Результати пошуку

А чего вы его не переизберете?

Мягко говоря, вы ошибаетесь. По всем пунктам. Даже в частном доме с 0 грн накладных расходов и потерь тариф в расчете на метр получается под 20 грн.

С объемами газа что-то не то. Какая примерная площадь дома? Если исходить из расчетов, около 13 тыс кв. м. Для такой площади слишком маленькое потребление. На сайт Нафтогаза смотреть надо, но есть ещё плата за транспортировку и распределение. Но все равно это не 7 тыс, тут согласна. Про доп...

В городе отопление 39,38 грн за метр, а у вас 23,47. Хороший председатель.

100%. Плюс взаимоотношения с горгазом с бесконечным разнообразным выкручиванием рук - то модем за 80+ тысяч, то штрафы за перебор-недобор, то дозвил Держпраци переофорить требуют. Не дай бог не уследить хоть за одной пломбой на оборудовании или просрочить поверку счетчика хоть на день- штрафы...

Какая прекрасная работа! Почему же вы до сих пор сами не заняли это сладкое место?:D Если у вас там гостинки по 10 метров, то их штук сто. Это сто лицевых счетов, сто мозгоклюев типа вас, сто счетчиков и т.п. Цена услуг управляющего в городе от 8 тыс грн за дом.

Только понять, что бесплатно никто не будет на вас работать и предлагать адекватную зарплату своему председателю либо наёмному управляющему.

Ночной тариф с 1 июля отменяют. Харьковэнергосбыт на прямые расчёты принять обязан, обращались туда с заявлением?

А что, много желающих в председатели? 29 квартир в среднем по 13 метров это 377 кв.м., общий бюджет на дом при 100% оплате 377*19 = 7163 грн. И на эти деньги должен работать председатель, бухгалтер, уборщица, дворник, сантехник, электрик, а также отсюда оплата электроэнергии для подъезда и...

А что произойдёт после 11 декабря?

Нафтогаз не выделяет лимиты если есть задолженность или если нет своевременно и правильно оформленных документов. В октябре были у многих ОСМД проблемы, но сейчас все с газом уже.

В любом случае пока у вас нет ни ОСМД ни другой управляющей компании на примете, нужно договариваться с нынешней. Не оставите же вы дом без обслуживания. Но договор подписывать на чёткий срок, а за это время попытаться найти альтернативу. Управляющих компаний по городу совсем не много, да и не...

С прошлого года в Харькове сформирован единій Реестр территориальной громады. В соответствии с приказом № 01-03-07/52/18 Департамента регистрации, есть процедура выдачи справок о зарегистрированных в квартире. Справки эти выдает любой ЦНАП. Перечень документов и порядок выдачи...

Представители горгаза утверждают, что у них существует какая-то программа по бесплатной замене счётчиков. И настаивают что мне срочно нужно поменять мой G6 на их неизвестный. От горгаза бесплатного сыра не жду, кто знает, в чем подвох?

Не понятно, почему вы решили, что вина лежит на соседе. Если течь на стояке не по вине соседа, т.е. он там не производил никаких работ, то ничего не отсудите.

По вписке в загранпаспорт родителей дети могут ездить до 2018 года. Потом только по паспорту.

Платеж одинаковый для этих случаев.

На месте.

Я неделю назад подавалась, в заявлении написала, что-то типа "сохранение визовой истории".

Так и хорошо, что не отис. На него запчасти как на мерседес.

У Кернеса планируют 3,98 для 16-ти этажек. Так что совсем не дорого у вас. Это с уборкой подъездов, охраной и вывозом мусора?

И какая квартплата теперь у ЖС-2?

Обычно это как раз не просто. Желающих на должность председателя нет. Все готовы председателя ругать, а вместо него не хотят.

Показательно. Мутил-мутил воду, подбил всех на уход от "ненавистного" жэка на прекрасные вольные хлеба и из дома свалил :)

А жаль. Поделились бы опытом.

А чему там сложному быть, по большинству предметов первые вводные уроки. Вот до чего детей довели, уже с 7 класса дёргаются на тему ЗНО.

А какой вы хотите совет?

Киев-Ганновер виззэйром 628 грн это уже достаточно бюджетно?

Стало ли лучше после создания ОСМД? Какой теперь тариф на квартплату?

Мы брали по 2700 в две стороны. Но это сильно заранее. не заранее на лето в два раза дороже.

В туристическом офисе симку местной связи можно получить бесплатно.

