В Украине введены новые правила налогообложения недвижимости

[Rus2010]

По данным портала 3Doma.ua, существует простая схема абсолютно законного ухода от уплаты этого налога. Как отметил главный редактор издания ЮРИСТ & ЗАКОН Александр Попов, дело в том, что льгота, предусматривающая неуплату налога за 120 кв. м жилой площади квартиры или 250 кв. м жилой площади дома, распространяется на каждого из владельцев данной недвижимости. То есть, к примеру, если муж и жена совместно владеют квартирой жилой площадью 240 кв. м, то каждый из них, воспользовавшись своим правом на эту льготу, сведет общий платеж налога за эту квартиру к нулю.

Таким образом, распределяя недвижимость между определенным количеством собственников, сообразно ее площади, можно, по сути, любую сумму налога значительно сократить или же не платить вообще.

Кроме того, налог на недвижимость предусматривает несколько видов льгот, в частности: отмена уплаты налога за один садовый или дачный дом, независимо от его площади, для одного лица; уже упоминавшаяся отмена уплаты налога за 120 кв.м. жилой площади квартиры или за 250 кв.м. дома на одного плательщика в одном из принадлежащих ему объектов недвижимости по его выбору (если по умолчанию, то в том жилье, где он зарегистрирован); налог не платят за помещения детских домов семейного типа независимо от площади; налог не начисляется на один объект, независимо от площади, для семей с тремя и более детьми (в том числе - приемными).

По мнению Александра Попова, останутся только две категории лиц, которые этот налог все же заплатят. Первая - юрлица, в чьей собственности находятся служебные квартиры (но не общежития) и загородные дома с большой жилой площадью, либо в количестве более одного объекта. Вторая - физлица, которые являются собственниками значительного количества квартир под аренду.

Скорее всего, введение налога на недвижимость в таком виде не имеет смысла - доходы от него будет мизерными, даже в объемах местных бюджетов. Одной из основных проблем введения налога на недвижимость называют качество Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Реестр введен недавно и информации в нем недостаточно, а именно из этого реестра Налоговая должна брать данные для решений-уведомлений об уплате налога. Пока не ясно также, как и кого собственники недвижимости должны уведомлять о своих льготах и выборе льготного объекта (если их два и больше), особенно если эти объекты находятся в разных регионах.

 

[VIOLATOR]

фсё фигня

Схема или налог? )

 

[vania]

По данным портала 3Doma.ua, существует простая схема абсолютно законного ухода от уплаты этого налога.

фсё фигня

Согласен, уже написано было ранее, что стоимость переоформления недвижимости или её части даже на ближайшего родственника больше суммы налога на недвижимость за 10 лет, оно того стоит, это переоформление?

 

[Rus2010]

Сегодня в Украине вступает в силу налог на недвижимость
Корреспондент.net
15.04.2013
С сегодняшнего дня, 15 апреля, украинцы начнут получать квитанции для уплаты налога на недвижимость.

Как сообщал ранее Корреспондент.biz, Министерство доходов и сборов определило, что владельцы квартир площадью больше 120 кв. м будут платить 300 грн налога, а домов площадью 250 кв. м и более - 800 грн.

Кроме того, за каждый квадратный метр сверх льготной площади для квартир жилой площадью от 120 до 240 кв. м и жилых домов жилой площадью от 250 до 500 кв. м выплата составит 1% минимальной зарплаты, установленной на 1 января текущего года.

Для квартир жилой площадью выше 240 кв. м и домов с жилплощадью более 500 кв. м ставку определили на уровне 2,7% минимальной зарплаты. На 1 января 2013 года минимальная зарплата составляла 1147 гривен. Таким образом, средняя сумма налоговых выплат может составить около 300 грн за квартиру и до 800 грн за дом

Таким образом, собственники недвижимости, которая подлежит налогообложению, со следующего понедельника начнут получать информацию о сумме налога и платежные реквизиты.

Налоговики уточняют, что выплатить налог нужно будет на протяжении двух месяцев с момента получения квитанции. За этот же срок необходимо связаться с чиновниками в случае несогласия с указанной суммой сбора.

