Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Вопрос по гаражу

  • Автор теми Автор теми 3em
  • Дата створення Дата створення

Стоит ли ставить счетчик в квартире???

  • Стало дешевле

    Голосів: 0 0.0%
  • Стало дороже

    Голосів: 1 100.0%

  • Кількість людей, що взяли участь в опитувані
    1
  • Опитування закрито .
Если управленец хреновый,

у кооператива есть устав... в уставе прописан порядок переизбрания руководства... соберите единомышленников.. и смените хренового управителя.... можете даже сами стать председателем кооператива.. и тогда будете сами обоснованные тарифы выставлять....

я просто более чем уверен..что дальше форума дело не дойдёт...
 
Если территория под гаражом моя - это уже радует.
Ну вы же написали:
кадастровый номер на землю под гаражом зарегистрирован на меня.
значит ваш. так и должно быть.

у кооператива есть устав... в уставе прописан порядок переизбрания руководства...
+100
 
После покупки предложили заключить договор на обслуживание гаража (

а договором купли-продажи предусматривалась Ваша обязанность такой договор заключить?

просто можно проигнорировать оплату.. и тогда остаться без света и уборки территории возле Вашего гаража....

а если все не будут платить.. тогда вообще никто убирать не будет....

Вспомнил ситуацию.. как парковкой в новострое люди без света пользуються... потому что понимаешь ли им тариф.. не понравился... вот и стоит парковка без отопления, без присмотра... без света... заходи кто хош..и в полной темноте делай что хош....
 
Район Салтовка - охраняемая тер-я реально в районе 100 гривен + - (но это со светом)
 
Хочу купить гараж!

Здравствуйте!
У гаража 2 собственника по 1/2, имеется тех.паспорт, вытяг про право власности, но земля не оформлена!
Хозяин уверяет, что при 2-х собственниках в оформлении кадастрового номера нет необходимости, и если я оформлю гараж тоже на 2-х собственников (я+родственник), то оформления кадастрового номера на землю можно избежать?
Подскажите как быть?
 
Здравствуйте!
У гаража 2 собственника по 1/2, имеется тех.паспорт, вытяг про право власности, но земля не оформлена!
Хозяин уверяет, что при 2-х собственниках в оформлении кадастрового номера нет необходимости, и если я оформлю гараж тоже на 2-х собственников (я+родственник), то оформления кадастрового номера на землю можно избежать?
Подскажите как быть?

За гараж требуйте кадастровый номер. Хотя можно купить и без него. Возможно, кадастровый номер есть на весь кооператив.
 
Этот гараж отдельно стоящее здание, имеет свой номер

Больше интересует про 2-х собственников, так ли это?
 
хозяин почти правильно говорит. купите у них по половинке, не обязательно на двоих, можно только на вас. КН нужен будет, если вы будете потом один сразу весь гараж продавать. Требовать то КН вы можете, только адекватный хозяин, понимая, что он для продажи не нужен, предложит сделать КН за ваши деньги, раз вам так хочется. Готовы отдать 10 килогривен сверху?
 
Якщо в особи (осіб) є у власності майно, в т.ч. нерухоме (гараж), то вона (вони) мають право його відчуджувати (для повного усвідомлення, треба бачити правовстановлючий документ, щоб усвідомлювати - це право спільної часткової або право спільної сумісної власності, щоб не було несподіванок у нотаріуса). Право власності на землю (якого судячі зі всього не має) може бути набуто власником майна в передбаченому для цього порядку у визначених розмірах (при цьому будуть мати не останнє значення "законні" підстави для спорудження споруд на ній).
Дійсно з ч. 6 ст. 120 Земельного Кодексу України, передбачено, що істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти.
Укладення договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що пов'язане з переходом права на частину земельної ділянки, здійснюється після виділення цієї частини в окрему земельну ділянку та присвоєння їй окремого кадастрового номера.
Тобто, мова йде про цілий гараж.
Якщо в найближчому майбутньому будете реалізовувати цей гараж та не зміниться законодавство, то купуйте на двох (при цьому, не забувайте про право перевожної купівлі) та потім реалізуйте також без КН, а якщо без цієї цілі (продажу), то рано чи пізно землю потрібно "узаконити", не кажучі про її КН.
 
Гаражи за счёт детской площадки? Нужна консультация юриста-хозяйственника по жилищно- коммунальным вопросам.

