ЖК "Садовый" на Садовом проезде(просп. Маршала Жукова)

[Cristian]

и получается что эти данные уже устаревшие от 13 января.


а вы уже видели их планировки?



И чем они интереснее?Тем что под низом будет паркинг?Не вижу в этом плюсов,то что там только один подъезд,тоже небольшой плюс,а минус точно есть-в то время когда эти дома будут только строиться(если будут),в нашем надеюсь,будут сделаны ремонты и многие уже будут жить.

Планировки в этих домах я видел еще летом
Оба дома должны построить за один год. Но могут и быстрее

 

[GELIMUT]

Планировки в этих домах я видел еще летом

ну тогда открой завесу неизвестности там что намного лучше планировки чем в нашем доме?Может уже пора жалеть что взяли в этом(но о цене думаю точно жалеть не будем)

 

[Cristian]

Да как сказать, планировки как планировки, ничего особенного...
У кого под подушкой бакс, тому даже выгоднее взять сейчас и позже, чем прошлым летом, ибо цена в уе упала, и будет падать дальше.
А у кого гривна, тот конечно просто обязан был вложится в этот проект прошлым летом!

А вообще, жадность ЖС2 поражает!
Когда получались разрешительные доки на строительство, 2х уровненных квартир в трех секционном доме не было и в помине. Потом их осенило продавать чердак...
Вот думаю, когда до них дойдет продавать площадь на крыше, под такие модные сейчас в Европе кафешки на крыше здания...?...

 

[GELIMUT]

А у кого гривна, тот конечно просто обязан был вложится в этот проект

Ах вот в чём привлекательность!Тогда я точно жалеть не буду...!Спасибо за разъяснения

Когда получались разрешительные доки на строительство, 2х уровненных квартир в трех секционном доме не было и в помине. Потом их осенило продавать чердак...

не только их,читала на форуме про такие случаи и в других домах,по сути на плане их и сейчас нет и наверное не будет ,как и гостинки,которые тоже наверное решили делать спонтанно ,они тоже стоят не дёшево.

 

[Orshansky]

и получается что эти данные уже устаревшие от 13 января.


а вы уже видели их планировки?



И чем они интереснее?Тем что под низом будет паркинг?Не вижу в этом плюсов,то что там только один подъезд,тоже небольшой плюс,а минус точно есть-в то время когда эти дома будут только строиться(если будут),в нашем надеюсь,будут сделаны ремонты и многие уже будут жить.

Ну 409 квартир на один дом как по мне будет шумновато и тесновато, по сути проходной двор.

 

[kirra]

Да как сказать, планировки как планировки, ничего особенного...
У кого под подушкой бакс, тому даже выгоднее взять сейчас и позже, чем прошлым летом, ибо цена в уе упала, и будет падать дальше.
А у кого гривна, тот конечно просто обязан был вложится в этот проект прошлым летом!

А вообще, жадность ЖС2 поражает!
Когда получались разрешительные доки на строительство, 2х уровненных квартир в трех секционном доме не было и в помине. Потом их осенило продавать чердак...
Вот думаю, когда до них дойдет продавать площадь на крыше, под такие модные сейчас в Европе кафешки на крыше здания...?...

На счет цены согласна в конце августа сняла бронь, а в январе купила. Сбережения в у. е. экономия около 4000 у.е. Gelimut права наш дом будет сдан раньше, а будут ли строить следующие 2 дома неизвестно. Один менеджер говорит будут строить, другой говорит , что нет. И могут прописать цену в у.е по курсу НБУ.

 

[Orshansky]

А у кого гривна, тот конечно просто обязан был вложится в этот проект прошлым летом!

Ну еще осенью гривну можно было перевести в $ по 14.

На счет цены согласна в конце августа сняла бронь, а в январе купила. Сбережения в у. е. экономия около 4000 у.е. Gelimut права наш дом будет сдан раньше, а будут ли строить следующие 2 дома неизвестно. Один менеджер говорит будут строить, другой говорит , что нет. А

Если паркинг не построят во дворе будет ад. Я думаю что 50% будет с авто жильцов. Где там разместить 200 авто не представляю.

 

[kirra]

Ну 409 квартир на один дом как по мне будет шумновато и тесновато, по сути проходной двор.

409 квартир это 3 дома

 

[Orshansky]

409 квартир это 3 дома

Точно. В трехсекционном будет 253. Ну всеравно без паркинга добраться до первой секции на машине или на такси будет нереально.

Самый выгодный вариант дом с паркингом первый от вьезда.

 

[GELIMUT]

Ну 409 квартир на один дом как по мне будет шумновато и тесновато, по сути проходной двор.

ну все эти квартиры же не в одном подъезде а в трёх,сейчас живу в доме где 5 башен,5 подъездов и никакого дискомфорта не вижу,а паркинг,это хорошо,но есть одно но,по прошлым паркингам уже зданным видно что цена несоизмерима с тем квадратиком асфальта за который нужно выложить деньги,и не всем это по карману,паркинги стоят полупустые,многие начнут говорить,что нашли деньги на машину значить найдёте и на паркинг,а машин конечно будет тьма тьмущая,будут войны за парковку,начнут лягушки самозахватом ставить,другие эти лягушки ламать,вообщем это всё впереди.

 

[Orshansky]

ну все эти квартиры же не в одном подъезде а в трёх,сейчас живу в доме где 5 башен,5 подъездов и никакого дискомфорта не вижу,а паркинг,это хорошо,но есть одно но,по прошлым паркингам уже зданным видно что цена несоизмерима с тем квадратиком асфальта за который нужно выложить деньги,и не всем это по карману,паркинги стоят полупустые,многие начнут говорить,что нашли деньги на машину значить найдёте и на паркинг,а машин конечно будет тьма тьмущая,будут войны за парковку,начнут лягушки самозахватом ставить,другие эти лягушки ламать,вообщем это всё впереди.

