Ищу пайщиков по дому на ул.Ощепкова

[echoman]

Спасибо за ответы. Слегка поубавилось желания лишние метры брать

 

[sln]

Спасибо за ответы. Слегка поубавилось желания лишние метры брать

Помимо этого учтите, что термин "дом эконом класса", который позиционирует Авантаж - касается постройки этого дома, а не его обслуживания.

 

[AlexSD]

Да, в этом отношении АВАНТАЖ нашел свою нишу - дорогой эконом. можно назвать изюминкой компании. Молодцы.

 

[лика25]

+вода по счетчикам
+канализация - кажись 11 грн с человека

За год где-то тыщ 6-7 набегает.......

Это как - вода по счетчикам, а канализация 11 грн с чел.? Если вода по счетчикам, то и канашка по счетчикам. Или в нашем доме это не так?

Помимо этого учтите, что термин "дом эконом класса", который позиционирует Авантаж - касается постройки этого дома, а не его обслуживания.

5 баллов !!!

 

[echoman]

В любом случае, я посмотрел по остальным застройщикам, лучше уж у авантажа возьму. По сравнению с некоторыми, он еще ничего.

 

[sln]

В любом случае, я посмотрел по остальным застройщикам, лучше уж у авантажа возьму. По сравнению с некоторыми, он еще ничего.

самые большие недостатки (субъективно) по строительству:
1. Прямошовные трубы отопления, неважная сварка их по кругу. ржавые точки появились сразу же - нещадно стояки заменены на пластик
2. Окна в местах крепления к стенам пришлось расковыривать и перезадувать - очень пахабно было сделано - шуба на треть окна выростала.
3. Стальные радиаторы - приемлемо для частного дома, когда система не сливается по 5 раз в неделю. В противном случае они быстро ржавеют.
4. Входящая проводка - 3 трёхжильных провода вместо одного толстого - может не было, может, чего-то знают?
5. Верхние этажи жалуются на недостаточное утепление техэтажа.
6. Нижние - на сырые стены в осенне-зимной период.
По-поводу обслуживания - ну мне не с чем сравнивать - я не жил в многоэтажках..
в подъездах чисто, во дворе тоже.. Паркинг маленький, детской площадка - в соседнем сквере, мусор вывозят регулярно... по-моему, жить можно..

самое первое разочарование - в рекламных проспектах говорили о пятилетке как о доме с собственным отоплением.. Видать чего то не вышло, потому как врезались в городскую сеть, но разводка по дому осталась как под свою котельню (верхняя запитка).
Ещё один плюс - в стояках подача и обратка - можно регулировать ( в меньшую сторону) отопление в отдельно взятой батарее, а не во всём стояке )))



А вот учёт полученных услуг - это отдельная тема.
Меньше всего проблем с поставщиками услуг, с которыми прямой договор: облэнерго и горгаз. Тут всё честно: натикало по счётчику - заплати..
с Холодной водой тоже вроде бы как всё ясно...
Квартплату тоже трогать не буду...
чудеса начинаются при расчёте отопления и горячей воды, которая в холодное время суток подогревается через теплообменник от того же отопления. Добиться понимания в расчётах жители не могут второй год (если кто понял - ПОДЕЛИТЕСЬ) как бы там ни было, всё потреблённое тепло делиться на всех (на принадлежащие каждому метры) и повлиять на сумму платежа путём экономии энергоносителя - занятие бесполезное, Толку мне ужиматься, разница будет небольшой...
А вообще, жить можно, только в связи с такой недосказанностью любые рацпредложения авантажа воспринимаются со скепсисом и расцениваются как очередная попытка подзаработать..

 

[sim1]

Уважаемые соседи Ощепкова! Возникла проблема. Ремонт подходит к концу. Очередь дошла до мытья окон и что обнаружилось. Они со стороны улицы полностью в краске, как мы поняли, когда задували краской фасад все попало на стекла. Конечно не отмывается. Все как у нас!!! Я думаю, что наша квартира, не исключение, как вы справились с этим. Заранее благодарю, кто откликнется.

