ЖК Триумф

Ingyli · 17.11.2014

alexBARS сказав(ла):
По поводу шлагбаума, советую оставить охранника на шлагбауме, если охранник с подьезда будет ответственно относится к своей работе, в таком случае перевод охранника со шлагбаума на второй подьезд отпадает сам по себе. Ответственное отношение к работе охранника со шлагбаума решит вопрос калитки в сторону метро, а так же наличия посторонних ТС на придомовой парковке. Учитывая человеческий фактор, нужно понимать, что должно быть заинтересованное лицо в качественной работе охранны, а так как '' рыба гниет с головы'' отсюда и все проблемы...

Незаслуженно обиженый сотрудник БАРСа не видит смысла в своём присутствий на собрании жильльцов ЖК Триумф, я просто высказал своё мнение по поводу несения службы охраны. Вы же, в свою очередь, можете воспринимать мой текст, как спам, а кто-то может почерпнуть из него что-то стоящее А приглашать на Ваше собрание нужно не меня, а ответственного за несение службы охраны, а так как я таковым не являюсь- делать мне там нечего

Если вы и правда работали на нашем объекте, то должны были обратить внимание, что когда перед вторым подъездом и напротив салона все заставлено машинами (особенно если это джип, газель и т.д.) с окна охраны первого подъезда второй совершенно не просматривается! Заходи/выноси что хочешь никто и не заметит! Охранник во втором подъезде НЕОБХОДИМ! Прошу не снимать этот вопрос с повестки!

Peppy · 17.11.2014

proma сказав(ла):
Ну по детскому благоустройству, в частности, вопрос не раз пытались поднять родители, и можно еще раз (всегда поддержу, т.к. сам такой), но упирались в отсутствие площади... На сегодня, наверное, один из немногих, вариантов - освоить территорию за нашим забором и тротуаром, где бурьян, облагородить, перенести наши качели. И будет это аля общественная площадка, непосредственно примыкающая к нашему двору. Там же можно было сделать пару лавочек для родителей. Но главный вопрос- согласование в горсовете. Если идея кажется рабочей, можем на собрании обсудить, кто чем может помочь в процессе согласования. На основе этого, можем выделить группу родителей-активистов, которые доведут процесс до конца.

Горсовет не согласует, по этому маршруту в генплане пробивка дороги.

Ingyli · 17.11.2014

Разве там есть место для дороги? особенно возле монтеплазы?

alexBARS · 17.11.2014

если я не ошибаюсь, на двери второго подьезда есть электронный замок и домофон, который подключен к комнате охраны и когда кто-то звонит в домофон, на дисплее у охранника видно кто звонит и охранник должен поинтересоваться( если это не жилец дома) кто это и к кому следует, а не открывать двери направо и налево. Тем более что у жильцов дома у Всех должны быть '' таблетки '', тоесть априори если кто-то звонит в домофон в комнату охраны, то стоит задуматся- это жилец дома, который забыл ключи, к кому-то пришли гости, почтовая служба, или это какой-то левый тип который хочет разрисовать подьезд в граффити :-)

согласны?

Ingyli · 17.11.2014

alexBARS сказав(ла):
если я не ошибаюсь, на двери второго подьезда есть электронный замок и домофон, который подключен к комнате охраны и когда кто-то звонит в домофон, на дисплее у охранника видно кто звонит и охранник должен поинтересоваться( если это не жилец дома) кто это и к кому следует, а не открывать двери направо и налево. Тем более что у жильцов дома у Всех должны быть '' таблетки '', тоесть априори если кто-то звонит в домофон в комнату охраны, то стоит задуматся- это жилец дома, который забыл ключи, к кому-то пришли гости, почтовая служба, или это какой-то левый тип который хочет разрисовать подьезд в граффити согласны?

А где гарантия того, что человек вообще к кому-то пришёл? И как охранник проверит хозяин квартиры я или нет? И что можно рассмотреть в домофон? Одно дело сидит человек в подъезде и знает жильцов в лицо,приходишь поздно и не боишься зайти в подъезд! А тут что? На автомате открывающий двери всем подряд? А чтобы было как вы говорите, нужно каждую квартиру подключить к охране, чтоб тот мог связаться с хозяевами, мол ждете кого-то, к вам пришли и т.д , это скорее гостей касается!

proma сказав(ла):
И напоследок, а никого н смущает незакрытый люк возле забора Биллы в траве, как идти к метро и регулярный запах канализации?