Никакой.

Это хорошо, что вы сайт выложили. Контрольный в висок, так сказать.

Хорошо бы узнать, почему второй класс поменял этого учителя и она опять набирает первый. Вряд ли там действительно было мало детей, в последнее время у Очага переизбыток первоклашек.

Да, действительно, можно весь дом получить. А чего тогда народ, создающий ОСМД, бьётся с БТИ и митингует перед исполкомом?

Так это 17 грн за каждый адрес, т. е за каждую квартиру.

Ваш голос разума утонет здесь в потоке добра. Конечно, нужно думать хоть на полшага вперёд. И обсуждать с НС возможное сотрудничество до собрания. Потому ка новый управитель (которого нет) не факт что будет лучше и дешевле нынешнего. А первое июля уже скоро, если не определитесь с управляющим...

На собрании нужно голосовать за проекты решений. А всю работу по подготовке решений нужно делать до собрания. Общее собрание - дело очень хлопотное, чтобы просто использовать его как площадку для беседы.

А с действующим жэком переговоры кто-то вёл? Они согласны? И есть ли план Б на случай, если они не согласятся на ваши условия? Рынка управляющих компаний пока нет, выбирать не из кого.

Это нормальный вариант. Жэк должен быть счастлив. потому как все вопросы по сбору квартплаты теперь будет решать осмд. А жэк - простой подрядчик, как вывоз мусора или горгаз. Или не так? На чьи счета будет поступать квартплата - осмд или жэка?

Это всё трёп. Кто мешки ворочать будет? Вот буквально с понедельника?

А кто тогда будет подписывать документы на регистрацию юрлица? Мысль о том, что на собрании победит демократия - утопична. На собрании победит активная и громкая инициативная группа. От её действий, нахрапа и давления на 90% зависит результат и принятые решения. А этот инициативный товарищ...

Да, контингентик у вас. А кто с осмд не согласен, тому перо в бок, все по понятиям.

Удивительная наивность. Попробуйте собрать хоть по 100 грн с квартиры, розовые очки сразу спадут. Ну и да, общий настрой у вас - "весь мир насилья мы разрушим до основанья". А затем?

Что вам толку со владения землёй? Из всех существующих осмд землю удалось оформить одному, кажется. Если не менять управляющую компанию, а обслуживать дом силами энтузиастов, это плохой путь. Поинтересоваться можно, но отвечать я не хочу :) Я ведь не тролю, пишу по теме, чем я вам мешаю? Тем...

Угу. Давайте вообще жилищное строительство заморозим, чтоб существующие халупы с годами только дорожали.

Возле Масельского уже расчистили примерно 1/3 участка, техника работает.

Я вас и без капслока хорошо слышу :) Сейчас есть совершенно законный механизм принимать решения в доме без создания осмд, тем же общим собранием. Вы можете сменить управляющую компанию в любой момент. Или существующей выкручивать руки, как раз им нужно будет переподписывать с вами договор. Зачем...

Да, действительно, хорошее изменение внесли в закон, по поводу письменного голосования. Тогда шансы есть. Хотя я продолжаю придерживаться мнения, что обслуживание подобных объектов нельзя отдавать на откуп энтузиастам-любителям.

Даже интересно. Реально ли в вашем случае собрать кворум. Это же 100 собственников. Не квартирантов, не тёщь с жёнами, а именно собственников. И уведомить заранее каждого под подпись. Иначе результаты собрания будут оспорены при первой же стычке с недовольным жильцом.

Пункт, на который вы ссылаетесь, обязует жэк лишь раскрыть структуру тарифа, т.е. какие услуги и по какой цене входят в вашу квартплату. О калькуляции с расходами там нет речи. И уж тем более о фактических расходах.

В итоге вы теперь платите 4,50 с метра? Или ещё есть дополнительные сборы?

65000 это с электричеством квартир, скорее всего. Договор то общий.

А сколько у вас стоит горячая вода?

На участке между Индустриальной и ХТЗ тоже забор появился примерно месяц назад.

В Монте-плазе тоже нет горячей воды летом. Слишком дорого. Провели голосование, жильцы решили отказаться, у всех бойлеры.

Город не гоняет воду по кругу с постоянным подогревом. А ваша котельная гоняет. На доме установлен один газовый счётчик, рассчитанный на определённый объем газа, обычно на большой (Горгаз втюхивает). Т.е. для зимы он подходит, а летом считает по-дебильному, т.к. потребление ниже нижней границы...

