Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Жк Виктория

А вы читайте вдумчиво, то что я написал. Я не писал в контексте обывателя, которому удобно по пути домой заехать и потратить пару сотен.
Во первых по пути с олимпийской или танкопии есть атб, который удержит %30 от ЦА супермаркета около метро.
Вы же не ходите в этот АТБ и не знаете насколько он убог? Я чаще встречают соседей с Олимпийской в Росте на перекрестке Сталинграда и Григоренко чем в этом АТБ. У покупателей с машинами он не пользуется популярностью, только чтобы купить хозмелочи вроде мусорных кульков или тряпок, или крупы с сахаром.
Можете ради интереса зайти в Рост и АТБ и сравнить количество товара у покупателя на кассе. В Росте полные тележки, а в АТБ тележка у покупателя на кассе скорее редкость.

Много людей это вы на глаз определили? Там тысячи квадратных метров который требует потока сравнимым с тем же героев труда. Но МЖ не настолько крупный транспортный узел. Так как поток людей живущих дальше танкопии могут заезжать со стороны гер сталинграда
По сути ЦА это квадрат пятиэтажек в 500 на 500 метров. Так как дальше к сов армии уже есть клас и он соберёт клиентов с тех локаций

Другими словами предыдущий тц открыл наверно то же человек с такими же взглядами как у вас и думаю уже давно безуспешно ищет новую работу ибо с такой проницательностью вряд ли ему доверят открывать новые сети:)
Предыдущий человек не поладил с геной. В этом была основная его проблема.
Тем более, Таргет открылся еще в середине 2000х, когда не было АТБ.

Посещаемость была хорошая исходя из наполняемости парковки. В 2000х было забито. После 2010 стало хуже, а потом совсем плохо.
У вас нету статистических данных :) Я жил и на Танкопии, и на Олимпийской. Многие ходили в Таргет (потом Таврию) на Маршала, ну если они не шли в Червону Калину около кинотеатра Киев :)

Частично я с вами согласен в плане повышения конкуренции между супермаркетами. Но на данный момент мы имеем кучу не очень хороших супермаркетов в окрестностях Олимпийской и Танкопии. Ближайшие нормальные - это Рост ближе к Сталинграда и Класс на Коммунальной. С Таргетом было повеселее.
Сейчас вместо Таргета - куча ларьков с сыром, колбасой, мясом и прочим внутри районов.
 
Вы же не ходите в этот АТБ и не знаете насколько он убог? Я чаще встречают соседей с Олимпийской в Росте на перекрестке Сталинграда и Григоренко чем в этом АТБ. У покупателей с машинами он не пользуется популярностью, только чтобы купить хозмелочи вроде мусорных кульков или тряпок, или крупы с сахаром.
Можете ради интереса зайти в Рост и АТБ и сравнить количество товара у покупателя на кассе. В Росте полные тележки, а в АТБ тележка у покупателя на кассе скорее редкость.


Предыдущий человек не поладил с геной. В этом была основная его проблема.
Тем более, Таргет открылся еще в середине 2000х, когда не было АТБ.

Посещаемость была хорошая исходя из наполняемости парковки. В 2000х было забито. После 2010 стало хуже, а потом совсем плохо.
У вас нету статистических данных :) Я жил и на Танкопии, и на Олимпийской. Многие ходили в Таргет (потом Таврию) на Маршала, ну если они не шли в Червону Калину около кинотеатра Киев :)

Частично я с вами согласен в плане повышения конкуренции между супермаркетами. Но на данный момент мы имеем кучу не очень хороших супермаркетов в окрестностях Олимпийской и Танкопии. Ближайшие нормальные - это Рост ближе к Сталинграда и Класс на Коммунальной. С Таргетом было повеселее.
Сейчас вместо Таргета - куча ларьков с сыром, колбасой, мясом и прочим внутри районов.

Таврия на Мж 3 года работала в минус. На фоне падения покупательской способности из-за девальвации гривны, для большинства ЦА дискаунтеры стали более предпочтительны нежели супермаркеты. У дискаунтера меньше издержки, меньше площадь, меньше персонала, меньше ассортимент. Средний чек на кассе в 3-5 раз меньше чем в супермаркете. Но если мы говорим о бывшем таргете, то это гипермаркет и именно гипермаркет на несколько тысяч квадратов в данном районе это чистый проеб.
Ладить или не ладить с Геной это не в ту степь. Развитием сети занимается наёмный работник, эксперт в этом вопросе и это его просчёт а не собственника. Закрылся может не поделили, но открылся из-за некомпетентного персонала
 
