Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ЖК Журавли (Авантаж)

  • Автор теми Автор теми xsmiley
  • Дата створення Дата створення
garttt сказав(ла):
Я, в общем-то, все к тому, что перед тем как в состоянии зомби искать новострой и только новострой, неплохо бы оглядеться вокруг, посчитать деньги, годы.. сравнить с тем, как живут не-*****и на западе, держать в уме 500..700$ которых хватит на то, чтобы любой убитый подьезд превратить в шикарную парадную.
Натисніть, щоб розгорнути...
Вы теоретизируете, а я в єтих "особняках" жил. Там с 8 квартир собрать по 30 грн на уборку подъезда - фантастика, потому что половина сдаётся, во второй половине нищие пенсионеры. Это раз. Там ЦО, за которое вы переплачиваете втрое. Во всех нормальных новостроях свои котельные и платежи за отопление в два-три раза меньше. В крайнем случае - свой счётчик на квартиру с горизонтальной разводкой. Это два. В новострое всегда найдётся группа энтузиастов, которая создаст ОСББ, что гарантирует нормальное обслуживание и благоустройство дома и территории. В "особняках" вы предлагаете эту роль взять на себя, а остальные будут вам мешать. Это три.

Итого, жить в старом центре: старые неубранные подъезды, ассоциальные соседи, бесконечные пробки под окнами, проблемы с парковкой, проблемы с сетями. Жить там могут только мазохисты. В Европе никто из нормальных людей в центре не живет. Центр - это арабское гетто. То же будет и у нас.
 
Кинжальный прострел сказав(ла):
Вы теоретизируете, а я в єтих "особняках" жил. Там с 8 квартир собрать по 30 грн на уборку подъезда - фантастика, потому что половина сдаётся, во второй половине нищие пенсионеры. Это раз. Там ЦО, за которое вы переплачиваете втрое. Во всех нормальных новостроях свои котельные и платежи за отопление в два-три раза меньше. В крайнем случае - свой счётчик на квартиру с горизонтальной разводкой. Это два. В новострое всегда найдётся группа энтузиастов, которая создаст ОСББ, что гарантирует нормальное обслуживание и благоустройство дома и территории. В "особняках" вы предлагаете эту роль взять на себя, а остальные будут вам мешать. Это три.

Итого, жить в старом центре: старые неубранные подъезды, ассоциальные соседи, бесконечные пробки под окнами, проблемы с парковкой, проблемы с сетями. Жить там могут только мазохисты. В Европе никто из нормальных людей в центре не живет. Центр - это арабское гетто. То же будет и у нас.
Натисніть, щоб розгорнути...

ну давай, заселись, к примеру, в Монте-Плазу или в Олимп, а потом будешь эту ***ню рассказывать.

У тебя квартплата будет не ЖКС-овские 3.5 грн, а 12-14 грн. за квадрат. И да, общая домовая котельная с ОСББ, которые тебе будут считать отопление всех "общих" зон, включая все их офисы, которые они занимают сами или сдают в аренду (конкретно про Олимп). И полное остутствие возможности сделать автономку.

А еще попробуй собрать деньги или о чем-то вообще договориться с другими 400-ми собственниками квартир (конкретно про Монте-Плазу), каждый из которых считает себя самым умным.

Это вы - теоретики. Не видели ни того, ни другого. И думаете опираясь исключительно на свой опыт жизни в старом советском убитом доме. Реальность иная. Я, конечно, не знаю, что вы имеете в виду под особняками, наверное, хрущевки на Отакара? Я говорю о домах на Ольминского-Красина-Гоголя-Пушкинском-Гиршмана...++

Еще по-поводу Европы, где "в центре никто не живет".. ты это давно придумал?.. В любом европейском городе жилая недвижимость в центре с исторических домах - самая дорогая и престижная. Другое дело, что там новостройки - одна круче другой. Это же так легко проверить самому.. Удивляюсь вам.
 
garttt сказав(ла):
ну давай, заселись, к примеру, в Монте-Плазу или в Олимп, а потом будешь эту ***ню рассказывать.

У тебя квартплата будет не ЖКС-овские 3.5 грн, а 12-14 грн. за квадрат. И да, общая домовая котельная с ОСББ, которые тебе будут считать отопление всех "общих" зон, включая все их офисы, которые они занимают сами или сдают в аренду (конкретно про Олимп). И полное остутствие возможности сделать автономку.
Натисніть, щоб розгорнути...

Я как раз тут и живу - в МКДУ. Квартплата 5,48 плюс 0.98 освещение МОП - итого 6, 46. Отопление от 15 до 20 грн за метр прошлой зимой - 2500 грн за квартиру в 140 метров. Такая же картина и на Примеровской, там всё чуть дороже на метр, потому что в доме всего 70 квартир, но всё равно вдвое дешевле твоих "особняков", только услуга при этом качественная.


garttt сказав(ла):
А еще попробуй собрать деньги или о чем-то вообще договориться с другими 400-ми собственниками квартир (конкретно про Монте-Плазу), каждый из которых считает себя самым умным.
Натисніть, щоб розгорнути...
В ОСББ есть система принятия решений и никакие деньги собирать не надо. Решили - включили в счёт, все оплатили.

