Жилстрой-1 построит дом на улице Плехановской

[LyubovTom]

нам рассказывали, что после НГ на этот объект жилстрой перебросил как материальные, так и рабочие ресурсы с других объектов. связано это со сдачей других объектов или с чем-либо еще, не знаю... но, действительно, по сравнению с Искринским или Победой, на Плехановской работает очень много людей, прям как муравьишки суетятся))

 

[mike8106]

Ваш КО.

А как вам 17,000 за 1м. кв. в этом районе в ЖК "Глория" при высоте потолков 2,45м..., Свободных квартир в продаже нет, а это значит что тамошних покупателей цена устроила. Да и сам дом не новострой а 50-ти летний передел.
Думаю по 15,000 за кв. м. и меньше чем через полгода свободных квартир во Втором доме не останется... На самом деле спрос огромен![/QUOTE]

17к там наверно с ремонтом)

Как бы не упало качество из-за спешки. С чего это на полгода быстрее сделать?

Да и не только качество, а благоустройство? Согласен, нет смысла да и готовности сейчас сдавать раньше. С наружи выглядит более менее готовым, а внутрянка? Надо будет сходить туда на этой недели. Но самое главное это к сетям подключиться и адрес получить, а без этого НИКАК

 

[Jetty Silo]

хорошая новость)

Не пойму оптимизма по поводу сдачи дома в августе 2016. Жилстрой снимет дом с баланса и будете с октября платить за отопление пустых квартир. У меня этой зимой только отопление за однушку 50 м2 в новострое доходило до 1250 грн. При этом ремонт не сделали и следовательно никто не жил. А этой зимой будет больше.
Лучше пусть сдают в декабре 2016, за год сделаете ремонты, поставите индивидуальные счетчики на отопление и уже с осени-зимы 2017 будете платить

 

[mike8106]

нам рассказывали, что после НГ на этот объект жилстрой перебросил как материальные, так и рабочие ресурсы с других объектов. связано это со сдачей других объектов или с чем-либо еще, не знаю... но, действительно, по сравнению с Искринским или Победой, на Плехановской работает очень много людей, прям как муравьишки суетятся))

После НГ активно стали 4-й строить, вот рабочих и увеличилось)

 

[Tishler]

17к там наверно с ремонтом)

Ага, как бы не так, БЕЗ РЕМОНТА (стены голый кирпич, пол и потолок голые плиты ) и без работающего лифта (он там турецкий Отис)

Просто вы не учитываете того что в продаже в 2-х домах на Плехановской осталось от силы квартир 200 А это по городским меркам капля в море.

 

[Mary Poppins]

в оконном бюро сегодня говорили про сдачу дома в августе. Типа жилстрой хочет быстрее сдать и оформить документь, чтоб жильцы сами платили коммунальные услуги. Отопление зимой только в тестовом режиме будут включать. А черновой ремонт уже можно с сентября начинать. Если договориться с прорабом, пока строители на объекте, то стяжку дешевле у них будет заказать.
На счет отопления за однушку 50кв 1250грн. У меня 80кв и больше 1000грн не было в этом году

 

[...:::Alex:::...]

У меня 80кв и больше 1000грн не было в этом году

Счетчик стоит?

 

[ANTIpоd]

В тестовом режиме это как? Если зимой воду не греть то она порвет трубы.

 

[mike8106]

только что разговаривал с прорабом по 1-му дому: таки да, будут сдавать в августе!
плохо это или хорошо покажет время)

 

[BBEngel]

Интересно что они будут делать с договором, в котором клиенты имеют право заказать перепланировку до 30 сентября.

 

[mike8106]

Ага, как бы не так, БЕЗ РЕМОНТА (стены голый кирпич, пол и потолок голые плиты ) и без работающего лифта (он там турецкий Отис)

Просто вы не учитываете того что в продаже в 2-х домах на Плехановской осталось от силы квартир 200 А это по городским меркам капля в море.