Видно, собрание прошло с успехом, раз в 5 утра обсуждаете :) По поводу двухтарифных счётчиков, что говорит облэнерго? По идее, они не имеют права отказать абоненту в заключении прямого договора. На словах откажут, конечно, а если с заявлением, то может и засуетятся. Про доходы и расходы на...

За сутки дежурства охранник получает примерно 200 грн. Это с налогами 300. У вас три поста,т.е. в месяц 27,5 тыс + админ расходы охранной фирмы = наверное 35-40. Техобслуживание одного лифта ОТИС стоит 1400-1500 грн в месяц. И туда действительно не входят серьёзные поломки. Электроэнергии...

Да, это совместная собственность жильцов. Уж точно не собственность жэка.

Если дом без сложных сетей и охраны, то его вполне можно обслуживать за 3 грн с метра. А потом понемногу можно и увеличивать, когда люди начнут больше доверять и городской тариф вырастет.

У нас же работают открытые реестры собственников. Запрос 17 грн, кажется, зато точная информация.

До 1 июля уже нужно его зарегистрировать, а ещё ни инициативной группы, ни списков рассылки ни даты собрания. Если таки решили создавать осмд, стоит поторопиться.Потому как, судя по новостям из похожих тем, грозит вам гепасервис по тарифам 10,5...

Лифт - объект повышенной опасности. Для его эксплуатации необходимо ответственное лицо. Предупреждайте председателя заранее, что ему ещё и в тюрьме немножко придётся посидеть, если не дай бог что-то не так навертит ваш электромонтёр без договора и ответственности. Ну за такую зарплату в 2-3...

Дом как объект завершённого строительства принимала госкомиссия. И каждый жилец по отдельности, когда подписывал акт приёма-передачи квартиры. Так что многие вопросы нужно адресовать и к себе, а не к третьим лицам. Горсовет вам точно ничего не должен. На застройщике есть ответственность по ГК за...

Никакого. И никакой корысти в этой теме не ищу, если вы об этом. Просто знакома с вашим домом и управлением жильём чуть больше обычного.

Для осмд нужен костяк единомышленников. Одному председателю этот воз не потянуть. А у вас его нет, судя по теме. Про лампы. Разве у вас один светильник на этаже? 4 лампы только в одном, а их наверняка больше. На должность председателя желающих нет, а вы предлагаете ещё и доказывать ему свою...

Я вам и так расскажу :) У вас же не лампы накаливания, ваши лампы на этажах потребляют по 18 ватт, а диодные по 10. Но диодная стоит гривен 70 за штуку. И для их установки нужно переделывать светильник, это тоже деньги. Окупится не скоро. Накаливания поменять на диодные можно и нужно, но их за...

В квартплату входит стоимость электроэнергии для освещения мест общего пользования, лифтов, насосов, котельной и т.п.

За последний год электричество дорожало три раза, вам квартплату поднимали? Если ваша цель только минимизировать расходы, то тут я вам не советчик. Пообщайтесь с домом МКДУ, они хорошо экономили на обслуживании котельной, теперь очередной председатель и инициативная группа восстанавливают её за...

Буду голосом разума в царстве гнева жильцов :) Начнём с простого. Государство паспортистке не платит. Государство платит работникам паспортного стола в райотделе. А паспортист - это ваш дополнительный сервис, она просто носит в нужное место ваши документы. Но этот вопрос уже отпал сам собой...

Разумный вариант. Можно и без всяких оговорок, договор с управляющей компанией по закону заключается на год. Не будут меняться - через год найдёте других. За это время рынок управляющих компаний может чуть подрастёт. Сейчас особого выбора нет. Почему вы думаете, что соседний жэк будет лучше? у...

Нет! До 1 июля жильцы должны определиться с типом управления. Они могут - ничего не делать и управлять ими будет гепасервис - провести собрание и выбрать управляющую компанию (вашу действующую либо другую) - создать ОСМД и а) управлять самостоятельно б) передать часть или все функции по...

У вашего жэка прямые договора с облэнерго, водой и газом. Будущему председателю стоит иметь ввиду, что переоформление жтих договоров - нереальный головняк, который может затянуться как минимум на полгода ( в случае с облэнерго). Как будет существовать дом в переходный период? Давите на жэк...

