Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

ЖК Черёмушки новый проект от "Респект Стройинвест".

  • Автор теми Автор теми Elnik
  • Дата створення Дата створення

Ваш выбор

  • Я купил квартиру в Черёмушках

    Голосів: 20 11.6%

  • Я купил квартиру в Черёмушках-2

    Голосів: 47 27.2%

  • Я рассматриваю возможность покупки квартиры в Черёмушках

    Голосів: 22 12.7%

  • Я рассматриваю возможность покупки квартиры в Черёмушках-2

    Голосів: 84 48.6%
  • Кількість людей, що взяли участь в опитувані
    173
Hektorr сказав(ла):
А что это за сайт?
Натисніть, щоб розгорнути...
бесплатный форум, который можно зарегать и стартануть без особых усилий.
я настройки глянул, в принципе вполне годный форум с ограничением регистрации, модерацией юзеров, созданием разделов, анонсы, графическое оформление и т.п.
если конечно не смущает что навигация, кнопки на английском.
я его пока на maintenance переведу. если что можно включить
 
feodor сказав(ла):
бесплатный форум, который можно зарегать и стартануть без особых усилий.
я настройки глянул, в принципе вполне годный форум с ограничением регистрации, модерацией юзеров, созданием разделов, анонсы, графическое оформление и т.п.
если конечно не смущает что навигация, кнопки на английском.
я его пока на maintenance переведу. если что можно включить
Натисніть, щоб розгорнути...

Хороший вариант!Хотя пользователи разные, по этому кнопки на английском могут быть проблемой. Это можно все перевести?
 
перевести думаю, вряд ли.
Вообще сейчас отдельный форум возможно и не нужен, пока можно все здесь обсуждать
 
У меня есть возможность поднять полноценный форум/сайт, есть свой хостинг.
Могу заняться на выходных...
 
Здравствуйте.Кто брал в рассрочку квартиру в Черёмушки 2,подскажите к чему "привязывается" цена.Первый взнос 30%,я плачу исходя из цены на сегодняшний день,а дальше остаток суммы разбивается поквартально до конца строительства?В их типовом договоре это нигде не указано.
 
Останнє редагування:
МамаДетей сказав(ла):
Здравствуйте.Кто брал в рассрочку квартиру в Черёмушки 2,подскажите к чему "привязывается" цена.Первый взнос 30%,я плачу исходя из цены на сегодняшний день,а дальше остаток суммы разбивается поквартально до конца строительства?В их типовом договоре это нигде не указано.
Натисніть, щоб розгорнути...

Остаток суммы разбивается чпстями,но на какие части и на какие сроки можно договорится в офисе по разному. Можно один квартал заплатить больше а другой меньше. Я так понял им главное что бы мы выплатилм все к концу строительства. Точнее к сентябрю 2017. А на счет цены то 30% платятся по цене которая на момент подписания договора, а остаток будет дорожать и именно на него будут умножаться оставшиеся невыкупленные квадратные метры.
 
МамаДетей сказав(ла):
Здравствуйте.Кто брал в рассрочку квартиру в Черёмушки 2,подскажите к чему "привязывается" цена.Первый взнос 30%,я плачу исходя из цены на сегодняшний день,а дальше остаток суммы разбивается поквартально до конца строительства?В их типовом договоре это нигде не указано.
Натисніть, щоб розгорнути...

Цена привязывается к стоимости 1 кв.м. Совершенно правильно отмечено, что после выплаты 30%, остаток квадратных метров разбивается на квартальные выплаты и при может дорожать до конца строительства. Обязательства по выплатам заканчиваются за 3 мес до конца сдачи дома, в случае с Ч2, это сентябрь 2017 года.До этого времени все нужно выплатить.График выплат и сумм составляется индивидуально с каждым клиентом. Конечно выгодней покупать при 100% оплате, ну это если есть такая возможность.

В типовом договоре есть пункт 1.9 "Графік придбання Довірителем вимірних одиниць Обєкту інвестування". В нем и будет указывается график выплат.
 
Останнє редагування:
Hektorr сказав(ла):
Остаток суммы разбивается чпстями,но на какие части и на какие сроки можно договорится в офисе по разному. Можно один квартал заплатить больше а другой меньше. Я так понял им главное что бы мы выплатилм все к концу строительства. Точнее к сентябрю 2017. А на счет цены то 30% платятся по цене которая на момент подписания договора, а остаток будет дорожать и именно на него будут умножаться оставшиеся невыкупленные квадратные метры.
Натисніть, щоб розгорнути...

Понятно,что остаток разбивается по квартально я не о том,мне не понятно что значит на момент погашения остатка платить по той цене которая будет на тот момент.Какая цена,она должна в договоре оговариваться к чему то привязываться к доллару, или евро или к цене на строи материалы, то есть иметь какие-то ограничения.А то через пол года когда раскупят квартиры,минимум половина будет в рассрочку,цену скажут за кв метр 15 или 20 или сколько угодно тысяч, что тогда?Я ж должна ориентироваться на что то?

acantoda сказав(ла):
Цена привязывается к стоимости 1 кв.м. Совершенно правильно отмечено, что после выплаты 30%, остаток квадратных метров разбивается на квартальные выплаты и при может дорожать до конца строительства. Обязательства по выплатам заканчиваются за 3 мес до конца сдачи дома, в случае с Ч2, это сентябрь 2017 года.До этого времени все нужно выплатить.График выплат и сумм составляется индивидуально с каждым клиентом. Конечно выгодней покупать при 100% оплате, ну это если есть такая возможность.