 

[LittleKat]

Коммунальные платежи

Привет всем,

у меня к Вам таклй вопрос. Читая форум с начала я видела, что были проблемы с горячей водой и непоятная система начисления квартплаты и оплаты за отопление. Может были и еще какие проблемы, но я их не заметила.
Можно узнать на текущий момент как эти проблемы решились? То есть:
1. как дела с горячей водой, отоплением (и их оплатой) и как быстро это наладилось?
2. в чем вообще отличие оплаты коммунальных услуг в доме Авантаж от вторичного жилья?

Заранее спасибо.

 

[AlexSD]

Не могу никак довести до завершения ремонт. Один мастер (выбранный по рекомендации тов rems) ,завершив "масштабно-денежные" работы, схватился за новый ремонт в соседнем подъезде, бросив мой. Другой мастер (рекомендованный тов valt1961) поделав работы "среднего масштаба", сбежал на масштабные, не желая ковыряться в мелочах. Осталось выровнять одну стену(после установки двери выявился завал стены), поклеить обои, установить плинтуса и порожки(переходы), и ещё куча разных мелких действий. Порекомендуйте мастера Как говорится Бог троицу любит

Ну у вас и терпение. Мы после второго мастера решили остальное доделывать сами. Подумайте, может и вы в состоянии это постепенно сами сделать.

 

[intik]

Уважаемые соседи Ощепкова! Возникла проблема. Ремонт подходит к концу. Очередь дошла до мытья окон и что обнаружилось. Они со стороны улицы полностью в краске, как мы поняли, когда задували краской фасад все попало на стекла. Конечно не отмывается. Все как у нас!!! Я думаю, что наша квартира, не исключение, как вы справились с этим. Заранее благодарю, кто откликнется.

мочили водой и по миллиметру отцарапывали шпателем, заняло куча времени, но стекла остались не поцарапанными, никакими растворителями и прочей фигней не снялось

Привет всем,

у меня к Вам таклй вопрос. Читая форум с начала я видела, что были проблемы с горячей водой и непоятная система начисления квартплаты и оплаты за отопление. Может были и еще какие проблемы, но я их не заметила.
Можно узнать на текущий момент как эти проблемы решились? То есть:
1. как дела с горячей водой, отоплением (и их оплатой) и как быстро это наладилось?
2. в чем вообще отличие оплаты коммунальных услуг в доме Авантаж от вторичного жилья?

Заранее спасибо.

1. дела никак, сливаю каждый день воду, дожидаясь пока появится горячая, отопление как платили бешенные деньги по ходу так и останется.
2. отличие в том, что дерут в три раза больше, делают немного больше, чем во вторичном жилье и нервы трепят раз в десять больше, чем на вторичке. Вообще если есть выбор между застройщиками то ни в коем случае не покупайте у авантажа

 

[Sosedo4ka]

... Вообще если есть выбор между застройщиками то ни в коем случае не покупайте у авантажа

Зачем же так категорично?....и если всё так гавёно, ИМХО, можно продать и купить у другого застройщика.

С ув.

 

[PaPanya]

поклеить обои

Обои это очень денежная и быстрая работа и специалист никогда не бросит этот этап. Другое дело, что он мог оставить непоправимые косяки и не сказавши о них заказчику по тихому свалить.
Вы когда в личку писали, про обои ничего не говорили. Но мы все равно заняты будем ещё около месяца, как-раз этап подходит к поклейке обоев. Если никого не найдете - звоните.

 

[AlexSD]

Зачем же так категорично?....и если всё так гавёно, ИМХО, можно продать и купить у другого застройщика.

С ув.

+100%. Сколько людей - столько и мнений. Но отличия от ЖИЛКОМСЕРВИС есть и они значительные, чтобы их оплачивать. Пока еще не все пожелания реализовали и бока строителей поудаляли, но стараются.

