К великому сожалению кладовки не являются техническими помещениями общего пользования, т. к. никогда не задумывались такими. Это всего лишь мусоропровод, который потом становится обычной площадью...
Всего лишь мусоропровод?
А дальше будет "всего лишь лифт" и "всего лишь лестничная клетка". Они ж не задумывались быть местами общего пользования жильцов. Клумбы под парковку ещё не продают?
Сходите в ЖС они вам все обьяснят.
Когда мне ЖС делал перепланировку квартиры в этом году, они били себя в ***** и говорили, что кухня проходной быть не может, это запрещено, мы так сделать не сможем итд. Я их попросил найти чем они руководствуются в плане нормативных документов. Через 2 дня они мне так и не нашли ни одного документа, где об этом было сказано. С недоумением смотрели на меня и говорили "ну где-то ж я точно это видела, нам же нельзя...". Так и спроектировали как просил т.к. не смогли найти документацию это запрещающую. Так это люди, которые КАЖДЫЙ ДЕНЬ с этим работают, их проверяют по ЭТИМ документам, а они их не знают. Не окажется ли так же в этом случае? Они говорят, что можно, а тут вдруг окажется, что по нормам положен "мусоропровод", как писали выше, и продаже он не подлежит. Что делать будет заплатившим деньги? Предоставлять доступ всем на этаже, хоть их развёл на это ЖС?
Ещё один случай классной юридической подкованности ЖС.
После покупки ценных бумаг я пошёл в ЖС принести подтверждение по этому пункту договора бронирования:
2.3.3. Протягом двох робочих днів з моменту укладання договору на придбання ЦП повідомити про це Сторону 1 та надати копію (примірник) цього договору, засвідчену обома сторонами договору. Сторони домовились, що у разі не повідомлення Сторони 1 або не надання засвідченої копії вважається, Сторона 1 має достатньо підстав вважати, що Сторона 2 не виконала свої обов’язки з придбання ЦП (не уклала договір на придбання цінних паперів) та звільняється від виконання своїх обов’язків за цим договором.
Мол чтобы написали мне расписку, что я им предоставил копии договора согласно пункту 2.3.3. Они были в недоумении о чём я их прошу. Начальник отдела продаж уже готов был меня послать, но я настоял и пошёл к их юристу. Она почитала договор, покачала головой и сказала, что действительно я могу требовать подтверждения сего факта. Удивились, что никто по этому пункту больше не подходил. А он не много не мало может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Многие из вас его выполнили и получили расписку от ЖС? Если нет они юридически в любой момент могут разорвать договор аренды и отдать бронь налево. (ну уверен они не такие неадекваты)
Это к слову о том, что "пойди в ЖС, они расскажут". В Отделе продаж они рассказывали о том, чего не знают. Последний ли раз?
а если не ответит звоните в рельсу