да, но "Плехановская" и "Глория" рядом не стоят )
и цена таки с капремонтом: Капремонт 7 / 12 35 / 21 / 10 624 000 17 829грн/м.кв

 

[fcdk1927]

в оконном бюро сегодня говорили про сдачу дома в августе. Типа жилстрой хочет быстрее сдать и оформить документь, чтоб жильцы сами платили коммунальные услуги. Отопление зимой только в тестовом режиме будут включать. А черновой ремонт уже можно с сентября начинать. Если договориться с прорабом, пока строители на объекте, то стяжку дешевле у них будет заказать.
На счет отопления за однушку 50кв 1250грн. У меня 80кв и больше 1000грн не было в этом году

Тож самое в оконном говорили. Не только плехановская дом 1, а ещё несколько домов по городу перенесли на более ранние сроки сдачи. Вопрос тож, что такое тестовое отопление? А вода и электрика тож тестовые? Вопрос по придомовой территории опять же. По оформлению права собственности. Много вопросов)

 

[Tishler]

да, но "Плехановская" и "Глория" рядом не стоят )
и цена таки с капремонтом: Капремонт 7 / 12 35 / 21 / 10 624 000 17 829грн/м.кв

Согласен что рядом не стоят. Глория выигрывает только по близости к метро, но из-за близости стадиона сразу же начинает проигрывать. Я лично бронировал в Глории квартиру в апреле прош. года тогда за СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ строительный ремонт просили 17,000, плюс за ремонт 1 комнатной, строителями Глории 60,000. получалось 38 кв.м плюс ремонт выходило 706,000, т.е почти двушка (без 60,000) в жк на Плехановской., или без 24,000 в жк на Искринской
А в мае 2015, в жк на Плехановской был хороший выбор квартир от 10,500,. А квартиры на Искренской от 10,000 и вопрос решился сам собой.

 

[apella]

Номер объявления: 296382380 на OLX
ЖС-1 уже решил продавать квартиры через посредников в новом доме, хотя официально продажи вроде как отложены. Что-то они похоже сами себя перехитрить собираются ))

 

[ivanlogin]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

ЖС-1 уже решил продавать квартиры через посредников в новом доме, хотя официально продажи вроде как отложены. Что-то они похоже сами себя перехитрить собираются ))

ссылка нерабочая =) спамер?

 

[apella]

вот еще одно объявление
Hомер объявления: 295231988

 

[BBEngel]

Продажи квартир на вторичке у того же первого дома ещё около полугода назад были. Многие покупали квартиры уже с расчётом на перепродажу. А кто-то рассрочку не потянул и продаёт с частично оплаченной рассрочкой.

 

[ivanlogin]

Ваш КО.

А как вам 17,000 за 1м. кв. в этом районе в ЖК "Глория" при высоте потолков 2,45м..., Свободных квартир в продаже нет, а это значит что тамошних покупателей цена устроила. Да и сам дом не новострой а 50-ти летний передел.
Думаю по 15,000 за кв. м. и меньше чем через полгода свободных квартир во Втором доме не останется... На самом деле спрос огромен!

Ну какие 15-17? Вам лишь бы написать какие-то цифры? В двух первых домах условно при курсе 22 стоимость была условно 11тыс за метр, что равно 500 баксам за метр (Будет хорошо чтобы тот кто покупал уточнил эти цифры)

Сейчас 25 курс , соответственно стоимость по обычной пропорции или же в том же соотношении равны условно 12.5тыс, и тем же 500 баксам.

Вы посмотрите по каким ценам сейчас же продаются другие дома у того же ЖС-1). Там нет пересмотра цен в 1,5 раза. Так к размышлению.

 

[apella]

Продажи квартир на вторичке у того же первого дома ещё около полугода назад были. Многие покупали квартиры уже с расчётом на перепродажу. А кто-то рассрочку не потянул и продаёт с частично оплаченной рассрочкой.

Согласен, но это то квартиры из 2-го дома, который еще сам ЖС-1 не начал продавать, да и планировок они не давали на сайте, а только при обращении в отдел продаж, кроме того была инфа, что средние этажи типа уже забронированы.

 

[ivanlogin]

Согласен, но это то квартиры из 2-го дома, который еще сам ЖС-1 не начал продавать, да и планировок они не давали на сайте, а только при обращении в отдел продаж, кроме того была инфа, что средние этажи типа уже забронированы.

Откуда информация про бронь? И что значит "бронь"? Денег кто-то заплатил наперед? Устно договорился, типо свои? Или как? Я к тому, что это же не договорится на слово даже о 5-10 тыс грн....а речь о сотнях и даже миллионах грн.