"Времена года" (Дача55) п. Жуковского для жильцов

[Sharypin]

был вчера на стройке, в секции 4г уже поставили стояки канализации и воды, снаружи проводят трубы для подачи газа, а также ремонт в подьезде уже практически закончен, дело идет к сдаче)
а вот окна еще не поставлены(

Доброе утро!
Это радует, спасибо за хорошие новости! Интересно в доме №3 секция А все тоже самое поставили?

А кто знает когда электричество заводить будут в наши дома?????

И еще...
Я вот все-таки не пойму, можете мне объяснить зачем для отопление красный и синий шланг?

 

[DimaNem]

И еще...
Я вот все-таки не пойму, можете мне объяснить зачем для отопление красный и синий шланг?

По красному тепло приходит в квартиру, по синему уходит из квартиры

 

[Paradox]

Я вот все-таки не пойму, можете мне объяснить зачем для отопление красный и синий шланг?

Как в Матрице - выбирай какой нравится

 

[alextrn]

Здравствуйте!
Подскажите, кто, чем заделывал межэтажные отверстия в плитах, где проходят стояки газа и воды с канализацией?

 

[mobimoy]

А это китайские двери или жилстроевские? Говорят, что жилстроевские еще не такие плохие...

Двери похожи на самопал ЖС-а или китай, тонкие, легкие. На постоянку я бы не оставлял.

И еще...
Я вот все-таки не пойму, можете мне объяснить зачем для отопление красный и синий шланг?

На этаже, в коридоре есть деревянная дверь за которой находится гребенка на подобии этой (см. фото) от нее идут две трубы каждому в квартиру.

К гребенке идут мет. трубы с подвала.
При желании можно каждую квартиру отключить индивидуально, отключить на время ремонта только себя. Трубы идут под стяжкой и плиткой этажного холла, тамбура и т.п. В квартире разводка к батареям будет выполнена позже ЖС-ом. Перед запуском (заливкой стяжки) рекомендуется проверить на герметичность компрессором.

Кто-нибудь знает, как в этом доме со звукоизоляцией (квартир друг от друга)? Это для меня один из главных критериев выбора квартиры.

Это-же многоквартирный дом и слышать соседей мы обязаны Тишина будет только в своем частном доме.
Какая звукоизоляция от двух кирпичей на ребро или 100мм газоблока? Для звукоизоляции нужно самому доделывать стены и стяжку выполнять звукоизолирующую (мин вата. маты, плавающий пол и т.п.), причем не себе, а соседу сверху чтобы его потом не слышать.

 

[Gennad]

Такие двери стоят везде.
Прошиблись в проекте или исполнении. Дверь все равно менять потом придется, краску возможно будет и подобрать в фон коридора ну или похожую.

А мне кажется экономили на стяжке. Если делать нормальную стяжку, это примерно 12 сантиметров, стяжка на этаже в подъезде примерно в половину тоньше. Зазор вверху как раз и есть тот запас, который учли на стяжку.

Я еще не промерял уровень пола у себя, но мне кажется он будет значительно выше чем в подъезде на площадке.

 

[Paradox]

Если делать нормальную стяжку, это примерно 12 сантиметров

Нормальная стяжка 6-8 см. Если больше - полы кривые, или дом в КДСК Мобиль

 

[alex8]

Это-же многоквартирный дом и слышать соседей мы обязаны Тишина будет только в своем частном доме.
Какая звукоизоляция от двух кирпичей на ребро или 100мм газоблока? Для звукоизоляции нужно самому доделывать стены и стяжку выполнять звукоизолирующую (мин вата. маты, плавающий пол и т.п.), причем не себе, а соседу сверху чтобы его потом не слышать.

Я сейчас живу в многоквартирном кирпичном доме, слышу только когда сосед сверху роняет гирю, больше ничего ниоткуда не слышу. В общем, спасибо за ответ, наверное, вы правы. Значит, на новостройки мне рассчитывать нельзя.
Или поискать последний этаж?..

 

[Paradox]

Значит, на новостройки мне рассчитывать нельзя.

Значит, что нужно квартиру звукоизолировать. Это не особо и дорого. Под гкл на потолке проложить, стены с соседями звукоизоляционными матами проклеить. Всего делов. А не брать старый кирпичный дом-доходягу

 

[mobimoy]

А не брать старый кирпичный дом-доходягу

С гнилыми трубами водоснабжения, вечно-текущими трубами отопления, канализации и эл. сетями без заземления и мощностями 3 кВт.