Монте Плазе надо навести у себя порядок и выкинуть управляющую компанию. Это сложно, но иначе вас просто доят и всё.
 
Entrprise сказав(ла):
коллега раньше жил на Дарвина и теперь вспоминает это как кошмарный сон, ибо деревянные перекрытия и прочие "радости" старого дома просто не давали возможности жить нормально.
а переехал он в новострой, там тоже присутствуют свои минусы, но они просто меркнут по сравнению с минусами старого дома.
Натисніть, щоб розгорнути...

такие обобщения - это вообще глупость. Есть конкретные квартиры и конкретные дома. Есть плохие, есть хорошие, есть отличные.

Вот у меня у знакомых в новостройке в соседней квартире бордель - это же не значит, что у всех так будет, правда?

вот это вот "переехал в новостройку и теперь счастлив" - это ***ня полная.

Смысл в подобных примерах есть только когда есть конкретика
 
garttt сказав(ла):
Это вы - теоретики. Не видели ни того, ни другого. И думаете опираясь исключительно на свой опыт жизни в старом советском убитом доме. Реальность иная. Я, конечно, не знаю, что вы имеете в виду под особняками, наверное, хрущевки на Отакара? Я говорю о домах на Ольминского-Красина-Гоголя-Пушкинском-Гиршмана...++
Натисніть, щоб розгорнути...

Считаю что каждый в праве поступать как ему нужно ), просто те кто выбирают жилье не такое как вы, просто ставят во главу свои критерии. Иначе все бы ходили в одинаковой одежде, жили в одном доме на Альминского-Гиршмана-Пушкинской и т.д. )))

Я за толерантность в этом вопросе, все проекты имеют право на жизнь, другой вопрос, что не все проекты нужны, но это уже второе. На свой товар всегда будет свой покупатель )
 
Недавно звонили, предупредили, что скоро поднимут цены. Ориентировочно + $80 - $150 за квадрат, местами может быть больше. Может кому будет полезна данная информация.
 
Мне кажется что это риелторский ход)
Когда я покупал грозили что на днях будет подьём)
 
появилась информация, что в этом году докрашивать дом уже не будут, перенесли на весну....это чистое свинство со стороны Авантаж. теперь видимо сдача дома весной не состоится...
 
Evgeniy_Zaytsev сказав(ла):
появилась информация, что в этом году докрашивать дом уже не будут, перенесли на весну....это чистое свинство со стороны Авантаж. теперь видимо сдача дома весной не состоится...
Натисніть, щоб розгорнути...
Заходила в первый дом на просмотр квартиры на 3-й этаж в конце сентября. Рабочих было много внутри и снаружи. Но внутри лестницы, площадки, лифтовые шахты были абсолютно не готовы. Сразу подумалось, что ну никак это все не привести в нормальное состояние к предполагаемой сдаче дома в декабре.
 
Evgeniy_Zaytsev сказав(ла):
появилась информация, что в этом году докрашивать дом уже не будут, перенесли на весну....это чистое свинство со стороны Авантаж. теперь видимо сдача дома весной не состоится...
Натисніть, щоб розгорнути...

Есть информация что сдача дома снова переносится на 2 квартал 2019 года:плачу::плачу::плачу:
 
Вторая секция сдвигается на 2020 год, которую первоначально планировали сдать на год позже первой?
 
я слышал что перенесли на май....
 
Komar7777 сказав(ла):
Есть информация что сдача дома снова переносится на 2 квартал 2019 года:плачу::плачу::плачу:
Натисніть, щоб розгорнути...

Печально...!!!

Мой Договор далекова-то..., но по-моему в нем что-то говорится о превышении сроков более, чем на 180 дней... И я так понимаю, никто и ничего нам возмещать не будет...:confused:

Ну, ладно, нам есть где жить! А как себя чувствуют те, кто в ожидании своей единственной квартиры вынужден жить на арендованной?!

Но планы подпортили практически всем!
 
Svetlyachok7 сказав(ла):
Мой Договор далекова-то..., но по-моему в нем что-то говорится о превышении сроков более, чем на 180 дней... И я так понимаю, никто и ничего нам возмещать не будет...
Натисніть, щоб розгорнути...
я спрашивала, сказали, подписывают доп. соглашения, где покупатели согласны на перенос сроков. И ничего никому они не платят
 
vv77 сказав(ла):
я спрашивала, сказали, подписывают доп. соглашения, где покупатели согласны на перенос сроков. И ничего никому они не платят
Натисніть, щоб розгорнути...

ах...ли конечно ребята. А заплатить инвесторам такой же процент, под который они кредит предлагают за просрочку?:yahoo:
 
Написано в 5.2.п. от 180-го дня штраф 0,01% ежедневно

Интересный момент заметил(может так и надо но забыл уже))
Весь договор на русском, и фио в договоре и оплата в банке указанно в ру варианте фио(но везде давал свой укр паспорт)
Русское фио немного отличается от нашего, это нормально, проблем в дальнейшем не будет?
 
Не пойму , они сдали первый дом или нет?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу