4000 грн на місяць

ОСМД. в чем подвох?

  • Автор теми Автор теми maximkaiskra
  • Дата створення Дата створення
А много ОСМД создали в этой теме за 150 страниц?

Ага, более 86 тысяч просмотров и более 3 тысяч ответов, а активности по реальному созданию ОСББ как то не сильно заметно.



В сюжете по ТВ промелькнуло, что руководитель АОСМД Квартал Артем Коротченко под следствием за растрату средств или даже уже в суде дело, а его подельник Ряполов Сергей еще тему ОСМД двигает, какие-то консультации рекламирует, курсы якобы бесплатные, а за чей счет не говорят, в чем смысл?

Странное совпадение, что Ряполов Сергей и Кутянин активно занимаются темой ОСМД в Харькове, а это два персонажа, которые проходят по делу Кернеса в суде в Полтаве, якобы именно их гепа насиловал или пугал

Суд перенесли в Полтаву формально из-за того, что они якобы в Киеве жили снимали квартиру, а как видим они в Харькове

Все темно с темой ОСМД, мутные люди ей занимаются, пытаются с наскока оседлать вопрос, модно стало в управдомы идти, запах денег манит?

Если про Квартал правда, то я очень даже крут и прозорлив :D, т.к. ранее тут писал "Про возможные отсылки на Ассоциацию ОСББ Квартал и их "кипучую" деятельность в харьковских твкнопках, нет нужды мне указывать, т.к. перешел я по вышеуказанной ссылке на этот Квартал и что то мне в нем не нравится, но как собака не могу окончательно сформулировать что - то-ли регистрация в Киеве, то-ли семинары бесплатные (особенно красиво у них там в табличке - шаг первый инициативная группа, шаг второй посещение семинара, шаг третий - обращение в центр помощи Квартал ну и так далее), при том, в Украинскую контору созданную не за зарубежные деньги (гранты там всяки и т.п. фигня) и при этом занимающуюся благотворительностью не верю, то-ли еще чего."
 
Останнє редагування:
Приехали! Месяц назад собирались по ОСМД и жильцы решили, что торопиться не будем, подождем годик что за УК образуются, какие другие конторы по оказанию ком. услуг нарисуются и тд.
И снова сегодня объявя на подъезде. Сбор в актовом зале школы с участием депутата горсовета по вопросу создания ОСМД.
Это просто пистец какой -то, как нас хотят туда загнать ((

Походу закончится все печально, раз горсовет заинтересован. Составят списки, сами подписи нарисуют и в путь. В светлое ОСМД !
 
люди пассивны и хотят лишь, чтобы за них кто-то что-то решал, а они пользовались лишь чужими достижениями. Люди хотят стоять за чужой спиной и разделять твой успех и твои достижения, но как только ты пошатнулся или споткнулся, они же первые тебя с дерьмом смешают, и будут приговаривать, мы же тебе говорили, не вылазь, не выпячивайся...


Ни добавить, ни убавить...
 
:) я никому ничем не обязан, чтобы кому-то что-то говорить, потому как годы, потраченные на ликвидацию безграмотности населения, показали мне, что люди пассивны и хотят лишь, чтобы за них кто-то что-то решал, а они пользовались лишь чужими достижениями. Люди хотят стоять за чужой спиной и разделять твой успех и твои достижения,
однозначно, но мы же мудрее, и нам пофигу эти люди.
аа, ну да, это мудрая жена вкладывает мужу нужные мысли, он гордится своими идеями, а она получает нужные результаты.:D
Я же Вам уже предлагал не играть в навязанные игры, стать выше и требовать от своих депутатов наложить вето на несовершенный закон и его исполнение, но разве меня кто-то слышит?!
я ж ссылку давала на такой законопроект, и петицию наш софорумник написал.
так что люди не просто слышат, они делают.:rolleyes:
Кстати, маленькая неприятность, про какую пока что молчат законодатели, внешние управляющие будут подлежать обязательному лицензированию, лицензии будут стоить не дешево, и естественно, все они будут аффилированы с колясочным чудищем, все остальные потенциально не смогут пройти лицензирования.:D
секрет Полишинеля.:)


кстати, вам на дома сегодня агитки от райисполкомов развесили?
как ОСМД страшно, и выжить невозможно, и райисполком уже позаботился и чтоб не волновались, в положенное время назначат УК.
эх, соседи посдирали, найду у кого живую сфоткаю.

Ага, более 86 тысяч просмотров и более 3 тысяч ответов, а активности по реальному созданию ОСББ как то не сильно заметно.
активность в личке.

