за 4 месяца я не смогла продать квартиру...решила её сдать...я в ужосе...агенты повсюду

[=Высерман=]

исчезает в дебрях?шо ты мелеш!! там четко можно сделать отбивку-свои-хозяйские!!: за 100 грн научу делать выборку хозяских на олх:D

Сделаю то же самое, но за 50 грн

 

[tatbel]

телефон хозяина в базе,и что? Бери покупай,кто ж тебе не дает? А! счас придумаю-агенты заставляют сайт убрать хозяйскую квартиру угадал?
Ребята не тупите-ищите и все можно найти..

Продавал квартирку. Поставил цену 20000. На первом же показе торговался с покупателем (а хрен его знает, может и не покупателем) в присутствии агента. Уступил 700. Так вот, на следующий день, на ОЛХксе рядом с моей объявой появилась еще одна, точно меня дублирующая, но с левым телефоном и ценой 19300. Я позвонил по указанному номеру с возмущениями, но мне сказали, что они мне "помогают" абсолютно бесплатно рекламировать мою квартиру. А цена? А что цена? Я же сам согласился отдать за 19300, и свидетели есть... Понятное дело, что количество звонков с ОЛХса упало ниже плинтуса.

 

[=Высерман=]

Продавал квартирку. Поставил цену 20000. На первом же показе торговался с покупателем (а хрен его знает, может и не покупателем) в присутствии агента. Уступил 700. Так вот, на следующий день, на ОЛХксе рядом с моей объявой появилась еще одна, точно меня дублирующая, но с левым телефоном и ценой 19300. Я позвонил по указанному номеру с возмущениями, но мне сказали, что они мне "помогают" абсолютно бесплатно рекламировать мою квартиру. А цена? А что цена? Я же сам согласился отдать за 19300, и свидетели есть... Понятное дело, что количество звонков с ОЛХса упало ниже плинтуса.

****уться. Вот это маклеры отжигают

 

[tatbel]

Вам, что навязывают услуги агентов?

Да, навязывают, и меня это злит.

 

[=Высерман=]

Да, навязывают, и меня это злит.

Та ну не. Я так же самое могу сказать, что ваша подпись навязывает меня заказать у вас окна.

Поставили 20000 и просите 20000. Нафига скидывать?
ЗЫ А за сколько в конце концов продали?

 

[tatbel]

ваша подпись навязывает меня заказать у вас окна.

Я не торгую окнами

А за сколько в конце концов продали?

18900, агентов пришлось таки "покормить", но было устойчивое желание их отстреливать. Я даже в их базы попал как неадекват, обваливший им цепочку, но даже после этого они настойчиво лезли "сотрудничать"

 

[<-Дмитрий->]

Вам, что навязывают услуги агентов?

Да. Какого *** звонить если их не звали. И в рекламе чётко написано -

БРОКЕРОВ, АГЕНТОВ, РИЭЛТОРОВ И "ИЩУ(ПОМОГАЮ) ДРУГУ(ПОДРУГЕ)" ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ И ПОШЛИ НА ФИГ!

Буду очень признательна, если посредники мне НЕ ПОЗВОНЯТ.

По ходу такие предупреждения только еще больше привлекают этих ****нов желающих за нихуянеделать побрить денег с **** желающего купить недвижимость.

 

[<-Дмитрий->]

Я же сам согласился отдать за 19300, и свидетели есть...

Поэтому сразу надо предупреждать - торг у нотариуса.

 

[tatbel]

Поэтому сразу надо предупреждать - торг у нотариуса.

Это редко прокатывает, ведь торг бывает и в 200уе и в 2000уе. Я на стол в квартире пачку своих визиток выложил (так, типа забыл), так агенты аж на г.. исходили... А я отвечал им той же монетой - хлопал глазками и рассказывал, что никто мне не может запретить рекламировать мои услуги

 

[exsub]

Отношусь крайне негативно ... абсолютно ненужные организации без участия которых (или как минимум настойчивого навязывания ними своих услуг и ответных "*****-*****") сейчас трудно что либо купить продать/купить/снять/сдать в сфере недвижимости.
А вопрос их существования очень прост и прозаичен - большая стоимость нежвижки (в том числе и аренды)...стоила бы недвижка до 5 тонн зелени максимум за средний объект, с рынка ушло бы много АН, т.к. 5 % от этой суммы далеко не так приятно как с 20 и выше тонн...что в принципе подтверждается некоторой историей этих АН...которых было не так что бы уж много когда недвижка была именно в таком диапазоне ... а вот когда "доллар 5/ипотечные кредиты и цены до космоса с каждым месяцем" от АН стало просто не протолкнуться.