 

[alex8]

Свою-то квартиру можно попытаться заизолировать, но насколько это эффективно? Соседские ведь нельзя (в общем случае).

P. S. Насчет доходяги - как повезет. Я уже несколько новостроек (2010г. и моложе) повидал с трещинами на стенах.

С гнилыми трубами водоснабжения, вечно-текущими трубами отопления, канализации и эл. сетями без заземления и мощностями 3 кВт.

Это все решается в той или иной степени. Вы так говорите, будто в новостройках ничего никогда не течет и потечь не может? Конечно, лучше всего новострой премиум-класса. Ну а если денег нет? Много ведь критериев качества жилья, не только год постройки.

 

[Артём1]

А санузел хочу из обычной цементно-песчаной сделать. Кто подскажет, нужна сетка просечно-вытяжная или нет, на белый силикатный кирпич, если плитка сверху будет?

Сетка не нужна, но мой плиточник в раствор добавлял клей ПВА. Он мне третью квартиру делает и нигде за уже 8 лет ничего не случилось с плиткой.

 

[mobimoy]

Это все решается в той или иной степени. Вы так говорите, будто в новостройках ничего никогда не течет и потечь не может? Конечно, лучше всего новострой премиум-класса. Ну а если денег нет? Много ведь критериев качества жилья, не только год постройки.

Проблема звукоизоляции надумана, если есть желание сделать ее не проблема в новом доме, как писали выше, в старом сложно и не всегда оправдано (ведь кроме цены за квартиру придется ее ремонтировать практически полностью) разве что найти убитую в хлам. В новостройках риски протечек минимальны если все смонтирована правильно, в старых домах с каждым годом будет все хуже.

 

[alex8]

Новостройка - это *******. Тем более бюджетная (коих в городе большинство, да и денег на другую у меня не предвидится). Но мой вопрос не об этом. Вопрос такой: заморачивался ли кто-то из здесь присутствующих со звукоизоляцией, и насколько это эффективно, если доступна только своя квартира? Например, я читал, что много шума обычно приходит сверху, а изолировать потолок сложно и дорого.

 

[NATALY77]

Кто-то покупал кладовку между этажами? Какой-то документ получали?

 

[Турист-80]

Я оказался прав. Секций достраивают 5 а не 4. План изменили. Закольцовка. На сайте ЖС появился 5-й дом в продаже. На картинке планировок:

 

[Руслан-]

Кто-то покупал кладовку между этажами? Какой-то документ получали?

берут около 1тыс мертвых американских президентов. документов никаких нет. места общего пользования продавать нельзя. сам хотел взять, но без доков "дарить" этим упырям тысячу не буду.

 

[novosely]

берут около 1тыс мертвых американских президентов. документов никаких нет. места общего пользования продавать нельзя. сам хотел взять, но без доков "дарить" этим упырям тысячу не буду.

+1. Тем более, что, исходя из дискуссий на других ветках форума новостроек Жилстроя, "покупка" кладовки рассматривается другими жильцами как "вражеский захват" мест общего пользования

 

[mobimoy]

Кто-то покупал кладовку между этажами? Какой-то документ получали?

За 3-4 тысячи долларов можно купить гараж в 500 метрах от дома:
+больше площадь,
+можно поставить машину
+навалить кучу хлама
+есть документы
+барыг не кормишь
+можно продать

что получаешь от кладовки если она возле квартиры еще можно придумать, а если возле лифта?

Я оказался прав. Секций достраивают 5 а не 4. План изменили. Закольцовка. На сайте ЖС появился 5-й дом в продаже. На картинке планировок:

Мдя не весело мало того, что окна на север так еще и смотреть к соседям. Вид из окна на лес также остался в прошлом и узкой полоской. Осталось закольцевать полностью, оставить арку и будем как в Одэссе с балкона на балкон перекрикивать

 

[Турист-80]

Мдя не весело мало того, что окна на север так еще и смотреть к соседям. Вид из окна на лес также остался в прошлом и узкой полоской. Осталось закольцевать полностью, оставить арку и будем как в Одэссе с балкона на балкон перекрикивать

Лучше б я был не прав, хотел в 5-м взять распашонку двушку. Теперь облом.