Жилстрой 1 пр.Победы 53 б "Молодёжный городок"

[Kamrad]

>Какие нормы или какой закона можно тогда применить?
Применяются нормы Закона Украины "Про ценные бумаги".

>Я понимаю что выпуск новой серии стоит денег но по факту выходит вместо вкладывания денег в свое жилье я вкладываю деньги в перечисленные объекты.
В проспекте облигации объекты перечислены все вместе. Это означает, что финансирование не ведётся за конкретные облигации. Тоесть, мы не можем сказать, что вот конкретно эти облигации идут на строительство одного объекта, эти - другого. Облигации выпущены в обеспечение всех этих объектов вместе.А далее эти облигации обращаются: продаются покупателям, выкупаются Трестом, снова выкупаются следующим покупателем.

>Я так понимаю имею честь общаться с представителем андеррайтера?
Вы общаетесь с представителем отдела продаж.

 

[sergeyperes]

15 лет с перфораторами !!!!! новострой это жестКО!

 

[Астарта]

Как и любая высотка - только в новострое хоть залпово, а в обычном доме - 1 ремонт сделал, 2й решил - надо и себе, 3й терпел 1 и2, в рез-те решил отомстить - посносил все стенки после этих 2х. а потом "эта песня хороша - начинай сначала!"

 

[Leonardo777]

>Применяются нормы Закона Украины "Про ценные бумаги".
Данный Вами закон не описывает механизм выпуска и обязательств по облигациям это общий закон о ценных бумагах которые могут обращаться на фондовом рынке. Хотелось бы увидеть норму в которой по Вашему мнению говориться что вкладывать деньги в строительство можно через дисконтные облигации.


>В проспекте облигации объекты перечислены все вместе. Это означает, что финансирование не ведётся за конкретные облигации. Тоесть, мы не можем сказать, что вот конкретно эти облигации идут на строительство одного объекта, эти - другого. Облигации выпущены в обеспечение всех этих объектов вместе.
Я говорю про определенную "серию С" в которой прописано целевое инвестирование ценной бумаги в те объекты которые я указывал ранее. И еще маленький нюанс по факту данная облигация ничем не обеспечена и в случае не выполнения своих условий Жилстроем возместить Я ничего не смогу.
Ведь согласно проспекту:
"Джерелом погашення дисконтних облігацій щодо виплати номінальної вартості дисконтних облігацій є грошові кошти, що залишаться після розрахунків з бюджетом і сплати інших обов’язкових платежів."

 

[Otsuka]

ну и как прогресс?

 

[Астарта]

Скажите, пожалуйста, можно ли застеклить балкон? кто собирается делать и где?

 

[Serginho]

Скажите, пожалуйста, можно ли застеклить балкон? кто собирается делать и где?

Когда сделаю в квартире ремонт задумаюсь и о балконе..
а балкон как всегда: застеклил, обшил, утеплил...

 

[Cls]

Serginho, а у вас балкон или лоджия?
Собственно вопрос такой - Знает ли кто, можно ли утеплять-застеклять балкон (не лоджию) и ставить решётки на балконе и окнах? Или у кого это можно узнать?

 

[Тан_Я]

Serginho, а у вас балкон или лоджия?
Собственно вопрос такой - Знает ли кто, можно ли утеплять-застеклять балкон (не лоджию) и ставить решётки на балконе и окнах? Или у кого это можно узнать?

А почему, собственно, нет? В пятиэтажных домах лоджий и в помине не было, а тем не менее все застеклены)))
Обшивают изнутри, а рамы/решетки крепят между парапетом своего балкона и балконом верхнего этажа.

 

[Cls]

Та кто его знает... Может по новым нормам этого нельзя делать... к пятиэтажкам вон народ и комнаты дополнительные пристраивает, а по нормам это запрещено делать. Может и с балконом в новостройке так-же, типа запрещено, что-б не нарушать целостность фасада или общий экстерьер здания...

