Что взять новострой или вторичку?

[Doctor Shmurge]

Возвращаясь к новострою от ЖС, который якобы продаёт на стадии котлована. Вот фото - сами посчитайте сколько этажей уже построено. Эти дома на сайте ещё не обозначены как "в продаже". И уже почти готовые дома...
Это комплекс ЖК Мира 3. Дома примыкающие к Индустриальному проспекту (забор вдоль проспекта).

 

[In7na]

Помню выбор своей первой квартиры 10 лет назад .. Просматривая Харьковский Курьер по дороге, на глаза попалась реклама новостроя, и я через три дня уже оформлял квартиру,

надеюсь, не Воробьевы Горы? Примерно 10 лет назад их очень активно везде рекламировали. + Недорого метры продавали.

не говоря уже о убитых подъездах, лифтах и висящих соплях из проводов, кабелей и.д. .

такого уже очень давно нет. Лифты много где поменяли, провайдерские *сопли* обязали в кабель загнать, подъезды много где ремонтировали.
Правда, где Вы возле кладбища смотрели мне неизвестно. Где в городе кладбища, кроме по ак. Павлова (р-н Барабашово); на вскидку и не вспомню. Но там и забесплатно не каждый возьмет, даже не из-за кладбища

какой кайф жить в квартире и доме, в которых еще никто не умер, не спился, не снаркоманился, никого не убили, никто не вернется из тюрьмы и так далее

кх кх кх

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

ps
уверенным даже нельзя быть в собственной чашке - а вдруг с нее вчера муха пила.

 

[Bonza]

надеюсь, не Воробьевы Горы? Примерно 10 лет назад их очень активно везде рекламировали. + Недорого метры продавали.

Уверен, Вы умный человек, и вполне понимаете о том , что я пишу. Квартира в 10 минутах пешком от центральной площади и гостинка на Салтовке от Воробьевых Гор - это разные вещи.
Человек устроен так, что видит то, что он хочет или то, что ему выгодно. Даже если это не так , он найдет аргументы и оправдания.
Старое, в наших условиях, никогда не станет новым. Я могу увидеть разницу между панелькой и кирпичным домом, между лифтом Отис и тем, что колесит в старом доме даже с новой кабиной. У меня на квартиру выделено 8 кВт, а в панельке? Это можно продолжать бесконечно ...

 

[VVK]

+100500, но только в сталинке

и в чем там кайф, не пойму
сам жил 25 лет на Ленина в 5\5 ну его нафик
в итоге перебрался в новострой на Алексеевке (одна кухня 18 метров вместо 8)

съехать с новостроя можно только в следующий новострой. Или во что-то совсем эксклюзивное, типа особняка.

а вот это уже более заманчиво и перспективно

 

[Absent22]

Соглашусь с Bonza. Пару лет назад встал и у меня вопрос с жильем в Харькове. В силу определенных причин пришлось многое менять. Изучил по мере возможности рынок недвижимости. Понял что без агентов делов не будет. Решил не тратить время и остаток нервов))). Вопрос по вторичке однозначно не стоял. Жил и в хрущевках и панельках и на 9-м этаже без лифта. Обратил внимание на новострой. Сначала был согласен на все. Хоть на однушку в Воробьевых Горах. Затем хотелки пошли вверх))). А почему бы не поближе метро? Сдвинулся в сторону ХТЗ. Затем почитав инфу, сдвинулся чуть левее. Изучив застройщиков остановился на ЖС-2. Немного помог сын. В итоге взяли двушку на Дворце Спорта)). Надеюсь в этом году я стану собственником квартиры в Харькове. После наших ебеней это шаг вперед.

 

[Ami]

Правда, где Вы возле кладбища смотрели мне неизвестно. Где в городе кладбища, кроме по ак. Павлова (р-н Барабашово)

Да ладно, полно кладбищ у нас. Даже на Пушкинской есть.

 

[Bonza]

Да ладно, полно кладбищ у нас. Даже на Пушкинской есть.

Кладбище - это была веселая история, которая опустила в моих глазах работу агента на нижнюю ступеньку. Ну да ладно, давно это было... До сих пор не пойму, на что она рассчитывала.