Смущает конечно, и газом там периодически прилично пахнет!
Это же наверное не наша территория.... Если никого не волнует, что здесь происходит, так там уж точно шевелиться никто не будет!(((

alexBARS · 17.11.2014

Ну Вы, жильцы, странные! у Вас два охранника ни хрена не делают, так Вы ещё третьего хотите нанять :-)

Третий охранник не решение проблемы, Вам нужен контроль работы охраны, как минимум. И ещё один аргумент:
- Вы за что платите деньги охране?! За то что охранники не выполняют своих обязанностей?
Позвонили в дом фон, не видишь кто звонит, оторви зад от стула выйди на улицу

Ну Вы, жильцы, странные! у Вас два охранника ни хрена не делают, так Вы ещё третьего хотите нанять Третий охранник не решение проблемы, Вам нужен контроль работы охраны, как минимум. И ещё один аргумент:
- Вы за что платите деньги охране?! За то что охранники не выполняют своих обязанностей?
Позвонили в домофон, не видишь кто звонит, оторви зад от стула, выйди на улицу спроси кто, к кому, зачем! Не уверен, позвони жильцам уточни ждут они кого-то или нет. К тому же такие действия приведут к более слаженной работе охраны. И жильцов быстрее выучить можно, что в процессе последующей работы облегчает труд охранника, взаимодействие и понимание между жильцами и охраной

Прошу меня извенить, не буду Вам мешать в обсуждении общественно полезных вопросов. Спасибо за то что не поленились и прочли мой текст. Всего доброго!

Ingyli · 18.11.2014

Конечно хочу! А за что я плачу деньги тогда? За охрану 1 подъезда? За то, что он двери открывает? Так мне это не очень-то и нужно. У всех, кто к нам часто ходит, есть ключ. Раз в месяц можно и спуститься или домофон к двери провести. Так что бред получается!

Веталь АРК · 18.11.2014

a31 сказав(ла):
Охрана авто состоятельных людей (только состоятельные люди могут позволить купить у нас в доме паркинг)

Значит полусостоятельный может взять в аренду. Уборка в паркинге была два раза - первый когда заливали полы, второй неделю назад.

proma · 18.11.2014

იურისტი;48216352 сказав(ла):
Вижу, что возражений по поводу необходимости проведения собрания, не поступило. И по поводу предложенного времени тоже. Поэтому считаю возможным объявить о проведении собрания в четверг - 20.11.204 г. в 19.00 часов. Активистов, дружащих с офисными приложениями и имеющими печатное устройство в виде принтера - прошу изготовить и развесить соответствующие объявления в 1 и 2 подъездах, а всех участников данного форума - оповестить своих соседей и всех с кем поддерживаете контакт. Сделать официальное приглашение Н.С. - беру на себя, равно как и попросить место для проведения собрания - в паркинге (а то на улице может быть зябко).
Товарища "бывшего сотрудника БАРСа, незаслуженно обиженного руководством" - тоже приглашаю на проведение собрания!

2 дня маловато, объявления еще никто не повесил (на сегодня)
Есть ответ от НС? Вы можете взять/попросить привезти копию договора с БАРСом на ознакомление?

Peppy сказав(ла):
Горсовет не согласует, по этому маршруту в генплане пробивка дороги.

А разве качели/лавочки - что-то капитальное? Например, возле светлого все стоит похожим образом. Сейчас никакой дороги нет, и когда будет, неизвестно.

А у нас есть какие-то альтернативы?

proma · 23.11.2014

Приветствую соседей!
Тишина после собрания - значит наверное все довольны и вопросы адресованы?

В 20-30 заехал. Мест на парковке ноль. Но стоят донецкие/луганские машины. Арендаторы, наверное...

Ingyli · 23.11.2014

Двери как открывали всем подряд так и открывают.

Ходили сегодня в гости в 1 подъезд, вижу сидит охранник на посту, нажимаю "0" , прошло гудков пять так и не открыл, как раз подошел мужчина с ключом. Как ЭТО называется?