Напомним, что налогом не облагаются: квартиры, площадь которых не превышает 120 кв.м., жилые дома площадью до 250 кв.м., садовые и дачных дома, недвижимости, которая принадлежит многодетным и приемным семьям, воспитывающим 3-х и более детей, общежития.

 

[Rus2010]

Кабмин предложил избавить физлиц от налога на недвижимость
18.04.2013

Украинское правительство предложило в нынешнем году не собирать с физлиц налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, поскольку нужно время для организации реестра его плательщиков.


Подобное предложение содержится в правительственном законопроекте. Большинство членов профильного комитета ВР рекомендовали парламенту принять этот законопроект во втором чтении и в целом с учетом ряда поправок.

Сообщается, что для создания реестра налоговой нужно до 1 июля 2013 года направить владельцам жилья по месту их регистрации информацию о сверке числа принадлежащих им жилых объектов и их жилой площади.

В свою очередь, собственники до 31 декабря этого года должны сверить полученные от налоговиков данные с оригиналами документов о праве собственности на недвижимость. После этого налоговая по месту проживания налогоплательщиков за 10 дней после завершения сверки должна выдать необходимые сведения соответствующим органам по местонахождению объектов. При этом налог платится по месторасположению объекта налогообложения.

Согласно действующим правилам, налог на недвижимость при владении физлицом несколькими видами жилья подсчитывается специально для каждого из них.

Напомним, Министерство доходов и сборов определило, что владельцы квартир площадью больше 120 кв. м будут платить 300 грн налога, а домов площадью 250 кв. м и более – 800 грн.
Кроме того, за каждый квадратный метр сверх льготной площади для квартир жилой площадью от 120 до 240 кв. м и жилых домов жилой площадью от 250 до 500 кв. м выплата составит 1% минимальной зарплаты, установленной на 1 января текущего года.

Для квартир жилой площадью выше 240 кв. м и домов с жилплощадью более 500 кв. м ставку определили на уровне 2,7% минимальной зарплаты. На 1 января 2013 года минимальная зарплата составляла 1147 гривен. Таким образом, средняя сумма налоговых выплат может составить около 300 грн за квартиру и до 800 грн за дом.

Таким образом, собственники недвижимости, которая подлежит налогообложению, со следующего понедельника начнут получать информацию о сумме налога и платежные реквизиты.
Налоговики уточняют, что выплатить налог нужно будет на протяжении двух месяцев с момента получения квитанции. За этот же срок необходимо связаться с чиновниками в случае несогласия с указанной суммой сбора.

 

[vania]

Украинское правительство предложило в нынешнем году не собирать с физлиц налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, поскольку нужно время для организации реестра его плательщиков.


Подобное предложение содержится в правительственном законопроекте. Большинство членов профильного комитета ВР рекомендовали парламенту принять этот законопроект во втором чтении и в целом с учетом ряда поправок.

Сообщается, что для создания реестра налоговой нужно до 1 июля 2013 года направить владельцам жилья по месту их регистрации информацию о сверке числа принадлежащих им жилых объектов и их жилой площади.

В свою очередь, собственники до 31 декабря этого года должны сверить полученные от налоговиков данные с оригиналами документов о праве собственности на недвижимость. После этого налоговая по месту проживания налогоплательщиков за 10 дней после завершения сверки должна выдать необходимые сведения соответствующим органам по местонахождению объектов. При этом налог платится по месторасположению объекта налогообложения.

Чего и следовало ожидать
Получается переложили на владельцев проверку данных и формирование реестра в налоговой...
Но получается если по квартире, которая у тебя числится, налоговая не пришлет данные для сверки, то можно про эту квартиру в налоговую и не сообщать?

 

[Rus2010]

Рада определилась, за какую недвижимость не нужно будет платить налог
Верховная Рада Украины приняла Закон «О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса Украины относительно объектов жилой недвижимости». Соответствующий законопроект был зарегистрирован под N2405.