Живём по адресу ул.Лопанская, 31 - куряжский новострой. Сегодня строители отгородили детскую площадку забором под предлогом прокладывания теплотрассы к соседнему новострою. Стало известно, что "под шумок" отгородили также и четвёртую часть (примерно, не меньше) детской площадки, на месте которой планируют построять 6 гаражей для якобы инвалидов (хотя в нашем доме инвалидов и машин со знаком "инвалид" никто никогда не видел).
В нашем доме - 10-этажке на 5 подъездов - большинство жильцов - это молодые семьи с детьми - у кого 1 ребёнок, у кого 2, кто-то только ожидает пополнения, вообщем, детей очень много. Уже этим летом была ощутима нехватка места на площадке - она была полностью заполнена детьми и мамочками. Что будет происходить на площадке когда её четверть отдадут под гаражи, даже трудно представить. 6 чуваков сэкономят на парковке, а пол-сотни детей будут толпиться на ограниченных квадратных метрах.

Буду благодарна за совет - что делать, куда обращаться?
 
Останнє редагування:
Вообще да, вопрос благоустройства в Горсовете всегда больной. Можете даже инициативной группой записаться на прием к Г.А.Кернесу, дабы дать ему возможность образцово-показательно привести застройщиков в чувство.
Если гаражи не предусмотрены проектом - конечно это нарушение.
На придомовой территории гаражам не место, а место предоставляется конкретным инвалидам, а не застройщику. Нет ******** - нет гаража.
 
Да даже, если соберетесь продавать, второй вам не нужен. У вас правоустанавливающих будет два, по половинке. И продадите также, с утра одну половину, после обеда вторую. Лишние деньги и время, тогда да, начинайте <<потрібно "узаконити">>
 
Звонил сегодня в Куряжский ЖЭК. Там божатся что первый раз слышат о строительстве гаражей. Земля во дворе мол не наша, а гародская, а по сему мы в домике: ничего ни разрешать ни запрещать не имеем права. Все вопросы к городу. Хотя как я понимаю, если ЖЭК отвечает за благоустройство дома/двора, то гаражи они также должны одобрять или запрещять.
Нашёл такую статью: advocat-cons.["инфо" на англ. защита от спама]/index.php?newsid=9315#.UnoclyfDbhE
Тут расписывается как узаконить уже построенный гараж. Документов немало. А под новый выделить землю думаю ещё проблематичнее. Вот только непонятно у кого спрашивать весь этот пакет бумаг. Строить-то будет Куряж, но он в этом не признаётся. Будут рассказывать что теплотрассу строят до последнего...
 
Сегодня приходили люди из куряжа и показали документы заверенные гаском в 2011(если не ошибаюсь) году, план на застройку 2й очереди по Лопанской где есть эти гаражи. Наш дом относится к 1й очереди, но землеотвод давали сразу на обе (насколько я понимаю).
Когда квартиры покупались пайщиками, это период до 2009- 2010 года, гаражей в проэкте площадки не было. Ставят их не для инвалидов, а на продажу, кто заказчики не говорят, гаражи не временные жестяные, а капитальные из бетонных блоков, под это дело уходит около 5 метров детской площадки на которой произведено озеленение.
Детей в доме действительно ооочень много, инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата, имеющих специальные авто на ручном управлении, в доме нет, на расстоянии 10 и 15 метров от придомовой территории находятся 2 охраняемых стоянки. Получается что разрешение получено Куряжем не совсем законно?
Нужна консультация юриста хозяйственника по жилищно- коммунальным вопросам, чтоб понять как нам правильнее поступить и на что мы со своей стороны имеем право.

Начните с Горсовета, ГАСК.
В горсовет написали, отдали и зарегистрировали обращение, написали по электронке Кернесу, в ГАСК напишем, еще написали местному депутату и гендиректору Куряжа.
 
Детей в доме действительно ооочень много, инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата, имеющих специальные авто на ручном управлении, в доме нет, на расстоянии 10 и 15 метров от придомовой территории находятся 2 охраняемых стоянки.

100% получается, что какие-то жильцы Вашего 5-ти подъездного дома и купил эти гаражи
 
Сегодня возле моего дома ушлепки ставили заборчики (труба гнутая в скобу, покрашенная в серый цвет). Понаставили во всем микрорайоне. Разрешений никто не показал. Что это за самоуправство?
 
наххрен площадки, этим детям скоро машины покупать нужно будет и ставить в гаражах их!
 
Назад
Зверху Знизу