Консультации on-line по вопросам связанным с недвижимостью

[Алёша]

Спасибо!

Пожалуйста!

Извините, мне никакого ЛС не пришло Не могли бы Вы еще раз отправить? Спасибо!

Так это я не Вам отправлял, а для ekvator.21, но если Вам тоже нужно описание оформления приватизационных документов на зем. участок, то напишите, и я пришлю их.

 

[GGoga]

...
если Вам тоже нужно описание оформления приватизационных документов на зем. участок, то напишите, и я пришлю их.

Пришлите, пожалуйста. Буду Вам очень благодарен!

Большое Вам спасибо!!!

 

[Алёша]

Пришлите, пожалуйста. Буду Вам очень благодарен!

Большое Вам спасибо!!!

Отправил Вам 2 ЛС:

1. Порядок приватизации зем. участка в области
2. Порядок приватизации зем. участка в городе

 

[Алёша]

БЕСПЛАТНЫЕ on-line консультации, а также практическая помощь по следующим вопросам:

1. Перепланировка жилых и нежилых помещений, обустройство балконов и пристроек.
2. Приватизация и получение права пользования на чердачные, цокольные и подвальные помещения.
3. Узаконение самовольных строений.
4. Гаражи (узаконение, получение правоустанавливающих документов и др.)
5. Перевод с жилого в нежилой статус помещения.
6. Реконструкция существующих капитальных зданий с пристройкой и надстройкой дополнительных помещений.
7. Отвод и правильное оформление земельных участков под капитальное строительство и размещение малых архитектурных форм.
8. Оформление документов для приватизации земельных участков.
9. Обустройство придомовых территорий, размещение на них зон отдыха, спортивных и детских площадок.
10. Консультации по правовым аспектам в архитектурной, градостроительной и землеустроительной сферах.
11. Помощь гражданам в конфликтных ситуациях при строительстве и реконструкции существующих зданий.

Тел.: 731-55-97(с 9 до 17, Выходные: Сб., Вс.) 8-050-557-07 -37

 

[Андрей]

Здравствуйте Алексей. Вопрос отправил Вам в ЛС. Не сразу нашел эту тему.

 

[Алёша]

Здравствуйте!

Ответил на Ваши вопросы в ЛС.

 

[Андрей]

Спасибо! Я там еще написал Сори за назойливость.

 

[Алёша]

Ответил. Пишите, или звоните если возникнут новые вопросы.

 

[interesting]

Добрый день!

У нас имеется 2 гаража в гаражном кооперативе.

Хотим их приватизировать, пока документы не офомлены.

Что требуется от нас, какие документы, какая процедура? И как вы можете нам помочь?

Заранее спасибо.

 

[kart03]

перепланировка

Здравствуйте, в настоящий момент приобретаю квартиру. Стандартный 16ти этажный, панельный дом, средний этаж, Алексеевка.
На фото001 план покупаемой квартиры, фото002 планируемая перепланировка.
Интересует:
-возможно ли с Вашей помощью узаконить подобную перепланировку.
-сколько (ориентировочно) может это стоить.
-сколько времени понадобится для оформления всех документов?

 

[Алёша]

Здравствуйте!

Здравствуйте, в настоящий момент приобретаю квартиру. Стандартный 16ти этажный, панельный дом, средний этаж, Алексеевка.
На фото001 план покупаемой квартиры, фото002 планируемая перепланировка.
Интересует:
-возможно ли с Вашей помощью узаконить подобную перепланировку.
-сколько (ориентировочно) может это стоить.
-сколько времени понадобится для оформления всех документов?

Для начала нужно получить справку в кооперативе, разрешающую приватизацию. Далее всё зависит от ситуации: возможно, удастся уладить вопрос получения правоустанавливающих документов в БТИ, а возможно придётся получать для этого судебное решение.

Если у Вас уже есть справка из гаражного кооператива, то я могу всё это выяснить и озвучить Вам стоимость своих услуг. Кстати, можете попытаться сами обратиться в БТИ, с просьбой выдать Вам правоустанавливающие документы. Вероятность, конечно, невелика, но может получиться. Такие случаи известны.

Добрый день!

У нас имеется 2 гаража в гаражном кооперативе.

Хотим их приватизировать, пока документы не офомлены.

