Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[nati303]

На хозяина выйти практически нереально[/
Дорогу осилит идущий!
Покупала 2 квартиры с интервалом в 6 лет. Первый раз 3-ку, второй 1-ку.Оба раза у хозяина.
Ну, не люблю я деньги на риелторов тратить!Не стоят они того.
Сделки все провели честно и чисто!

Буду, конечно, продолжать искать, очень жалко почти 1 500 отдать ни за что.
Я недавно продавала сама и продала без агентов. Но отбиваться от навязчивого сервиса устала. "Мы хотим вам помочь продать! Почему отказываетесь?" И прочая ересь.. Один даже честно глядя мне в глаза сказал "3 % - по другому не работаем" Как будто я его прилашала, сам напросился, пришел без покупателей. Пришлось отказать, расстроила парня. Я же не просила делать меня счастливой

 

[CheckVIN]

На хозяина выйти практически нереально

Ну да, моя квартира 1.5 месяца в продаже, хотя бы один человек пришел без агента. Не понимаю я людей....готовы 1500 баксов просто подарить.

 

[nati303]

Ну да, моя квартира 1.5 месяца в продаже, хотя бы один человек пришел без агента. Не понимаю я людей....готовы 1500 баксов просто подарить.

Да, не готовы они платить. Реально, невозможно выйти на хозяина. Как только публикуется объявление, первые звонят агенты и давай услуги предлагать. Мы вам то, мы вам это, вы сами не справитесь, у нас базы, группы в Вайбер и т. д. Вот продавец и соглашается, снимает объявление, а агенты объект начинают гонять по своим схемам.
Я на прошлой неделе наткнулась на хозяйку. Написала в личку, уточнить адрес, а через 3 дня уже эту квартиру агент рекламирует, хозяйкино объявление неактуально.
Вот такие пироги...

 

[^TNT^]

Да, не готовы они платить. Реально невозможно выйти на хозяина. Как только публикуется объявление, первые звонят агенты и давай услуги предлагать. Мы вам то, мы вам это, вы сами не справитесь, у нас базы, группы в Вайбер и т. д.
Вот продавец и соглашается, снимает объявление, а агенты объект начинают гонять по своим схемам.
Я на прошлой неделе наткнулась на хозяйку. Написала в личку, уточнить адрес, а через 3 дня уже эту квартиру агент рекламирует, хозяйкино объявление неактуально.
Вот такие пироги...

Бред, полтора года назад сам продавал квартиру, дал объявление на олх, так за 3 или 4 месяца было просмотров аж целых 1 без агента.
Так что есть квартиры и от хозяев, но покупатели почему-то считают, что в сделке агентства их как-то уберегут от кидалова

 

[nati303]

Бред, полтора года назад сам продавал квартиру, дал объявление на олх, так за 3 или 4 месяца было просмотров аж целых 1 без агента.
Так что есть квартиры и от хозяев, но покупатели почему-то считают, что в сделке агентства их как-то уберегут от кидалова

Что именно бред?
Две недели рою интернет, и нашла аж одного хозяина. И тот снял свое обьявление через 3 дня. Отдал агенту обьект.
Я прекрасно знаю, что агент ничего не гарантирует и тупо пытается заработать свои 5 % и что теперь? Как и где искать напрямую?

 

[инженер гарин]

Что именно бред?
Две недели рою интернет, и нашла аж одного хозяина. И тот снял свое обьявление через 3 дня. Отдал агенту обьект.
Я прекрасно знаю, что агент ничего не гарантирует и тупо пытается заработать свои 5 % и что теперь? Как и где искать напрямую?

бред. сам продавал неоднократно. агентов звонит много- это факт. но не могу сказать, что они очень настойчиво предлагают эксклюзив.

 

[igorsi]

Бред, полтора года назад сам продавал квартиру, дал объявление на олх, так за 3 или 4 месяца было просмотров аж целых 1 без агента.
Так что есть квартиры и от хозяев, но покупатели почему-то считают, что в сделке агентства их как-то уберегут от кидалова

+1. Звонков от прямых покупателей минимум и многие из них "туристы" или просто интересуются. Зато есть шторм не особо толковых звонков от агентов (актуально? торговаться будете?). Хоть бери ставь автоответчик отвечающий на типовые вопросы.

