Статус:
Offline
Реєстрація: 10.09.2006
Повідом.: 27528
Реєстрація: 10.09.2006
Повідом.: 27528
Интересно, а это отразилось на качестве проектов и строительства, или только на ценнике?Переметнулся с эконома на бизнес-класс.
Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: Для цієї функції наразі потрібен доступ до сайту за допомогою вбудованого браузера Safari.
Интересно, а это отразилось на качестве проектов и строительства, или только на ценнике?Переметнулся с эконома на бизнес-класс.
Цены падают с бешеной скоростью. На прошлой неделе чувак продал свои старенькие "Жигули" и купил трешку в новострое на Ботсаде. А вчера на Пролете видел мужика с пригорода, нес мешок картошки. На вопрос,-"Куда несешь "? Ответил что идет покупать единичку где то в этом районе.Так шо там цены падают аль нет, господа ожидающие, какова тенденция?
так они же наверное с полным баком бензина были и с установленным ГБО?Цены падают с бешеной скоростью. На прошлой неделе чувак продал свои старенькие "Жигули" и купил трешку в новострое на Ботсаде.
вчера на Пролете видел мужика с пригорода, нес мешок картошки. На вопрос,-"Куда несешь "? Ответил что идет покупать единичку где то в этом районе.
Не продлили контракта куда делся ктн с прогнозом по 2000 долл за квадрат?
не, в таксистов переквалифицируютсяФсе, вымрут маклеры...
Не вымрут, но прежний блеск профессии померкнет. Раньше денежные люди обращались к маклерам чтобы подобрать хорошую квартирку в сталинке или трешку возле метро, сейчас они пьют кофеек в ОП застройщиков или сотрудничают с аффилированными к застройщикам или перекупам АН, что, фактически, филиал ОП для серых схем. Это первый фактор.Фсе, вымрут маклеры...
Может я и ошибаюсь со стороны, но мне кажется к этому все идет.
Все квпртиры, кроме последней я покупал через маклеров. Потому что хороший маклер всегда фильтровал шизофрению продавцов и возможно покупателей.Не вымрут, но прежний блеск профессии померкнет. Раньше денежные люди обращались к маклерам чтобы подобрать хорошую квартирку в сталинке или трешку возле метро, сейчас они пьют кофеек в ОП застройщиков или сотрудничают с аффилированными к застройщикам или перекупам АН, что, фактически, филиал ОП для серых схем. Это первый фактор.
Второй то, что с падением продаж и ростом сознательности продавцов можно больше встретить объявления от прямых продавцов. Раньше к ним было не пробиться. Покупатели роились как рыбки возле пирса в турецких отелях. Теперь попродавали полгода через риелтора, поняли, что что-то нужно менять, начали рекламировать сами.
Таким образом уровень шары у маклеров упал в несколько раз и сейчас приходится работать - помогать в разъездах/улучшениях людям с жилищными и финансовыми проблемами, а это уже больше похоже на работу.
Может я и ошибаюсь со стороны, но мне кажется к этому все идет.
Не путайте бизнес, где организовываются процессы, и маклера, где нужно "постучать копытами", чтобы разбить трешку 5/5 на сколь-нибудь пригодную для жизни однушку и гостинку, потому что жить вместе невозможно. При этом пропустить через себя встречные варианты таких же бедолаг. Пресмыкаясь и унижаясь, лишь бы уговорить всех этих людей, далеких от логики и реалий РН, на сделку.Причем КОНКРЕТНО на моей услуге (есть еще с десяток дополнительных) уже лет 5-7 - никого, а вокруг моей крутятся партнеры, менеджеры, агенты... а сливается весь поток все равно ко мне. То есть - Закон джунглей - выживает сильнейший.
Так и в недвижимости - выживут сильнейшие, т.е. настоящие профессионалы. А те, кто примазался на волне последних десятилетий, уйдут в небытие или в другие бизнесы...
Я тоже все, кроме последней, покупал через риелторов, а последнюю через олх. Не замечаете закономерность? Раньше, когда все разметали, продавцам не нужно было заморачиваться, поэтому самые глупые/неопытные сразу попадали к маклерам, которые спешили закрыть сделку подешевле, лишь бы получить свое. Сейчас дурных становится меньше. Я далек сейчас от вторички, но судя по обилию прямых продавцов в рекламе, для риелторов сейчас трудные времена и приходится оказывать свои услуги только тем, кому они действительно нужны.Все квпртиры, кроме последней я покупал через маклеров. Потому что хороший маклер всегда фильтровал шизофрению продавцов и возможно покупателей.
Последнюю в новострое купил через олх.
Вот почему в развитых странах риэлтору платит продавец. Бал правит человек с деньгами.Не путайте бизнес, где организовываются процессы, и маклера, где нужно "постучать копытами", чтобы разбить трешку 5/5 на сколь-нибудь пригодную для жизни однушку и гостинку, потому что жить вместе невозможно. При этом пропустить через себя встречные варианты таких же бедолаг. Пресмыкаясь и унижаясь, лишь бы уговорить всех этих людей, далеких от логики и реалий РН, на сделку.
Не завидую я работе маклера.
Я тоже все, кроме последней, покупал через риелторов, а последнюю через олх. Не замечаете закономерность? Раньше, когда все разметали, продавцам не нужно было заморачиваться, поэтому самые глупые/неопытные сразу попадали к маклерам, которые спешили закрыть сделку подешевле, лишь бы получить свое. Сейчас дурных становится меньше. Я далек сейчас от вторички, но судя по обилию прямых продавцов в рекламе, для риелторов сейчас трудные времена и приходится оказывать свои услуги только тем, кому они действительно нужны.
"Смотрю сто долларов лежит, нагнулась, думала нашла, нет, чувствую, зарабатываю..."