Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[spinoza8]

Как подняли так и опустят-дело не хитрое.Посмотрим как у нас лето пройдет,а дальше будет уже виднее.

 

[tola]

Как подняли так и опустят-дело не хитрое.Посмотрим как у нас лето пройдет,а дальше будет уже виднее.

Тебе ж подсказали, как оно может пройти, это лето . Доллар по 25 в максимальном варианте летом.

Что ты потом скажешь, всё равно *опа?

 

[spinoza8]

Бычья западня была когда доллар был по 27,50.

А касательно рынка недвиги и показательности вторички- а ты не думал о моральном устаревании вторички? Именно моральном, а не физическом. Все больше платежеспособных граждан не видят смысл вкладываться в недешевые ремонты на вторичке.
В моем понимании, именно по этой причине вторична больше не индикатор благостояния населения. Эта функция больше теперь характерна для свежего жилья.

Поэтому те спекулянты,которые еще остались на рынке недвиги полностью убежали на первичку,отсюда и пошел перекос,но кто хотел вложиться уже это сделал,в дальнейшем энтузиазм поугаснет или застройщики уменьшат к-во предложений,чтобы держать спрос.

Тебе ж подсказали, как оно может пройти, это лето . Доллар по 25 в максимальном варианте летом.

Что ты потом скажешь, всё равно *опа?

Это лето может пройти под другим сценарием.

 

[tola]

Поэтому те спекулянты,которые еще остались на рынке недвиги полностью убежали на первичку,отсюда и пошел перекос,но кто хотел вложиться уже это сделал,в дальнейшем энтузиазм поугаснет или застройщики уменьшат к-во предложений,чтобы держать спрос.



Это лето может пройти под другим сценарием.

Да не делают погоды спекулянты уже давно. Их количество меркнет среди реальных потребителей свежего жилья. Чем там спекулировать? Это ж не 2007-й год.

У тебя все сценарии под кодовым словом *опа. С таким настроем ты слона не продашь ( денег не заработаешь). Везде она, эта *опа.

 

[spinoza8]

Да не делают погоды спекулянты уже давно. Их количество меркнет среди реальных потребителей свежего жилья. Чем там спекулировать? Это ж не 2007-й год.

У тебя все сценарии под кодовым словом *опа. С таким настроем ты слона не продашь ( денег не заработаешь). Везде она, эта *опа.

А ты знаешь, что 30% жилья на Плехановской куплено перекупами, думаю по другим обьектам не меньше или ненамного меньше и вот когда перекупы попытаются слить купленное с профитом,а у них это не получится так хорошо,как они хотят,тогда азарт и поубавится. Тогда застройщики начнут затягивать строительство и уменьшать количество новых обьектов.

 

[TRUE]

вторичка более показательна.

Чем она показательна?

 

[buklet]

А ты знаешь, что 30% жилья на Плехановской куплено перекупами, думаю по другим обьектам не меньше или ненамного меньше и вот когда перекупы попытаются слить купленное с профитом,а у них это не получится так хорошо,как они хотят,тогда азарт и поубавится. Тогда застройщики начнут затягивать строительство и уменьшать количество новых обьектов.

Могу возразить так. Поскольку население не доверяет банкам и держать в них свои деньги могут только такие как Яценюк... и ..Кернес..,декларируя по 12 лимонов в год дохода от депозитов ,...народ насобиравший по 500 тыс ближайшие 2-5 будет как стадо нести свои сбережения застройщикам....затем не продав будут сидеть со своим добром ,а на их место придут другие.

 

[spinoza8]

Могу возразить так. Поскольку население не доверяет банкам и держать в них свои деньги могут только такие как Яценюк... и ..Кернес..,декларируя по 12 лимонов в год дохода от депозитов ,...народ насобиравший по 500 тыс ближайшие 2-5 будет как стадо нести свои сбережения застройщикам....затем не продав будут сидеть со своим добром ,а на их место придут другие.

Правильно, а как называется это явление,когда все, подчеркиваю абсолютно все, начиная от перекупы и обычных людей у которых образовался какой-то запас денег,тащат их только в одном направлении-на рынок недвижимости? Мыльный пузырь или финансовая пирамида? Думайте сами,решайте сами,я пас.

 

[TRUE]

все, подчеркиваю абсолютно все

Не тупи, по-твоему вся излишняя ликвидность на руках людей помещается в те скудные два десятка новостроев?