Таврия на Мж 3 года работала в минус. На фоне падения покупательской способности из-за девальвации гривны, для большинства ЦА дискаунтеры стали более предпочтительны нежели супермаркеты. У дискаунтера меньше издержки, меньше площадь, меньше персонала, меньше ассортимент. Средний чек на кассе в 3-5 раз меньше чем в супермаркете. Но если мы говорим о бывшем таргете, то это гипермаркет и именно гипермаркет на несколько тысяч квадратов в данном районе это чистый проеб.
Ладить или не ладить с Геной это не в ту степь. Развитием сети занимается наёмный работник, эксперт в этом вопросе и это его просчёт а не собственника. Закрылся может не поделили, но открылся из-за некомпетентного персонала
Да, прежде всего о бывшем Таргете.
Середина 2000х, покупателей много и на кассах очереди с полными тележками, конкурентов рядом еще нет.
АТБ не было, Роста на проспекте Григоренко тоже не было. Насчет Класса рядом не припомню был или нет.
Тогда все выглядело очень неплохо.
Сейчас вот кстати гипермаркет в ТЦ Французский бульвар, и там вообще вокруг частный сектор. Или Рост на Малышева. Идея ж та же - нет других магазинов в округе и находится по пути движения. Неужели тоже просчеты?
 
Сейчас вот кстати гипермаркет в ТЦ Французский бульвар, и там вообще вокруг частный сектор. Или Рост на Малышева. Идея ж та же - нет других магазинов в округе и находится по пути движения. Неужели тоже просчеты?

Фб на старте подкупил трансфертом в тц ну и конечно же наличие аймакса и Макдональдса сыграло большую роль. Сам продуктовый маркет с этим бы не справился, в таком сильном трио это дало результат
 
Фб на старте подкупил трансфертом в тц ну и конечно же наличие аймакса и Макдональдса сыграло большую роль. Сам продуктовый маркет с этим бы не справился, в таком сильном трио это дало результат

плюс развлекуха: ледовый каток, кинотеатр, фудкорт, кафехи...
 
Фб на старте подкупил трансфертом в тц ну и конечно же наличие аймакса и Макдональдса сыграло большую роль. Сам продуктовый маркет с этим бы не справился, в таком сильном трио это дало результат

А что , Володя. Сделали уже себе ремонт в Виктории? Или выставили на продажу ?
 
Добрый вечер, соседи с 58 и 72 отзовитесь в личку, пожалуйста, нам необходимо заменить канализационные стояки.
 
А что , Володя. Сделали уже себе ремонт в Виктории? Или выставили на продажу ?

Нет, я сейчас в процессе покупки ещё нескольких объектов, пока на ремонт финансами не располагаю
Но уже сделали дизайн первого этажа. Правда не все мне понравилось, поэтому будут рисовать ещё вариант
 
Нет, я сейчас в процессе покупки ещё нескольких объектов, пока на ремонт финансами не располагаю
Но уже сделали дизайн первого этажа. Правда не все мне понравилось, поэтому будут рисовать ещё вариант

Мы в одно время брали . Поэтому я и спрашиваю. Я свой заканчиваю.Это недорого . А зачем Вам столько гостинок в Харькове?:)
 
Мы в одно время брали . Поэтому я и спрашиваю. Я свой заканчиваю.Это недорого . А зачем Вам столько гостинок в Харькове?:)

Я последнюю гостинку брал в 2014 году. И у меня на данный момент гостинок всего 3
Сейчас пытаюсь взять кв у жилстрой 1, свежая тема в блэке :)

Ремонт предварительно тыс 40-50$ выйдет. Для меня это дорого. Может вы олигарх или у вас площадь меньше:D нужно подчеркнуть
 
Я последнюю гостинку брал в 2014 году. И у меня на данный момент гостинок всего 3
Сейчас пытаюсь взять кв у жилстрой 1, свежая тема в блэке :)

Ремонт предварительно тыс 40-50$ выйдет. Для меня это дорого. Может вы олигарх или у вас площадь меньше:D нужно подчеркнуть

Неужели ничего лучше в Харькове нельзя Вам придумать, чтобы было интереснее 20 тыщ вращать
 
Неужели ничего лучше в Харькове нельзя Вам придумать, чтобы было интереснее 20 тыщ вращать

Предлагаете купить квартиру в Киеве? И мотаться туда постоянно, потому что на форуме посоветовали нажить себе лишний головняк?
Все должно быть чем то аргументировано. Какие ваши аргументы взять метры не в Харькове?
 
Предлагаете купить квартиру в Киеве? И мотаться туда постоянно, потому что на форуме посоветовали нажить себе лишний головняк?
Все должно быть чем то аргументировано. Какие ваши аргументы взять метры не в Харькове?

