Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: Для цієї функції наразі потрібен доступ до сайту за допомогою вбудованого браузера Safari.
не прописаться, а зарегистрироваться. головняк если они выедут и не снимутся с регистрации. можно взять залог, баксов 500, именно под выписку.
проблема в наших гос структурах. в других странах это вполне нормально, заехал - зарегистрировался, оформил на себя свет воду и живёшь как нормальный человек.
Проблема в страхах, забитости населения, томасе
Я снимал много и есть планы еще снимать, без договора денег "хазяину" не дам
Наниматель и арендатор это один человек.Стала углубляться в вопрос -- понимаю, что этот договор больше защищает именно нанимателя, а не арендатора.
...
Прошу поделиться своим мнением, если не жалко, показать ваш вариант текста договора.
Это давно уже не так.а он просто развернётся и уедет, то снять с регистрации можно будет только через суд.
Это давно уже не так.
В каком смысле не даёте договор? Не публикуете файл в интернете или не даёте договор арендаторам?Поэтому свой договор я никому не даю. Например пункт, который ничтожен потому что противоречит законодательству и включен просто для острастки, может дать арендодателю чувство ложной защищенности. .
Так может они на карту платят, тогда и расписки не нужныЧеловеку, который задал вопрос про договор, могу посоветовать еще спросить арендаторов, что с расписками на переданные деньги. Если арендодатель будет давать расписки, тогда он должен платить налоги в 19,5%. Если не будет, то потом сможет задним числом через суд взыскать с них сумму оплаты второй раз. Что они выберут?
Проблема в страхах, забитости населения, томасе
Я снимал много и есть планы еще снимать, без договора денег "хазяину" не дам
Это давно уже не так.
Плюс вы еще в налоговую будете продолжать платить)))))
Я в какой-то теме писала, что мой друг пару лет назад сдавал кв. арабу. Тот неплохо платил, договор был на год, что ли, и друг решил сделать все чин-чином - по договору и с уплатой налогов. А араб тот смылся через мес. 3))))) причем вначале повыначивался - типа я еду к себе и платить не должен, я ж не живу. Друг не согласился и араб просто слинял, оставив 3 чемодана барахла. Еще с барахлом этим был головняк. Друг в налоговую - клиент уехал, дохода нет, а инспектор говорит - ниче не знаем, договор у вас на год. Плати. А смылся клиент - так в суд подавай))))) с тех пор друг не селит арабов и не сдает кв. по договору![]()
А советующие вам жить как в цивилизов. мире в курсе вообще, что в Укр. есть з-н, в кот. говорится, что если арендаторы с дитем до 16 (18?) лет, то они имеют право занимать арендуемое помещение до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. И даже не платить при этом, если не могут)))))
Люди, что вы все советуете человеку? Ото у нее есть время бегать по судам с престарелой мамой и маленьким ребенком. Как по мне, лучше сдавать за 5 + счетчики (или как вы там договорились), но не хитросделанным.
maklen, ваши арендаторы уже заехали? Скажите им, что такие вопросы нужно решать на стадии обсуждения. Или без детей, тогда договор. Или ищите других.
А кто налоги платить будет - квартиранты ваши? там это еще 19,5 % с них причитается.
И вообще, как почитаешь про з/п, то на ХФ одни олигархи, а в теме про недвигу все прям сдают с договорами. Но Укр. - не цивилизованная страна. Это в Израиле все офиц. и коммуналку оформляют на арендаторов. Арендодатель там не парится, получает свои денежки, платит налоги и спит спокойно, т.к. квартиру его никакие черные риэлторы не отожмут. А здесь все совсем не так. Потому я бы посылала всех жаждущих договоров (бесплатной прописки) в сторону моря. Кто хочет деньги по ведомости - тоже в закат. С совковым жилфондом только так. Иначе нет смысла так париться за 3 коп. в базарный день.
Скажите пожалуйста, а деньги Вы передаёте под расписку?
если припишешь с ребенком то даже если они сами захотят выписатся им нужно будет найти площадь не меньшую чем была в том же городе и после решения комитета выпишут
ссылки нет, но з-н есть, даже в юр. ветке его когда-то обсуждали. я просто это приняла к сведению, и все. тем более что цивилизов. страной Укр. в ближайшее время станет вряд ли, а потому договор точно не нужен. вы на суды ухлопаете больше денег при сдаче кв. совкового фонда.
То вы не судились на Украине))) а мне приходилось. не по кв., слава богу, но все одно. так вот - у нас прав тот, кто имеет больше прав. И кто больше положил в карман судье.
Да что далеко ходить. Вот, хотела по-быстрому найти совковую норму про детей, действ. и сейчас, и наткнулась на такое: "Верховный суд Украины постановил, что разрыв договора о найме жилья считается незаконным в случае, если у собственника жилья есть еще одно место для проживания в собственности" -⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
И это 18 г.!!! ну нельзя выселять квартирантов, если у собств. есть где жить, хоть в Украине, хоть в Турции))) почитайте статейку, очень поучительно. а ведь в договоре все было предусмотрено. Но Верховный суд Укр. решил по-другому)))))
А по новому закону арендаторы с договором аренды сами имеют право прописаться вроде как. Так что составил договор - считай, прописал![]()