Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Жилой комплекс Дуэт по ул. Целиноградской (Жилстрой-2)

Entrprise сказав(ла):
не совсем согласен. зачастую просто увеличивают комнату за счет балкона. иногда к этому добавляется французское остекление.
PS батарея под французским окном тоже ставится, причем как низкая на ножках, так и встроенная в пол (делается небольшой подиум с решеточкой).
у земскова есть видосики про эти решения и про фр окна. рекомендую к просмотру желающим так поступить :)
Натисніть, щоб розгорнути...

Совершенно верно, отсылая товарисчА к дизайнеру, я это и подразумевал.
Если задел чьито "нежные чуства" - ЗВЫНЯЙТЕ )
 
qwertyak сказав(ла):
если вы докажете, что выполнили все
необходимое для избежания разморозки системы - сделали достаточное
утепление и двойной стеклопакет
Натисніть, щоб розгорнути...
Как минимум, это увеличение жилой и отапливаемой площади, за которую нужно платить. Как максимум, это вмешательство в систему отопления, что ведет к нарушению проектной документации. Нужно переделывать проект на весь дом. Кто будет за это платить?
 
slavny сказав(ла):
Как минимум, это увеличение жилой и отапливаемой площади, за которую нужно платить. Как максимум, это вмешательство в систему отопления, что ведет к нарушению проектной документации. Нужно переделывать проект на весь дом. Кто будет за это платить?
Натисніть, щоб розгорнути...

Так что-же это получается. Выходит к дизайнеру не мне надо, а qwertyak-у? :збентежений:
 
qwertyak сказав(ла):
Все три варианта переноса возможны и без проблем могут быть узаконены.
Главное при перепланировках не трогать несущие конструкции
(это колонны и бетонные стены) и не "двигать" мокрые зоны,
а все остальное на ваше усмотрение, в пределах разумного конечно.
Натисніть, щоб розгорнути...

Спасибо всем ответившим. Гугель, все-таки, немного помог. Нашел ссылки, правда, на кацапские сайты.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
пишут, что переносить батареи центрального отопления на балконы и лоджии запрещено, ну, и необходимо учитывать (рассчитать) максимально допустимую нагрузку.
 
Lihodeyev сказав(ла):
Спасибо всем ответившим. Гугель, все-таки, немного помог. Нашел ссылки, правда, на кацапские сайты.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
пишут, что переносить батареи центрального отопления на балконы и лоджии запрещено, ну, и необходимо учитывать (рассчитать) максимально допустимую нагрузку.
Натисніть, щоб розгорнути...

ЗВИНЯЙТЕ давно не заходил на форум - был занят,
итак "перенос лоджии" по взрослому называется
"ОБЪЕДИНЕНИЕ лоджии и комнаты".

Это запрещено для панелек и домов с кирпичными несущими
стенами ну и плюс особый "взгляд на вопрос" проектировщиков %)

Окончательный и бесповоротный ответ типа МОНА или
НЕ МОНА может дать только специалист который будет
делать проект РЕКОНСТРУКЦИИ, по крайней мере в Киеве
делают и живут.

Пара ссылок за 2017 от украинских юристов,
легализация перепланировки
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


возможности перепланировки квартир
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
qwertyak сказав(ла):
ЗВИНЯЙТЕ давно не заходил на форум - был занят,
итак "перенос лоджии" по взрослому называется
"ОБЪЕДИНЕНИЕ лоджии и комнаты".

Это запрещено для панелек и домов с кирпичными несущими
стенами ну и плюс особый "взгляд на вопрос" проектировщиков %)

Окончательный и бесповоротный ответ типа МОНА или
НЕ МОНА может дать только специалист который будет
делать проект РЕКОНСТРУКЦИИ, по крайней мере в Киеве
делают и живут.

Пара ссылок за 2017 от украинских юристов,
легализация перепланировки
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.


возможности перепланировки квартир
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Натисніть, щоб розгорнути...
Спасибо. Именно об объединении лоджии и комнаты и идет речь. И главный вопрос - что делать с батареей отопления. Но пусть об этом голова у проектировщика болит.
 
Подскажите стоимость квартплаты за 1 м.2 на текущий момент. Если у кого есть калькуляция- буду очень признателен.
 
2,635 за кв.м, калькуляцию не знаю. Сейчас выдают договора на вывоз мусора, когда 70% жильцов принесут их подписанными, мусор выделят в отдельную квитанцию, а сейчас он входит в квартплату.
 
вчера взяла квитанцию за октябрь
 
Vяcheslav сказав(ла):
Вопрос к владельцам квартир в Дуете-1 - "для себя" или "под аренду"? Вопрос злободневный, т.к. пытаюсь определить объем конкуренции "под аренду", а от этого будет зависеть ценовой сегмент будущего ремонта и вложений.
Натисніть, щоб розгорнути...

Увидел объявление на олх , пытаются сдать 1 комнатную за 600 $ . Наверное дороговато
 
счетчик на отопление ставили 29 октября. Как раз шло включение отопления в доме.
 
timon3.08 сказав(ла):
Увидел объявление на олх , пытаются сдать 1 комнатную за 600 $ . Наверное дороговато
Натисніть, щоб розгорнути...

Там же наверное дизайнерский ремонт, перепланировка, крутая техника, ну и да, первая сдача.

Хотя 600, да и еще когда доллар по 30 )))
 
Дуэт хороший дом, мне нравится. Слегка не привычно гостиничный тип коридора, но привыкаешь и норм. Видовые квартиры классные с видом на телевышку
 
Анри_Ле_Блан сказав(ла):
этот вид еще не смотрел )
Натисніть, щоб розгорнути...

Песочин и ТЭЦ-5 видно, но лэндмарков поменьше конечно.

IMG_1620.webp
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу