Вопрос по гаражу

[svetusik]

наххрен площадки, этим детям скоро машины покупать нужно будет и ставить в гаражах их!

Гаражей на всех детей не хватит их только 5 шт собираются построить

 

[barrister-UA]

ТС, если земля не застройщика, а города, то надо исключить вероятность того, что землю город предоставил для строительства гаражно-строительного кооператива.

Хотя если всего 5 гаражей, для кооператива маловато, так что похоже на самострой, и можно бежать в ГАСИ за инспектором и предписанием. Также, если это самозахват земли, напишите в Земинспекцию, именно она фиксирует факт самозахвата. Помимо этого, и Горсовет будет заинтересован по факту самозахвата земли (отдел самоврядного контролю). Побеспокойте и отдел благоустройства, если объекты благоустройства снесены/испорчены при строительстве.

 

[MSN]

Сегодня возле моего дома ушлепки ставили заборчики (труба гнутая в скобу, покрашенная в серый цвет). Понаставили во всем микрорайоне. Разрешений никто не показал. Что это за самоуправство?

О, любитель ездить по пешеходным дорожкам

 

[svetusik]

ТС, если земля не застройщика, а города, то надо исключить вероятность того, что землю город предоставил для строительства гаражно-строительного кооператива.

Хотя если всего 5 гаражей, для кооператива маловато, так что похоже на самострой, и можно бежать в ГАСИ за инспектором и предписанием. Также, если это самозахват земли, напишите в Земинспекцию, именно она фиксирует факт самозахвата. Помимо этого, и Горсовет будет заинтересован по факту самозахвата земли (отдел самоврядного контролю). Побеспокойте и отдел благоустройства, если объекты благоустройства снесены/испорчены при строительстве.

СПС
похоже, что земля таки застройщика. Ситуация выходит двоякая, с одной стороны застройщик взял в долгосрочную аренду у города кусок землм на котором ведет комплексную застройку в две очереди, НО во вторую очередь почему-то вписаны постройки, которые фактически будут установлены на территории 1й очереди и которые нарушают нормы по благоустройству. Представители застройщика все время твердят о том что у них план комплексной застройки выданный сразу на все и они никаких норм не нарушают. План застройки 1й очереди от 2005 года показывать отказываются, показать план того, как будет выглядеть площадка после постройки гаражей они согласны только в том случае, если жильци окажут им содействие...
Вобщем получается разговор слепого с глухим.
Очень нужен юрист по жилищно-коммунальным делам

Сегодня возле моего дома ушлепки ставили заборчики (труба гнутая в скобу, покрашенная в серый цвет). Понаставили во всем микрорайоне. Разрешений никто не показал. Что это за самоуправство?

Скажи спасибо, что так не сделали

 

[barrister-UA]

ТС, ГАСИ в связи с землей не отменяется.
Самоврядный контроль тоже.

Вообще у застройщика в рабочем проекте есть раздел "проект благоустройства", где описывается детская площадка.
В том же проекте будут или не будут гаражи.

 

[vpoiske]

Пытались сегодня призвать этих представителей к совести, мол, дети физически не помещаются на этой площадке, вы же сами родители, но они только тупо показывали свои липовые бумажки. Судя по некоторым темам на ХФ (в частности, этой https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=3065137&highlight=%CA%F3%F0%FF%E6%F1%EA%E8%E9)
Куряжу, и в частности, Вереитинову полностью на**ть на людей.

Продаться 5-ти мажорам в ущерб сотне детей - это ещё надо уметь.

 

[COOOL]

проблемы то нет на самом деле!

 

[vpoiske]

проблемы то нет на самом деле!

конечно нет, нам просто не хер делать осенью в сырость и ветер, как торчать на площадке с детьми и отстаивать свою площадку, да?

 

[Юрконс]

конечно нет, нам просто не хер делать осенью в сырость и ветер, как торчать на площадке с детьми и отстаивать свою площадку, да?

Видел сюжет по Вашей ситуации. Искренне желаю удачи!

 

[vpoiske]

Видел сюжет по Вашей ситуации. Искренне желаю удачи!

Спасибо)
Можно узнать, какая стоимость Ваших услуг по представлению интересов жильцов нашего дома при дальнейших встречах с представителями КДСК и если дело дойдёт - в суде?

 

[vpoiske]

УР-Р-РА!!! Сегодня рабочие убрали забор. Приезжал Вереитинов, объявил что гаражи ставить не будут. Оказалось, видео-сюжет по данной ситуации увидел Кернес (кроме того, мы писали ему заявление), поручил Дзержинскому райисполкому во всём разобраться и как результат - никаких гаражей возле дома, площадка останется детям!
Спасибо за восстановленную справедливость

 

[barrister-UA]

Вот видите, хоть и критикуют Геннадия Адольфовича, однако же с незаконными гаражами и киосками борется.

 

[Skywish]

vpoiske, рада, что ситуация с вашим двором решилась

дада Геннадий Адольфович в этом отношении в последнее время радует

 

[Юрконс]

УР-Р-РА!!! Сегодня рабочие убрали забор. Приезжал Вереитинов, объявил что гаражи ставить не будут. Оказалось, видео-сюжет по данной ситуации увидел Кернес (кроме того, мы писали ему заявление), поручил Дзержинскому райисполкому во всём разобраться и как результат - никаких гаражей возле дома, площадка останется детям!
Спасибо за восстановленную справедливость

[post=41062434]Забор вокруг детской площадки на улице Лопанской убрали
[/post]
Искренне рад за всех вас! Поздравляю!!!

