ЖК Адмирал

[slavny]

а вас не смущает под окнами автозаправка, которая построена с нарушениями?

А вас не смущает, что заправка там была еще до Адмирала? Так что, это Адмирал построен с нарушениями, а не заправка.
Когда-то обещали ее убрать. Но, как я понимаю, воз и ныне там.

 

[Андрей Кинах]

А вас не смущает, что заправка там была еще до Адмирала? Так что, это Адмирал построен с нарушениями, а не заправка.
Когда-то обещали ее убрать. Но, как я понимаю, воз и ныне там.

не смущает ни капли. вот например Австрия:

ничто не взовалось, никто не сгорел, никто не задохнулся и не отравился.

 

[slavny]

ничто не взовалось, никто не сгорел, никто не задохнулся и не отравился.

Пока.
Нет, это, конечно, личное дело каждого, но лично я бы в доме над заправкой квартиру не купил. Может быть, в Австрии нет *****ов, но в Украине их хватает.

P.S. Вообще-то мой ответ был товарищу Yarl. Против Адмирала я лично ничего не имею.

 

[meinekleine]

сколько можно одно и то же, смущаетесь - не покупайте!

 

[Андрей Кинах]

Пока.
Нет, это, конечно, личное дело каждого, но лично я бы в доме над заправкой квартиру не купил. Может быть, в Австрии нет *****ов, но в Украине их хватает.

P.S. Вообще-то мой ответ был товарищу Yarl. Против Адмирала я лично ничего не имею.

просто тема заправки уже 300 раз перемусолена. все кто не живёт в доме считают что это плохо. потому что нормативы, бла, бла, бла... а чем конкретно плохо никто не может сказать. Кто то помнит хоть один случай когда взрывалась заправка? а вот за последний год в харькове взорвалось 2 дома один изза варочного газа, другой изза занесённого в дом балона. и эти дома были не рядом с заправками...

 

[slavny]

Кто то помнит хоть один случай когда взрывалась заправка? а вот за последний год в харькове взорвалось 2 дома один изза варочного газа, другой изза занесённого в дом балона. и эти дома были не рядом с заправками...

С одной стороны - Вы правы. А с другой, заправка - объект повышенной опасности. И жить рядом с таким объектом или нет, каждый решает для себя сам.
Но домик очень даже неплохой.

 

[kbodyan]

Добрый вечер всем. Обращаюсь больше к жильцам дома.

Собрался стать вашим соседом. Выбрал тип квартиры 2 (единичка рядом с трешкой).
Больше всего мучает вопрос: почему другие типы квартир раскуплены (кроме №9, окна которой выходят на заправку), а эти нет. Что в них не так?

Уже голову сломал.
Заранее спасибо.

 

[Cordobovec]

Это с площадью = 66 м? Тоже присматривался. Действительно, практически все этажи свободны. У меня следующие предположения:
1. Возможно рядом когда-нибудь построят ещё один дом и тогда он частично будет закрывать вид из окна.
2. По площади квартира больше смахивает на двухкомнатную, но сделать из неё настоящую двухкомнатную, по-моему, не возможно. Как не крути, а в квартире всего 2 окна. В итоге получается дорогая однокомнатная квартира, пусть и просторная.

Интересно, конечно, узнать мнение реальных жильцов!

 

[Pytinka]

С одной стороны - Вы правы. А с другой, заправка - объект повышенной опасности. И жить рядом с таким объектом или нет, каждый решает для себя сам.
Но домик очень даже неплохой.

Возле Монте-Плаза тоже заправка-и никого это не смущает!

Покупают ведь там квартиры и ещё как!!!

 

[meinekleine]

Возле Монте-Плаза тоже заправка-и никого это не смущает!

Покупают ведь там квартиры и ещё как!!!

все хотела это сказать , но не помнила как называется дом заметьте и цена намного больше

не покупают возможно потому, что вид не на центр, а на озеро и гаражи, или действительно из-за планов построить др дом...но наша страна, тут планировать очень сложно

там получается хорошая однушка с опен-спейсом и спальня без окон при желании.

 

[kbodyan]

Это с площадью = 66 м? Тоже присматривался. Действительно, практически все этажи свободны. У меня следующие предположения:
1. Возможно рядом когда-нибудь построят ещё один дом и тогда он частично будет закрывать вид из окна.
2. По площади квартира больше смахивает на двухкомнатную, но сделать из неё настоящую двухкомнатную, по-моему, не возможно. Как не крути, а в квартире всего 2 окна. В итоге получается дорогая однокомнатная квартира, пусть и просторная.

Интересно, конечно, узнать мнение реальных жильцов!

Да, именно она. Но таже история и с планировкой однушек площадью 73 м.кв., которые почти на 10 метров больше и при этом все выкуплены.

С домом рядом вариант. Еще там утром солнце. Но зато самая тихая, дороги вообще не слышно.
Еще, возможно, колонна там не к месту.

Но все это мелко для того, чтобы целый стояк был свободный.

все хотела это сказать , но не помнила как называется дом заметьте и цена намного больше

не покупают возможно потому, что вид не на центр, а на озеро и гаражи, или действительно из-за планов построить др дом...но наша страна, тут планировать очень сложно

там получается хорошая однушка с опен-спейсом и спальня без окон при желании.

