Вопрос по гаражу

[Nerol1]

Опрос. Стоит ли ставить счетчик газа в квартире.

Газовая колонка+печка. В квартире проживает 3е, прописаны 2е.
Стоит ли ставить счетчик или нет.

 

[helen_kh]

покупка и оформление гаража

Очень нужна помощь по вопросу приобретения гаража:
есть гараж в Дзержинском районе т.е в центре, в Жеу числится как сарай(ну это вроде у многих так), так вот хочу купить у хозяина.Как я понимаю мне надо с ним идти в Жек и писать заявление на смену хозяина. а вот что дальше-деньги платить и оформлять у нотариуса ?После всего хочу приватизировать, вот какие документы мне будут нужны, может их надо взять у предыдущего хозяина(если они вообще есть).Спасибо

 

[_SOLLERS_]

если сарай стоит на земле и имеет фундамент - это недвижимость,
если без фундамента - малая архитектурная форма.

Если она стоит без разрешения - это плохо, к Вам потом придут и потребуют денег. Купите лучше гараж в кооперативе.

 

[helen_kh]

за сарай платится каждый месяц и кто потребует?

 

[notary]

Если на гараж у нынешнего собственника есть правоустанавливающие документы (не зависимо от того как он в них назван "гараж", "сарай", "нежилые помещения"), то покупатель с продавцом обращаются в нотариальную контору (нотариусу) для оформления договора купли-продажи. Перечень документов такой же, как и для продажи любой другой отдельностоящей недвижимости (паспорта, коды сторон договора, правоустанавливающий документ, извлечение из реестра прав собственности (из БТИ), тех.паспорт, справка о кадастровом номере и размере земельного участка, если участок под ним не приватизирован, оценка, согласие супруги, если гараж приобретался в браке и(или) покупатель находится в браке.
Если на гараж правоустанавливающих документов нет, что скорее, то выясняйте у владельца на каком основании он владеет данным гаражом-сараем?
Без наличия правоустанавливающего документа на гараж-сарай нотариально удостоверить договор купли-продажи вы не сможете, т.к. юридически нет имущества в собственности. В зависимости от того, на основании чего теперешний хозяин гаража им пользуется, и можно что-то сказать более конкретно по оформлению.

 

[lіfe:)]

Подскажите по узакониванию гаража.

Хочу поставить во дворе гараж. Как его потом быстренько и дешево узаконить? Подскажите пожалуйсто

 

[lіfe:)]

Та понятно. Давай конкретнее. Ты сталкивался с таким вопросом?
З.ы. чехол уже давно есть. Хочется теперь гараж))

 

[lіfe:)]

спасибо за конструктив, но я каг бэ это и сам понимаю. Интересует именно этот момент с иском.

место, которое не будет мешать проезду и бабкам-соседкам

там ещё и комуникации разные под землёй могут быть.

 

[barrister-UA]

Ну и вообще-то гаражи на придомовой территории не узакониваются, кроме под машины инвалидов с заболеваниями опорно-двигательного аппарата...

Так что можно тихо ставить ночью в месте, где никому не мешает, договориться с начальником ЖЭКа платить за уборку - т.к. будут квитанции - и глядишь лет через 15 по приобретательной давности и землю заиметь, и гараж принять в эксплуатацию.

... если не попасть под очередную городскую кампанию по сносу гаражей-киосков.

 

[lіfe:)]

Так что можно тихо ставить ночью в месте, где никому не мешает, договориться с начальником ЖЭКа платить за уборку - т.к. будут квитанции - и глядишь лет через 15 по приобретательной давности и землю заиметь, и гараж принять в эксплуатацию.

Спасибо. Так и планирую. Хотелось бы и узаконить, что бы не переживать за

очередную городскую кампанию по сносу гаражей-киосков.

 

[Monstr_1]

Хочу поставить во дворе гараж. Как его потом быстренько и дешево узаконить? Подскажите пожалуйсто

Как говАривал один персонаж, "Это только состоятельному человеку под силу".
Для начала договоритесь с ЖЕКом чтоб выгнать коробку без проблем, а дальше найдите добрых людей близких к горсовету с целью продуктивно посудиться и далее. Тогда будет Вам счастье в виде собственного гаража и аренды земли. Примерно с полгода процедура занимает. Если че, милости прошу.

 

[lіfe:)]

Если че, милости прошу.

в каком плане ?

 

[Александр7777]

в каком плане ?

В плане:

добрых людей близких к горсовету с целью продуктивно посудиться

 

[Monstr_1]

Цитата:
Сообщение от lіfe Посмотреть сообщение
в каком плане ?
В плане:
Цитата:
Сообщение от Monstr_1 Посмотреть сообщение
добрых людей близких к горсовету с целью продуктивно посудиться

В точку

 

[Пан_Краб]

Вопрос по покупке и приватизации гаражей

Сейчас имеем гараж(не приватизированный) в кооперативе - в двухэтажном блоке на втором этаже. Собираемся купить соседний гараж - тоже не приватизированный. Подскажите пожалуйста как правильно оформить куплю второго гаража и как приватизировать оба гаража?

 

[advocat]

Подскажите пожалуйста как правильно оформить куплю второго гаража...

Купить можно лишь то, что находится в чьей-либо собственности, поэтому, если гараж не оформлен, "правильно" оформить приобретение гаража у Вас не получится.

 

[Dilyanka_dzk]

Разве, что купить членство в кооперативе, собирается собрание и одних исключают, а других под тем-же номером гаража включают

 

[Пан_Краб]

Так мы уже члены кооператива - у нас уже есть один гараж.

 

[Sergsal]

вы покупаете строй материалы.

 

[Dilyanka_dzk]

Ну не вся же семья члены кооператива на один гараж, у папы № 23 у мамы 24, ничего сложного, по другому никак, у нотариуса оформить сделку не получится, если нет правоуставливающих документов, максимум в домашней тихой обстановке, в присутствии двух свидетелей, можно в добавок ко всему написать расписку о передаче денег за членство в кооперативе, хотя она и не нужна, покупку стройматериалов тоже нет смысла рассматривать если гараж не отдельностоящий. Давайте мы займемся присвоением кадастрового номера земельному участку всего вашего кооператива и параллельно поможем оформить вам ваш новый гараж.