Мне больше кажется, что те которые пытается купить "без агента" и не могут найти хозяина на самом деле, или просто ленивые, или ищут то, чего нет, а именно - пытаются найти квартиру от хозяина по цене указанной в объявлении-болванке.

 

[контентка]

те которые пытается купить "без агента" и не могут найти хозяина на самом деле, или просто ленивые, или ищут то, чего нет, а именно - пытаются найти квартиру от хозяина по цене указанной в объявлении-болванке.

Сто пудов!-Рыскайте по району,который облюбовали, спрашивайте,расклеивайте свои объявления,давайте задание всем знакомым,вечером обыщите весь интернет.все сайты! Это Ваша работа на 5% !!!

 

[Консильерри]

По данным банков, в сентябре 2020 года средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 14,9%, а на первичном — 18,2%.

 

[lizaaleks]

Сто пудов!-Рыскайте по району,который облюбовали, спрашивайте,расклеивайте свои объявления,давайте задание всем знакомым,вечером обыщите весь интернет.все сайты! Это Ваша работа на 5% !!!

Проще устроится на неделю в АН и получить доступ к их базе (благо вакансии там всегда открыты)...

 

[convergence]

Бред какой-то.

 

[RedFox]

Бред какой-то.

а я верю
насколько я понимаю сейчас крутятся инвестиции простых граждан только в стройке
залезть к ним в карман - святое дело для правящей верхушки

 

[RedFox]

Я на прошлой неделе наткнулась на хозяйку. Написала в личку, уточнить адрес, а через 3 дня уже эту квартиру агент рекламирует, хозяйкино объявление неактуально.
Вот такие пироги...

агентские полее ранние становятся выше в поиске...
они платят за рекламу и еще цену они ниже могут ставить, а ваше объявление на месте вот и весь секрет
ну и не 100% покупателей читают олх

 

[инженер гарин]

Бред какой-то.

все может быть. с одной стороны могут налоги увеличить, с другой- доступную ипотеку дать. Цены вырастут, сбор налогов увеличится, но спрос не уменьшится.
Да и потом речь в тексте идет об упорядочивании инвестиций. лично мне это нравится.

 

[Pasto]

Сегодня покупка новостроя не инвестиция, а игра в рулетку, застройщик получает большие деньги и ни никому ничего не обязан, может строить десять лет, может забыть про комуникации

 

[KinderOk]

Сегодня покупка новостроя не инвестиция, а игра в рулетку, застройщик получает большие деньги и ни никому ничего не обязан, может строить десять лет, может забыть про комуникации

Таких застройщиков, если брать с 2015 года, что строят 10 лет практически нет, разве: НК, Британский Дом, Родники

 

[KinderOk]

сходу добавлю дом возле метро победы, дом возле метро холодная гора, на новых домах еще какой то недострой и это то что первое пришло на ум. 100% есть еще.

Я именно о свежих компаниях, которые начали строить после 2014 года и не достроили, хотя еще есть за Классом на Коммунальной там две 14 этажки недостроенные, не путать с теми что на Героев Сталинграда.

 

[White Raven]

Я именно о свежих компаниях, которые начали строить после 2014 года и не достроили, хотя еще есть за Классом на Коммунальной там две 14 этажки недостроенные, не путать с теми что на Героев Сталинграда.

вот пожалуйста
жк 5 Авеню на Отакара

 

[Ami]

сходу добавлю дом возле метро победы, дом возле метро холодная гора, на новых домах еще какой то недострой и это то что первое пришло на ум. 100% есть еще.

В том, что на Новых Домах, вроде начала двигаться стройка, окна устанавливают.

 

[TatK@!!!]

у меня тут вопрос по ремонту возник) может кто-то пробовал плиту на 2 комфорки ставить вдоль столешницы, чтоб вытяжка нормально над ней смотрелась. и мне кажется удобно должно быть? или нет? что-то не сильно у меня в голове складывается.