ЖК Черёмушки новый проект от "Респект Стройинвест".

[ss_andrew_ss]

сдавать дома в эксплуатацию с однокамерным стеклопакетом

Окна говно, не спорю, но поменять окна в двушке на нормальные - 500 баксов. И еще старые продал на дачу чуваку.

 

[bylynka1]

вопрос даже не столько в будет не будет, а в его целесообразности.
при цене паркоместа, сделать заход в него с улицы это уже вызывает вопросы. а если учесть что из некоторых секций надо будет обойти дом чтобы попасть в паркинг это просто лол.

Ну для меня это был важный пункт при выборе квартиры.. Одну минуту дом обойти меня бы не напрягло.

 

[ss_andrew_ss]

я бы сказал что вам повезло. минус жс1 в том что качество сильно гуляет, по сути лотерея.

Никакой лотереи. Заходишь в ту секцию, где собираешься покупать и внимательно смотришь на качество.

в части квартир межкомнатные перегородки чудесно сделаны из дырявого кирпича положенного на ребро.

Метр погонный кирпичной стены белого корпича, положенного на ребро при стандартной высоте потолка стоит около 500 грн материал+работа. То есть проблема решаема просто и не дорого.

 

[Sami_s_usami]

Я у себя в квартире от жс заливал 8см. Меряли лазером и в чистоте я лично перемерял, было ровно. Может это у вас так принято там где реально 8 см говорить 20...


.

Ну если по полу 8см, то и по потолку примерно столько же, итого уже минус 16см!
А если это не однокомнатная или двухкомнатная, а если еще окна выходят на противоположные стороны света?

 

[Sami_s_usami]

самое обидное что у меня пункт наличия подземного паркинга был одним из решающих. и я даже в мыслях тогда не представлял о такой реализации. имей я всю инфу на тот момент, не уверен что купил бы.

Начать строить паркинг они всегда успеют, но цена паркоместа, а потом и цена "коммунальных"(аренда земли, стоимость охраны) за него отобивают желание. И что в итоге - открытая площадка под перекрытием по цене почти гостинки!?

 

[ss_andrew_ss]

Ну если по полу 8см, то и по потолку примерно столько же, итого уже минус 16см!

По потолку все равно подвесной делать, а это минус 12, а не 8. По потолку удобно разводку электрики делать и спрятать под подвесной + точечное освещение. Кроме того поток не обязательно равнять по всей квартире, достаточно в каждой комнате отдельно.

 

[ss_andrew_ss]

переложить стены, поправить плиты, заменить окна и батареи. я ничего не забыл?

Стены не надо перекладывать, просто доложить чтобы были толще. Батареи можно не менять. Если грамотно сделать отопление, батарею заменить 10 минут если потечет. Но отлично живут и старые.
Цена вопроса устранить эти деффекты 2к от силы и работать все равно будете не вы а рабочие. По-моему вполне допустимо.

 

[feodor]

Что там за паркинг на Черемушках слышно? я бы взял.

 

[Sami_s_usami]

По потолку все равно подвесной делать, а это минус 12, а не 8. По потолку удобно разводку электрики делать и спрятать под подвесной + точечное освещение. Кроме того поток не обязательно равнять по всей квартире, достаточно в каждой комнате отдельно.

Мы говорили о качестве у ЖС1 и вы оспаривали минус 20см по плитам, хотя сходу уже минус 16см по вашим же данным! Насчет терминологии, выражайтесь правильно- подвесной потолок это потолок прежде всего потолки типа Армстронг(больше офисный вариант, чем жилой). Для натяжных потолков и для гипокартонных тоже цепляют эту приставку народ, но это как "у'глубить" или "углу'бить" у Горбачева.

 

[ss_andrew_ss]

Мы говорили о качестве у ЖС1 и вы оспаривали минус 20см по плитам, хотя сходу уже минус 16см по вашим же данным!

Стяжка 5-8 см в абсолютно любой квартире и потолок еще 12.
Стяжку меньше никто не делает, потолок тоже, потому как там профиля и разводка электрики.
Причем тут качество?

 

[alcor19]

Интересно, а кто то купил паркинг при цене 14 тыс. доляров? Или кому то дешевле предлагали?

 

[alcor19]

уже дороже вроде.

тю, та мне в этом году звонили и рассрочку предлагали, а это стало дорожать...богатая у нас страна:

 

[alcor19]

наверное риэлторы начали скупать, чтоб потом барыжничать

 

[alcor19]

а звонили не весной?

где то так

 

[From_Teon]

это самый отзывчивый застройщик!
он пошел на встречу жильцам и построил под домом целый ряд гаражей чтобы было где приютить саоего железного коня. уже хорошо, но ему показалось этого мало. И вот во дворе дома появилось СТО, чтобы люди не ездили далеко обслуживать свои авто. это круто когда застройщик в первую очередь думает о людях. в данном случае он помог тольлко автомобилистам, но скорее всего скоро поможет и остальным.

А еще он построил дом около газовой заправки А кстати, гаражи он продолжает через суд узаканивать или нет?

 

[portik]

могло уже и подорожать за пол года

мне так кажется, что когда парковка будет готова, то места будут еще дороже.

 

[portik]

возможно конечно, но имхо за 20+ она вообще никому не впала с таким уровнем комфорта. за взрослую цену нужен соответствующий комфорт.

Я вообще думал что она будет под домом , вот я наивный . Чтоб на лифте туда ездить .

 

[portik]

я тоже так думал, когда принимал решение о приобретении жилья

Хотя даже если она будет во дворе под землей, то реализовать туда проход из дома не проблема.
ПС, мож так и сделают тогда, парковка быстро разойдется.

 

[portik]

не предусмотрели соответствующие проходы.

так я как раз нечто подобное в 1 секции наблюдал, дверной проем под землей из дома. Если надо будет обходить дом вокруг , чтоб с парковки с торбами попасть домой, то смысл ее отпадает, все равно два раза надо будет выходить тогда.

 

[From_Teon]

Я вообще думал что она будет под домом , вот я наивный . Чтоб на лифте туда ездить .

Это сильно бы усложнило строительство. Нужно было бы перед лифтами делать незадымляемые тамбуры и еще много ньюансов чтоб все сделать правильно. Это ж жилствой сдает дом со строительным электричеством, другие должны все делать "правильно".