Пристроить помещение 2х3 высотой в 3 метра для вас дорого при том,что домашние не травятся продуктами сгорания газа и Вы спокойно спите, зная, что в случае чего максимум что Вам грозит, это постройка новой топочной? Я бы на этом не экономил.
С отдельностоящей я конечно да, погорячился, но Вы меня поняли.
По поводу температуры, у меня в прихожей,где стоит котел, с размерами 3х4 отапливается собственно котлом агв-80, около метра выходной и столько же входной трубы, 4е секции чугунного радиатора, котел на 80 градусах, температура в помещении сейчас выше 16 не поднимается, при том, что приток ограничен неплотностями входящих дверей.
с гостов ссср что ли? например над плитой должен висеть лит оцынковки 1м на 2м 
