ЖК Набережный квартал, ул. Веселая. DCG - новый застройщик в Харькове.

[kpac]

Ну если 4-е раза продать 240 квартир, грубо говоря по 400 000 каждая, получается кругленькая сумма 320 000 000. Если это сделать в 10-ти городах, получится 3 200 000 000. Т.е. $800 000 000 Лично ты бы не свалил?



с 3-х секций в 10-ти городах думаю что снимут от $200 до $800 лямов.

-80-90 % это откат местным властям за временное безучастие и расходы на рекламу, и саму стройку
Ну и остаток от 20 до 160 лямов тоже не плохо

 

[Orshansky]

-80-90 % это откат местным властям за временное безучастие и расходы на рекламу, и саму стройку
Ну и остаток от 20 до 160 лямов тоже не плохо

не не, 20 и 160 на расходы, 180 - 640 лямов себе

 

[Ка3ан]

Инвесторы с вас - никакие. Мать-матики - март покажет. МКДУ-НК-....жизнь там в любом случае будет продолжаться....И это может оказаться отличной инвестицией в будущее.

 

[Orshansky]

Инвесторы с вас - никакие. Мать-матики - март покажет. МКДУ-НК-....жизнь там в любом случае будет продолжаться....И это может оказаться отличной инвестицией в будущее.

по 4-е семьи в квартире, индивидуальное отопление буржуйкой, лунный свет... Инвестор должен быть явно философом, а не математиком

 

[kpac]

На Котлова нет коммуникаций с 2008 года , осилил 2 страницы последние, познавательно
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=1194783&page=35

Епсиль, 7 лет уже нет!!!!!

 

[Inula]

На Котлова нет коммуникаций с 2008 года , осилил 2 страницы последние, познавательно
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=1194783&page=35

Епсиль, 7 лет уже нет!!!!!

Да. это правда.
Есть документы на право собственности, есть акт ГАСКА о принятии достроенного дома в эксплуатацию. есть обращение в прокуратуру. к городским властям, к депутату. к президенту, но все по прежнему-дом недостроен и нет никаких коммуникаций. И самое грустное-нет перспектив, а мошенник Перадзе на свободе

Инвесторы с вас - никакие. Мать-матики - март покажет. МКДУ-НК-....жизнь там в любом случае будет продолжаться....И это может оказаться отличной инвестицией в будущее.

Конечно время покажет. Но разве в настоящее время можно слепо доверять?
Может оказаться отличной инвестицией, а может оказаться и большой потерей. Шансов на это гораздо больше

 

[Denisqqq]

До марта долго. Тут Fps говорил, что НК 14 января предоставит все договора касательно коммуникаций.
Завтра или локти кусать все будем или посмеемся с еще одной сказки от НК

 

[Roman-32]

Читаю весь этот бред и не пойму кто с кем соревнуется. Зачем писать если не можешь представить реальных фактов ( отказов, заключений, постановлений ). Зачем людей оскорблять за то, что они вложили деньги и верят в лучшее. Если есть предложения предложите этим людям где можно купить ещё жильё без риска?
Я не спорю в марте будет видно афёра это или нет. А возможно у кого то просто жаба душит, что вложил деньги раньше или не в то.
Не вижу смысла оскорблять друг друга , а лучше на свои замечания отсылаться на документы и факты.

 

[GооDOk]

До марта долго. Тут Fps говорил, что НК 14 января предоставит все договора касательно коммуникаций.
Завтра или локти кусать все будем или посмеемся с еще одной сказки от НК

завтра уже прошло

 

[fps]

уже 15 и никаких документов нет.хотя обещали прислать.стройка идет,но наверно для меня как покупателя НК уже не актуален.

 

[Demnnick]

А реклама стала намного активней... все больше и больше.

 

[Ка3ан]

А реклама стала намного активней... все больше и больше.

А цена уже не 5500, а 6500, а дальше обещают - 7500. )))

 

[alcor19]

А цена уже не 5500, а 6500, а дальше обещают - 7500. )))

так они обещают в срок и дом с подключенными коммуникациями, документами на право собственности и все это за пол года, ни один застройщик в такие сроки ничего не обещает. Интересен март месяц.

 

[Benjamine]

Ради прикола почитай темку про дом КДСК в мобиле, песочин , пентагон называют. Там большой дом , и всякие разборки : из за парковки , перекрывали проезд клумбами, за ночь клумбы били. А там и 1000 квартир нет.

