Вкладывать ли деньги в недвижимость Украины?

[vitekua]

Я просто дал статью с примерными выплатами на 19-20 год. Напечатают ли наши гривны столько, что б отдать баксы. Перезаймут. Полезная инфа все равно. На фоне нашего ЗВР на сегодня а 18 ярдов

 

[mik12345]

Я просто дал статью с примерными выплатами

Тогда и я просто дам статью.
Если так пойдет и дальше, то деньги будут, а покупателей нет.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Украинские заробитчане из Польши перевели домой сумму более 3% ВВП Украины

 

[Lera.Navka]

Вот как раз рефинансировались немножно:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Спрос на пятнадцатилетние украинские бумаги был большим, но глобально снизить базовую доходность по ним Украине не удалось: размещение прошло по ставке 7,375% годовых. Погашать бумаги придется в 2031-2032 годах. За счет привлеченных $3 млрд будут выкуплены евробонды двух старых выпусков - с погашением в 2019-м (на $1,161 млрд) и в 2020 году ($415,2 млн).

Это первое в истории Украины размещение евробондов на такой длительный срок. Раньше максимумом для украинских бумаг был десятилетний срок.

 

[mik12345]

В довоенном 2012 десятилентие размещали под 7,46-7,8%. Так что обыватели кричат, что все пропало, а инвесторы, владеющие информацией, видят смысл вкладывать.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Lera.Navka]

на счет перспектив харькова -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

опоздали они на 3 годочка

 

[vitekua]

В довоенном 2012 десятилентие размещали под 7,46-7,8%. Так что обыватели кричат, что все пропало, а инвесторы, владеющие информацией, видят смысл вкладывать.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

ну и чем все закончилось? Распиздили эти все бабки и потом сказали, что реструктуризируйте за 70% от номинала... тоже помним

 

[vitekua]

Вот как раз рефинансировались немножно:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Спрос на пятнадцатилетние украинские бумаги был большим, но глобально снизить базовую доходность по ним Украине не удалось: размещение прошло по ставке 7,375% годовых. Погашать бумаги придется в 2031-2032 годах. За счет привлеченных $3 млрд будут выкуплены евробонды двух старых выпусков - с погашением в 2019-м (на $1,161 млрд) и в 2020 году ($415,2 млн).

Это первое в истории Украины размещение евробондов на такой длительный срок. Раньше максимумом для украинских бумаг был десятилетний срок.

Причем тут спрос. МВФ дает под 3,5%, депозиты в укр банках 5%, тут 7.375%, конечно будет толпа желающих... но платить же нашей экономике за это. Но это офтоп был. Прекращаю )))

 

[Bonaparte]

 

[Lera.Navka]

сравнить украину с сша - это очень патриотично. но смешно.

У тебя проблемы с проведением аналогий?

 

[16012]

скажите, если есть желание вложиться в недвижимость, то куда посоветуете
1. на этапе котлована
2. новострой с 50 процентов готовности
3. купить готовую квартиру и сдать в аренду

 

[руслан23]

в котлован

 

[руслан23]

а вот застройщик надежный или нет это уже другое

 

[руслан23]

скажите, если есть желание вложиться в недвижимость, то куда посоветуете
1. на этапе котлована
2. новострой с 50 процентов готовности
3. купить готовую квартиру и сдать в аренду

по Харькову зарекомендованы:
Жилстрой 1 и 2
Авантаж
Воробьевы горы
а там уже куда денег хватит!!

 

[Lunti]

скажите, если есть желание вложиться в недвижимость, то куда посоветуете
1. на этапе котлована
2. новострой с 50 процентов готовности
3. купить готовую квартиру и сдать в аренду

Я бы третий вариант выбрал.

 

[Lunti]

купить в новострое у перекупа для сдачи в аренду?

Если вариант за реальную цену то да. А вообще я имел ввиду вторичку.

 

[RedFox]

в котлован

заморозить деньги на 5 лет ?

 

[Lunti]

даже за реальную хотя я даже не понимаю что это значит

Хотел на писать за нормальную))

срок окупаемости будет оч длительным

По сравнению с чем? С другими вариантами или вообще? Срок окупаемости недвижимости по любому не маленький. Но зато новострой можно сдать в 2-а раза дороже, но плюс вторички в том что можно сдавать сразу. В общем-то как и говорил, если есть хороший вариант по цене на первичку, то брать её, если нету брать вторичку и сдавать