Это просто пистец какой -то, как нас хотят туда загнать ((

Походу закончится все печально, раз горсовет заинтересован. Составят списки, сами подписи нарисуют и в путь. В светлое ОСМД !
ага, а тех кто хочет загнаться:
Сегодня была в Регистрационной палате - они не регистрируют ОСМД, их Киев отключил говорят.
Меня уже везде послали... В регистрационной палате информатор сказал, что Киев отключил. Звоню в контакт-центр Департамента госрегистрации в Киев (044) 237-09-90 - говорят гос регистраторы сейчас подчиняются городу. Звоню в Департамент по регистрации Харьковского городского совета 764-10-17 - говорят должны регистрировать. Я говорю: Мне сказали что не могут и завтра у меня учредительное собрание и куда мне идти с документами. На что был ответ записывайтесь к начальнику регистраторов Щербине Ларисе Николаевне. Звоню в Регистрационную палату 760-79-40, 760-79-30 - на вопрос Вы регистрируете ОСББ резко оборвалась связь и естественно не берут больше трубку.
 
ага, а тех кто хочет загнаться:

Ну, так может в том и фишка ? Самим низя, а если через нужных людей, на которых укажут, то пожалуйста ;)

Ну вот не верю я, что депутаты так за народ переживают :D Если депутат поднимет зад и поедет уговаривать, сами понимаете без личного интереса тут никак...
 
Ага, более 86 тысяч просмотров и более 3 тысяч ответов, а активности по реальному созданию ОСББ как то не сильно заметно.

А что именно должно быть заметно? Или тут должен кто-то отчеты выкладывать? Тут обсуждение идет, каждый для себя принимает какое-то решение и воплощает его. Особенно если нет желания кого-то в чем-то переубеждать.
Но если очень интересно: 8 ОСМД (5 зарегистрировали за месяц, 3 как раз заполняют документы, на следующей неделе пойдут). Все дома рядом, обсуждается вопрос ассоциации.
Учитывая занятость в этих 8 процессах, особо препираться в теме некогда. Тем более что цели кого-то переубедить нет. Каждый делает что ему кажется оптимальным.
 
Актуальные вопросы:
1. В доме есть квартира, владелец которой "пропавший без вести". Ладно там уведомление, но как его в протоколе голосования отмечать? Вообще, как учитываются "отказники"?
2. Какие реквизиты для уведомления города по квартирам, которые числятся в комунальной собственности?
3. Как решать вопрос при отсутствии желающих быть председателем?
Я вижу здесь варианты заключения правлением договора либо с УК, либо ассоциация, либо независимый управляющий. Насколько эти варианты реальны?

По возможности, раскиньте про своим соцсетям ссылку на доработку закона
https://petition.president.gov.ua/petition/24147
 
кстати, вам на дома сегодня агитки от райисполкомов развесили?
как ОСМД страшно, и выжить невозможно, и райисполком уже позаботился и чтоб не волновались, в положенное время назначат УК.
Нам не повесили. Но вчера вечером проводилось очередное разъяснительное собрание перед Учредительным. Двое работников Жилкомсервиса (соседи опознали:D) подошли, послушали и тихонечко свалили:confused:.
 
2. Какие реквизиты для уведомления города по квартирам, которые числятся в комунальной собственности?

Вот собственника и извещайте, т.е. город.
А жители неприватизированных квартир права голоса в ОСМД не имеют.
Они имеют те же права, что и арендаторы квартир, т.е. могут представлять интересы собственника только по доверенности.
 
Как решать вопрос при отсутствии желающих быть председателем?
Я вижу здесь варианты заключения правлением договора либо с УК, либо ассоциация, либо независимый управляющий. Насколько эти варианты реальны?
тоже интересует этот вопрос. Подумали, что может быть председатель без оплаты, а управляющий будет получать зарплату. Только у него корочка должна быть, что он прошел обучение на курсах

Цитата:
Вы вопрос читаете или только по ключевым словам работаете?
Я и спрашивал реквизиты.
Все правильно Вам ответили. Какие реквизиты:confused:? Письмо на имя Кернеса с просьбой прислать представителя на Учредительное собрание. Адрес горсовета знаете?:D



жители неприватизированных квартир права голоса в ОСМД не имеют.
Они имеют те же права, что и арендаторы квартир, т.е. могут представлять интересы собственника только по доверенности.
Как оформить отношения ОСМД с жильцами не приватизированных квартир. На каком основании они будут платить эксплуатационные расходы на счет ОСМД. С ними или с городом нужно договор какой то заключать?
 