Та Вы шо?
С 2003-го в Песочине живу. А Вы тут такие страсти рассказываете. За жестокую расправу над ни в чем не повинной клумбой. Прям на улицу теперь выходить страшно стало. Такие криминальные разборки у нас творятся оказывается
А что еще интересного о нашем микрорайоне рассказывают? Может там грабят, или насилуют? Или не, может мы вообще решили выйти из состава Украины о основать Песочинскую Автономную Республику?

 

[kpac]

Та Вы шо?
С 2003-го в Песочине живу. А Вы тут такие страсти рассказываете. За жестокую расправу над ни в чем не повинной клумбой. Прям на улицу теперь выходить страшно стало. Такие криминальные разборки у нас творятся оказывается
А что еще интересного о нашем микрорайоне рассказывают? Может там грабят, или насилуют? Или не, может мы вообще решили выйти из состава Украины о основать Песочинскую Автономную Республику?

ради тебя найду посты )))

уже 15 и никаких документов нет.хотя обещали прислать.стройка идет,но наверно для меня как покупателя НК уже не актуален.

мой родственник, купивший квартиру сегодня рассказал что ему звонили и предлагали доплатить за нормальную дверь и за радиаторы отопления. Я так понял батареи в квартире за свой счет?
Завтра будит у меня в гостях и расспрошу.

 

[gesha77]

так они обещают в срок и дом с подключенными коммуникациями, документами на право собственности и все это за пол года, ни один застройщик в такие сроки ничего не обещает. Интересен март месяц.

Ну за 7500 как обещают уже можно найти сданный новострой от жс1,видел такие объявления на сландо,может болванки,но судя по тому что продает 1 человек сразу несколько квартир в одном доме,не похоже.В чем преимущества НК?Я не вижу.А вот риски огромные

 

[Denisqqq]

Ну за 7500 как обещают уже можно найти сданный новострой от жс1,видел такие объявления на сландо,может болванки,но судя по тому что продает 1 человек сразу несколько квартир в одном доме,не похоже.В чем преимущества НК?Я не вижу.А вот риски огромные

За 7500 нет у ЖС сданных, разве что огромные квартиры висят.
Тем и подкупали, что цена была наиболее низкой и сроки фантастические. Более того, однокомнатных квартир уже после сдачи нет ни у одного застройщика в Харькове. Маленькие раскупают еще на стадии фундамента, увы
Но в принципе вы полностью правы, еще 1-1.5к за метр накинут и никто к ним не пойдет, ибо можно будет купить у проверенных застройщиков

 

[gesha77]

За 7500 нет у ЖС сданных, разве что огромные квартиры висят.
Тем и подкупали, что цена была наиболее низкой и сроки фантастические. Более того, однокомнатных квартир уже после сдачи нет ни у одного застройщика в Харькове. Маленькие раскупают еще на стадии фундамента, увы
Но в принципе вы полностью правы, еще 1-1.5к за метр накинут и никто к ним не пойдет, ибо можно будет купить у проверенных застройщиков

В том то и дело,речь об однушках в 45 квадратов,я так понял это перекупы на этапе котлована скупили,сейчас могут сливать чтобы деньги не терять,потому как недвижимость дешевеет и предпосылок что это уже дно-нет

 

[fps]

7500 за квадрат,но расчет в у.е.

 

[konsoleri]

по поводу батарей - за свой счет.
в договоре прописано, и кто-то на первых страницах выкладывал текст, что именно делает застройщик.
есть в НК 2 отдела: один продажами занимается, второй послепродажный - ремонт.
мне не звонили, я сам их нашел. сейчас жду смету, обещают на следующей неделе.
цены: 90 грн./кв.м. стяжка (рабаота + материалы),
электрика дополнительная + разводка и установка батарей.
цен не помню, но нормальные были.

по тех.усл., на которые все уповают, - могут показать у них в конторе, копировать не дают. когда я у них был на днях утром, не было ответственного, поэтому не показали.
в отделе продаж держал в руках тех.усл. на элект-во, воду, канализ. и еще что-то на Укрбуддизайн (2007 г.), но эти ТУ на другие объемы строительства.

внутри построенного дома в местах общего пользования плитку положили до 5-го этажа, штукатурят стены квартир (подъезд уже) на уровне 4-5 этажей. выше не смотрел. работа идет на нескольких секциях одновременно.

вроде все сказал...