 

[kardan]

Самострой гаража!

Доброе время суток. Помогите пожалуйста советом!!! Был гараж (или то что него осталось) гараж находится на территории гаражного кооператива, но хозяин не является членом гаражного кооператива (гараж был построен до появления гаражного кооператива). То есть гараж - самострой и документов на гараж у хозяина нет. потвердеть, что он хозяин гаража(самостроя могут только свидетели соседи по гаражам). Хозяин тяжело болел и долгое время не появлялся возле своего гаража. Гаражный кооператив взял и отдал его гараж в собственность другого нового члена гаражного кооператива, мотивируя это те, что мол новый член кооператива погасли задолженность старого хозяина перед кооперативом (членом которого он не являлся). А фактически председатель кооператива продал это гаражное место, а деньги положил себе в карман. Что можно сделать в данной ситуации? Можно ли восстановить права на гараж? И есть ли возможность узаконить этот самострой?

 

[Palataadvokatov]

У гаражного коператива скорей всего есть правоустанавливающие документы на всю землю, на которой в т.ч. находится спорный гараж.
Если нет никаких документов на гараж, в т.ч. и на основания его постройки в определенном месте (на землю), то это не гараж, а строительные материалы (в том состоянии в котором они сейчас находятся).
Выходит, что новый член кооператива получил от кооператива соответствующий участок земли (под "гаражом") и платит взносы, а старый хозяин (болел - т.е. жив, т.к. по наследству неоформленная недвижимость не переходит) только через суд может доказать (свидетелями) наличие его стройматериалов на данном участке - стоит ли это того.

 

[kardan]

У гаражного коператива скорей всего есть правоустанавливающие документы на всю землю, на которой в т.ч. находится спорный гараж.
Если нет никаких документов на гараж, в т.ч. и на основания его постройки в определенном месте (на землю), то это не гараж, а строительные материалы (в том состоянии в котором они сейчас находятся).
Выходит, что новый член кооператива получил от кооператива соответствующий участок земли (под "гаражом") и платит взносы, а старый хозяин (болел - т.е. жив, т.к. по наследству неоформленная недвижимость не переходит) только через суд может доказать (свидетелями) наличие его стройматериалов на данном участке - стоит ли это того.

Если документов на гараж нет, то можно завладеть этим имуществом (стройматериалом), срезать замок повесить свой, договориться с председателем кооператива(дать ему денег) он выдаст документы на членства в этом гаражном кооперативе. И таким образом стать счастливым обладателем гаража?

 

[Palataadvokatov]

договориться с председателем кооператива(дать ему денег) он выдаст документы на членства в этом гаражном кооперативе

Можно! Но, что делать с

Гаражный кооператив взял и отдал его гараж в собственность другого нового члена гаражного кооператива

Членство в гаражном кооперативе определяется не гаражами, а определенными участками земли для их постройки и дальнейшем узаконением права собственности на него и приватизацией земли под ним (кто это хочет сделать, конечно), чтоб в дальнейшем иные лица не могли претендовать на него.

 

[kardan]

Можно! Но, что делать с

Членство в гаражном кооперативе определяется не гаражами, а определенными участками земли для их постройки и дальнейшем узаконением права собственности на него и приватизацией земли под ним (кто это хочет сделать, конечно), чтоб в дальнейшем иные лица не могли претендовать на него.

В моем случае гаражный кооператив взял в долгосрочную аренду землю. И отдельный член гаражного кооператива не имеют никаких документов на землю под свой гараж. Возможно, ли мне получить документы на мой гараж (самострой), в обход гаражного кооператива, сделать тех. паспорт, приватизировать участок земли или получить другие документы который законно будут подтверждать мое право собственности на гараж или участок земли?

 

[Palataadvokatov]

кооператив взял в долгосрочную аренду землю. И отдельный член гаражного кооператива не имеют никаких документов на землю под свой гараж

Сами ж отвечаете на свой вопрос: у отдельного члена кооператива есть выделенный ему КООПЕРАТИВОМ конкретный земельный участок из общей арендованной земли, т.е. У КАЖДОГО ЧЛЕНА КООПЕРАТИВА законные основания временного пользования и владения данным участком, чего, к сожалению у Вас нет.

в обход гаражного кооператива

Земельный участок гаражного кооператива (весь) индивидуализирован и находится у него в аренде, собственником земельного участка является территориальная громада в лице органа местного управления, который и передал его в аренду, т.е. "знает" о ее наличии.

сделать тех. паспорт

Для изготовления тех.паспорта нужны основания (так хто захочет придет и сделает тех.паспорт на Ваш дом или на дом на Вашей земле и т.п.), которыми в данном случае будут и являться: основания владения земельным участком (аренда земли кооперативом также подходит), членство в кооперативе, закрепление за конкретным членом конкретного земельного участка, о чем должны быть в наличии подтверждающие это документы (в данном случае предоставленные самим кооперативом), которых у Вас, опять же, нет.

приватизировать участок земли

Есть предусмотренные Законом основания приватизации земельного участка, в числе которых и наличие собственности (недвижимости) на нем, чего у Вас, увы, не может быть по приведенным выше причинам.