Законом установлено не облагать налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, объекты жилой недвижимости, принадлежащие приемным семьям, семьям опекунов детей, в которых воспитывается трое и более детей, а также объекты жилой недвижимости, принадлежащие детям-сиротам и детям, лишенным родительской опеки, и лицам из их числа, но не более одного такого объекта на ребенка.
Согласно документу, льготы по уплате налога не предоставляются на объекты налогообложения, используемые их владельцами для получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, используются в предпринимательской деятельности). Городские, поселковые и сельские советы могут устанавливать дополнительные льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются для обеспечения деятельности, предусмотренной такими уставами (положениями).
Законом пересмотрен размер жилой площади, на который будут предоставляться льготы. А именно, ****** налога для физических лиц устанавливаются в следующих размерах:
- для квартиры/квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, или жилого дома/домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров;
- для квартиры/квартир, жилая площадь которых превышает 240 кв. метров, или жилого дома/домов, жилая площадь которых превышает 500 кв. метров;
- для различных видов объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного налогоплательщика, суммарная площадь которых не превышает 740 кв. метров;
- для различных видов объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности одного налогоплательщика, суммарная площадь которых превышает 740 кв. метров.
То есть льгота на уплату налога будет применяться к совокупной жилой площади объектов жилой недвижимости, принадлежащей налогоплательщикам независимо от количества таких объектов.
Предусмотрено также, что для всех физических лиц в 2013 году налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, начисляться и уплачиваться не будет.

 

[Rus2010]

Одним словом перекур по налогу до 14 года.

 

[Rus2010]

В Министерстве доходов и сборов разъяснили украинцам новые правила уплаты налога на недвижимость: когда и сколько платить.

«Президент Украины Виктор Янукович подписал Закон „О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно объектов жилой недвижимости“, который в начале июля Верховная Рада Украины приняла во втором чтении.

По закону владельцы объектов жилой недвижимости, подлежащих налогообложению, будут платить налог за 2013 в следующем — 2014 году. Вместе с тем до 31 декабря текущего года владельцы могут осуществить сверку данных на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости и на жилую площадь таких объектов. Для этого нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации владельца недвижимости.

Для удобства плательщиков законом пересмотрены размеры жилой недвижимости, на которую будет начисляться льгота. Так, не будут платить налог владельцы квартир, если их общая площадь не превышает 120 кв. м. Для владельцев домов «льготная площадь» определена в размере 250 кв. м., опять же независимо от того, каким количеством домов обладает человек. Если у владельца есть и квартира, и дом общей жилой площадью до 370 кв. м., он также не будет платить налог на недвижимость.

Если же площадь недвижимости будет превышать указанные льготные метры, то платить налог придется только за те квадраты, которые превышают определенный размер.

Однако, отмечают специалисты Миндоходов, если объекты налогообложения используются владельцами для получения доходов, то есть предоставляются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности, льгота на них не действует», — говорится в сообщении.

В Миндоходов отметили, что ****** налога будут дифференцированы.

«Для владельцев:

— Квартир — не более 1 процента минимальной заработной платы (м.з.п), жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, в случае превышения ставка составит 2,7%;

— Домов — не более 1 процента м.з.п., жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, в случае превышения — 2,7%;

— Квартир и домов — 1 процент м.з.п., жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров, в случае превышения — 2,7%.

Для юридических лиц также продлен срок представления декларации по налогу на недвижимость с 1 февраля по 20 февраля.

Физические лица уведомление об уплате налога будут получать до 1 июля.

Напоминаем, что граждане, которые уже уплатили налог в текущем году, могут вернуть уплаченные средства. Для этого им нужно обратиться с заявлением в налоговую инспекцию (территориальных органов Миндоходов).

Вместе с этим, уплаченные средства в текущем году с согласия плательщика могут быть зачислены для уплаты налога в 2014 году ".

 

[Rus2010]

Всем владельцам недвижимости придется посетить налоговую

Физическим лицам — владельцам жилой недвижимости будут присылать приглашение в Налоговую для проведения сверки количества объектов жилой недвижимости, находящихся в их собственности, и размеров жилой площади данных объектов.

Такие приглашения поступят на адрес, по которому физлицо зарегистрировано. Провести такую сверку можно до 31 декабря 2013 года (включительно)

Сверки с физлицами — владельцами объектов жилой недвижимости будут осуществлять на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости, о жилой площади таких объектов и при наличии документов, удостоверяющих личность владельца.

