Улалить

[At&t]

Улалить

...

 

[anika_law]

прописанно четверо человек трое решило ее продать

а хозяин квартиры кто? или кто участвовал в приватизации?
прописка(регистрация) не дает право собственности

 

[At&t]

кто участвовал в приватизации?

все четверо

 

[ogo]

через суд определить доли в натуре(кому какая комната) с разделением счетов,после этого продать свои доли.либо после определения долей сдать их в аренду многодетной семье из такжикистана которая еще к тому же ждет родственников из вьетнама.тот собственник который выкоблучивается может подзадуматся а стоит ли носом крутить.найдете покупателя на квартиру и он уже после покупки сделает документы на квартиру с единым счетом.

 

[ogo]

Ничего подобного, без согласия всех, продать нельзя.

если это относится к моему посту выше,то могу сказать следующие.вот такие ответы и ставят людей в без выходное положение

 

[Superficiy]

через суд определить доли в натуре(кому какая комната) с разделением счетов,

покажите хоть одно такое судебное решение?

определить долю в натуре в квартире невозможно....т.к. отсутствует возможность оборудования отдельного выхода...

+ что значит раздел лицевого счёта? это же не государственное жилье..где действует договор найма, условия которого можно изменить....

 

[ogo]

покажите хоть одно такое судебное решение?

определить долю в натуре в квартире невозможно....т.к. отсутствует возможность оборудования отдельного выхода...

+ что значит раздел лицевого счёта? это же не государственное жилье..где действует договор найма, условия которого можно изменить....

еще один специалист юриспруденции

ТС,читайте мой первый пост и решайте.только не попадитесь в руки юриста который купил свой диплом за сало

 

[Superficiy]

еще один специалист юриспруденции

А вы специалист? Если да... то обоснуйте свою позицию... может я и не прав... тут же форум.. для того и создан, чтоб каждый мог выразить своё мнение...

 

[ogo]

А вы специалист? Если да... то обоснуйте свою позицию... может я и не прав... тут же форум.. для того и создан, чтоб каждый мог выразить своё мнение...

ТС просит помощи а не высказывания мнения.больше практики Господа,больше практики.

 

[Superficiy]

через суд определить доли в натуре(кому какая комната) с разделением счетов

это не определить долю в натуре называется... а установить порядок пользования жилым помещением...

на основании установленного порядка пользования сособственники квартиры могут установить порядок участия каждого из них в затратах на содержание и эксплуатацию имущества... если кто то будет против заключения такого договора, то заинтересованные лица могут обратится в суд и обязать заключить такой договор....

основание ст. 162 ЖК Украины "Плата за користування житловим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами."

соглашением сторон..а не какими то непонятными лицевыми счетами....

да что такое по-Вашему лицевой счёт? я думаю что это не что иное как счёт в Мегабанке на который поступают ден.ср. за комунальные услуги которые потом Мегабанк переводит на счёта организаций оказывающих услуги.... как этот счёт можно поделить... неизвестно ...

ТС просит помощи а не высказывания мнения.больше практики Господа,больше практики.

вот вот.... дайте нам практику...раз уж заявляете бредятину.... найдите в реестре решение в подтверждение Ваших безсмысленных слов..и покажите нам....

 

[At&t]

ТС просит помощи а не высказывания мнения.больше практики Господа,больше практики.

Совершенно верно ! Чувство юмора есть ,мог бы с вами тут неплохую флудильню развести,но хочется конкретики ,может кто сталкивался или совет специалиста...
Кстати у одного из четверых есть маленький ребенок,а второй житель этой чудо семьи беременна,может и эти факторы выступят + в решении...

 

[ogo]

ТС,еще раз вам повторю.читайте мое первое сообщение и делайте выбор.в юридической ветке этого форума считают себя юристами лица которые перешли на 3 курс в юр.академии.в связи с этим не стоит всерьез воспринимать ответы этих светил

скольки комнатная квартира?проходные комнаты есть?

п.с.,не кого не хочу обидеть.но практика не кому не помешает в том чтобы давать советы

 

[Superficiy]

Добрый день! подсажите ,в квартире прописанно четверо человек трое решило ее продать и поделить ,а четвертый сказал только через мой труп как можно это решить ,без уголовщины ?
заранее спасибо

наверное четвёртому больше негде жить..и в таком случае его можно понять...

Что можете сделать:

1. Обратиться в суд с иском об определении доли каждого в праве общей совместной собственности и признания за каждым права собственности на 1/4 часть кваритры.

2. После регистрации каждым права собственности, каждый имеет право продать свою 1/4 часть с соблюдением права остальных на первоочередное приобретение....

в итоге сможете 3/4 продать вьетнамцам за полцены... которые потом вселят 15 человек в квартиру и заставят четвёртого сособственника продать им за безценок его часть и сделают его бомжем...