 

[spinoza8]

Я говорю то,что знаю слово "не тупи" относится не ко мне, ты меня с кем-то перепутал. П.С. Люди вкладывают не только в Харькове.

 

[Гість 313123]

Могу возразить так. Поскольку население не доверяет банкам и держать в них свои деньги могут только такие как Яценюк... и ..Кернес..,декларируя по 12 лимонов в год дохода от депозитов ,...народ насобиравший по 500 тыс ближайшие 2-5 будет как стадо нести свои сбережения застройщикам....затем не продав будут сидеть со своим добром ,а на их место придут другие.

Правильно, а как называется это явление,когда все, подчеркиваю абсолютно все, начиная от перекупы и обычных людей у которых образовался какой-то запас денег,тащат их только в одном направлении-на рынок недвижимости? Мыльный пузырь или финансовая пирамида? Думайте сами,решайте сами,я пас.

Сдавать будут , покупая новую недвижимость у застройщиков . Ваш сценарий построен на том, что сейчас якобы все стали спекулянтами и вкладывают в новострои. За неимением других вариантов . Это не так .

 

[TRUE]

Я говорю то,что знаю слово "не тупи" относится не ко мне, ты меня с кем-то перепутал. П.С. Люди вкладывают не только в Харькове.

Люди есть еще в городах, где нет новостроев. Или ты так быстро стал киевлянином, что стал отрицать существование иного?

 

[Гість 313123]

А что делать при растущем рынке ? Если на данном этапе деньги в недвижимости. Найти встречные варианты и продаваться?Но Вы же знаете как с этими новостроями .За 3 мес не продал ,застройщик поднял цену .И сидишь как идиот не знаешь ,куда деваться

 

[spinoza8]

Люди есть еще в городах, где нет новостроев. Или ты так быстро стал киевлянином, что стал отрицать существование иного?

Там потому и нет новостроев ,потому что а кому и зачем?

 

[TRUE]

Там потому и нет новостроев ,потому что а кому и зачем?

Лучше расскажи нам про февраль -март 2016го. Я целый год ждал.

 

[spinoza8]

Лучше расскажи нам про февраль -март 2016го. Я целый год ждал.

А,что рост пошел? Если бы у нас курс был бы не на ручном поводке,то было бы так,как я и говорил,я ж не виноват,что его искусственно держат,на сегодня раб.курс должен быть 32, но его нет,поэтому и подешевления нет о котором я говорил.

 

[TRUE]

А,что рост пошел? Если бы у нас курс был бы не на ручном поводке,то было бы так,как я и говорил,я ж не виноват,что его искусственно держат,на сегодня раб.курс должен быть 32, но его нет,поэтому и подешевления нет о котором я говорил.

Пфф: хто всрався, невистка. Курс ему не тот.
И почему он должен быть 32? 300+ %% девала, которые мы имеем, максимальные по странам СНГ с 2008 года. Не уверен, что сейчас кто-то сдерживает. А если так, расскажи механизм. Я пока вижу, что НБУ выходит на межбанк с мелкими спекуляциями в районе 30млн.
И причем тут рост, если ты пел про падение, Содом и Гомору.
И таки да, в соседней теме о реальных сделках я вижу небольшой рост в районе 10%.

 

[spinoza8]

Пфф: хто всрався, невистка. Курс ему не тот.
И почему он должен быть 32? 300+ %% девала, которые мы имеем, максимальные по странам СНГ с 2008 года. Не уверен, что сейчас кто-то сдерживает. А если так, расскажи механизм. Я пока вижу, что НБУ выходит на межбанк с мелкими спекуляциями в районе 30млн.

Делают искусственный дефицит гривни, связывая её облигациям внутреннего займа, что фактически является скрытой эмиссией гривни. Про платежный реальный,а не нарисованный баланс,я вообще молчу, а также помолчу о выплатах по кредитам,которые необходимо осуществить в этом году.

Будет и Содом, будет тебе и Гомора, думаю ждать осталось недолго.

 

[TRUE]

Будет и Содом, будет тебе и Гомора, думаю ждать осталось недолго.

Мне искренне жаль, что твой стакан наполовину пуст.

 

[spinoza8]

Я говорю не о своём стакане,а о стакане страны. Встречаются два приятеля, "Как дела?". -"Ху..во"! "- Так ты ещё и оптимист!"