Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ЖК "Садовый" на Садовом проезде(просп. Маршала Жукова)

  • Автор теми Автор теми Cristian
  • Дата створення Дата створення
Интересное видео по поводу крепления в газобетон
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


И еще про шумоизоляцию
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Einstain сказав(ла):
Свежая информация. Батареи уже не меняют, НО сказали, что на первые три года - идеальный вариант. Из-за постоянных ремонтов и тестов системы батареи могут потечь, а эти не жалко. С сантехниками можно обговорить выводы под будущие ваши. Завтра буду подробнее говорить.

Про стояк в большом санузле в курсе и говорят, что нужно с сантехниками обсуждать.

Стены на силикат можно заменить, проект с изменениями стоит 25 грн за м2.

Поменял все стены + с соседями - не меньше 20к грн

Как писал, окна заменяются легко

Насчет входной двери не спросил (фирма и из сего сделано). Завтра спрошу.

Стяжка - всех оптимистов расстрою. считайте, у вас ее нет. Менять однозначно. Технология укладки - по типу тротуарной плитки- насыпал и утрамбовал.

Кто думал уже насчет двухтарифных счетчиков и замены счетчиков воды ЛВТ-4?

Что с кондиционерами - не узнавал. Когда-то слышал, что вешать нужно так, как сказал застройщик.

Оплата, таки, в укрсоцбанке, но это бывший юникредит. На первый взнос - 5 рабочих дней
Натисніть, щоб розгорнути...

Проект был 20 грн. За квадрат. Уже подняли. Так дойдёт до того, что и смысла согласовывать его не будет. Стены 20 тыс???? Это в какой квартире? Это перегородки? За 20 тыс. Можно самому Стены построить. Это дорого. Они совсем другие суммы озвучивали. На двушку в 4 раза меньше. И если посчитать (расчёт выше прикидывал) , то так оно и будет.

Ждём ещё инфы

artworld сказав(ла):
75ef7cb0fb2d.jpg


он сам все считает, нажали на кнопку - переписали показания, отдельно гор. вода и отдельно то, что насчитало в холодную.



Что выгодней, бойлер или ЛВ-4Т, не могу сказать. Но с этим счетчиком мы платим только за 20% горячей воды, что проходит через кран, остальное как за холодную.
Подумываю, что можно параллельно поставить этот счетчик и бойлер, чтоб был выбор.
Так же как вариант экономии с бойлером - можно поставить бойлер на 120 литров, двух тарифный счетчик электроэнергии и включать бойлер после 23:00, а выключать после 7:00, - тогда считать будет по льготному тарифу и горячей воды на день свободно хватит.
Натисніть, щоб розгорнути...

С бойлером нормальный вариант. Имеется на 80 литров. Нагретую воду сутки держит. Один минус детям ванную набирать с бойлером не очень.... Да и если счетчики будут на площадке, за двухтарифным глаз да глаз.

Так и быть. Сдам ещё один секрет. В домах со своей котельной ставить бойлер ооооооочень рекомендую.



Ujeen сказав(ла):
Вестимо откуда! Из-под матраса!:D
Натисніть, щоб розгорнути...


Ну-ну. Глядите шоб Сеня не пришёл трусить матрас :D:D:D
 
Останнє редагування:
%A-L-E-X% сказав(ла):
Проект был 20 грн. За квадрат. Уже подняли. Так дойдёт до того, что и смысла согласовывать его не будет. Стены 20 тыс???? Это в какой квартире? Это перегородки? За 20 тыс. Можно самому Стены построить. Это дорого. Они совсем другие суммы озвучивали. На двушку в 4 раза меньше. И если посчитать (расчёт выше прикидывал) , то так оно и будет.

Ждём ещё инфы
Натисніть, щоб розгорнути...

Смотрите. Перепланировка стоит 20 грн. Это если чисто стены подвигать и на кирпич заменить. Я писал про стены + канализация. То есть, чтобы вам поменяли тройник на стояке с 50 на 100 мм нужно другой проект. \то добавляет +5 грн к стоимости. Вот и получается, что переделать выводы под батарею другую (я хочу биметал с байпкасом (у них же боковое подключение?)) + поменять тройник на канализацию + подвигать стены + поменять на кирпич - вот и выйдет 25 грн за м2 за переделку проекта.

По поводу замены стен на кирпич - буду завтра узнавать что там и как. Так как 20 тысяч гривен - ну дофига. Даже если 5 грн стоит положить 1 кирпич с учетом стоимости кирпича. Вряд ли на квартиру уйдет 3000 кирпичей с раствором.

%A-L-E-X% сказав(ла):
С бойлером нормальный вариант. Имеется на 80 литров. Нагретую воду сутки держит. Один минус детям ванную набирать с бойлером не очень.... Да и если счетчики будут на площадке, за двухтарифным глаз да глаз.
Натисніть, щоб розгорнути...

Как я понимаю, счетчик на отопление индивидуальный лепится в тех помещение на этаже - оттуда идет ввод в квартиру. А вот счетчики на воду ставятся в квартиру (ну всегда в старых домах ставились). Или тут водопровод, как и отопление заводится отдельно в квартиру и там разводка потом какая-то идет? так все равно можно на входе в квартиру поставить.
 
Zalya сказав(ла):
Интересное видео по поводу крепления в газобетон
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


И еще про шумоизоляцию
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Натисніть, щоб розгорнути...


Первая ссылка не открывается.
Вот это выдает гугл по поиску
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Einstain сказав(ла):
То только через БТИ самому морочить голову. Но не несущие стены внутри дома они должны узаканивать нормально



На старой модели он показывал температуру горячей воды, объем холодной воды по синему счетчику, объем гор воды до нормы температуры градусов по красному (которая шла как холодная). потом гор вода. оплачиваемая по коэфициенту 40% стоимости и потом саму горячую воду по 100% стоимости.
А у этого такие же показания. как и у того, который на трубу непосредственно крепится (сам считает сколько горячей и сколько холодной и температуру - и все?)



Это расход электроэнергии с учетом бойлера?
Натисніть, щоб розгорнути...

Да, это полный объем потребленной электроэнергии
 
Einstain сказав(ла):
Смотрите. Перепланировка стоит 20 грн. Это если чисто стены подвигать и на кирпич заменить. Я писал про стены + канализация. То есть, чтобы вам поменяли тройник на стояке с 50 на 100 мм нужно другой проект. \то добавляет +5 грн к стоимости. Вот и получается, что переделать выводы под батарею другую (я хочу биметал с байпкасом (у них же боковое подключение?)) + поменять тройник на канализацию + подвигать стены + поменять на кирпич - вот и выйдет 25 грн за м2 за переделку проекта.

По поводу замены стен на кирпич - буду завтра узнавать что там и как. Так как 20 тысяч гривен - ну дофига. Даже если 5 грн стоит положить 1 кирпич с учетом стоимости кирпича. Вряд ли на квартиру уйдет 3000 кирпичей с раствором.



Как я понимаю, счетчик на отопление индивидуальный лепится в тех помещение на этаже - оттуда идет ввод в квартиру. А вот счетчики на воду ставятся в квартиру (ну всегда в старых домах ставились). Или тут водопровод, как и отопление заводится отдельно в квартиру и там разводка потом какая-то идет? так все равно можно на входе в квартиру поставить.
Натисніть, щоб розгорнути...

3000 уйдет легко. Но дело ведь в том, что нужно отминусовать газоблок и работу по его кладке.
 
%A-L-E-X% сказав(ла):
Итак, информация к размышлению

Стоимость кирпича красного 2,15-2,50 грн. за 1 шт. (
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
) возможно нужна доплата за подъем.
На 1 кв.м. идет 52 шт.
Стоимость цементного раствора М100 - 700 грн. с доставкой (
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
) возможно нужна доплата за подъем.
Расход раствора 0,25 куб.м. на 385 кирпичей. или на 7,4 кв.м. (или 0,034 куб.м. на 1 кв.м.)

Стоимость укладки кирпича 2,50 грн. за 1 шт.

Цены условные на сегодняшний день, но реальные.

Теперь каждый может сам прикинуть сколько стоят кирпичные стены. Остается посчитать наш пенобетон и вычесть его из стоимости.

Пеноблок 14,3 за 1 шт. (
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
) На 1 кв.м. идет 5-5,5 штук.
Раствора при слое в 0,5 см. идет где-то 0,045 куб.м. на 1 кв.м. (расчет приблизительный, поправьте если не прав.)

Ну а дальше по перегородкам можно просчитать разницу.

Поговорил с прорабом.

сказал, что пеноблок 10 мм. это полное г..... Звукоизоляции без дополнительных работ не будет вообще. И хрупкость подтвердил.
Натисніть, щоб розгорнути...
Вы имели в виду 10 см же ж? Ссылку про хрупкость постил выше. да, мужик подтвердил, что саморез вкручивается, ка в дерево, вот только держится, как в извести - может целый кусок вырвать и ничего, тяжелее картины без танцев с бубном не повесишь. да и звукоизоляция там - никакая.


Итого имеем:
кирпич по дорогой цене (почему красный, а не силикатный?) 1 м2 стоит 130 грн., пенобетон стоит 85 грн.
Если пойдет 3000 кирпичей на двушку, то это +/- 60 м2. Соответственно стоить это будет 7800 +3600 работа (вычтем половину стоимости, как будто списали работу по газобетону) и -5000 за стоимость газобетона (я нигде не ошибся?) Стоимостью растворов я решил пренебречь - все равно расчет примерный.
Итого: 7800+3600-5000= 6000-7000 грн примерно должна стоить замена стен в двушке. Это все я и буду обсуждать в отделе архитектуры.
 
Ну куба 2-3. Этот80-120 грн. Вот и считайте сколько осталось на чистую электрику
 
На чистую электрику остается примерно 150 грн. что, считаю, немного. Т.к. я живу на 14-ом этаже и спускать воду из горячего крана приходилось по 5...10 минут, чтобы пошла более-менее теплая. На Садовом у меня квартира на последнем этаже, как будет обстоять дело с централизованной горячей водой там - я не знаю.
 
это уже озвученная цена? Покупка на тех же условиях, что и квартиры?
 
пока что много раз уже фигурировала цена 200 тыщ. Нам тоже такую озвучивали.
Насчет фиксации не знаю, но наверное она не последняя. Напишут, как будет известно.
что, интересно будет, если паркоместа не раскупят? неужели ЖС не "подвинется". Дорого шо ппц. Особенно для дома эконом-класса.

Эта тема поднимается каждые 5-7 страниц)))
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу