Внесение Задатка в АН?

[NAL]

Если бы Вы знали, как настойчиво по этой "бумажке" в суд зовут!

Ага, давай продолжай вешать лапшу на уши, не забудь еще про "эксклюзивы" с "просмотровками"

 

[Masjanja_B48]

Ага, давай продолжай вешать лапшу на уши, не забудь еще про "эксклюзивы" с "просмотровками"

Та лучше ты расскажи!

 

[_Miracle_]

ага, то есть нормальная практика это.
Главное что бы этот задаток имел юридическую силу.

Не будет он иметь юридической силы, выше вам все верно расписали по этому поводу.

Тем не менее, 90% задатков действительно оформляются именно так, люди просто не задумываются о том, что реально это бумажка...

 

[advice]

Не будет он иметь юридической силы, выше вам все верно расписали по этому поводу.

Тем не менее, 90% задатков действительно оформляются именно так, люди просто ..

... хотят сэкономить на нотариальном оформлении.

 

[не реклама]

Если бы Вы знали, как настойчиво по этой "бумажке" в суд зовут!

Но агентство, в том числе и ваше, умывает при этом руки:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

""""" Третя особа: Агентство нерухомості філія АН «Квартал»в суд не з’явився, але були повідомлені належним чином """""

Интересы ваших клиентов - ни как не отражаются на ваших интересах.
Хотя это не мешает вам говорить "Нас не ищут - нас выбирают!!! и дальше ля-ля-ля про ваши супер услуги".

Все АН скотились до самого примитивного зарабатывания денег - "ПРОСМОТРОВОЧКИ и ЭКСКЛЮЗИВЧИКИ". А это не РАБОТА, а как выражаются директора крупных АН - ИГРА (сами себя называя КРУПНЫМИ ИГРОКАМИ НА РН).

И в то-же время, что касается своих интересов (денег), игру в ПРОСМОТРОВКИ, АН могут перенести в суд :

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

 

[_Miracle_]

... хотят сэкономить на нотариальном оформлении.

Глупости. Сэкономить означает купить тоже самое дешевле.
А тут совершенно разные вещи. Бесплатная бумажка, которая в случае проблем ничем вам не поможет, или 500 грн за юридическое оформление. Если все гладко по полному согласию сторон, так задаток вообще и не нужен. А если проблемы, то бумажка из агентства так и останется просто бумажкой, толку от которой столько же, как если бы ее вообще не было.

Кстати, обычно нотариально оформляют как раз те люди, которые уже однажды подписали задаток в агентстве и не смогли потом ничего сделать, когда другая сторона этот "договор" нарушила.

 

[Helga78]

Кстати, обычно нотариально оформляют как раз те люди, которые уже однажды подписали задаток в агентстве и не смогли потом ничего сделать, когда другая сторона этот "договор" нарушила.

или те, кто продают-покупают без агенства)

 

[advice]

1. Сэкономить - это не только купить дешевле, а еще и не покупать то, что не нужно/не обязательно ( в данном случае услуги нотариуса по оформлению договора задатка).
2. А что сделают люди, подписавшие нотариальный задаток (и уже оплатившие услуги нотариуса) если другая сторона его нарушила? Будут судиться? За 500-1000 долл.(стандартная сумма задатка)? Да они на судебные расходы больше потратят, не так ли?
Агентство, как правило, после подписания договора задатка остпвляет у себя на хранение документы, и нерадивый продавец не насобирает кучу задатков от других покупателей. И услуги в нормальных АН оплачиваются только в день подписания договора купли, не заранее.

Глупости. Сэкономить означает купить тоже самое дешевле. А тут совершенно разные вещи. Бесплатная бумажка, которая в случае проблем ничем вам не поможет, или 500 грн за юридическое оформление. Если все гладко по полному согласию сторон, так задаток вообще и не нужен. А если проблемы, то бумажка из агентства так и останется просто бумажкой, толку от которой столько же, как если бы ее вообще не было.

Кстати, обычно нотариально оформляют как раз те люди, которые уже однажды подписали задаток в агентстве и не смогли потом ничего сделать, когда другая сторона этот "договор" нарушила.

 

[real man]

.

Задаток - это гарантия АН на получение комиссионных.

агенство получает комиссионные только после подписания договора купли продажи, а задаток не является гарантией что сделка состоится! В операциях с недвижимостью столько подводных камней бывает что не нотариус не тем более агенство гарантий не дает!!! Единственный плюс - что нотариально заверенная бумажка имеет больший вес в суде чем расписка составленная в агенстве..

 

[volk-1970]

Но агентство, в том числе и ваше, умывает при этом руки:

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

""""" Третя особа: Агентство нерухомості філія АН «Квартал»в суд не з’явився, але були повідомлені належним чином """""

Интересы ваших клиентов - ни как не отражаются на ваших интересах.
Хотя это не мешает вам говорить "Нас не ищут - нас выбирают!!! и дальше ля-ля-ля про ваши супер услуги".

Все АН скотились до самого примитивного зарабатывания денег - "ПРОСМОТРОВОЧКИ и ЭКСКЛЮЗИВЧИКИ". А это не РАБОТА, а как выражаются директора крупных АН - ИГРА (сами себя называя КРУПНЫМИ ИГРОКАМИ НА РН).

И в то-же время, что касается своих интересов (денег), игру в ПРОСМОТРОВКИ, АН могут перенести в суд :

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Благодарю за ссылочки,почитал про "коллег",которые ж...пу рвут на "немецкий крест",доказывая всем свою солидность,и бооольшой опыт работы.

 

[NAL]

Та лучше ты расскажи!

cлив засчитан, впрочем что еще можно было ожидать.

или те, кто продают-покупают без агенства)

человек который хотя бы раз совершил сделку по недвижимости самостоятельно с АН связыватся не будет, при продаже так точно, а воспользуется услугами нотариуса, который реально может проверить документы и обеспечить законность сделки

 

[Mishel-ly]

Глупости. Сэкономить означает купить тоже самое дешевле.
А тут совершенно разные вещи. Бесплатная бумажка, которая в случае проблем ничем вам не поможет, или 500 грн за юридическое оформление. Если все гладко по полному согласию сторон, так задаток вообще и не нужен. А если проблемы, то бумажка из агентства так и останется просто бумажкой, толку от которой столько же, как если бы ее вообще не было.

Кстати, обычно нотариально оформляют как раз те люди, которые уже однажды подписали задаток в агентстве и не смогли потом ничего сделать, когда другая сторона этот "договор" нарушила.

Так уже выше даже ссылку дали

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

согласно которой, благодаря "бесплатной бумажке" людям не только двойной задаток, но еще моральный ущерб должны оплатить. Думаете, если бы у нотариуса оформляли, то еще и двойной моральный ущерб можно было бы получить ?

 

[Masjanja_B48]

cлив засчитан, впрочем что еще можно было ожидать.

Какой слив? Просто неохота было тему просмотровок и эксклюзивов поднимать, чтоб опять срачь на 5 страниц не разводить. и времени не было, надо ж когда-то работать, показывать..

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

[/URL]

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Спасибо за ссылки! 1-я доказывает, что агентский договор задатка- не "бумажка", а 2-я- что просмотровка тоже не "бумажка"

Ага, давай продолжай вешать лапшу на уши, не забудь еще про "эксклюзивы" с "просмотровками"

Надеюсь ответ ты получил.

 

[*Михалыч*]

Какой слив? Просто неохота было тему просмотровок и эксклюзивов поднимать, чтоб опять срачь на 5 страниц не разводить. и времени не было, надо ж когда-то работать, показывать..


Спасибо за ссылки! 1-я доказывает, что агентский договор задатка- не "бумажка", а 2-я- что просмотровка тоже не "бумажка"


Надеюсь ответ ты получил.

Каждый видит только то, что хочет видеть... Обе ссылочки показывают, что 1) агентству плевать на проблемы клиентов... сорвалась сделка, ну и куй с ней - проблемы клиента агентство не интересуют...
2) агентству плевать на все, кроме своего кармана... первый суд мало содрал с клиента? ничего мы апелляцию накатаем...


З.Ы. на кол агентства, в особенности Аверс и Квартал!

 

[Masjanja_B48]

Каждый видит только то, что хочет видеть... !

Та и я о том же.
Зы: исчо один обиженный!

 

[День Добрый]

------

 

[Masjanja_B48]

Вау, какие люди! Вспомнил о недвиже!

1. Экономить 500грн при покупке квартиры?
2. не за 500-1000 а *2 1000-2000.

грн 500 фулл комплект включая написание заявления вместо вас. Кроме того судебные расходы возмещает проигравшая сторона.

Можно к Вам обращаться по этому поводу за 800 грн?

1.

до задницы что оно у себя оставит. Получить новые документы на квартиру у продавца занимает примерно полтора часа. Поэтому все ваши "оставляния"-оставляйте для бубушек под подьездом.

Расскажите: как?
------------------------
Блин, юрист-профи слился!

 

[День Добрый]

Расскажите: как?
------------------------
Блин, юрист-профи слился!

слился ибо зае... меня эта тема.
В БТИ. Окошечко на первом этаже.

 

[Masjanja_B48]

В БТИ. Окошечко на первом этаже.

Дубликат приватизации, или договора купли- продажи, или наследства, или решения суда, и за 1.5 часа? А где в БТИ окошечко на 1-ом этаже?
Живите счастливо в новой квартире! Эти темы действительно не для Вас!

 

[День Добрый]

Дубликат приватизации, или договора купли- продажи, или наследства, или решения суда, и за 1.5 часа? А где в БТИ окошечко на 1-ом этаже?
Живите счастливо в новой квартире! Эти темы действительно не для Вас!

прямо напротив входа. С собой иметь отписку из РОВД, ксерокопию газеты с обьявлением (дается заранее) паспорт,код, немного денег. АН это диагноз.