Замена стояков - с чего начать?

[talco]

Из своего опыта могу сказать,что сложнее всего было уговорить соседей ,а в итоге удалось уговорить четверых из пяти (это в хрущевской пятиэтажке).Стояк не менялся с 1967 года и вода проходила благодаря лишь трубам на 1,5 дюйма,хотя от того диаметра мало что осталось.С работниками повезло,замену выполнили местные слесаря,материал выбирал вместе с ними, доступ к подвалу был полный ,так что даже фотки сделал для истории. Самое главное,что такое состояние труб примерно во всех домах.

 

[Гість 163907]

В общем история закончилась заменой стояков в аварийном порядке
Ставила частная фирма (три стояка вместе с материалом и платой слесарям за отключение воды обошлись в 3600)
И ХТС, и Водоканал были оповещены в телефонном режиме о работах, никаких возражений по этому поводу озвучено не было

Интересно сколько местные запросили за это,так как в свое время это стоило 700 грн .

 

[talco]

В моем случае в 2013 году обошлось по 780 грн с квартиры вместе с материалом и работой.

 

[talco]

Что то тема "завяла" ,наверное уже все сделали замену стояков?

 

[veltotem]

по факту, меняйте и посылайте всех советчиков подальше.

Меняйте-меняйте...
Посылайте-посылайте...

Когда произойдёт потоп и кто-то кому-то должен будет денег на ремонт, то мастер участка придёт и составит бумажку, где укажет и особо подчеркнёт, что коммуникации были заменены самостоятельно, без согласования и с нарушениями. Поэтому ремонты делать вы будете за свои деньги.

На всех плевальщики-посылальщики...

 

[talco]

Меняйте-меняйте...
Посылайте-посылайте...

Когда произойдёт потоп и кто-то кому-то должен будет денег на ремонт, то мастер участка придёт и составит бумажку, где укажет и особо подчеркнёт, что коммуникации были заменены самостоятельно, без согласования и с нарушениями. Поэтому ремонты делать вы будете за свои деньги.

На всех плевальщики-посылальщики...

Так ,что вы хотите сказать, что если потечет старый жековский стояк,то ремонт будетделать -ЖЭК ? Такого еще не бывало никогда ! Да и вероятность того, что потечет замененная труба глраздо меньше в разы чем старая если она сразу не потекла.

 

[Гість 163907]

Так ,что вы хотите сказать, что если потечет старый жековский стояк,то ремонт будетделать -ЖЭК ? Такого еще не бывало никогда ! Да и вероятность того, что потечет замененная труба глраздо меньше в разы чем старая если она сразу не потекла.

Всегда можно решить этот вопрос с ЖЭком.Как минимум они должны дать разрешение на это,желательно в письменном виде.
Тут дело в не потечет,а снять с себя ответственность и переложить ее на них.

 

[Viking]

Тут дело в не потечет,а снять с себя ответственность и переложить ее на них.

и они, конечно, добровольно дадут бумажку, которая прикроет важу ****, но подставит ихнюю

 

[Гість 163907]

и они, конечно, добровольно дадут бумажку, которая прикроет важу ****, но подставит ихнюю

Так им придется либо делать,либо не мешать вам делать.

 

[Viking]

Так им придется либо делать,либо не мешать вам делать.

делать что-то они будут не из-за вас, а когда пришлют бюджет на освойку.
без бюджета прийтись им ничего не надо будет делать. нет финансов, всем спасибо, все свободны.

 

[Гість 163907]

делать что-то они будут не из-за вас, а когда пришлют бюджет на освойку.
без бюджета прийтись им ничего не надо будет делать. нет финансов, всем спасибо, все свободны.

Вряд ли они оставят без работ гнилую трубу.Может правда у нас ОСМД,так что все это решилось просто.

 

[veltotem]

Так ,что вы хотите сказать, что если потечет старый жековский стояк,то ремонт будетделать -ЖЭК ? Такого еще не бывало никогда ! Да и вероятность того, что потечет замененная труба глраздо меньше в разы чем старая если она сразу не потекла.

Я сказал то, что хотел сказать. Могу в подтверждение слов выложить скан жэковского акта касаемо аварийного порыва стояка.

 

[talco]

Я сказал то, что хотел сказать. Могу в подтверждение слов выложить скан жэковского акта касаемо аварийного порыва стояка.

Так вот именно -АВАРИЙНОГО, а в нашем случае мы выполняем ихнюю работу за свои средства,тем более ,что работы выполняют сами слесаря Жека.P.S. Они еще должны спасибо сказать ,что избавили их от головной боли.