Капремонта в структуре тарифа нет давным давно. Вот перечень услуг Жилкомсервиса https://www.zhks.kharkov.ua/docs/perel1_r.pdf

Нет. Новый закон позволяет выбирать управителя без создания ОСМД. Собрание, голосование, определение управителя, определение доверенного лица от жильцов, которое подписывает договор с управителем. ОСМД - это юрлицо, нужны расходы на его содержание, нужна отчётность, ежегодные собрания...

Вам главное не попасть в лапы кернесу. Такой дом - лакомый кусок. Деньги сшибать можно ещё лет 10, пока окончательно не придёт в негодность дорогостоящее инженерное оборудование. В вашей управляющей компании ведь не совсем ужас-ужас, просто ряд недоработок. Теперь на них есть рычаг давления - вы...

Если вы не определитесь с управителем сами, то его назначит город. Отдавать ваш дом на обслуживание городу - самоубийство. Никто ничего не будет делать, лифтовые и насосные разворуют по винтику. Котельные город не обслуживает. Это очень, очень плохая идея. Имхо, нужно давить на существующую...

Председатель вменяемый есть? Или другая управляющая контора? На собрании ругаться все горазды, а работать никто.

Ну да, за тепло вы платите совсем не по городскому тарифу, как я понимаю. Вы оплачиваете потреблённый газ. И только газ. Без админрасходов и т.п. А вот в услугу "квартплата" входит и прибыль и админрасходы и, теоретически, юристы. Но это два совершенно разных кошелька.

А в жэке есть юрист? или это тоже им нужно организовать за свои? Суды не дают результата. Год слушаний, потом даже если решение положительное, то исполнительная служба не делает ничего. Чтоб делала - опять нужны расходы на юриста и на взятки. Если хотите, чтобы это был голвняк жэка, то и платить...

Так они уже потребили, даже если закупать меньше, то долг всё равно не исчезнет. А если отключить от отопления, система не размёрзнется? Вроде бы ж законом запрещено в отопительный сезон отключать население.

А что, он должен за свои деньги газ закупать для котельной?

За столько лет рассказов об их гениальности ни детей ни Каламутку никто не видел.

Каламутка, вы редкой гнилости человек. Не забудьте заскринить это в моё досье.

Мы заранее заказывали машину из аэропорта, по цене было почти так же, как и georgian bus на 4-х. Но комфортнее, конечно. В этом году тоже так делать будем. Проблема в поиске жилья в Кобулети. Приезжаем ночью, нужно сразу где-то остановиться.

Какому честному нужен этот головняк, с чужими деньгами? Плати потом налог с % по депозиту, лишись субсидии за наличие большого вклада, да мало ли что. И всё равно никто не поверит, что ты честный, будешь оправдываться перед каждым. Но это лирика. ОСМД не может платить какому-то физлицу деньги...

Да, с этим проблема. Во-первых обесценятся, во-вторых разворуют, если не на счёте ОСМД.

При наличии нормальной управляющей компании не вижу смысла в осмд. Его обычно инициируют горлопаны, которые делать потом не будут ничего, а только точно так же жаловаться. Недовольные будут при любой системе управления.

Основное в лифте єто не кабина, а оборудование в лифтовой и в шахте. Лифту нужны техосмотры ежемесячные, освидетельствования. Запчасти для лифтов очень дорогие. Если механик за полчаса справился, как вы думаете, где он взял деталь? Правильный ответ - снял с лифта в соседнем подъезде. И основной...

Отдам даром лосины для верховой езды б/у рост 122/128.

Так ведь каждый год повышают, так что не удивительно.

В нашем визовом столпотворение только к полякам. В остальные окна 1-3 человека. И всё равно на входе талончик с номером получать, так что никакой неразберихи.

Две недели назад подавали на испанскую визу, компания 4 человека. Двоим дали полугодовую, двоим - на 45 дней.

Мониторьте цены на рейс Харьков-Кутаиси, может попадутся недорогие билеты. Там и море и спокойно и не дорого.

Всё так кроме последнего пункта. С выпечкой там так себе.

Вот я в сентябре фоткала школьное меню. Я все годы обучения даю еду с собой, но многие обедают в столовой. В классе есть все условия для нормального обеда, греют в микроволновке, есть отдельный стол.

Наверно, я путано написала. В декабре я купила билеты на июль. По 2900 со взрослого и примерно по 2600 детские.

На прямой рейс МАУ можно было взять билеты по 2900 в 2 стороны.

А где на ХТЗ можно покататься с горы на санках?