По материалам: Ubr.ua

 

[Belka_O]

Всем владельцам недвижимости придется посетить налоговую

Физическим лицам — владельцам жилой недвижимости будут присылать приглашение в Налоговую для проведения сверки количества объектов жилой недвижимости, находящихся в их собственности, и размеров жилой площади данных объектов.

Такие приглашения поступят на адрес, по которому физлицо зарегистрировано. Провести такую сверку можно до 31 декабря 2013 года (включительно)

Сверки с физлицами — владельцами объектов жилой недвижимости будут осуществлять на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости, о жилой площади таких объектов и при наличии документов, удостоверяющих личность владельца.

По материалам: Ubr.ua

о,а я уже час как тему на эту тему ищу ))

 

[Арагорн]

*****изм с этой "сверкой".
Налоговый кодекс не заставляет собственника жилья такие "сверки" посещать.

 

[vania]

*****изм с этой "сверкой".
Налоговый кодекс не заставляет собственника жилья такие "сверки" посещать.

В принципе и не обязан, но тогда пришлют в след. году налог по тем данным, что у них есть, и придется тогда ехать в налоговую доказывать, как обычно у нас бывает, что ты не баран... Уже в этом году некоторым приходили квитанции на оплату за квартиры, которые они несколько лет назад продали...

 

[Rus2010]

Сверка информации стартовала в июле, и будет продолжаться до 31 декабря 2013 г. У граждан, владеющих несколькими объектами недвижимости, есть право выбрать с каких именно квартир либо домов они желают уплачивать налог на недвижимость. Если они не явятся в Миндоходов и не воспользуются этим правом, то это за них сделают фискалы — на собственное усмотрение. Уже с апреля 2014 г. по итогам 2013 г. налоговики начнут рассылать уведомления о начисленных суммах налога на недвижимость.

Сверка проходит по месту регистрации собственника. Так что если он прописан в скромной столичной гостинке, но владеет виллами в Крыму и Закарпатье, то налог поступит в киевский бюджет. Для сверки нужно взять с собой паспорт, идентификационный код и оригиналы всех правоустанавливающих документов на недвижимость. Как сообщили "Вестям" в Миндоходов, очередей в Налоговых сейчас нет.

Напомним, что налог на недвижимость пытались ввести в Украине уже с этого года. Им облагаются строения, относящиеся к жилому фонду, а именно — жилые дома, пристройки, жилые дома садового типа, коттеджи и комнаты в многосемейных домах. Платить налог за жилье должны как физические лица, так и юридические: причем не только граждане Украины, но и нерезиденты. Была предусмотрена льгота для физлиц: не облагались налогом квартиры до 120 кв. м или дома до 250 кв. м. Но был и один нюанс: льгота одному лицу могла быть предоставлена один раз, независимо от количества жилой площади, находящейся в его собственности.

В июле 2013 г. некоторые граждане даже успели получить "письма счастья". "Честно говоря, не знаю, как правильно описать свою реакцию. Никто не парится расчетом льгот и указанием площади — мне просто пришел счет на огрызке бумажки на оплату какой то суммы... Слава Богу, нашла на присланной бумажке телефон налоговой. Звоню, интересуюсь, как быть — хочу льготу. В ответ сюрприз: если у меня больше одной квартиры, и они в разных районах (городах), то надо ехать в каждый район (город) делать сверки, писать заявления и так далее", — рассказывала нам летом киевлянка Вера.

Волна недовольства привела к коррекции закона: налоговая льгота теперь предоставляется не на отдельную квартиру или дом, а на суммарную площадь принадлежащей владельцам недвижимости. Сверять ее нужно только в Налоговой по месту регистрации. "Для физлиц не облагаются налогом 120 кв. м жилплощади в городских квартирах, если несколько домов — 250 кв. м, если у него в собственности дома и квартиры – суммарная льгота 370 кв. м. Подобные изменения привели к снижению числа граждан, которые могут быть плательщиками налога на недвижимость. Однако надо учесть, что льготы не распространяются на недвижимость, с которой граждане получают доход", — рассказал "Вестям" руководитель пресс-службы Министерства доходов и сборов Андрей Соколов.



