией и может откатом скорее всего в апреле-мае.
Отставить панику!
28 - это загон валютчиков.
Сейчас межбанк 25.9

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


С начала паники едва преодолеваем 1грн (или 4%)
 
Не очень умное решение это когда у меня знакомые сидели в долларах, перед новым годом плюнули, устали ждать, поменяли их по 24 и купили квартиру у жс. Я сейчас не говорю про тех, у кого лишние деньги на депо, а про тех, кто ждал момента улучшить жилищные условия.
При курсе 24 они могли купить готовую трешку 65 метров в 5 минутах от метро Героев Труда по 12920 за метр. Что их заставило отнести деньги в ЖС-1 за полуфабрикат с поставкой через год и этот год молиться за здоровье Кернеса и надеятся, что ЖС не навернется. Какая цена? Какая премия за риск и ожидание?
вчера сделка состоялась у знакомых

Бучмы. 3ка. в слабом жилом состоянии. 65м2. 5 минут от Героев Труда. 4й этаж.

35 000.

Задаток дан месяц назад. искать начали в январе. Если б щас искали думаю на 2-3 тысячи точно дешевле бы вышло
 
Не факт. В Европе введут карантин и прочие прелести и может оказаться, что здесь меньше з\пл, но и проблем меньше.
В Европе введут карантин и заболеют не все. В Европе есть оборудование, аппараты для вентиляции легких, есть сильное государство и финансовые ресурсы для организации мероприятий по сдерживанию и лечению.
Может лучше пережить эпидемию в странах первого мира, чем третьего с разваленной медициной?
 
В Европе введут карантин и заболеют не все. В Европе есть оборудование, аппараты для вентиляции легких, есть сильное государство и финансовые ресурсы для организации мероприятий по сдерживанию и лечению.
Может лучше пережить эпидемию в странах первого мира, чем третьего с разваленной медициной?

В Польшу и Прибалтику едут еще как-то легально и то не все. А в Германию или еще куда дальше едут по нелегальной схеме, типа командировка от фирмы из Польшы или Прибалтики. Говорить о стабильном медицинском обслуживании нелегалов не приходится, особенно при мутных схемах заезда в Евросоюз. Вот штаты взяли и закрыли въезд для тех, кто был в Шенгенской зоне.
 
Отставить панику!
28 - это загон валютчиков.
Сейчас межбанк 25.9

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


С начала паники едва преодолеваем 1грн (или 4%)

та нет, все кончено, рынка больше нет, вернее рынок по 30, на 26 жить будем сугубо интервенциями
тратить гривны нужно пока они есть
 
Для трешки в 5 минутах ходьбы до метро ГТ в слабом жилом состоянии 35 вполне нормальная цена.
Осенью я кидал ссылку на хозяйскую 4-ех комнатную торцевую польку под ремонт за 32000 в 400 метрах от ГТ - быстро продалась.
В соседней ветке утверждали, что торцевая проходная трешка с ремонтом 9/9 в польке без техэтажа в 300 метрах от метро ГТ продалась за 28000, но эту информацию все встретили с большим недоверием.
 
Для трешки в 5 минутах ходьбы до метро ГТ в слабом жилом состоянии 35 вполне нормальная цена.
Осенью я кидал ссылку на хозяйскую 4-ех комнатную торцевую польку под ремонт за 32000 в 400 метрах от ГТ - быстро продалась.
В соседней ветке утверждали, что торцевая проходная трешка с ремонтом 9/9 в польке без техэтажа в 300 метрах от метро ГТ продалась за 28000, но эту информацию все встретили с большим недоверием.

Цена нормальная, но тут же про квартиру по Бучмы, а это в самом лучшем случае 800 метров до метро ГТ, то есть 8 минут пешком. Ну а в худшем минут 40)
 
что торцевая проходная трешка с ремонтом 9/9 в польке без техэтажа в 300 метрах от метро ГТ продалась за 28000,
Это была не трешка, а 4 комнатная, но с площадью как трешка. За 27000 продали плюс агенту.
 
Цена нормальная, но тут же про квартиру по Бучмы, а это в самом лучшем случае 800 метров до метро ГТ, то есть 8 минут пешком. Ну а в худшем минут 40)

посмотрел гугл 700 метров до первых домов. а там первые дома по бучмы ок пусть 7-8 минут :)) даже 10. суть не меняет.

лчше напишите еще реальные сделки
 
могли купить готовую трешку 65 метров в 5 минутах от метро Героев Труда по 12920 за метр
Осенью я кидал ссылку на хозяйскую 4-ех комнатную торцевую польку под ремонт за 32000 в 400 метрах от ГТ - быстро продалась.
В соседней ветке утверждали, что торцевая проходная трешка с ремонтом 9/9 в польке без техэтажа в 300 метрах от метро ГТ продалась за 28000
Посмотрел на бомбере, действительно есть трешки 64-67м2 на Бучмы в пределах 34-37к.у.е.

Не думал, что панельки так низко падут и покупатели не будут замечать такой фонд "для себя, для жизни".
И это при том, что на Героев Труда сейчас довольно мало новостроек и нет ЖС1 как такового.
 
1 и 3 по одной цене....
 

Вкладення

  • -имени-1.webp
    -имени-1.webp
    87.8 КБ · Перегляди: 290
Назад
Зверху Знизу