а можно совет, что по-вашему лучше: спальня без окон или зал без окон?

 

[meinekleine]

а можно совет, что по-вашему лучше: спальня без окон или зал без окон?

спальня конечно можно перегородку сделать стеклянную

 

[slavny]

Возле Монте-Плаза тоже заправка-и никого это не смущает!

Покупают ведь там квартиры и ещё как!!!

Может, не будем сравнивать Адмирал и Монте-Плаза? Это совершенно разные вещи. Тем более, я написал, что каждому своё.
Да и, несмотря на "покупают и еще как", Монте-Плаза будет заселяться еще не один год.

 

[Андрей Кинах]

С домом рядом вариант. Еще там утром солнце. Но зато самая тихая, дороги вообще не слышно.
Еще, возможно, колонна там не к месту.
Но все это мелко для того, чтобы целый стояк был свободный.

Скандалы, интириги, расследования?
как по мне всё просто. в адмирале 4 типа однушек с 2-мя окнами:

тип 1. самые большие (2 штуки) по 73,8м2 по центру дома с двумя лоджиями (одна застеклёна). смотрят на центр. Вобщем самый жирный вариант, для тех у кого есть деньги. я слышал что бывает покупают 2 сразу и объединяют в виду отсутствия других вариантов многокомнатных.
+: два балкона, вид на центр, солнце в зените
-: цена изза большой площади, шум с клочковской

тип 2. те что между угловыми 2-шками и первым типом однушек. их тоже 2 штуки зеркальных. площадь самая маленькая в доме 58,8м2. одна незастеклённая лоджия. по сути тоже самое что и первый тип, только с одной лоджией, но при этом меньше и дешевле.
+: вид на центр, солнце в зените, цена изза маленькой площади
-: шум с клочковской

тип 3. те что рядом с 3-шками. смотрят на павлово поле. одна незастеклённая лоджия. площадь 66м2. практически ничем не отличается от второго типа, кроме того что окна в другую сторону и площадь на 7 метров больше. эти 7 метров визуально не заметишь, а цена выше.
+: тишина
-: сонце на рассвете бьёт в окна, присутсвие в виде из окна гаражей, потенциальная застройка вида другим домом (вилами по воде писано), цена дороже чем во втором типе изза дополнительной площади

тип 4. с дворовой стороны, окна смотрят на лугопарк и старую алексеевку. балкон урезаный, незастеклён и смотрит в профиль в окна соседей. площадь 66м2. сторона северная, солнце разве что летом на закате.
+: по сравнению с первыми 3-мя типами я не вижу
-: шум с клочковской, отсуствие солнца, визуальный контакт соседскими окнами, цена дороже чем во втором типе изза дополнительной площади

логично, что пока есть в наличии на разных этажах тип 1 (для тех у кого есть деньги) и тип 2 для остальных, смысла брать тип 3 а тем более тип 4 нету. Но, как я понимаю, что ничего интересного из 1-го и 2-го типа не осталось, вот и дошла очередь до 3-его. ну а 4-тый, я так понимаю, будут очень долго распродавать, хотя один застеклённый балкон уже есть, а значит и люди, которым она пригланулась. кстати не сказал бы что 3его типа "целый стояк был свободный". очень много застеклённых (особенно в нижней части)

Может, не будем сравнивать Адмирал и Монте-Плаза? Это совершенно разные вещи. Тем более, я написал, что каждому своё.
Да и, несмотря на "покупают и еще как", Монте-Плаза будет заселяться еще не один год.

я бы не сказал, что "совершенно"... разница лишь в близости к метро, планировках и наличии подхемного паркинга. а так одно и тоже. смысл не в том что "берут" а смысл в том что никто не кричит: "караул! рядом с эдитной монтеплазой и ещё более элитным ЖК павлово поле заправка!!"

 

[kbodyan]

Спасибо, очень развернуто.

Я бы еще добавил к минусам:
3 тип - неудобное расположение колонны для открытой планировки.
4 тип - выходит на заправку, летом испарения как ни крути будут.

 

[Андрей Кинах]

Спасибо, очень развернуто.

Я бы еще добавил к минусам:
3 тип - неудобное расположение колонны для открытой планировки.
4 тип - выходит на заправку, летом испарения как ни крути будут.

вы имеете ввиду то что колонна ближе к окну? врятли это существенный минус. при желании можно обыграть, существенной разницы я не вижу. а вот разница в цене очень существенная

ну а по поводу заправки сколько уже можно мусолить на этой заправке заправляется несколько машин в час, да ветер такой даже во дворе что эти испарения просто капля в море. кто хоть раз был живьём в адмирале, знает что вопрос с заправкой виртуальный

 

[Platon80]

Второй день пытаюсь в Sweet Home 3d сделать двушку из однушки "тип 3 66 м2", но ничего нормального не выходит
Поэтому думаем... В доме был, все понравилось.

 

[kbodyan]

Второй день пытаюсь в Sweet Home 3d сделать двушку из однушки "тип 3 66 м2", но ничего нормального не выходит
Поэтому думаем... В доме был, все понравилось.

так тип 1 и 2 по планировке практически идентичны

Если не сложно, можете поделиться исходником (размерности стен) для Sweet Home 3d

 

[Platon80]

Отправил вам ЛС

 

[Yaroslav_1976]

Ночная музыка с Аризоны никому не мешает?