ЖК Гидропарк

ujn · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

a-level сказав(ла):
ну зачем у людей отнимать мечту , что сЫкономил и купил новое намного выгоднее старого ... пусть живут и радуются и тешать себя мыслью, что это ж новострой .. а парки , атб и садик со школой обязательно постоят .. а еще можно сказать что там 15 мин пешком до метро Киевская

Не нравится - не покупай. Какие блин вопросы )) тебе ж каждый день в дафи ходить пешком и в метро ездить.

ujn · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
Я просто сам был в ситуации выбора покупки бюджетного жилья для себя, и после просмотра всех доступных новостроев в интересующем районе остановился на вторичке, причем с большим перевесом плюсов (как для меня), хотел тут прочитать аргументацию именно тех кто для себя покупал, может я чего-то упустил, но пока ничего нового для себя не увидел.

Горизонтальная разводка отопления. Соседи - пусть и бюджетные (в конкретном жк) но +-работящие.

На счет шума. Ну сейчас когда все дома сидят проблема актуальная. В обычном же режиме, вы на работе, соседи шумят ремонтом, не все так страшно.

TatK@!!! · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

a-level сказав(ла):
ну зачем у людей отнимать мечту , что сЫкономил и купил новое намного выгоднее старого ... пусть живут и радуются и тешать себя мыслью, что это ж новострой .. а парки , атб и садик со школой обязательно постоят .. а еще можно сказать что там 15 мин пешком до метро Киевская

я более 10 лет прожила в Харькове и так и не узнала где находятся садики и школы) да и близость АТБ как и любого другого магазина меня не волновала. так что не всем это надо)

TatK@!!! · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
Я просто сам был в ситуации выбора покупки бюджетного жилья для себя, и после просмотра всех доступных новостроев в интересующем районе остановился на вторичке, причем с большим перевесом плюсов (как для меня), хотел тут прочитать аргументацию именно тех кто для себя покупал, может я чего-то упустил, но пока ничего нового для себя не увидел.

я покупала для себя новострой. просто не хотелось старья, я в нём нажилась. но садики, школы, метро и подобное мне вообще было пофиг где находится.

In7na · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
Пол года назад 2к в панельной девятиэтажке со свежим кап.ремонтом (с/у, трубы, электрика, полы, стены, потолки) в 5 минутах от метро на салтовке стоила 34-35к, нормальный двор, хороший дом, подъезды с ремонтом, п.с. гаражный кооператив там был рядом с домом 2-3 минуты, с окна можно было наблюдать чем там мужики занимаются .

DarkTamplier сказав(ла):
так это двушка в 5 минутах от метро, в 2 минутах от источника

на Океане, что ли?
Что-то засильно дешево для 2шки с капремонтом на полгода назад. Иль опять таки - чешарь на Океане , в 5 мин от метро , намного дешевле аналогичного чешаря на самой отдаленной Северной. Но, мб, из-за того, что дома в 5 мин от метро намного старше , такая и цена

a-level сказав(ла):
а парки , атб и садик со школой обязательно постоят

парк сами жильцы могут заложить
атб построят обязательно, т.к. это выгодно-доходно - 2 мес и стекляшка с атб
Школу построят аж никогда.
Но Вы не забывайте, что здесь тот район позиционируют как *под аренду*, т.е. серьезные степенные семейные люди жить там не предполагаются. Школы-сады особенно не нужны.

DarkTamplier · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

TatK@!!! сказав(ла):
я покупала для себя новострой. просто не хотелось старья, я в нём нажилась. но садики, школы, метро и подобное мне вообще было пофиг где находится.

TatK@!!! сказав(ла):
я более 10 лет прожила в Харькове и так и не узнала где находятся садики и школы) да и близость АТБ как и любого другого магазина меня не волновала. так что не всем это надо)

Ну так таких которым пофигу на инфраструктуру и близость к общественному транспорту явно меньшинство, среди моих знакомых это либо те кто может себе позволить дорогие ЖК либо "старики" у которых уже взрослые дети...

In7na сказав(ла):
на Океане, что ли?
Что-то засильно дешево для 2шки с капремонтом на полгода назад. Иль опять таки - чешарь на Океане , в 5 мин от метро , намного дешевле аналогичного чешаря на самой отдаленной Северной. Но, мб, из-за того, что дома в 5 мин от метро намного старше , такая и цена

Океан не в 5 минутах, если вы не чемпион по бегу с препятствиями . 524 мкр, чешка, 9 этаж, сам ходил смотрел в октябре-ноябре, а убитые 2к чешки были по 28-34 в 5 минутах от метро, но либо уходили прям из под носа либо проблемы были с доками (быстро не купить). На СС дома новее и лучше, но я там не искал, сравнить не могу. а

Маргарита79 · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
Пол года назад 2к в панельной девятиэтажке со свежим кап.ремонтом (с/у, трубы, электрика, полы, стены, потолки) в 5 минутах от метро на салтовке стоила 34-35к, нормальный двор, хороший дом, подъезды с ремонтом, п.с. гаражный кооператив там был рядом с домом 2-3 минуты, с окна можно было наблюдать чем там мужики занимаются

Кап ремонт какого года? В этот период (полгода назад ) тоже смотрели, но за 35 возле метро только в жилом состоянии предлагали и смотрели.

