"Времена года" (Дача55) п. Жуковского для жильцов

[Javaharlal]

А что с "дом № 4 (секция В) - 4 кв. 2013 г." стройка начата?
Реально в сданном доме остались квартиры лишь на верхних этажах и на Хартрон.

На этот вторник в сданном доме оставались буквально 2-3 квартиры на 1 и 9 этажах, с видом на Хартрон и на соседний (строящийся) дом. Но там такой ажиотаж, что возможно и их уже нет.



Вот, если нужно кому, с мобильного фото -

 

[Gennad]

ажиотаж скорее наигран

Тоже склоняюсь к этому, меня в феврале убеждали тем что цена в 5000 грн. неминуемо вырастет с марта, что это акция.

 

[Ad\/o©aT]

этот ажиотаж скорее наигран, там и половина квартир вряд ли распродана, либо под бронями всякими и могут освободиться

не под бронями, а под госпрограммой. Во всяком случае, в строящемся доме точно. Если под бронью, то в Жс1 так и говорят и, если квартира понравилась, то звонят бронировавшему и уточняют...

 

[Corbain]

этот ажиотаж скорее наигран, там и половина квартир вряд ли распродана, либо под бронями всякими и могут освободиться

учитывая, что у них есть люди, выкупающие десятками квартир, то вполне может быть что в самом ЖС уже нет квартир.
а есть и много разных у других структур.

 

[Gennad]

люди, выкупающие десятками квартир

Типа

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, прилепили 700 грн. к 5000 грн. и ждут... Если бы не они, у меня был бы выбор, возможно я бы не стал брать "распашенку"... Напоминает перепродавцов билетов на ЖД вокзале.
И будут ждать покупателей... Не будут заключать договора с ХТТС, не будут стеклить лоджии... Из-за таких в доме будет дорого платить за отопление, долго не будут давать газ.

 

[Javaharlal]

Типа

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

, прилепили 700 грн. к 5000 грн. и ждут... Если бы не они, у меня был бы выбор, возможно я бы не стал брать "распашенку"... Напоминает перепродавцов билетов на ЖД вокзале.
И будут ждать покупателей... Не будут заключать договора с ХТТС, не будут стеклить лоджии... Из-за таких в доме будет дорого платить за отопление, долго не будут давать газ.

Да уж... Кризис минул, стоит по городу куча недостроев, но снова началось... Когда уже появятся какие-то законы, запрещающие иметь в собственности больше, скажем, 2х квартир или, там 100 метров2, а то в стране вместо того, чтобы работать и что-то делать, все только и занимаются, что перепродают. Оттого и качество работ (услуг, товаров) такое ужасное и цены такие высокие...

А что делать после того, как квартира оплачена в укгазбанке? Куда-то нужно звонить и что-то еще получать?

 

[Ad\/o©aT]

так тут-то и собственности нет пока И законы, в общем-то есть, да тот же финмониторинг, по идее, должен такое отрабатывать. Но, видимо, некоторых это не касается!

 

[16012]

ЖС1 сейчас делают межкомнатные перегоротки из красного кирпича (пористого, с дырками), говорят, что это лучше, так как штукатурка лучше ложиться благодаря дыркам. Скажите, из чего лучше делать перегородки из белого или красного кирпича?

 

[Gennad]

пусть не живут и платят

Звучит злорадно, Но наивно. Платить будут те, кто заключил договор с хттс. Это люди, получающие ордер для проведения ремонта, пропуск.... перекупам не нужно делать ремонт, не нужны ордеры, пропуски... следовательно не заключены никакие договора. Так что платить нам. И платить дофига, до тех пор, пока у них не продадутся квартиры по их ценам. Как-то так к сожалению.

из чего лучше делать перегородки из белого или красного кирпича?

И ЦПС и гипсовая штукатурка одинаково хорошо держится и на том и на другом при предварительной грунтовке.

 

[V!to]

В предварительном договоре с Жилстроем указано, что "сторона 2" обязана в течение месяца с момента подписания этого предварительного договора заключить договора ХТТС и участвовать в содержании дома. За просрочку штраф 0,1 % от стоимости квартиры за каждый просроченный день.

 

[Javaharlal]

В предварительном договоре с Жилстроем указано, что "сторона 2" обязана в течение месяца с момента подписания этого предварительного договора заключить договора ХТТС и участвовать в содержании дома. За просрочку штраф 0,1 % от стоимости квартиры за каждый просроченный день.

Тоже видел этот пункт и до конца не понял, что имеется в виду. В жилстрое сказали, что речь идет про содержание территории дома, а не про свет-газ-воду и прочее и про пару десятков гривен в месяц, а не сотни.

И еще повторю вопрос: после оплаты стоимости квартиры в укргазбанке, какие дальнейшие действия?

 

[Ad\/o©aT]

после оплаты стоимости квартиры в укргазбанке, какие дальнейшие действия?

ждать вызова из Азово-Черноморской компании на открытие счета и получение выписки о зачислении туда облигаций (см. договор). Это должно произойти в 10дневный срок с момента оплаты.

если до этого оформили Предварительный договор у нотариуса (с ЖС1)

 

[mobimoy]

Был сегодня на стройке https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=35974144&postcount=463

 

[tola]

ЖС1 сейчас делают межкомнатные перегоротки из красного кирпича (пористого, с дырками), говорят, что это лучше, так как штукатурка лучше ложиться благодаря дыркам. Скажите, из чего лучше делать перегородки из белого или красного кирпича?

100% разводят вас в ЖС1 (им просто такой материал, с углублениями протулили). Штукатурка и без дырок на красном держится, не оторвёшь. Делайте перегородки из красного плашмя, либо из белого на ребро.

Красный легче штукатурить.

И ЦПС и гипсовая штукатурка одинаково хорошо держится и на том и на другом при предварительной грунтовке.

Только гипсовой расход будет в два раза больше, благодаря дыркам.

 

[Gennad]

Хорошая новость! Толькол что был на стройке, с замерщиком балконное остекление расчитывали. В секции Б по 2 этаж включительно в подъезде на пол уложена плитка. В квартире протянуты стояки холодной и горячей воды.

 

[Davidov A]

Толькол что был на стройке, с замерщиком балконное остекление расчитывали.

И сколько выходит по стоимости балконное остекление?

 

[Ad\/o©aT]

И сколько выходит по стоимости балконное остекление?

да, тоже интересно (если лоджия)! Может есть смысл оптом заказать, а?

 

[Gennad]

И сколько выходит по стоимости балконное остекление?

Думаю обычно выходит немного дешевле чем у меня, я решил утеплять - так чем-то хорошим, большим и толстым
Себе ставлю 5-ти камерный профиль Rehau 70мм с двойным стеклопакетом 40мм энергосберегающим, на 4 секции (2 глухие 2 открываются), с фурнитурой G-U Gretsch-Unitas, с москитной сеткой на петлях, с козырьком, со специальными проставками профиля сверху40 мм, и по бокам по 40мм (чтобы было место для внутренней отделки), с установкой - 4190,00 грн. Габариты остекления составили 3260мм х 1550мм. (лоджия)

В нижней части парапета балкона вынесу один ряд кирпичей чтобы было немного больше света.

Сделать обещали в течении 10-ти дней.

 

[Руслан-]

Хорошая новость! Толькол что был на стройке, с замерщиком балконное остекление расчитывали. В секции Б по 2 этаж включительно в подъезде на пол уложена плитка. В квартире протянуты стояки холодной и горячей воды.

плохая новость! был в понедельник, разговаривал с прорабом о отоплении (кое-что хочу изменить), на вопрос "когда будут делать" ответ - ХЗ

интересно просто подключат ли дом к коммуникациям до зимы, а то ремонт сделать, а потом вдруг у них там форсмажор и дом без тепла

 

[Gennad]

ремонт сделать, а потом вдруг у них там форсмажор и дом без тепла

придется отапливать электричеством по промышленным тарифам