Мои аргументы не касаются метров . Имея ,что продавать в тяжелом случае , я бы перестал вкладывать в бетон в Харькове. Или где-либо. Володя, Вы же очень красивый. Неужели в Вашей светлой голове не появляются мысли о более продуктивном стяжательстве ?
 
Мои аргументы не касаются метров . Имея ,что продавать в тяжелом случае , я бы перестал вкладывать в бетон в Харькове. Или где-либо. Володя, Вы же очень красивый. Неужели в Вашей светлой голове не появляются мысли о более продуктивном стяжательстве ?

Вы мне что предлагаете найти какую то занятость не в Харькове?
Нет уж спасибо. Я своё уже наработал. Мне уже не 22 года что бы срываться и пионерить новые горизонты. Я сейчас работаю менее 10 часов в неделю и радуюсь тому что жизнь не проходит мимо в делах заботах и безумной гонки за деньгами.

А покупка в Харькове это запланированный процес. Как вы сами отметили что зачем столько гостинок. Вот и я так подумал ещё в 2013 году и написал тут на форуме, что через 6 лет эти объекты отобьются и начну их продавать в пользу новостроек
Собственно так все и идёт. Гостинки обращаем в однушки и сохраняем количество на уровне 5 объектов под аренду. Не количеством, а качеством так сказать

Гостинки были актуальны, когда от девала гривны массы потеряли доход. Сейчас же актуальность подобных объектов очень сомнительна, а в тренд войдёт новое современное жильё около 40 метров с доступной для всех арендой в районе 300-400$
 
Вы мне что предлагаете найти какую то занятость не в Харькове?
Нет уж спасибо. Я своё уже наработал. Мне уже не 22 года что бы срываться и пионерить новые горизонты. Я сейчас работаю менее 10 часов в неделю и радуюсь тому что жизнь не проходит мимо в делах заботах и безумной гонки за деньгами.

А покупка в Харькове это запланированный процес. Как вы сами отметили что зачем столько гостинок. Вот и я так подумал ещё в 2013 году и написал тут на форуме, что через 6 лет эти объекты отобьются и начну их продавать в пользу новостроек
Собственно так все и идёт. Гостинки обращаем в однушки и сохраняем количество на уровне 5 объектов под аренду. Не количеством, а качеством так сказать

Гостинки были актуальны, когда от девала гривны массы потеряли доход. Сейчас же актуальность подобных объектов очень сомнительна, а в тренд войдёт новое современное жильё около 40 метров с доступной для всех арендой в районе 300-400$

5 квартир стоимостью по 30 с ремонтом . те 150 000 . Дают в месяц 1500 и Вы довольны?Вам нужен финансовый консультант
 
5 квартир стоимостью по 30 с ремонтом . те 150 000 . Дают в месяц 1500 и Вы довольны?Вам нужен финансовый консультант

С удовольствием бы послушал вашу консультацию:)
А то реально в одной теме мне пишут нахуя ты купил мазерати без оф сервиса в Х, тут вы мне пишите нахуя ты купил 5 квартир, а друзья говорят нахуя тебе тот интернет магазин и бизнес , если можно стать блогером и катать по стране, проводить бизнестренинги:) нужен взгляд со стороны :)
 
С удовольствием бы послушал вашу консультацию:)
А то реально в одной теме мне пишут нахуя ты купил мазерати без оф сервиса в Х, тут вы мне пишите нахуя ты купил 5 квартир, а друзья говорят нахуя тебе тот интернет магазин и бизнес , если можно стать блогером и катать по стране, проводить бизнестренинги:) нужен взгляд со стороны :)

Каждый проецирует ваши финансовые успехи , пытаясь понять как бы он сам был счастлив их имея . Кто-то бы начал ролики снимать , кто -то вместо мазерати купил бы себе бугати( это же разное ?)).
Вы счастливы в свой единственный , уникальный способ . Имея полторуху со 150.
 
Нет, я сейчас в процессе покупки ещё нескольких объектов, пока на ремонт финансами не располагаю
Но уже сделали дизайн первого этажа. Правда не все мне понравилось, поэтому будут рисовать ещё вариант

Если не секрет, то какие именно обьекты вас заинтересовали?
 
5 квартир стоимостью по 30 с ремонтом . те 150 000 . Дают в месяц 1500 и Вы довольны?Вам нужен финансовый консультант

Во-первых квартира, которая стоит 30 тыс. не даст в аренде 300 чистых.
Со 150 тыс. вложений можно рассчитывать на максимум 1000 с аренды.
Во-вторых у вас есть лучше предложения для вложения этой суммы?
Тогда рассказывайте.
 
Назад
Зверху Знизу