За избыток жилплощади налог начисляется согласно решению местных советов и должен наполнять местные бюджеты. Для квартир до 240 кв. м, жилых домов до 500 кв. м, а также домов и квартир до 740 кв. м — это до 1% размера минимальной заработной платы на 1 кв. м, выше этой границы — до 2,7% минимальной зарплаты. Практически все местные советы (Киевсовет в том числе) приняли ****** 1% и 2,7%, что составляет на сегодня 11 грн 47 коп. и 30 грн 96 коп., соответственно. Но некоторые выбрали ставку и меньше. По информации Миндоходов Украины, в Закарпатской области Ольховский сельсовет проголосовал за ставку 0,05% (55 коп. за кв. м. жилплощади), а Забродский сельсовет вообще 0,01% (то есть 11 коп за кв. м.).

По предварительным расчетам Министерства доходов и сборов, согласно первой редакции налоговых правил, новый налог должны были платить от 17 до 20 млн сограждан, что должно быть принести в местные бюджеты свыше 75 млн грн. "Теперь мы ожидаем, что налог на недвижимость заплатят от 5 до 10 млн. украинцев. Сколько получат бюджеты, пока не можем даже оценить, ведь именно сейчас идет сверка данных. И уже первые выявляются технической ошибки. Приведу пример самой абсурдной из них: в реестре вещных прав есть данные о квартире в 100 кв. м с жилой площадью аж 5 тыс. кв. м.", — рассказал нам Андрей Соколов.

 

[Pytinka]

В принципе и не обязан, но тогда пришлют в след. году налог по тем данным, что у них есть, и придется тогда ехать в налоговую доказывать, как обычно у нас бывает, что ты не баран... Уже в этом году некоторым приходили квитанции на оплату за квартиры, которые они несколько лет назад продали...

Лохотрон от налоговой:

Нет у них никаких данных на этот счёт! И быть не может! В регистрационной службе нет данных, а то в налоговой они откуда-то возьмутся!

И сверка будет проводится исключительно для того что-б сделать БАЗУ владельцев недвижимости, для дальнейшего налогообложения!

 

[Оценщик]

Лохотрон от налоговой:

Нет у них никаких данных на этот счёт! И быть не может! В регистрационной службе нет данных, а то в налоговой они откуда-то возьмутся!

И сверка будет проводится исключительно для того что-б сделать БАЗУ владельцев недвижимости, для дальнейшего налогообложения!

Полностью согласен. На 150-%.

 

[Rus2010]

Юристы советуют украинцам игнорировать письма налоговиков
29 ноября 2013
В почтовых ящиках украинцев все чаще появляются письма из налоговых инспекций. Налоговые органы приглашают граждан явиться и сверить данные о количестве жилых объектов и размерах жилой площади, которые находится в их собственности. Осуществляется это в рамках кампании Министерства доходов и сборов по подготовке к начислению налога на недвижимость.

«Сегодня продолжается формирование реестра плательщиков налога на недвижимое имущество и постановки их на учет. Поэтому, такая сверка поможет избежать недоразумений при начислении сумм налога в следующем году», - сообщает пресс-служба Миндоходов.

Руководитель налоговой практики юридической компании «Алексеев, Боярчуков и Партнеры» Людмила Джурылюк подчеркивает, что подобная сверка – дело добровольное, и украинцы могут не посещать налоговые органы для ее проведения.

«Необходимость сверки налоговые органы аргументируют тем, что она, якобы, поможет избежать недоразумений при начислении сумм налога на недвижимость в следующем году. Между тем, сверка количества объектов недвижимости и размеров жилой пощади между физическими лицами и налоговыми органами необязательна. Она проводится по желанию самих налогоплательщиков, в частности, данное право предусмотрено ст. 265 Налогового кодекса Украины», - объясняетЛюдмила Джурылюк.

Дословно читая Налоговый кодекс, база налогообложения объектов жилой недвижимости должна определяться органами Миндоходов на основании данных Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество, которые предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Но, фактически, данный реестр не содержит полной информации об объектах жилой недвижимости, в частности, той, которая не была перенесена со «старого» реестра прав собственности на недвижимое имущество. В связи с этим, действительно, возможны ошибки при передаче информации налоговым органам и некорректного расчета сумм налога. Кроме того, налог может быть рассчитан неправильно ввиду человеческого фактора.