TatK@!!! · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
Ну так таких которым пофигу на инфраструктуру и близость к общественному транспорту явно меньшинство, среди моих знакомых это либо те кто может себе позволить дорогие ЖК либо "старики" у которых уже взрослые дети...

либо молодые специалисты, которые не собираются заводить детей в ближайшие 10 лет. да их меньшинство, но всё равно не мало.

DarkTamplier сказав(ла):
Океан не в 5 минутах, если вы не чемпион по бегу с препятствиями . 524 мкр, чешка, 9 этаж, сам ходил смотрел в октябре-ноябре, а убитые 2к чешки были по 28-34 в 5 минутах от метро, но либо уходили прям из под носа либо проблемы были с доками (быстро не купить). На СС дома новее и лучше, но я там не искал, сравнить не могу. а

ну вот опять же, за 25 можно жить в гидропарке с новым (пусть не дорогим) ремонтом. или за 30-35 в убитой чешке.

но вопрос может быть в том что у людей с натягом тысяч 20, вот они берут гидропарк (за 15-18) , всё же лучше чем ВГ, и потом дотягивают на ремонт.

In7na · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
Океан не в 5 минутах, если вы не чемпион по бегу с препятствиями

DarkTamplier сказав(ла):
так это двушка в 5 минутах от метро, в 2 минутах от источника .

в 2-х (ну не в 2-х, а примерно 6 мин ( и то как светофор засветит)) до источника (СС1) самое близкое от Океана (ныне АТБ, 524й, если не ошибаюсь), оттуда и вид на гаражи , но тогда с метро не получается.

DarkTamplier сказав(ла):
На СС дома новее и лучше, но я там не искал, сравнить не могу. а

понад яром одни новострои, в 35ть не впишешься даже в стены
Да и вообще в 35ть на Северной в 2шку вряд ли впишешься, даже в чешку.

DarkTamplier · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

Маргарита79 сказав(ла):
Кап ремонт какого года? В этот период (полгода назад ) тоже смотрели, но за 35 возле метро только в жилом состоянии предлагали и смотрели.

свежий, ничего особенного но трубы/батареи/электрика/окна поменяны полы/потолки сделаны, мне за время активного поиска попалась такая одна, в основном все больше без ремонта но и дешевле.

In7na сказав(ла):
в 2-х (ну не в 2-х, а примерно 6 мин ( и то как светофор засветит)) до источника (СС1) самое близкое от Океана (ныне АТБ, 524й, если не ошибаюсь), оттуда и вид на гаражи , но тогда с метро не получается.

понад яром одни новострои, в 35ть не впишешься даже в стены
Да и вообще в 35ть на Северной в 2шку вряд ли впишешься, даже в чешку.

это не СС1, ну ок, до самого источника где воду набирают 5-6 минут, до ручья ближе.

TatK@!!! сказав(ла):
ну вот опять же, за 25 можно жить в гидропарке с новым (пусть не дорогим) ремонтом. или за 30-35 в убитой чешке.

Тю, ну опять же вот вам за 24к однуха в шеснарике, возле метро и со всей инфраструктурой, по площадям как в гидропарке в жилом состоянии не:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

я вот не уверен в том что купив за 15к, можно по быстрому сделать ремонтик за 10к, заехать и счастливо жить, чет мне подсказывает что заехать туда можно будет туда годика через два. И сколько эти счастливцы которые сразу заехали отлистают за комуналку пока их на город не переключат, а сколько нервов и здоровья уйдет?

TatK@!!! сказав(ла):
но вопрос может быть в том что у людей с натягом тысяч 20, вот они берут гидропарк (за 15-18) , всё же лучше чем ВГ, и потом дотягивают на ремонт.

Чет я не уверен что гидропарк лучше ВГ, чем он лучше?

Маргарита79 · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
свежий, ничего особенного но трубы/батареи/электрика/окна поменяны полы/потолки сделаны, мне за время активного поиска попалась такая одна, в основном все больше без ремонта но и дешевле.

Вам повезло, нам возле метро ничего такого не попадалось, цена с ремонтом 40 +. И конечно вариантов было очень мало, так как смотрели только возле метро Героев Труда .

TatK@!!! · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
Чет я не уверен что гидропарк лучше ВГ, чем он лучше?

Вы ВГ были? Это вообще конура, реально там места нет совсем. Гидропарк это уже норм по площади однушка.

DarkTamplier · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

TatK@!!! сказав(ла):
Вы ВГ были? Это вообще конура, реально там места нет совсем. Гидропарк это уже норм по площади однушка.

я Птичку имел ввиду, там и цена такая как в гидро

TatK@!!! · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
я Птичку имел ввиду, там и цена такая как в гидро

птичка дороже, смысл тот же. планировки удобнее в гидропарке. ну и место всё таки у гидропарка лучше. птичка уже сейчас получается в сильно застроенном районе, там в ВГ огромное количество людей живёт. то есть плотность заселения просто капец.

DarkTamplier · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

TatK@!!! сказав(ла):
птичка дороже, смысл тот же. планировки удобнее в гидропарке. ну и место всё таки у гидропарка лучше. птичка уже сейчас получается в сильно застроенном районе, там в ВГ огромное количество людей живёт. то есть плотность заселения просто капец.

цены одинаковые, планировки я не вижу чтоб лучше было (только что проверил на сайте застройщика), место у птички лучше: нет оживленной дороги под окном, нет промзоны, до гидропарка расстояние такое же но не через трассу, есть метро, дорогу к птичке должны сделать нормальную, инфраструктура тоже подтянется туда быстрее чем в гп.
Плотность, так гидропарк застроят так же, и гидропарк 12кв на этаже, птичка 8кв, двора нет что в птичке что в гп, типа не будет студентов, так будет алкашня и бомжи с окружающих промзон, заброшек. Застройщик один, качество одинаково херовое.

a-level · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

In7na сказав(ла):
на Океане, что ли?
Что-то засильно дешево для 2шки с капремонтом на полгода назад. Иль опять таки - чешарь на Океане , в 5 мин от метро , намного дешевле аналогичного чешаря на самой отдаленной Северной. Но, мб, из-за того, что дома в 5 мин от метро намного старше , такая и цена

парк сами жильцы могут заложить
атб построят обязательно, т.к. это выгодно-доходно - 2 мес и стекляшка с атб
Школу построят аж никогда.
Но Вы не забывайте, что здесь тот район позиционируют как *под аренду*, т.е. серьезные степенные семейные люди жить там не предполагаются. Школы-сады особенно не нужны.

аренда ... без метро? та кому она нужна .. хотя нужна тыс за 5000-6000 максимум

a-level · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

ujn сказав(ла):
Не нравится - не покупай. Какие блин вопросы )) тебе ж каждый день в дафи ходить пешком и в метро ездить.

я и не покупаю... меня Мироносицкая 99 устраивает полностью..
просто рассуждаю.. что будет неликвид это шевченко.. вот и все ...

TatK@!!! · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

DarkTamplier сказав(ла):
цены одинаковые, планировки я не вижу чтоб лучше было (только что проверил на сайте застройщика), место у птички лучше: нет оживленной дороги под окном, нет промзоны, до гидропарка расстояние такое же но не через трассу, есть метро, дорогу к птичке должны сделать нормальную, инфраструктура тоже подтянется туда быстрее чем в гп.
Плотность, так гидропарк застроят так же, и гидропарк 12кв на этаже, птичка 8кв, двора нет что в птичке что в гп, типа не будет студентов, так будет алкашня и бомжи с окружающих промзон, заброшек. Застройщик один, качество одинаково херовое.

планировка только на первый взгляд одинаковая, в птичке есть один очень неудобный момент из-за которого не удобно планировать квартиру с отдельной спальней, если брать самую маленькую однушку, планировка больше подходит для студии.
цены разные, у меня получилась разница 5 тыс дол. но птичка уже готовая, а гидропарк нет, если бы брала неготовую птичку разница была бы тысячи 4, всё равно на таких суммах это значительно.
в остальном всё примерно одинаково, но мне кажется на птичке будет больше народа. но это не точно

TatK@!!! · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

a-level сказав(ла):
аренда ... без метро? та кому она нужна .. хотя нужна тыс за 5000-6000 максимум

та никому, как и ВГ

ujn · 05.05.2021

Re: ЖК Гидропарк

a-level сказав(ла):
я и не покупаю... меня Мироносицкая 99 устраивает полностью..
просто рассуждаю.. что будет неликвид это шевченко.. вот и все ...

давай порассуждаем...

где там супермаркет, трц, школа, садик, сколько до метро ?