 

[LittleKat]

Вообще если есть выбор между застройщиками то ни в коем случае не покупайте у авантажа

Дело в том что насколько я знаю кроме Авантаж на ХТЗ никто не строит. А у меня еще вопрос, может не совсем в тему. Я так понимаю, все участиники формума недавно стояли перед выбором: ЧТО ПОКУПАТЬ? Может быть кто-то знает нормальное жилье на ХТЗ: кирпичный дом относительно недавей постройки. А то "сталинки" ну уж очень старые. А в новострое даже в незаконченном на Коссиора уже все разобрано.

 

[лика25]

а на Мира? Тоже разобрано уже? Там к стройке вроде еще и не приступали... Или Вам быстрее надо?

 

[Sosedo4ka]

....А в новострое даже в незаконченном на Коссиора уже все разобрано.

правда? всё разобрано?
1-го октября ещё были квартиры, да и на сайте Авантажа в поиске есть информация о квартирах (1-,2-,3-х комнатных).

 

[intik]

Зачем же так категорично?....и если всё так гавёно, ИМХО, можно продать и купить у другого застройщика.

С ув.

да уже столько денег и сил вложили, кроме того квартира в кредите.

по обоям есть очень хорошие девченки, клеют быстро и качественно, советовала их уже куче соседей, все остались довольны

 

[LittleKat]

правда? всё разобрано?
1-го октября ещё были квартиры, да и на сайте Авантажа в поиске есть информация о квартирах (1-,2-,3-х комнатных).

Абсолютно точно я не знаю. Я просто была на стройке на этой неделе и представитель Авантаж показывал мне квартиру. Я правда не профессионал по строительству, но мне понравилось. Правда там почему-то нет и не будет стены между прихожей и комнатой. На вопрос почему так? ответил, что надо будет - сами достроите.

Так вот этот представитель мне и сказал, что все 2-х комнатные разобраны. Может он конечно не все знает. Но в любом случае мне расположение этого дома не очень подходит.

Интересно, когда начнется строительство дома со странным адресом Мира, которые реально будет расположен по Ордженикидзе, А то площадка уже несколько лет загорожена, но пока ничего не происходит.

 

[sln]

Абсолютно точно я не знаю. Я просто была на стройке на этой неделе и представитель Авантаж показывал мне квартиру. Я правда не профессионал по строительству, но мне понравилось. Правда там почему-то нет и не будет стены между прихожей и комнатой. На вопрос почему так? ответил, что надо будет - сами достроите.

Так вот этот представитель мне и сказал, что все 2-х комнатные разобраны. Может он конечно не все знает. Но в любом случае мне расположение этого дома не очень подходит.

Интересно, когда начнется строительство дома со странным адресом Мира, которые реально будет расположен по Ордженикидзе, А то площадка уже несколько лет загорожена, но пока ничего не происходит.

По поводу стены - не забывайте - "эконом класс", всё-таки! И попробуйте только вы эту условную стену на метр туда-сюда сдвинуть - в БТИ закотят глаза под лоб и начнут баксы в глазах щёлкать. как же, Вы же увеличите/уменьшите отапливаемую площадь квартиры!!
дом на Пятилетке тоже стоит "не по адресу" - он торцом выходит на Бекетова, но тут похоже привязываются к уже стоящему дому и добавляют какую-нибудь литеру.
Когда брал квартиру на пятилетке, мне предлагали взять в доме на Косиора, даже дешевле. Но, единственный тамошний плюс - это рядом метро.
плюс этот дом, как и рядом стоящие 16ти этажки, стоят на насыпном грунте. при строительстве 16риком в фундамент забивают сваи, что улучшает устойчивость дома, а из чего сделан фундамент у Авантажа - вопрос...

Не то, что я сомневаюсь в качестве фундамента, но мало ли, геодезия в том месте не "среднестатистическая"

 

[AlexSD]

Как-то у вас все мрачно.