пи....ц какие умные...цена была написана к примеру-от фонаря, а о количестве комнат я тут ни одного слова не написала
как проверить?
Типа того))) Приглашают в увлекательное, совместное путешествие по волнам рынка недвижимости.
Ну, действительно, к чему спор))) Мы все одинаково относимся к АН и продавцы и покупатели, уточните данные по квартире и все дружно помогут скоррелировать цену.
что проверить??
агенства уступают до 2,5% особо настырным покупателям. а так 3-4 без вопросов. Даже самые крупные.
Если она вам говорит что покупатель у нее есть но она вам его не отдаст пока не подпишите договор это бред сивой кобылы)))) Им не нужен договор с вами для этого. У них и так есть договор с якобы покупателем.
Независимо от условий которые она там блеет
Подпишете договор- документы отдадите им а покупатель неожиданно уедет в Катманду. И будете ждать следующего. Уже на договоре
Ну, действительно, к чему спор))) Мы все одинаково относимся к АН и продавцы и покупатели, уточните данные по квартире и все дружно помогут скоррелировать цену.
Водить они могут кого угодно под видом покупателя - маму/сестру/жену соседа/собственного мужа и пр. Им надо своими глазами видеть квартиру, а просто "посмотреть" их часто продавцы квартир не пускают. Вот и выкручиваютсяя даже не думала что они могут друг друга водить...
а с договором всё и так понятно...
придумайте "входной барьер" очень неудобный для агентов и приемлемый для покупателей, например оплата осмотра квартиры, предъявление документов, рекламу давайте на отдельный номер с пополнением счёта от входных звонков( и включайте его в режим автответчика в нерабочее время), обязательным фотографированием посетителя, назначайте время осмотра неудобное для агентов, запрещайте им фотографировать помещения.
Что за глупости? Ну вы и нафантазировали. Если бы продавец требовал у меня документы за просмотр, а так же плату и пытался меня фотографировать, он пошёл бы в лес сразу. Или вы даёте советы на тему "как никогда не продать квартиру"?
если я ищу себе дом или квартиру, то мне приходится тратить деньги на дорогу и терять время, а это тоже деньги,
не в бровь, а в глаз..Ну вот вы сами подумайте: кто ваш покупатель? Это во-первых человек, у которого есть возможность купить квартиру. Вряд ли с нуля. Как правило продается имеющаяся, еще добавляются финансы, и покупается лучшая квартира (понятно что я максимально упрощаю, и вариантов может быть масса).
Но суть не в этом.
Покупатель, это человек работающий и зарабатывающий. А если он работает, то ему нет времени искать, обзванивать, бегать смотреть, и т.д. Значит что он делает? Правильно! - берет за шкирку толкового агента (лучше всего знакомого), сбивает максимально цену на его услуги, и ставит перед ним задачу. И отпускает рыть носом землю в его интересах.
С другой стороны, кто сам себе ищет квартиру? Либо человек патологически жадный, либо тот, у кого сумма жестко ограничена, и он пытается "выдавить" из этой суммы максимум. И тот и другой, ищут что-то дешевле рыночной цены.
Вот на них, получается, вы и делаете ставку. Понятно что они не готовы покупать по вашей цене. А других вы искусственно отсекаете.
Короче - очередное горе от ума и попытка наебать природу, во время отдельно взятой продажи квартиры!
знакомые тоже попытались при покупке жилья воспользоваться услугаим агенств, а потом долго плевались, и всё равно им пришлось искать самим,Ну вот вы сами подумайте: кто ваш покупатель? Это во-первых человек, у которого есть возможность купить квартиру. Вряд ли с нуля. Как правило продается имеющаяся, еще добавляются финансы, и покупается лучшая квартира (понятно что я максимально упрощаю, и вариантов может быть масса).
Но суть не в этом.
Покупатель, это человек работающий и зарабатывающий. А если он работает, то ему нет времени искать, обзванивать, бегать смотреть, и т.д. Значит что он делает? Правильно! - берет за шкирку толкового агента (лучше всего знакомого), сбивает максимально цену на его услуги, и ставит перед ним задачу. И отпускает рыть носом землю в его интересах.
С другой стороны, кто сам себе ищет квартиру? Либо человек патологически жадный, либо тот, у кого сумма жестко ограничена, и он пытается "выдавить" из этой суммы максимум. И тот и другой, ищут что-то дешевле рыночной цены.
Вот на них, получается, вы и делаете ставку. Понятно что они не готовы покупать по вашей цене. А других вы искусственно отсекаете.
Короче - очередное горе от ума и попытка наебать природу, во время отдельно взятой продажи квартиры!
Э
Покупатель, это человек работающий и зарабатывающий. ...
С другой стороны, кто сам себе ищет квартиру? Либо человек патологически жадный, либо тот, у кого сумма жестко ограничена, и он пытается "выдавить" из этой суммы максимум. И тот и другой, ищут что-то дешевле рыночной цены.
Хорошо работаете, что вас в 65-й раз матерят.
ищет тот кто хочет кепить не просто недвижимость....а дом-место где хорошо и тепло,где хочется свить гнёздышко-кто не понял о чём я говорю....идите на куй!
и снова спасибо)))