о такой перспективе следует предупредить четвёртого сособствнника заранее....

3. Пояснить четвёртому, что он получив свою часть денег от продажи может положить их на депозит с ежемесячнм снятием процентов и тратить проценты на оплату съёма квартиры....

если это трёшка в хорошем месте..то он получит порядка 80-120 тыс... грн.... а это процентами приблизительно 1000 грн. в месяц.... за 1000 грн. легко можно снять комнатку для проживания.... даже в Харькове...

п.с.,не кого не хочу обидеть.но практика не кому не помешает в том чтобы давать советы

ну так покажите практику.... покажите решение суда в подтверждение своих слов....

 

[ogo]

наверное четвёртому больше негде жить..и в таком случае его можно понять...

Что можете сделать:

1. Обратиться в суд с иском об определении доли каждого в праве общей совместной собственности и признания за каждым права собственности на 1/4 часть кваритры.

2. После регистрации каждым права собственности, каждый имеет право продать свою 1/4 часть с соблюдением права остальных на первоочередное приобретение....

в итоге сможете 3/4 продать вьетнамцам за полцены... которые потом вселят 15 человек в квартиру и заставят четвёртого сособственника продать им за безценок его часть и сделают его бомжем...

о такой перспективе следует предупредить четвёртого сособствнника заранее....

3. Пояснить четвёртому, что он получив свою часть денег от продажи может положить их на депозит с ежемесячнм снятием процентов и тратить проценты на оплату съёма квартиры....

если это трёшка в хорошем месте..то он получит порядка 80-120 тыс... грн.... а это процентами приблизительно 1000 грн. в месяц.... за 1000 грн. легко можно снять комнатку для проживания.... даже в Харькове...



ну так покажите практику.... покажите решение суда в подтверждение своих слов....

вот это уже ближе к делу

к первому пункту можно добавить определение в натуре.(кому какая комната)

 

[At&t]

ТС,еще раз вам повторю.читайте мое первое сообщение и делайте выбор.в юридической ветке этого форума считают себя юристами лица которые перешли на 3 курс в юр.академии.в связи с этим не стоит всерьез воспринимать ответы этих светил

скольки комнатная квартира?проходные комнаты есть?

п.с.,не кого не хочу обидеть.но практика не кому не помешает в том чтобы давать советы

По мне эт долго ,нудно и пахнет бесконечной войной,хотелось бы в рамках закона как то с помощью суда добиться решения о принудительной продаже!

 

[Superficiy]

вот это уже ближе к делу

понимаете чем отличается от Вашего ответа???

к первому пункту можно добавить определение в натуре.(кому какая комната)

да что Вы заладили... пишу же Вам..не определение в натуре..... а определение порядка пользования квартирой....

по сути это не помешает но потребует от ТС оплаты проведения никому не нужной судебной строительно-технической экспертизы которая в 90% случаях даёт заключение, что определить способ установления порядка пользования квартирой не представляется возможным...

 

[ogo]

понимаете чем отличается от Вашего ответа???

те же яица только в профиль.попробуйте научится читать между строк.в вашей профессии это не помешает

 

[Superficiy]

+ временные затраты будут более длительные.... экспертиза такая нередка больше чем на год затягивается

те же яица только в профиль.попробуйте научится читать между строк.в вашей профессии это не помешает

наверное юристы не должны читать между строк... рискуют пропустить нечто важное

 

[At&t]

наверное четвёртому больше негде жить..и в таком случае его можно понять...

Что можете сделать:

1. Обратиться в суд с иском об определении доли каждого в праве общей совместной собственности и признания за каждым права собственности на 1/4 часть кваритры.

2. После регистрации каждым права собственности, каждый имеет право продать свою 1/4 часть с соблюдением права остальных на первоочередное приобретение....

в итоге сможете 3/4 продать вьетнамцам за полцены... которые потом вселят 15 человек в квартиру и заставят четвёртого сособственника продать им за безценок его часть и сделают его бомжем...

о такой перспективе следует предупредить четвёртого сособствнника заранее....

3. Пояснить четвёртому, что он получив свою часть денег от продажи может положить их на депозит с ежемесячнм снятием процентов и тратить проценты на оплату съёма квартиры....

если это трёшка в хорошем месте..то он получит порядка 80-120 тыс... грн.... а это процентами приблизительно 1000 грн. в месяц.... за 1000 грн. легко можно снять комнатку для проживания.... даже в Харькове...



ну так покажите практику.... покажите решение суда в подтверждение своих слов....

Да есть всем где жить ,просто трое живут по съемным квартирам ,а один нормально ся чувствует в трешке на сумской

 

[Superficiy]

Да есть всем где жить ,просто трое живут по съемным квартирам ,а один нормально ся чувствует в трешке на сумской

у него есть ещё жильё кроме этого на сумской?