 

[Тан_Я]

Та кто его знает... Может по новым нормам этого нельзя делать... к пятиэтажкам вон народ и комнаты дополнительные пристраивает, а по нормам это запрещено делать. Может и с балконом в новостройке так-же, типа запрещено, что-б не нарушать целостность фасада или общий экстерьер здания...

Думаю, нам это не грозит))) Насколько я слышала, это касается зданий, представляющих архитектурную ценность, или если фасад выходит на центральные улицы, проспекты.

 

[Yanochka)]

Собираемся брать квартиру в 3-й секции. Кто-то уже приобрел квартиру в 3-й или 4-й секции? Напишите ваши отзывы о ходе строительства.

 

[Sezik]

есть пару вопросов к знатокам

Нужен ли проект на электропроводку?Или просто провести без согласования с гор электросетью...
Когда поставят батареи в первой и 2 секции?Или уже поставили?
Кто нить уже оформил документы(покупка по долевому участию)

 

[Leonardo777]

Собираемся брать квартиру в 3-й секции. Кто-то уже приобрел квартиру в 3-й или 4-й секции? Напишите ваши отзывы о ходе строительства.

Когда был последний раз народ суетился делали перекрытия по моему 4-5 этажей. но это было где-то недельку назад.

И если не секрет не вопрос через бумажки часом???

 

[1008580016]

Собираемся брать квартиру в 3-й секции. Кто-то уже приобрел квартиру в 3-й или 4-й секции? Напишите ваши отзывы о ходе строительства.

Были на доме в воскресенье 8 мая в 3-4 секции заканчивают кладку 6 этажа , а первый раз смотрели 26 февраля -был только второй этаж , так ,что строят быстро по два этажа в месяц . Планировки в 3-4 секции очень удачные , площадь небольшая , но очень удобно , заходили в дом смотрели ,где уже есть перегородки .

 

[Fennix-77]

да согласен планировки практически идеальные стоимость = м2, соотношение площади стоимость метра, только бы стоили еще веселее тогда можно будет похвалить ЖС1 и выставить пузырь прорабу

 

[Проxожий]

да согласен планировки практически идеальные стоимость = м2, соотношение площади стоимость метра, только бы стоили еще веселее тогда можно будет похвалить ЖС1 и выставить пузырь прорабу

Во как прорабы успевают, и дом строить, и налево строй.силу раздавать для стяжек-штукатурок, да ещё и материалы туда-же налево спускать, в результате кому-то стяжку-штукатурку в квартире делают, а у кого-то стены от пинка могут завалиться от недостачи раствора (или цемента в растворе)...

С планировками действительно спустились с неба на землю... хоть какой-то плюс есть от кризиса, а то раньше 2-к кв. в новострое в 60 м2 не найти было...

 

[Астарта]

Стяжку-штукатурку делают для ветеранов! Это отдельная статья расходов.

 

[vania]

Стяжку-штукатурку делают для ветеранов! Это отдельная статья расходов.

Любой желающий может договориться с прорабом, чтоб сделать себе стяжку и штукатурку(почитайте темы по другим домам от ЖС-1), это будет дешевле, чем нанимать рабочих со стороны, материалы будут использовать те, которые привозят на стройку, никто ж не будет заказывать дополнительно, если можно воспользоваться и тем, что есть при чем разным людям один и тот же прораб даже разные цены называет авось прокатит подороже

 

[denwer_85]

кому фоток?

Работа идет..контора пишет

внешние стены в 2 кирпича по длине, внутренние межкомнатные в 2 кирпича по ширине. А че..нормально. Судя по кладке за красотой рабочие не гонятся, а смысл, все равно заштукатурится Утепление стен идет полным ходом.

Кстати, владельцы однокомнатных, сколько по площади 1 ком. квартира?

А кто знает какое функциональное назначение интересного здания с покатой крышей?На церковь не похожа, хотя крест на крыше