Был вопрос о том чего вы не дочитали в моём посту. Дочитайте.
Нечего там дочитывать, раз вам нечего ответить
Проблемы экономики Украины. Так доходчивей?
У экономики есть проблемы?
А причём здесь все, если вас, "всего-лишь", интересуют свои экономические интересы? Вот вы их и обсуждайте. Может кого-то и заинтересуют лично ваши интересы, и он попросит у вас призму, чтобы опробовать сферу.
В ходе обсуждения моих интересов мною выясняется наличие общности интересов с другими форумчанами, так постепенно формируется социальная общность, способная отстаивать свои общие интересы.
________________________________
ЖАРЕНЫЙ ПЕТУХ – 3
Со дня написания предыдущего материала
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
прошла всего неделя, как появилась необходимость дополнить материал свежими данными, появившимися благодаря вашим откликам, дорогие единомышленники.
Пришло письмо от члена инициативной группы по созданию ОСМД. Инициаторы зашли в тупик еще на этапе сбора информации: «Для того, чтобы провести собрание и принять какое-либо решение, необходимо уведомить о собрании ВСЕХ владельцев жилых и нежилых помещений нашего дома, но таких сведений нам не дают ни Жилкомсервис, ни БТИ, ни Горисполком, ссылаясь на Закон о защите персональных данных. Времени до 1 июля совсем немного, а мы не можем даже принять решение о форме управления своим домом, как Вы советуете, потому что не можем соблюсти "предусмотренную законом процедуру", а именно - уведомление всех собственников. Если законодательно не продлят сроки, предусмотренные Законом Украины № 417 для создания ОСМД, мы вообще ничего не успеем сделать, поскольку у нас только один выход - судиться с БТИ и пытаться получить необходимую информацию через суд. Сразу скажу, что дом у нас старый и в общедоступном реестре есть далеко не вся информация о собственниках. Мы пытались собрать сведения "вручную", обходя каждую квартиру, просили жильцов показать нам документы, но это такой титанический труд, что за почти два месяца ежедневных хождений собрали только 30-40 % всей информации.»
Единственное, что смог оперативно посоветовать инициаторам по подсказке Рустама Тухтарова – обратиться за информацией в Центр надання адміністративних послуг, причем лучше сразу в городской на Красношкольной набережной, 26. Информацию там выдают оперативно, чуть ли не в день обращения, правда, не самой первой свежести и не полную, поэтому в любом случае придется остальное добирать самим вручную/вножную в доме.
Но что-то мне во всем этом очень не понравилось, и стал я вникать в букву закона №417 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
. Открылось мне следующее в п.5 ст.27:
«5. У разі якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників,
не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок.»
Оказывается, до 1 июля от нас требуется всего лишь определиться с одной из двух форм – ОСМД или договор с управителем. Реализация выбранной формы – следующий этап, сроки которого законом не оговорены.
Но в законе ничего не сказано о процедуре принятия решения о форме управления многоквартирным домом и уж тем более ничего не сказано о протокольном оформлении, что открывает простор для творчества масс. А о потенциальной множественности процедурных вариантов в этой сфере свидетельствует тот факт, что процедуры принятия решения при создании ОСМД и заключении договора с управителем отличаются друг от друга.
Во вторник 21 апреля заседал наш домовой комитет на ул. Отакара Яроша 17-а и тоже думу думал о 1 июля. В конце концов, приняли решение – созвать 12 мая общее собрание жильцов нашего дома и проговорить этот судьбоносный вопрос – какая же форма управления больше всего подходит для нас? Как по мне, если по итогам дискуссии получится проголосовать и вдруг выявится преимущественное большинство в пользу одного из вариантов, то вполне можно будет оформить соответствующий протокол с подписями собственников квартир. Этот протокол и призван будет защитить нас от чьего-либо произвола после 1 июля. В протоколе также зафиксировать и решение о делегировании полномочий представителям собственников квартир для реализации выбранной формы управления (вполне возможно избрать в качестве представителей состав домового комитета).
Сегодня мне позвонили из дома на Рымарской 19, где на днях был создан домовой комитет, и куда я где-то месяц назад направлял методичку, согласованную в Департаменте жилищного хозяйства
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
. Создан домком был, как я понял, по всем канонам демократии при активной поддержке жильцов, что придает домовому комитету уверенность в своих действиях и в своей правовой позиции, невзирая на то, что они не стали обременять себя процедурой признания горсоветом. Главное – признание громадой! Громада – источник власти и силы!
Мне нравится такой творческий конституционный подход. Сам так мыслил, затевая у себя создание домового комитета. И только обязательства перед коллегами-общественниками пройти полностью предусмотренный законом путь лишили возможности поварьировать.
Марк Зобов,
Председатель Харьковского областного координационного
совета по содействию самоорганизации населения
095-886-73-53