 

[Старосалтовчанин]

Неправильно Вы себе всё представляете.
После замены стояков у Вас на руках должны остаться следующие документы:
- акт приёмо-сдачи выполненных работ с подписью представителя ХТС (неважно, кто менял стояк, но обязательно на акте должно быть три подписи и обслуживающий Ваш дом мастер должен обязательно поставить свою подпись Ф.И.О, должность.)
- счёт-фактура из магазина, где закупались трубы, фитинги и пр.
- сертификат на трубу и особенно сертификат на кран (тот который делит зону ответственности)
Наличие такого комплекта документов позволит хорошо себя чувствовать при возникновении последующих аварийных ситуаций и разбирательств....
Проверено лично - через всё прошли...

Жилкомсервисовский акт залития влияет только на определение виновника - кто будет возмещать сгоревшую электрику и вздыбившийся паркет. На все остальные работы по замене стояка Вы должны сами защититься документами. И если меняете стояки "колхозом" - документы всё-равно оформляются на каждую квартиру.

 

[veltotem]

Так вот именно -АВАРИЙНОГО, а в нашем случае мы выполняем ихнюю работу за свои средства,тем более ,что работы выполняют сами слесаря Жека.P.S. Они еще должны спасибо сказать ,что избавили их от головной боли.

непробиваемо...

Неправильно Вы себе всё представляете.
После замены стояков у Вас на руках должны остаться следующие документы:
- акт приёмо-сдачи выполненных работ с подписью представителя ХТС (неважно, кто менял стояк, но обязательно на акте должно быть три подписи и обслуживающий Ваш дом мастер должен обязательно поставить свою подпись Ф.И.О, должность.)
- счёт-фактура из магазина, где закупались трубы, фитинги и пр.
- сертификат на трубу и особенно сертификат на кран (тот который делит зону ответственности)
Наличие такого комплекта документов позволит хорошо себя чувствовать при возникновении последующих аварийных ситуаций и разбирательств....
Проверено лично - через всё прошли...

Жилкомсервисовский акт залития влияет только на определение виновника - кто будет возмещать сгоревшую электрику и вздыбившийся паркет. На все остальные работы по замене стояка Вы должны сами защититься документами. И если меняете стояки "колхозом" - документы всё-равно оформляются на каждую квартиру.

 

[talco]

непробиваемо...

Конечно! Если Вам важен сам процесс ,а не результат,то можно ходить собирать сертификаты, подписи , резолюции, а я пользуюсь результатами уже пятый год.

 

[veltotem]

Конечно! Если Вам важен сам процесс ,а не результат,то можно ходить собирать сертификаты, подписи , резолюции, а я пользуюсь результатами уже пятый год.

Да на здоровье.
Человек с первого этажа делал ремонт и решил поменять стояки, начиная от запорного крана в подвале и далее вверх. Но так как на втором и третьем этажах жили пожилые люди, которых любит любое правительство и в любые времена, то замена стояка завершилась после перекрытия между первым и вторым этажами, - "пластик" накрутили на старую дюймовую трубу. Месяц назад резьба под давлением в 8 бар оторвалась в аккурат по последнему заходу. Думаю не стОит обрисовывать, что было в квартире на втором этаже, где, собственно, и произошла авария, и в квартире на первом этаже через полчаса, пока доехала аварийка, а горячая вода хлестала в это время под давлением.
Чувак с первого грозился подать в суд и получить бабло на ремонт, а мастер из ЖЭКа сказала, что *** ему, потому как он самовольно (см. выше) делал то, на что права не имел, и составила акт в соответствующем духе. Скан я уже предлагал.
Так что пользуйтесь на здоровье.

 

[talco]

Это все часный случай связанный с несогласованностью соседей. Можно подумать, что если бы был порыв и он ничего до этого не делал ему было бы легче и он смог бы выбить денег на ремонт у жека. Пускай каждый решает сам для себя ,что ему делать или ничего не делать , а ждать манны небесной.

 

[Старосалтовчанин]

Если Вам важен сам процесс ,а не результат,то можно ходить собирать сертификаты, подписи

Процесс важен для урегулирования ситуаций. У нас с сентября идёт тяжба с ХТС за аварийную ситуацию, возникшую из-за порыва стояка. Вы не поверите сколько заявлений, писем, исков и прочей лабуды уже написано и сколько ещё надо написать. Юристы ХТС недаром хлеб едят и работают на отбой. Нет бумажки - иск не признаётся.
Не дай бог столкнуться с такой ситуацией.

и он смог бы выбить денег на ремонт у жека

ЖЕК не несёт ответственность за стояки.
Теплоснабжение и горячая вода - ХТС
Холодная вода - Водоконал.
С ЖЕКа можно пытаться снять денег за несвоевременный ремонт крыши, если заливает дождь и снег...

 

[veltotem]

Старосалтовчанин, это бесполезно. Человек не хочет слышать.