Это разный уровень людей. Вы живете с пенсионерами, студентами, алкашами... А тут доход людей будет несколько повыше. Количество авто будет существенно больше. Если паркинг не построят - 1-я и 2-я секция будут адскими особенно зимой.

Для интереса можеет сьездить посмотреть как оно будет на Родниковую 9а. Это ад.

 

[GELIMUT]

Ну всеравно без паркинга добраться до первой секции на машине или на такси будет нереально.

первая секция это трёхсекционный дом и к нему будет отдельный заезд с той стороны дома где лифты,дороги обязаны сделать ко всем домам и гостевые парковки тоже ,без этого дом не введут в эксплуатацию,вроде вокруг наших домов места предостаточно для этого,нас не подпирают старые застройки.

 

[Orshansky]

первая секция это трёхсекционный дом и к нему будет отдельный заезд с той стороны дома где лифты,дороги обязаны сделать ко всем домам и гостевые парковки тоже ,без этого дом не введут в эксплуатацию,вроде вокруг наших домов места предостаточно для этого,нас не подпирают старые застройки.

Ну посмотрите на карту. Ну как там можно сделать отдельный подьезд в 1-ю секцуию? походите по той дворовой дороге - она убитая в усмерть. Все будут заезжать от садового. Возле 1-й секции тупик

 

[GELIMUT]

Вы живете с пенсионерами, студентами, алкашами... А тут доход людей будет несколько повыше.

Вы не правы мой дом 90 года постройки смотрит на готельный комплекс меркурий,люди живут обычные(ни алкашей ни наркоманов ни студентов)у каждого третьего машина а то и две,не нищие...И на Садовом будут жить не миллионеры а обычные люди,у меня в семье не одна машина и я не арендую квартиру,но извините не считаю себя кем то имеющим больше дохода покупая жильё в Эконом сегменте,этот диалог можно вести долго и он будет не уместен.Извините если была реска в высказываниях,никого не хотела обидеть

 

[Orshansky]

Вы не правы мой дом 90 года постройки смотрит на готельный комплекс меркурий,люди живут обычные(ни алкашей ни наркоманов ни студентов)у каждого третьего машина а то и две,не нищие...И на Садовом будут жить не миллионеры а обычные люди,у меня в семье не одна машина и я не арендую квартиру,но извините не считаю себя кем то имеющим больше дохода покупая жильё в Эконом сегменте,этот диалог можно вести долго и он будет не уместен.Извините если была реска в высказываниях,никого не хотела обидеть

Да корыто на колесах сейчас доступно любому желающему - было бы желание. Вот у вас два корыта. Ок. Где они будут припаркованы? Ну мест 20-30 там около дома есть. Где будут стоять остальные 100?

 

[GELIMUT]

Ну посмотрите на карту

ну что я на ней увижу,нового,Я туда езжу машиной,ведь два отдельно стоящих дома будут стоять сбоку и глубже трёхсекционного,А визуализация это всего лишь визуализация,я и не говорила что въезд будет не от садового,поживём увидим,за это ещё рано спорить,но придомовые проезды обязаны быть

 

[Orshansky]

ну что я на ней увижу,нового,Я туда езжу машиной,ведь два отдельно стоящих дома будут стоять сбоку и глубже трёхсекционного,А визуализация это всего лишь визуализация,я и не говорила что въезд будет не от садового,поживём увидим,за это ещё рано спорить,но придомовые проезды обязаны быть

Ну если верить схеме, то вы плохо сориентировались на месте (единственно возможный и правильный заезд от садового - именно поэтому в этом доме и паркинг в отдельно стоящем ближайшем ко вьезду).

В любом случае дом с паркингом считаю самым выгодным - у него больше придомовая территория, ближе ко вьезду, ближе идти от паркинга. Если его не построят - то сам проект получится не очень уж и удобным из за хаоса на парковках.

 

[GELIMUT]

Да корыто на колесах сейчас доступно любому желающему - было бы желание. Вот у вас два корыта.

Уважаемый ,вы стаёте грубы в высказываниях,не буду спрашивать про ваш транспорт,пусть это останется вашей тайной,и не буду называть модели и марки своих"корыт"это тема не о транспорте,но диалог с вами уже неприятен и продолжать его не считаю нужным.

 

[Orshansky]

Уважаемый ,вы стаёте грубы в высказываниях,не буду спрашивать про ваш транспорт,пусть это останется вашей тайной,и не буду называть модели и марки своих"корыт"это тема не о транспорте,но диалог с вами уже неприятен и продолжать его не считаю нужным.

Да считайте как хотите. Я просто скромно высказался, что самая хреновая во всем проекте секция 1-я и 2-я они же будут и самыми дешевыми. А если этот дом с паркингом не построят - то будет очередная клоака с машинами на детской площадке и рычанием глушителей, пиканием сигнализаций и прочих прелестей в виде поцарапаных корыт под окнами

Кстати насчет нижних этажей я бы тоже не советовал. Уж лучше повыше, где меньше слышимость.

Один менеджер говорит будут строить, другой говорит , что нет. И могут прописать цену в у.е по курсу НБУ.

Ну сейчас стоит задача толкнуть фуфло, естественно если сказать что будут строить, то 90% адекватных людей будет стремиться взять квартиры в домах где меньше квартир и есть паркинг. Это серьезный + к цене квартиры при последующей продаже.

 

[Cristian]

Точно. В трехсекционном будет 253. Ну всеравно без паркинга добраться до первой секции на машине или на такси будет нереально.

Самый выгодный вариант дом с паркингом первый от вьезда.

Глядя на план двух свечек видно, что у них будет общий подземный паркинг