ЖК Черёмушки новый проект от "Респект Стройинвест".

[dron1203]

Да, я так и сделал.

А Вас не смущает наличие рядом шахты лифта?

 

[feodor]

А Вас не смущает наличие рядом шахты лифта?

Немного смущает, шумоизоляция надеюсь поможет.
В респекте сказали, между шахтой и стеной кухни будет гидроизоляция. Может Огнемрак или кто-то еще сведующий расскажет как делать
Такие квартиры примыкающие к лифту есть в каждом подъезде, и что ж теперь их не покупать

 

[slim____]

немного смущает, шумоизоляция надеюсь поможет.
между шахтой и стеной кухни будет гидроизоляция, в респекте сказали.
такие квартира примыкающие к лифту есть в каждом подъезде, и что ж теперь их не покупать

а что дешевле стоят?

 

[feodor]

я думаю нет.

 

[Porsche13]

А может современные лифты не на столько шумные...

 

[dron1203]

Тоже думаю купить эту двушку. Но боюсь шума от движения лифта. Вопрос насчет шумоизоляции поддерживаю, если кто имеет опыт - поделитесь.

 

[Огнемрак]

Немного смущает, шумоизоляция надеюсь поможет.
В респекте сказали, между шахтой и стеной кухни будет гидроизоляция. Может Огнемрак или кто-то еще сведующий расскажет как делать
Такие квартиры примыкающие к лифту есть в каждом подъезде, и что ж теперь их не покупать

Во-первых, к шахтам лифта примыкают только сан.узлы в квартирах. Во-вторых, последние лифты "Могилёвлифтмаша", которые монтировались на Целиноградской, да и скорее всего будут монтироваться здесь, достаточно бесшумны.
В-третьих, проектом в точке примыкания лифтовой шахты к квартирному сан.узлу, предусмотрен простенок из газосиликатного блока, толщиной в 100мм, который служит в качестве шумоизоляции.

Поэтому смысла волноваться - нет

 

[dron1203]

Во-первых, к шахтам лифта примыкают только сан.узлы в квартирах.

В данном доме - кухня. Но тоже надеюсь, что современные лифты потише.

 

[Hektorr]

Огнемрак, Так а что там на счет переноса коммуникаций на Ч2. Был там на этой неделе и так ничего и не увидел?! Там какие то проблемы?

 

[Огнемрак]

В данном доме - кухня. Но тоже надеюсь, что современные лифты потише.

Второй пусковой?..

С переносом проблем нет, просто ожидаем, когда команда субподрядчиков заедет

 

[dron1203]

Второй пусковой?..

Да.

 

[Vitaliyfch]

Подскажите, кто знает как будут проводить вентиляцию? Жестяными трубами или кладкой из кирпича?

 

[astelavista]

Сорри что не отписался тут раньше, не было возможности..

Выкладываю все фотки с размерами, что есть:

Надеюсь вы разберётесь, где чья....
Ко всему хочу добавить, что размеры эти взяты с планировки 16-го этажа.
на других могут отличаться...



Кстати, я пересчитал свою однокомнатную, получилось вместо 48,56 - 52,96 кв.м.
Разница в 4,4 кв.м. которые надо будет доплатить при здаче дома по самой высокой цене(цена квадратного метра при здаче дома)...
Не забывайте об этом!!!

 

[acantoda]

Неужели настолько изменилась площадь квартиры?За счет чего так выросли квадратные метры??? Доплачивать то придется по самой высокой цене на момент окончания строительства,а это по приличная цифра(((

 

[sto]

Неужели настолько изменилась площадь квартиры?За счет чего так выросли квадратные метры???

Уменьшается площадь несущих конструкций (столбы становятся уже), ну и самое главное, респект так зарабатывает.

 

[Hektorr]

Сегодня был непосредственно в проэктном институте. Сверил планировку и площадь своей квартиры, никаких изменений с изначальными данными НЕТ! Как сказали мне в проэктном, да я и сам посмотрел чертежи, изменение проекта, а именно уменьшение толщины стены из газобетона, не влечет увеличения площади. Единственное что может увеличить площадь квартиры это перемер БТИ. Если у кого то есть сомнения, обращайтесь в проектный институт за детальными чертежами и размерами квартир.

 

[Агнеска]

Вообще, похоже на какой-то развод.

Да нет, расхождение до 4-5 м с первоначальным у застройщиков нередко встречается. Неприятная штука, конечно, и дорогостоящая.

Кстати, я пересчитал свою однокомнатную, получилось вместо 48,56 - 52,96 кв.м.
Разница в 4,4 кв.м. которые надо будет доплатить при здаче дома по самой высокой цене(цена квадратного метра при здаче дома)...
Не забывайте об этом!!!

Я вашу планировку не пересчитывала, но большого расхождения по площади комнаты, кухни и санузла не вижу. Как вы насчитали 4,4 м, если не секрет?

 

[astelavista]

Дело в том, что в респекте с самого начала строительства предупреждали, что именно по моей планировке будет как минимум +3 метра.

Я пересчитал площади исходя из обновлённого проекта, в итоге вышло:
Жилая комната - 22,246
Балкон - 4,71
Кухня - 9,67
Санузел - 4,76
Коридор - 11,572
Итого = 52,958

НО! Я ПРОВТЫКАЛ, что балкон не застеклённый считается по коэффициенту 0,3
Итого выходит балкон - 1,428 , а общая площадь становится 49,626 кв.м.

Сорри, ввёл себя и пытался Вас ввести в заблуждение.

 

[astelavista]

Не, нема...

Это только в проектном бюро

 

[feodor]

Не, нема...

Это только в проектном бюро

Подскажите где находится бюро, с какими документами туда идти чтоб получить планировку, сколько времени это занимает?