 

[Bonza]

Соглашусь с Bonza. Пару лет назад встал и у меня вопрос с жильем в Харькове. В силу определенных причин пришлось многое менять. Изучил по мере возможности рынок недвижимости. Понял что без агентов делов не будет. Решил не тратить время и остаток нервов))). Вопрос по вторичке однозначно не стоял. Жил и в хрущевках и панельках и на 9-м этаже без лифта. Обратил внимание на новострой. Сначала был согласен на все. Хоть на однушку в Воробьевых Горах. Затем хотелки пошли вверх))). А почему бы не поближе метро? Сдвинулся в сторону ХТЗ. Затем почитав инфу, сдвинулся чуть левее. Изучив застройщиков остановился на ЖС-2. Немного помог сын. В итоге взяли двушку на Дворце Спорта)). Надеюсь в этом году я стану собственником квартиры в Харькове. После наших ебеней это шаг вперед.

И это самое правильное решение, о котором Вы не пожалеете никогда

 

[belarus]

И пусть это по-женски звучит, но скажу: какой кайф жить в квартире и доме, в которых еще никто не умер, не спился, не снаркоманился, никого не убили, никто не вернется из тюрьмы и так далее; короче - энергетика. Все-таки сказал это слово Наоборот, одна молодёжь, беременные и мамашки с колясками Да и с перфораторами они борятся нормально, кто захочет связываться с кормящими мамами и слегка не в себе молодыми папашами? так что там режимы тишины соблюдаются, поверьте

Это везение чистое,у меня знакомый в новострое,внизу живет музыкант, любит ночью поиграть на ударных, причем ничего на него не действует.Есть куча арабов,которые любят походить по новострою и порезать ножом двери, наверное родину вспоминают.А еще один новостроевец так вообще старыми шмотками заткнул вентиляцию,просто холодно ему было,он туда тряпки и покидал.

 

[belarus]

Если есть уже квартира, то надо покупать новострой и лет через 10 у тебя будет квартира, куда ты переедешь и будешь жить.
Если у тебя нет жилья, то нужно искать по своему карману.А форумные олигархи всегда были и будут.

 

[mik12345]

Чем-то этот весь загон в новострой напоминает МММ. Нет денег на квартиру, которую хочешь? Сыграй в МММ и через 2 года сможешь въехать в квартиру в два раза дороже.

В Харькове, с его незначительными объемами строительства и монополизированным рынком, был МКДУ, который кинул людей. В Киеве скелетами недостроев никого не удивишь. Прямо возле метро ХГ заброшенная стройка стоит годами, такая же на НД на Героев Сталинграда. Еще вспомню Монолит, но его подхватили и с большими задержками домучили.
Застройщик не занимается благотворительностью, удваивая деньги инвестора.
Сейчас, после смерти Кернеса, я бы остерегался инвестировать и в ЖС-1. Он с этого момента сдал хоть один дом?
Стройка дело долгое. До момента получения ключей все может поменяться.

Днепровские Башни в Киеве стоят в таком виде с 2003 года.

 

[belarus]

Вот кстати интересная статья по новостроям недостроям.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[slavny]

Он с этого момента сдал хоть один дом?

За месяц - 3 дома.

 

[Понаехавший]

Он с этого момента сдал хоть один дом?

ЖС-1:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

ЖС-2:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[solana22]

И пусть это по-женски звучит, но скажу: какой кайф жить в квартире и доме, в которых еще никто не умер, не спился, не снаркоманился, никого не убили, никто не вернется из тюрьмы и так далее; короче - энергетика.

Да, энергетика хорошее дело. Вы точно знаете, что новострой построен не на бывшем кладбище или еще каких захоронениях, или складе химотходов.

 

[астильба197]

Да, энергетика хорошее дело. Вы точно знаете, что новострой построен не на бывшем кладбище или еще каких захоронениях, или складе химотходов.

Ага, Белый слон и дома рядом именно об этом, историю почитайте на каком месте это все построено

 

[Bonza]

Да, энергетика хорошее дело. Вы точно знаете, что новострой построен не на бывшем кладбище или еще каких захоронениях, или складе химотходов.

А хрущи построены в поле?

 

[Absent22]

Вот кстати интересная статья по новостроям недостроям.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вопрос по харьковским недостроям изучил. В итоге остановился на ЖС-2. Ждал год и 2 месяца. Дом построен, жду сертификат ГАСИ.

 

[TatK@!!!]

Ага, Белый слон и дома рядом именно об этом, историю почитайте на каком месте это все построено

чем дальше откатываться назад (по времени), тем больше домов стоят на кладбищах)))

 

[White Raven]

да, энергетика дело такое. в ультре пару лет назад выбросился из окна сотрудник набу, через пол-года примерно среди двора заставленного недешевыми машинами сгорает один лексус стоявший на том же самом месте куда упал погибший