ЖК Мира,ул.12 апреля-Библика(застройщик ЖС-1)

[Alex-kh]

Может кто знает, при рассрочке 10% добавляют к оставшемуся платежу или цена всей квартиры сразу повышается на 10%?

На всю квартиру +10%

 

[güterzug]

Может кто знает, при рассрочке 10% добавляют к оставшемуся платежу или цена всей квартиры сразу повышается на 10%?

скорей всего ставка ежемесячных выплат стабильная, просто срок выплат будет включать в себя срок платы самой квартиры и срок выплаты процентов.

 

[güterzug]

На всю квартиру +10%

очень информативный, полезный ответ..

 

[LuLiTa]

На ХТЗ нет такого потока как на Пролёте, соответственно и киоски там не очень востребованы, а переход в 2 раза шире

После реконструкции Моск пр-та скорее всего появится нормальный тротуар вдоль дороги и через гандели идти не прийдётся

Деревья спилили, быстро они!

 

[güterzug]

Деревья спилили, быстро они!

это приятная новость - как минимум лесополоса будет просматриваться и там не будет собираться всяческий сброд аномальный..

очистку лесополосы делают комунальщики, т.е. город.

смотрите: ЖК Салтовский огражден декоративным забором, вероятно тоже самое произойдёт и с ЖК Мира. Вопрос - как и где будут расположены входы на территорию ЖК Мира?
Возможно ли будет пройти короткий участок вдоль Московского проспекта и сразу же повернуть на территорию ЖК, чтобы не идти вдоль проспекта? И не идти через торговый "шанхай"..
Ведь участок лесополосы между ЖК и проспектом - это не территория ЖК.., и ЖС1 там работать не будет - то территория города.
А может входы будут только со стороны ул. 12. апреля и со стороны ул. Мира..?? - Скорей всего так оно и будет, если посмотреть на план ЖК.., ну как минимум можно будет без опаски пройти вдоль проспекта - путь там не дальний.. , без опаски, т.к. лесополоса будет просматриваться и скорей всего отчасти освещаться с территории ЖК и со стороны проспекта.

Т.е., есть открытые вопросы..., и как там оно будет по факту - пёс его знает....

 

[BIGTITS]

а может высадят деревья?)))
а может сделают переход метро? а может снесут ****обазар)) а может война?... чо там может еще) много постов лишних.. давайте немного в тему..если есть реальная инфа)

гы//)

 

[güterzug]

а может высадят деревья?)))
а может сделают переход метро? а может снесут ****обазар)) а может война?... чо там может еще) много постов лишних.. давайте немного в тему..если есть реальная инфа)

гы//)

реальной инфы нет, мы можем только логически рассуждать..., оценить расклад.., понять для себя, что более вероятно, а что менее..., что скорей всего будет, и что врядли произойдёт...

 

[пушкин777]

дело не в теплопроводности, вата имеет массу других преимуществ, включая звукоизоляцию и негорючесть.

Там дало заключение:Такая тепловая защита оправдана, если энергоноситель для Вашей системы отопления чрезвычайно дорог или Ваша цель - строительство "пассивного" дома. В остальных случаях затраты на достижение подобного уровня тепловой защиты могут оказаться экономически неоправданными
Я считаю что цена отопления в размере минимальной заплаты - оправдывает любую толщину ваты.
У вас какие то возражения относительно "точки росы"?

Я о том, что 1.5 кирпича + 10 см пенопласта вполне достаточно

 

[güterzug]

Я о том, что 1.5 кирпича + 10 см пенопласта вполне достаточно

поддерживаю, это нормальный расклад. Кстати, толщина стен по всей высоте здания одинаковая..

 

[BIGTITS]

друзья купили квартиру за 23000 на 602 2х комн в недострое
теперь продают тк надо менять на трешку.. примерно оценили их квартиру в 33.. бизнес )))за 1.5 года

 

[güterzug]

друзья купили квартиру за 23000 на 602 2х комн в недострое
теперь продают тк надо менять на трешку.. примерно оценили их квартиру в 33.. бизнес )))за 1.5 года

это пассивный бизнес, ну так многие люди делают: покупают квартиру в строящемся доме и продают дороже после сдачи дома в эксплуатацию - там цена выше.

цены в строящихся домах всегда ниже цен в готовых домах - не надо ждать (месяцы, а то и года..); в готовый дом можно вселиться уже на следующий день после покупки...

 

[LuLiTa]

друзья купили квартиру за 23000 на 602 2х комн в недострое
теперь продают тк надо менять на трешку.. примерно оценили их квартиру в 33.. бизнес )))за 1.5 года

Примерно оценили - это пальцем в небо, уберите минимум 10-15% на торг, а ещё -5% НДФЛ! Так более правильно будет считать!

 

[güterzug]

Примерно оценили - это пальцем в небо, уберите минимум 10-15% на торг, а ещё -5% НДФЛ! Так более правильно будет считать!

без торга можно продать.

НДФЛ до трёх лет не платится, там 0%.

 

[LuLiTa]

без торга можно продать.

НДФЛ до трёх лет не платится, там 0%.

До трёх лет как раз нужно платить

 

[güterzug]

До трёх лет как раз нужно платить

после 3х лет.

 

[cogerer]

после 3х лет.

не тупи, если недвижимость во владении менее 3х лет, то при ее продаже платится 1% налога

 

[D2D]

не тупи, если недвижимость во владении менее 3х лет, то при ее продаже платится 1% налога

там в условии "купили в недострое",и неизвестно продают в сданном доме либо все еще в недострое.
если недострой,то там никакая не недвижимость,а цессия к примеру (с 0?))

 

[güterzug]

До трёх лет как раз нужно платить

В 2010-м в налоговом законодательстве были внесены изменения, согласно п.1 ст.172 НКУ надо платить 5% до 3х лет, Вы правы. Я был не на актуальном положении дел.

 

[güterzug]

не тупи

просьба не хамить!

 

[güterzug]

там в условии "купили в недострое",и неизвестно продают в сданном доме либо все еще в недострое.
если недострой,то там никакая не недвижимость,а цессия к примеру (с 0?))

по сути это нерелевантно. Факт, что купив квартиру в строящемся доме, её можно продать заметно дороже, когда дом будет готов и заселён. И таким образом можно зарабатывать деньги.
А процентаж потерь на налоги - предположим, пусть будут 20% общих потерь - на фоне общего дохода это всё-равно будет не столь несущественно.