В типовом договоре есть пункт 1.9 "Графік придбання Довірителем вимірних одиниць Обєкту інвестування". В нем и будет указывается график выплат.
Натисніть, щоб розгорнути...
Понятно,что остаток разбивается по квартально я не о том,мне не понятно что значит на момент погашения остатка платить по той цене которая будет на тот момент.Какая цена,она должна в договоре оговариваться к чему то привязываться к доллару, или евро или к цене на строи материалы, то есть иметь какие-то ограничения.А то через пол года когда раскупят квартиры,минимум половина будет в рассрочку,цену скажут за кв метр 15 или 20 или сколько угодно тысяч, что тогда?Я ж должна ориентироваться на что то?
 
Да, в этом вопросе нет определённых гарантий. Всё на совести форпоста...
 
Договор составляется на определенную дату, которой соответствует текущая цена кв.м. Согласно этому делается график выплат. Если происходит подорожание после выплаты 30%, нужно доплачивать разницу в стоимости. Цена привязывается конечно к строй материалам, ел. носителям и т.п. Привязки к дол. и евро нет, так как все материалы закупаются отечественного производства. Последние подорожание были на 300-400 грн. кв/м.Когда то в Респекте звучала информация, что подорожание не может быть больше 20% первоначальной цены, но это все нужно уточнять.
ЖК Ч1 и Ч2 - это эконом жилье, то цены точно не вырастут до 15 или 20 тыс)))
 
acantoda сказав(ла):
Договор составляется на определенную дату, которой соответствует текущая цена кв.м. Согласно этому делается график выплат. Если происходит подорожание после выплаты 30%, нужно доплачивать разницу в стоимости. Цена привязывается конечно к строй материалам, ел. носителям и т.п. Привязки к дол. и евро нет, так как все материалы закупаются отечественного производства. Последние подорожание были на 300-400 грн. кв/м.Когда то в Респекте звучала информация, что подорожание не может быть больше 20% первоначальной цены, но это все нужно уточнять.
ЖК Ч1 и Ч2 - это эконом жилье, то цены точно не вырастут до 15 или 20 тыс)))
Натисніть, щоб розгорнути...

Да но это все слова,такие вещи обязательно должны быть прописаны в договоре.Я читала их типовой договор и этого не увидела.Мы уже определились с двушкой,а теперь не знаем даже.
 
В Молодежном цены в разные периоды на 1м.кВ. Изменялись как в сторону роста, так и снижались. По памяти, колебания не превышали 100 - 200 грн. за метр. Если мне не изменяет память, при выплате 70% стоимости квартиры цена на 1м.кВ. фиксируется.
 
МамаДетей сказав(ла):
Да но это все слова,такие вещи обязательно должны быть прописаны в договоре.Я читала их типовой договор и этого не увидела.Мы уже определились с двушкой,а теперь не знаем даже.
Натисніть, щоб розгорнути...

Если этот вопрос смущает, то проконсультируетесь в Респекте, послушайте что они еще скажут.
 
А как можно такую стоимость прописать в договоре на три года? У всех застройщиков выкупается квадратный метр по стоимости на дату платежа. А цена обычно растет от этапа строительства. Чем ближе сдача дома, тем дороже квадратный метр. А неадекватные цены им нет смысла ставить, так как покупать никто не будет...

Тут или доверяешь или нет
 
acantoda сказав(ла):
Если этот вопрос смущает, то проконсультируетесь в Респекте, послушайте что они еще скажут.
Натисніть, щоб розгорнути...
Да так и сделаю сегодня заеду и все узнаю.



nemirov сказав(ла):
В Молодежном цены в разные периоды на 1м.кВ. Изменялись как в сторону роста, так и снижались. По памяти, колебания не превышали 100 - 200 грн. за метр. Если мне не изменяет память, при выплате 70% стоимости квартиры цена на 1м.кВ. фиксируется.
Натисніть, щоб розгорнути...
Спасибо обязательно уточню о 70%оплате.
 
Останнє редагування:
Объявление

ОБЪЯВЛЕНИЕ
Для дальнейшего удобства в общении между соседями и участниками ОСМД, обменом сообщений внутри нашего жилого комплекса и обсуждения различных проблем и пожеланий, начато создание сайта-форума "ЖК Черемушки".
На данный момент сайт находится в стадии разработки и по его завершении он будет введен в действие, о чем будет сообщено дополнительно.
Мы видим на примере ЖК Молодежный что это действительно нужный и эффективный форум.
 
Останнє редагування:
Сайт будет включать в себя оба комплекса или только первый?
 
если у вас будет один адрес, то и ОСМД у вас будет одно...соответственно сайт/форум должен быть один для всех!

это на примере ЖК молодежного ;)
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу