Вопрос по гаражу

[svetusik]

наххрен площадки, этим детям скоро машины покупать нужно будет и ставить в гаражах их!

Гаражей на всех детей не хватит их только 5 шт собираются построить

 

[barrister-UA]

ТС, если земля не застройщика, а города, то надо исключить вероятность того, что землю город предоставил для строительства гаражно-строительного кооператива.

Хотя если всего 5 гаражей, для кооператива маловато, так что похоже на самострой, и можно бежать в ГАСИ за инспектором и предписанием. Также, если это самозахват земли, напишите в Земинспекцию, именно она фиксирует факт самозахвата. Помимо этого, и Горсовет будет заинтересован по факту самозахвата земли (отдел самоврядного контролю). Побеспокойте и отдел благоустройства, если объекты благоустройства снесены/испорчены при строительстве.

 

[MSN]

Сегодня возле моего дома ушлепки ставили заборчики (труба гнутая в скобу, покрашенная в серый цвет). Понаставили во всем микрорайоне. Разрешений никто не показал. Что это за самоуправство?

О, любитель ездить по пешеходным дорожкам

 

[svetusik]

ТС, если земля не застройщика, а города, то надо исключить вероятность того, что землю город предоставил для строительства гаражно-строительного кооператива.

Хотя если всего 5 гаражей, для кооператива маловато, так что похоже на самострой, и можно бежать в ГАСИ за инспектором и предписанием. Также, если это самозахват земли, напишите в Земинспекцию, именно она фиксирует факт самозахвата. Помимо этого, и Горсовет будет заинтересован по факту самозахвата земли (отдел самоврядного контролю). Побеспокойте и отдел благоустройства, если объекты благоустройства снесены/испорчены при строительстве.

СПС
похоже, что земля таки застройщика. Ситуация выходит двоякая, с одной стороны застройщик взял в долгосрочную аренду у города кусок землм на котором ведет комплексную застройку в две очереди, НО во вторую очередь почему-то вписаны постройки, которые фактически будут установлены на территории 1й очереди и которые нарушают нормы по благоустройству. Представители застройщика все время твердят о том что у них план комплексной застройки выданный сразу на все и они никаких норм не нарушают. План застройки 1й очереди от 2005 года показывать отказываются, показать план того, как будет выглядеть площадка после постройки гаражей они согласны только в том случае, если жильци окажут им содействие...
Вобщем получается разговор слепого с глухим.
Очень нужен юрист по жилищно-коммунальным делам

Сегодня возле моего дома ушлепки ставили заборчики (труба гнутая в скобу, покрашенная в серый цвет). Понаставили во всем микрорайоне. Разрешений никто не показал. Что это за самоуправство?

Скажи спасибо, что так не сделали

 

[barrister-UA]

ТС, ГАСИ в связи с землей не отменяется.
Самоврядный контроль тоже.

Вообще у застройщика в рабочем проекте есть раздел "проект благоустройства", где описывается детская площадка.
В том же проекте будут или не будут гаражи.

 

[vpoiske]

Пытались сегодня призвать этих представителей к совести, мол, дети физически не помещаются на этой площадке, вы же сами родители, но они только тупо показывали свои липовые бумажки. Судя по некоторым темам на ХФ (в частности, этой https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3065137&highlight=%CA%F3%F0%FF%E6%F1%EA%E8%E9)
Куряжу, и в частности, Вереитинову полностью на**ть на людей.

Продаться 5-ти мажорам в ущерб сотне детей - это ещё надо уметь.

 

[COOOL]

проблемы то нет на самом деле!

 

[vpoiske]

проблемы то нет на самом деле!

конечно нет, нам просто не хер делать осенью в сырость и ветер, как торчать на площадке с детьми и отстаивать свою площадку, да?

 

[Юрконс]

конечно нет, нам просто не хер делать осенью в сырость и ветер, как торчать на площадке с детьми и отстаивать свою площадку, да?

Видел сюжет по Вашей ситуации. Искренне желаю удачи!

 

[vpoiske]

Видел сюжет по Вашей ситуации. Искренне желаю удачи!

Спасибо)
Можно узнать, какая стоимость Ваших услуг по представлению интересов жильцов нашего дома при дальнейших встречах с представителями КДСК и если дело дойдёт - в суде?

 

[vpoiske]

УР-Р-РА!!! Сегодня рабочие убрали забор. Приезжал Вереитинов, объявил что гаражи ставить не будут. Оказалось, видео-сюжет по данной ситуации увидел Кернес (кроме того, мы писали ему заявление), поручил Дзержинскому райисполкому во всём разобраться и как результат - никаких гаражей возле дома, площадка останется детям!
Спасибо за восстановленную справедливость

 

[barrister-UA]

Вот видите, хоть и критикуют Геннадия Адольфовича, однако же с незаконными гаражами и киосками борется.

 

[Skywish]

vpoiske, рада, что ситуация с вашим двором решилась

дада Геннадий Адольфович в этом отношении в последнее время радует

 

[Юрконс]

УР-Р-РА!!! Сегодня рабочие убрали забор. Приезжал Вереитинов, объявил что гаражи ставить не будут. Оказалось, видео-сюжет по данной ситуации увидел Кернес (кроме того, мы писали ему заявление), поручил Дзержинскому райисполкому во всём разобраться и как результат - никаких гаражей возле дома, площадка останется детям!
Спасибо за восстановленную справедливость

[post=41062434]Забор вокруг детской площадки на улице Лопанской убрали
[/post]
Искренне рад за всех вас! Поздравляю!!!

 

[kardan]

Самострой гаража!

Доброе время суток. Помогите пожалуйста советом!!! Был гараж (или то что него осталось) гараж находится на территории гаражного кооператива, но хозяин не является ****** гаражного кооператива (гараж был построен до появления гаражного кооператива). То есть гараж - самострой и документов на гараж у хозяина нет. потвердеть, что он хозяин гаража(самостроя могут только свидетели соседи по гаражам). Хозяин тяжело болел и долгое время не появлялся возле своего гаража. Гаражный кооператив взял и отдал его гараж в собственность другого нового члена гаражного кооператива, мотивируя это те, что мол новый **** кооператива погасли задолженность старого хозяина перед кооперативом (****** которого он не являлся). А фактически председатель кооператива продал это гаражное место, а деньги положил себе в карман. Что можно сделать в данной ситуации? Можно ли восстановить права на гараж? И есть ли возможность узаконить этот самострой?

 

[Palataadvokatov]

У гаражного коператива скорей всего есть правоустанавливающие документы на всю землю, на которой в т.ч. находится спорный гараж.
Если нет никаких документов на гараж, в т.ч. и на основания его постройки в определенном месте (на землю), то это не гараж, а строительные материалы (в том состоянии в котором они сейчас находятся).
Выходит, что новый **** кооператива получил от кооператива соответствующий участок земли (под "гаражом") и платит взносы, а старый хозяин (болел - т.е. жив, т.к. по наследству неоформленная недвижимость не переходит) только через суд может доказать (свидетелями) наличие его стройматериалов на данном участке - стоит ли это того.

 

[kardan]

У гаражного коператива скорей всего есть правоустанавливающие документы на всю землю, на которой в т.ч. находится спорный гараж.
Если нет никаких документов на гараж, в т.ч. и на основания его постройки в определенном месте (на землю), то это не гараж, а строительные материалы (в том состоянии в котором они сейчас находятся).
Выходит, что новый **** кооператива получил от кооператива соответствующий участок земли (под "гаражом") и платит взносы, а старый хозяин (болел - т.е. жив, т.к. по наследству неоформленная недвижимость не переходит) только через суд может доказать (свидетелями) наличие его стройматериалов на данном участке - стоит ли это того.

Если документов на гараж нет, то можно завладеть этим имуществом (стройматериалом), срезать замок повесить свой, договориться с председателем кооператива(дать ему денег) он выдаст документы на членства в этом гаражном кооперативе. И таким образом стать счастливым обладателем гаража?

 

[Palataadvokatov]

договориться с председателем кооператива(дать ему денег) он выдаст документы на членства в этом гаражном кооперативе

Можно! Но, что делать с

Гаражный кооператив взял и отдал его гараж в собственность другого нового члена гаражного кооператива

Членство в гаражном кооперативе определяется не гаражами, а определенными участками земли для их постройки и дальнейшем узаконением права собственности на него и приватизацией земли под ним (кто это хочет сделать, конечно), чтоб в дальнейшем иные лица не могли претендовать на него.

 

[kardan]

Можно! Но, что делать с

Членство в гаражном кооперативе определяется не гаражами, а определенными участками земли для их постройки и дальнейшем узаконением права собственности на него и приватизацией земли под ним (кто это хочет сделать, конечно), чтоб в дальнейшем иные лица не могли претендовать на него.

В моем случае гаражный кооператив взял в долгосрочную аренду землю. И отдельный **** гаражного кооператива не имеют никаких документов на землю под свой гараж. Возможно, ли мне получить документы на мой гараж (самострой), в обход гаражного кооператива, сделать тех. паспорт, приватизировать участок земли или получить другие документы который законно будут подтверждать мое право собственности на гараж или участок земли?

 

[Palataadvokatov]

кооператив взял в долгосрочную аренду землю. И отдельный **** гаражного кооператива не имеют никаких документов на землю под свой гараж

Сами ж отвечаете на свой вопрос: у отдельного члена кооператива есть выделенный ему КООПЕРАТИВОМ конкретный земельный участок из общей арендованной земли, т.е. У КАЖДОГО ЧЛЕНА КООПЕРАТИВА законные основания временного пользования и владения данным участком, чего, к сожалению у Вас нет.

в обход гаражного кооператива

Земельный участок гаражного кооператива (весь) индивидуализирован и находится у него в аренде, собственником земельного участка является территориальная громада в лице органа местного управления, который и передал его в аренду, т.е. "знает" о ее наличии.

сделать тех. паспорт

Для изготовления тех.паспорта нужны основания (так хто захочет придет и сделает тех.паспорт на Ваш дом или на дом на Вашей земле и т.п.), которыми в данном случае будут и являться: основания владения земельным участком (аренда земли кооперативом также подходит), членство в кооперативе, закрепление за конкретным ****** конкретного земельного участка, о чем должны быть в наличии подтверждающие это документы (в данном случае предоставленные самим кооперативом), которых у Вас, опять же, нет.

приватизировать участок земли

Есть предусмотренные Законом основания приватизации земельного участка, в числе которых и наличие собственности (недвижимости) на нем, чего у Вас, увы, не может быть по приведенным выше причинам.