 

[<-Дмитрий->]

Это редко прокатывает

Свою в 2008м ставил.... не помню сколько. 73 кажется. Конечная сумма перед продажей была 70. У нотариуса уже стала 69300. Я был не против)

 

[<-Дмитрий->]

А вопрос их существования очень прост и прозаичен - большая стоимость нежвижки (в том числе и аренды)...стоила бы недвижка до 5 тонн зелени максимум за средний объект, с рынка ушло бы много АН, т.к. 5 % от этой суммы далеко не так приятно как с 20 и выше тонн...

Была бы массовость, объём. Лучше десять раз по разу, чем не разу много раз. всё равно эти паразиты как то бы жили.

 

[novako]

Дело в том что АН берет на себя все звонки, показы, потом когда надо переоформлять бегают по службам коммунальным собирают вправки, это не тупое сидение на **** и ответы на звонки. Кроме того отсеевают как для покупателя не настоящие варианты, за последний год в Харькове обнаружино 250кварир которые лучше не покупать т.е. там какие то мошенники, АН это все обнаруживают. А пересичный громадянин когда покупает квартиру может быть не в курсе что квартирка не настоящая, а АН в свою очередь отвечает за сделку. Если шо я к этим барым отношения не имею просто друзья-знакомые первые и вторые покупали и продавали квартиры в прошлом году, наслушался кучу всего от них.

 

[tatbel]

т.к. 5 % от этой суммы далеко не так приятно как с 20 и выше тонн.

Да у них фишка уже появилась, 5%, но не менее 1000-1500уе, совсем страх потеряли.

 

[tatbel]

не настоящие варианты

В 99% случаев, из-за этих "не настоящих вариантов" (в народе - болванок, даже термин придумали), торчат уши агентств.

 

[tatbel]

Дело в том что АН берет на себя все звонки, показы, потом когда надо переоформлять бегают по службам коммунальным собирают вправки,

Вот этот бред они и несут, объясняя свою значимость.

 

[Der_Gott]

а АН в свою очередь отвечает за сделку.

Каким образом? АН оказывают исключительно консультационные услуги и не несет вообще никакой ответственности за сделку.

 

[exsub]

Дело в том что АН берет на себя все звонки, показы, потом когда надо переоформлять бегают по службам коммунальным собирают вправки, это не тупое сидение на **** и ответы на звонки. Кроме того отсеевают как для покупателя не настоящие варианты, за последний год в Харькове обнаружино 250кварир которые лучше не покупать т.е. там какие то мошенники, АН это все обнаруживают. А пересичный громадянин когда покупает квартиру может быть не в курсе что квартирка не настоящая, а АН в свою очередь отвечает за сделку. Если шо я к этим барым отношения не имею просто друзья-знакомые первые и вторые покупали и продавали квартиры в прошлом году, наслушался кучу всего от них.

Что то крайне сомнительно, что Вы не имеете отношения к АН...очень уж шаблонно - "звонят, показывают, собирают справки" и гвоздь программы - "отвечают за сделку".
Знаю случай когда АН также "проверяло и сопровождало", а потом оказалось, что "не шмогла я" - квартира с задвоенными правоустанавливающими на донецкого бомжа и "тёлочку-не при делах-хозяйку", чувак похудел на 30тысяч у.е., уголовное дело греет ему душу, но ни 30тысяч у.е., ни квартиры у такого обогретого нет и скорее всего не будет.
А что АН? А ничего ибо по условиям договора конечно за что то отвечает, но совсем не за то что нужно.

 

[exsub]

Да у них фишка уже появилась, 5%, но не менее 1000-1500уе, совсем страх потеряли.

Э-э-э-эх, давненько не покупал ничего и не продавал из недвижки , а то бы еще и от этого охренел бы.
Козлы одним словом.

Вот допустим ладно что то они делают (звонят, показывают, собирают справки), но почему, например, 20 звонков, 10 показов (маловероятно, ну да ладно) и 10 походов за справками (взял 5 инстанций по два раза сходить - заказать справку и получить) стоят от 27 000 грн. до 40 500грн.?
Справедливая цена?
Как по мне, то не очень.

 

[=Высерман=]

КОроче, скотынякы воны