Может вообще стоит охранное агенство сменить?

Веталь АРК · 24.11.2014

Ingyli сказав(ла):
Двери как открывали всем подряд так и открывают.

Может вообще стоит охранное агенство сменить?

Есть варианты?

Ingyli · 24.11.2014

Слышала, в Монте плазе строгая охрана. Нужно узнать название.
Мне кажется от барса толка не будет( куча жалоб на них, а им все равно)

proma · 24.11.2014

На собрании по охране представитель Б дал понять: если сформулировать доп. правила охраны, улучшения, по которым наш дом готов жить, то Б будет им следовать. Если это будет изложено в виде единой "инструкции" и вывешено на подъезде, то будет тоже хорошо.

Мы могли бы попробовать набросать что-то, если есть такая потребность. А потом передать в Барс на исполнение.

Например, режим строительных работ в доме уже есть. Порядок въезда/выезда на гостевую парковку, порядок входа /выхода в подъезды и на территорию дома посторонними - наверное можно как-то прописать и утвердить.. Наверное, эти правила уже реально работают как-то. Но можно было бы их поробовать улучшить с точки зрения интересов дома.

И в Монте-плазу можно было бы сходить поизучать их опытом и инструкции. Было бы желание этим заниматься

Peppy · 24.11.2014

В Монте-плазе не охранное агенство, а охрана от службы эксплуатации.

Ingyli · 24.11.2014

Peppy сказав(ла):
В Монте-плазе не охранное агенство, а охрана от службы эксплуатации.

Объясните разницу пож.

Веталь АРК · 25.11.2014

proma сказав(ла):
На собрании по охране представитель Б дал понять: если сформулировать доп. правила охраны, улучшения, по которым наш дом готов жить, то Б будет им следовать. Если это будет изложено в виде единой "инструкции" и вывешено на подъезде, то будет тоже хорошо.

Например, режим строительных работ в доме уже есть. Порядок въезда/выезда на гостевую парковку, порядок входа /выхода в подъезды и на территорию дома посторонними - наверное можно как-то прописать и утвердить.. Наверное, эти правила уже реально работают как-то. Но можно было бы их поробовать улучшить с точки зрения интересов дома.

Да вот к примеру первая попавшаяся инструкция.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

И скорее всего это и в нашем Договоре прописано и инструкции с Барсом, но никто не соблюдает. Прочитать условия нашего Договора, а именно пункт про штрафные санкции, если нет то внести и при выявлении каки либо нарушений - минус к оплате за услуги. И все, наступит порядок, охрана начнет смотреть, проверять и вообщем работать, а не спать, смотреть фильмы, играть в игрушки на телефоне. Еще раз повторю - деньгами надо наказывать, а не уговорами

Peppy · 25.11.2014

Ingyli сказав(ла):
Объясните разницу пож.

Сотрудники охраны являются работниками службы эксплуатации. Поэтому жэк заинтересован в их хорошей работе, начальство контролирует их на объекте целый день, а не раз в месяц по коллективной жалобе, как в случае с наёмным агентством. Нынешний уровень зарплат у охранников не позволяет их мотивировать штрафами. В результате будет просто бешеная текучка и ещё худшие результаты работы. Если у охранника зарплата 1800, да ещё и штрафы, долго он будет работать?

Веталь АРК · 25.11.2014

Peppy сказав(ла):
Нынешний уровень зарплат у охранников не позволяет их мотивировать штрафами. В результате будет просто бешеная текучка и ещё худшие результаты работы. Если у охранника зарплата 1800, да ещё и штрафы, долго он будет работать?

А смысл содержать работников, которые не работают? для красоты и важности, что у нас есть "охрана", которая не работает? Штрафы выставляются компании, которая предоставила работника, а не лично работнику. А если компания не может заставить работать своих работников, тогда смысл сотрудничать с данной компанией - в нашем случае с "Барсом". Мне кажется выбор охранных агенствв на рынке широкий....

Ingyli · 26.11.2014

Все же не понимаю, почему мы не можем убрать охранника со шлагбаума и сделать нормальные пульты? Повесить номер телефона охраны, кто не "наш", позвонил, отчитался куда, к кому, какая машина, тогда ему открывают