Что требуется от нас, какие документы, какая процедура? И как вы можете нам помочь?

Заранее спасибо.

Вопрос для уточнения: вместо окна в комнате №4 (см. фото 001) Вы хотите поставить перегородку?

 

[interesting]

А какая справка из кооператива нужна?

И какой перечень документов нужен для БТИ?

Земля на которой стоят гаражи спорная

Еще скажите, что если справки из кооператива получить неудасться?

Есть предположение, что члены правлению преслелуют свои интересы

 

[kart03]

Вопрос для уточнения: вместо окна в комнате №4 (см. фото 001) Вы хотите поставить перегородку?

В комнате №4 (спальня) я планировал сделать проходную гардеробную комнату. В комнате №5 объединить лоджию (предварительно утеплив) с комнатой.

 

[Алёша]

А какая справка из кооператива нужна?

И какой перечень документов нужен для БТИ?

Земля на которой стоят гаражи спорная

Еще скажите, что если справки из кооператива получить неудасться?

Есть предположение, что члены правлению преслелуют свои интересы

1. Вам нужно получить справку, о том, что правление (или председатель) кооператива не против приватизации гаража. Имея на руках такую справку, можно попробовать обратиться в БТИ с просьбой изготовить правоустанавливающие документы на гараж. Хоть вероятность того, что они выдадут их Вам, только на основании этой справки, невелика, но, я считаю, что стоит попытаться.

2. Если Вам не удаться получить согласие кооператива на приватизацию гаража, то сделать это будет невозможно.

В комнате №4 (спальня) я планировал сделать проходную гардеробную комнату. В комнате №5 объединить лоджию (предварительно утеплив) с комнатой.

Я хотел узнать, что Вы планируете сделать в той части ком. №4, которую я обвёл зелёным. Просто из плана на фото002, я понял, что Вы собираетесь убрать окно, разделяющее лоджию и комнату, и поставить вместо него перегородку. Это так?

 

[interesting]

А как тогда получить справку если правление неадекватно?

Все документы о вступлении в членство, протоколы - якобы утеряно

 

[kart03]

Я хотел узнать, что Вы планируете сделать в той части ком. №4, которую я обвёл зелёным. Просто из плана на фото002, я понял, что Вы собираетесь убрать окно, разделяющее лоджию и комнату, и поставить вместо него перегородку. Это так?

нет, эту часть я планровал оставить без изменений

 

[Алёша]

А как тогда получить справку если правление неадекватно?

Все документы о вступлении в членство, протоколы - якобы утеряно

Если правление не захочет дать Вам справку, то получить её будет сложно. Скорее всего, для решения этого вопроса придётся инициировать общее собрание кооператива. Чтобы сказать точно, необходимо посмотреть устав кооператива.
У Вас есть какие-нибудь документы, подтверждающие Ваше членство в кооперативе?

нет, эту часть я планровал оставить без изменений

Теперь всё ясно. В течение несколько дней я смогу назвать Вам стоимость и сроки.

 

[kart03]

Теперь всё ясно. В течение несколько дней я смогу назвать Вам стоимость и сроки.

Спасибо, жду.

 

[interesting]

У нас есть такие документы:

по гаражу №1:
- Членская книжка
- Квитанция об уплате штрафа за самовольное строительство
- Квитанции об уплате за гараж за последние 3 года

по гаражу №2:
- Квитанция об уплате штрафа за самовольное строительство
- Квитанции об уплате за гараж за последние 3 года

На основании этих документов (не имея протокола собрания от предыдущего председателя) председатель может выдать справку?

 

[Алёша]

У нас есть такие документы:

по гаражу №1:
- Членская книжка
- Квитанция об уплате штрафа за самовольное строительство
- Квитанции об уплате за гараж за последние 3 года

по гаражу №2:
- Квитанция об уплате штрафа за самовольное строительство
- Квитанции об уплате за гараж за последние 3 года

На основании этих документов (не имея протокола собрания от предыдущего председателя) председатель может выдать справку?

Может.

Раз гаражи являются самовольными строениями, то обратившись со справкой в БТИ у Вас не получиться получить правоустанавливающие документы на них. Для того чтобы это сделать, необходимо сначала узаконить их через суд. Стоимость такой процедуры может колебаться в пределах 3 – 5 тыс. $ (с последующей регистрацией в БТИ).