ЖК "Меридиан" Компания ЖС-2 построит несколько новых домов на Северной Салтовке.

[pusharik]

Вот так "аккуратно" делалось бетонирование - "из опалубки вытекло, та и хер на него..."
По хорошему - это надо сбивать, если не хотите сделать себе 10-12см стяжки (поднять пол на лишних 6-8см)

Согласившись с подниманием уровня пола не забывайте заглянуть в ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ДБН В.2.2-15-2005, в котором есть п2.9, где черным написано

2.9 Висота житлових поверхів від підлоги до підлоги у житлових будинках повинна бути
не менше 2,8 м. Висота житлових приміщень від підлоги до стелі - не менше 2,5 м. У
районах із середньомісячною температурою липня 21° C і більше висоту житлових
поверхів необхідно приймати не менше 3,0 м, а висоту житлових приміщень - не менше
2,7 м. Висоту внутрішньоквартирних коридорів, санвузлів та інших підсобних приміщень
допускається знижувати до 2,1 м.

Советую сосчитать среднюю температуру июля в течении прошлых 5 лет... она таки выше +21*С

 

[anton1982]

подскажите пожалуйста сотовые вышки будущих владельцев не смущают в такой близости от жилых домов (100м до 6 секции) одна справа от пожарки и одна на крыше гаража. Вы считаете это безопасно или не очень. Думаю покупать квартиру и чего-то обратил на это внимание, теперь вот думаю. интересует ваше мнение.

 

[Черный_кот]

подскажите пожалуйста сотовые вышки будущих владельцев не смущают в такой близости от жилых домов (100м до 6 секции) одна справа от пожарки и одна на крыше гаража. Вы считаете это безопасно или не очень. Думаю покупать квартиру и чего-то обратил на это внимание, теперь вот думаю. интересует ваше мнение.

Никто из нас мощность излучения на месте не измерял, но даже при наших санитарных нормах (2,5 мкВт/см) БС мощностью до 20 ВТ может находиться в 50 метрах. А здесь с виду и антенны до 10ВТ и расстояние больше. А если учесть затухание в окнах и стенах, то куда опасней мобильник в кармане, роутер в спальне и СВЧ на кухне...

 

[vrp]

По словам архитектора, большая вышка будет перенесена на 19-этажку, т.е. на 1 секцию.

 

[serge_m]

Этого следовало ожидать. Спасибо за информацию.

 

[anton1982]

Спасибо, успокоили

 

[pusharik]

подскажите пожалуйста сотовые вышки будущих владельцев не смущают в такой близости от жилых домов (100м до 6 секции) одна справа от пожарки и одна на крыше гаража. Вы считаете это безопасно или не очень. Думаю покупать квартиру и чего-то обратил на это внимание, теперь вот думаю. интересует ваше мнение.

на крыше ГСК стоят 2 вышки - с каждого края по одной
Одна из них - Лайф.
Киевстар - на пожарке высокая.

 

[arca]

Доброго времени суток! Пожскажите, планируется ли застройщиком ограждение территории забором, шлогбаум на въезде, охрана? Если нет, возможно будущие владельцы уже обсуждали, чтобы организовать это своими силами после создания ОСМД?

 

[serge_m]

Застройщиком не планируется.
ОСМД немного обсуждали, в целом за, но первое время всё равно обслуживать будет Жилстроевский "ЖЭК". С ограждением и шлакбаумом всё не так просто. Такие вещи согласовывать надо, например с ДСНС.

 

[kosko]

Доброго времени суток! Пожскажите, планируется ли застройщиком ограждение территории забором, шлогбаум на въезде, охрана? Если нет, возможно будущие владельцы уже обсуждали, чтобы организовать это своими силами после создания ОСМД?

с шлагбаумом все сложно. Хотя на дружбы народов новостройка напротив АТБ, шлагбаум стоит. Но увы...такие вопросы решаются в кабинетах, заявления, хотелки и бумажки не помогут.

 

[arca]

с шлагбаумом все сложно. Хотя на дружбы народов новостройка напротив АТБ, шлагбаум стоит. Но увы...такие вопросы решаются в кабинетах, заявления, хотелки и бумажки не помогут.

У них на этапе строительства огородили дом. И как видите, хоть дому лет десять уже, выглядит он опрятно.
Плюс, машины под наблюдением охраны и камер.

 

[serge_m]

Значит так было в проекте, если на этапе строительства огородили. Меридиан сложно огородить - въезды в комплекс с разных сторон. Одним шлагбаумом обойтись не выйдет.

 

[skrinna]

Добрый вечер! Подскажите такие моменты, кто заключал договор ФФС с Жилстрой 2: давали договор на проверку независимым юристам и есть ли реальная возможность вносить коррективы в договор?

 

[serge_m]

Типовой договор присылали по просьбе на электронную почту. По коррективам не подскажу.

 

[kosko]

Добрый вечер! Подскажите такие моменты, кто заключал договор ФФС с Жилстрой 2: давали договор на проверку независимым юристам и есть ли реальная возможность вносить коррективы в договор?

я очень сомневаюсь, что вы внесёте туда коррективы. Они и без ваших корректив продадут площади. В целом по закону, до сдачи дома вы не являетесь собственником, только вот такие вот договора инвест фондов и прочего. такова реальность, увы.

 

[skrinna]

я очень сомневаюсь, что вы внесёте туда коррективы. Они и без ваших корректив продадут площади. В целом по закону, до сдачи дома вы не являетесь собственником, только вот такие вот договора инвест фондов и прочего. такова реальность, увы.

Я тоже сомневаюсь, что дадут внести изменения. Поэтому и думаю, стоит ли привлекать юриста и нести доп.расходы

 

[skrinna]

Я тоже сомневаюсь, что дадут внести изменения. Поэтому и думаю, стоит ли привлекать юриста и нести доп.расходы

Решила уточнить у людей как на практике, кто уже заключал подобные договора

 

[serge_m]

планируется ли застройщиком ограждение территории забором

Возвращаясь к вопросу. На выходных проезжал возле ЖК Садовый и заметил что с одной стороны его оградили заборчиком. Нигде вроде не было заявлено планов на ограждение. Так что, возможно и Меридиан оградят с самых злачных сторон.

 

[skrinna]

А кто-нибудь заморачивался и проверял юр.лицо, с которым заключается договор у ЖС2, а именно ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАРКІВСЬКИЙ РЕГІОНАЛЬНИЙ ФОНД ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА", а также его учредителей? Согласно "Єдиниго державнго реєстра судових рішень" есть уголовные производства

 

[kosko]

А кто-нибудь заморачивался и проверял юр.лицо, с которым заключается договор у ЖС2, а именно ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАРКІВСЬКИЙ РЕГІОНАЛЬНИЙ ФОНД ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА", а также его учредителей? Согласно "Єдиниго державнго реєстра судових рішень" есть уголовные производства

ссылку на конкретику свежую. киньте. Разберем, что да как. Я до этого заморачивался, но вродь норм. После был кипиш с генпгогугом (дома от этого не перестали строить). Может что-то свженькое вышло, пишите.