Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[Маргарита79]

Сосед выставил квартиру за 29. Говорил, что тех,кто будет предлагать 25, сразу будет вышвыривать за порог. Через 4 мес продал за 22. Накидывают десятку на всякий случай

Это однокомнатная возле метро Г.Т. ушла за 22 000 у.е.?

 

[innavadim]

Это однокомнатная возле метро Г.Т. ушла за 22 000 у.е.?

Двушка 1 этаж. Требует ремонта. Горизонт

 

[Маргарита79]

Двушка 1 этаж. Требует ремонта. Горизонт

Спасибо.

 

[Vяcheslav]

В 2020 году количество продаж на вторичном рынке Харькова выросло на 25%

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[TatK@!!!]

Сдал в декабре за 5000, мои коммунальные. Больше никто увы не давал. Советская отреставрированная мной мебель.
Пришёл в Январе. Квартиранты - положительная пара. Чистоплотные.
Но успели уже шкоду сделать. На кухне мелкие пятна на обоях, причём по всей высоте.
Шампанское открывали на Новый год.
Ладно, фиг с ним. Эти обои по большому счету пора бы и поменять.
Могу себе представить кипишь в квартирах премиум класса. Это сразу бедные квартиранты попали. Злобные хозяева будут высчитывать за обои.

В квартирах бизнес класса, протёрли стены влажной тканью и тюнер проблем))

 

[Pasto]

В 2020 году количество продаж на вторичном рынке Харькова выросло на 25%

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

гастарбайтеры везут валюту, баксы обесцениваются
про кризы, пузыри и обвал недвиги мечтают только нищеброды

за 2020 год общий обьем депозитов в банках вырос с 314 до 397млрд.грн, у народа денег некуда девать!!

 

[In7na]

В 2020 году количество продаж на вторичном рынке Харькова выросло на 25%

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

аж улыбнуло
продал треху и вьехал в однуху по безнадеге - это уже 2 продажи, верно?
Поменял район/этаж с минимальной доплатой- еще две.
Лучше б писали *активность граждан на вторичном рынке поднялась в срравнении...*, а не *количество продаж. Так хоть честнее.

 

[Pasto]

Киевгорстрой повышает, жс1 не будет отставать
Хто купит сегодня через месяц может продать дороже

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[mik12345]

Киевгорстрой повышает, жс1 не будет отставать
Хто купит сегодня через месяц может продать дороже

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Не знаю конкретно про это повышение цены и про КГС, но повышение цены не всегда настоящее. Некоторые застройщики, особенно этим славился Укрбуд, занимались активной продажей в рассрочку, при этом текущая стоимость метра была привязана к текущей цене, что на первый взгляд логично и не вызывает у жертвы вопросов. Потом, когда большая часть квартир продана, начинался взрывной рост цены метра до запредельных значений и люди вынуждены были платить, если не хотели потерять инвестицию. Оставшиеся квартиры благополучно продавались по "акциям" и скидкам, а не по текущей цене.
Поэтому, когда застройщик повышает цену, часто это значит не подорожание, а то, что ему срочно нужны деньги и что рассрочники вывернут карманы и побегут до 31 платить сколько смогут по старым ценам. Потом придут скидки на 8 марта, которые снизят для новых покупателей цены до январских.

 

[7294]

Друзья, что кто думает о "Птичке" под аренду? Есть возможность взять за 17к 32 м2 сдача через пару месяцев. С ремонтом мебелью выйдет 25. Реально ее за 250 сдать будет?

 

[igorsi]

Друзья, что кто думает о "Птичке" под аренду? Есть возможность взять за 17к 32 м2 сдача через пару месяцев. С ремонтом мебелью выйдет 25.

Думаю, что лучше смотреть на изолированную однуху 34.6м2.
Студия 32м2 так и останется студией, нормальную "изолированную" спальню c кроватью там выделить не получится

Реально ее за 250 сдать будет?

В одном телеграм-канале по аренде студии в Птичке предлагают по 6500 + свет и вода.

 

[maklen]

Добрый вечер!
Наниматели предлагают сам оставить и подписать договор. Стала углубляться в вопрос -- понимаю, что этот договор больше защищает именно нанимателя, а не арендатора. В случае неоплаты, конфликтных ситуаций арендатор может продолжать жить в моей квартире и годами судиться со мной, а я по закону не смогу его выставить до момента последней точки в тяжбах.

Прошу поделиться своим мнением, если не жалко, показать ваш вариант текста договора. Или, пожалуйста, дайте ссылочку, если эта тема уже поднималась в ветке.

Заранее спасибо!

 

[Оценщик]

Сосед выставил квартиру за 29. Говорил, что тех,кто будет предлагать 25, сразу будет вышвыривать за порог. Через 4 мес продал за 22. Накидывают десятку на всякий случай

 

[Pasto]

Добрый вечер!
Наниматели предлагают сам оставить и подписать договор. Стала углубляться в вопрос -- понимаю, что этот договор больше защищает именно нанимателя, а не арендатора. В случае неоплаты, конфликтных ситуаций арендатор может продолжать жить в моей квартире и годами судиться со мной, а я по закону не смогу его выставить до момента последней точки в тяжбах.

Прошу поделиться своим мнением, если не жалко, показать ваш вариант текста договора. Или, пожалуйста, дайте ссылочку, если эта тема уже поднималась в ветке.

Заранее спасибо!

Договор защищает обе стороны, делает их отношения цивилизованными

 

[TatK@!!!]

Добрый вечер!
Наниматели предлагают сам оставить и подписать договор. Стала углубляться в вопрос -- понимаю, что этот договор больше защищает именно нанимателя, а не арендатора. В случае неоплаты, конфликтных ситуаций арендатор может продолжать жить в моей квартире и годами судиться со мной, а я по закону не смогу его выставить до момента последней точки в тяжбах.

Прошу поделиться своим мнением, если не жалко, показать ваш вариант текста договора. Или, пожалуйста, дайте ссылочку, если эта тема уже поднималась в ветке.

Заранее спасибо!

исправьте договор так как вам хочется. эта нормальная практика не подписывать то на что вы не согласны.

 

[TatK@!!!]

Договор защищает обе стороны, делает их отношения цивилизованными

это смотря что в договоре написано

 

[Vяcheslav]

Прошу ... показать ваш вариант текста договора.

Если сможете прочесть doc, то пожалуйста:

 

[Pasto]

это смотря что в договоре написано

Если есть договор, значит жильцы смогут "прописаться" самим и детям, не зависимо от того что там написано, в результате "хазяину" сердечный приступ гарантирован

 

[Tt77]

Прочитав вариант договора, предложеный этими квартирантами, станет ясно кто они такие. Сильно хитро*опые или перепуганные. Кидайте их договор на форум и вместе почитаем.

 

[TatK@!!!]

Если есть договор, значит жильцы смогут "прописаться" самим и детям, не зависимо от того что там написано, в результате "хазяину" сердечный приступ гарантирован

не прописаться, а зарегистрироваться. головняк если они выедут и не снимутся с регистрации. можно взять залог, баксов 500, именно под выписку.

проблема в наших гос структурах. в других странах это вполне нормально, заехал - зарегистрировался, оформил на себя свет воду и живёшь как нормальный человек.