Останнє редагування:
Нет, не знаю. Поэтому и спрашивал реквизиты.
гугл вам в помощь:D. Два тыка и адрес горсовета
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И я подозреваю что писать нужно не на Кернеса, а на ЖКС либо фонд коммайна.
Вы не первый кто ОСМД организовывает. Пишут на имя Кернеса.
Вот еще ссылка, там есть пример письма гор. голове
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Кстати сайт типо официальный, только никто его не обновляет. Поэтому и проблемы при регистрации возникают: то протокол не такой, то запятая не там стоит..... А так, да они всеми силами помогают созданию ОСМД, просто с ног сбились:D
 
Останнє редагування:
А ну,господа осмдведы,просчитайте примерно,12этажка,4подьезда,190кв
За примерно100,если по трояку за метр,как разрулить содержание дома можно ли нет?
Допустим 20т.грн в месяц,хватит?
Думаю создавать у себя
 
За такие деньги у тебя, лично, кто-то, возможно, только белье возьмется стирать после одного из твоих детей.
Озвучь свою сумму за белье
А если серьезно,всего то 190кв и больше не добавиться и не убавиться..из них около примерно 25 еще сдаються,т.е. Вопрос по ним не ясен?
А шо можно брать больше чем по 3 грн.за кВ.м?
Сколько?не думаю что большинству в таком случае это придется по душе..
 
Актуальные вопросы:
1. В доме есть квартира, владелец которой "пропавший без вести". Ладно там уведомление, но как его в протоколе голосования отмечать? Вообще, как учитываются "отказники"?
2. Какие реквизиты для уведомления города по квартирам, которые числятся в комунальной собственности?
3. Как решать вопрос при отсутствии желающих быть председателем?
Я вижу здесь варианты заключения правлением договора либо с УК, либо ассоциация, либо независимый управляющий. Насколько эти варианты реальны?

По возможности, раскиньте про своим соцсетям ссылку на доработку закона
https://petition.president.gov.ua/petition/24147
1. в протоколе отмечаются только присутствовавшие на собрании.
если он не присутствует, то и отмечать не надо.
уведомить о собрании заказным письмом на этот адрес
2.
за коммунальные квартиры отправила письмо с Уведомлением на имя Нехорошкова Р.Б.
пл.Конституции, 16.
получили ответ, назначен ответственный представитель от Департамента.
3. стать самому номинально и нанять управителя по трудовому договору.
либо ассоциация.
либо УК, но тогда смысл ОСМД?

в петиции не совсем точно указали, притормозить надо 417 закон, а не про ОСМД.

Танюша, рад тебе, как всегда.
:любов:

А шо можно брать больше чем по 3 грн.за кВ.м?
Сколько?не думаю что большинству в таком случае это придется по душе..
упорно ходят слухи, что в УК будет по 10 грн.
 
По10 грн.с метра это занадто т.к с 3х комнат(64м)-640 грн при постоянно растущих тарифах-просто не реально,это уже заганять людей под плинтус
 
в петиции не совсем точно указали, притормозить надо 417 закон, а не про ОСМД.
Татьяна, Вы как всегда точно и по делу. Спасибо!
Честно говоря, некогда было по номерам рыться, а наизусть не помнил. Понадеялся что если наберем голосов, то "там" разберутся.

Я уже выше писал что даже если решились отдаться УК, то лучше это делать через ОСМД. Хотя бы потому что ОСМД выступает как единый представитель и при желании может разорвать договор с УК с гораздо меньшими потерями.
Впрочем, сейчас наиболее актуальная схема - это внешний управляющий, который будет вести несколько домов.
 
кстати, вам на дома сегодня агитки от райисполкомов развесили?
как ОСМД страшно, и выжить невозможно, и райисполком уже позаботился и чтоб не волновались, в положенное время назначат УК.
эх, соседи посдирали, найду у кого живую сфоткаю.
вот это "письмо счастья":D их чуть ли не лично расклеивал Товкун Олег Николаевич.
ОСМД эксплуатировать дом не сможет за счет квартплаты, а КП может:confused:просто благотворительный фонд.
И приходят они днем, когда те кто помоложе на работе. Бабушкам возле подъезда рассказывают, как ОСМД кредитов наберет, а потом их квартиры продаст, а бабушек в богодельню отправит:D

По10 грн.с метра это занадто т.к с 3х комнат(64м)-640 грн при постоянно растущих тарифах-просто не реально,это уже заганять людей под плинтус
проблемы индейцев шерифа не волнуют:D. Поэтому основной козырь ОСМД меньшая оплата и возможность, при желании, проверить куда деваются деньги.
 

Вкладення

  • IMAG0433.webp
    IMAG0433.webp
    90 КБ · Перегляди: 124
Останнє редагування:
проблемы индейцев шерифа не волнуют:D. Поэтому основной козырь ОСМД меньшая оплата и возможность, при желании, проверить куда деваются деньги.
Нет такого шерифа,которого нельзя будет всдернуть на Суде Линча,а петлю можно симпровезировать из бельевой веревки и баскетбольной корзины на спорт площадке и еще табличку при крепить-он запятнал честь ОСМД дома по адресу Ул.Батьки Махно 88
 
Назад
Зверху Знизу