В любом случае, если налогоплательщик считает, что сумма начисленных налоговых обязательств завышенная, полученное уведомление-решение можно оспорить в административном и/или судебном порядке. При предоставлении налоговым органам надлежащей информации об объектах недвижимости, считаем, что шансы успешного решения вопроса в пользу налогоплательщика будут высоки уже на этапе административного обжалования», - резюмирует руководитель налоговой практики юридической компании «Алексеев, Боярчуков и Партнеры» Людмила Джурылюк.

 

[Rus2010]

Налог на недвижимость справедливо привязать к стоимости, а не площади жилья
BUILDING
02.12.2013
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергей Злыдень объяснил в чем разница между налогом на недвижимость в Украине и в других странах.

«Такой налог – нормальная мировая практика. Это муниципальный налог, который направляется на содержание самой же недвижимости, ее состояние улучшается, соответственно, стоимость растет. Но в украинской ситуации будет ли он направляться на содержание данной недвижимости – мы не знаем.

Скорее всего, он будет одним из обычных налогов. Поэтому и отношение населения к нему будет как к обычному дополнительному налогу. А на рынке недвижимости, на ценовой политике введение этого налога никак не скажется».

Сергей Злыдень считает, что закон несовершенен: «Не совсем правильно привязываться к квадратному метру. Чтобы налог был более дифференцированным, лучше привязываться к рыночной стоимости.

Рыночная стоимость даст возможность действительно этот налог сделать правильным: не важно, сколько квадратных метров, главное – сколько это стоит. И если это стоит дорого – налог будет больше, и наоборот. Недвижимость в первую очередь ценна по месту расположения. Поэтому можно иметь большую недвижимость, много квадратных метров в определенном поселке городского типа, и недвижимость там практически ничего не стоит, а облагаться налогом будет довольно большим. Это самый главный недочёт, который до сих пор не учли».

 

[msha]

Только что общалась с ГНИ в Киеве по горячей линии 0-800-501-007. Там сообщили следующее: налог на недвижимость взымается только с жилой площади по формуле: (сумма Жил.S всех объектов (если они разные, например, квартира и часть дома)) - 370м2. Таким образом под этот налог попадают действительно только владельцы более 370м2 жилплощади. Для многодетных, малообеспеченных, опекунов (ст.265 - 2) применяется льгота на 1 объект недвижимости, т.е. в рассчет 1 объект не включается.

 

[Rus2010]

В Украине с 1 января вступает в силу ранее отложенная законодательная норма Налогового кодекса об обязательном налогообложении недвижимого имущества, отличного от земельного участка. До этого времени налогоплательщики должны были провести сверки имущественных данных.

В Украине с 1 января вступает в силу ранее отложенная законодательная норма Налогового кодекса об обязательном налогообложении недвижимого имущества, отличного от земельного участка. До этого времени налогоплательщики должны были провести сверки имущественных данных.Об этом пишет Униан.

Возможностью уточнить имущественные данные воспользовались более 70% налогоплательщиков. Уведомления о начисленном налоге на недвижимость за 2013 год будут разосланы плательщикам такого налога до 1 июля 2014 года.

До 1 июля 2014 года контролирующие органы определят сумму налога, необходимого к уплате, и вручат налогоплательщикам уведомление о начисленном налоге и платежных реквизитах. Платежный документ будет выдан на каждый объект налогообложения.

Объектом налогообложения служат квартиры и дома, превышающие площадь в 120 кв. м и 250 кв. м соответственно. Квартиры и дома меньшей площади являются предметом налоговой льготы.

Подлежит налогообложению суммарная площадь квартиры и дома, если она превышает 370 кв. м. Ставка налога составляет 1% от минимальной зарплаты для суммарной площади недвижимости от 370 кв. м до 740 кв. м и 2,7% - если она превышает 740 кв. м.

При этом собственно налог начисляется на количество метров, превышающее "льготное", не облагаемое налогом, значение. Вместе с тем, "льгота" по уплате налога снимается сразу же, как только будет доказан факт получения доходов с недвижимости – от сдачи ее в аренду, лизинг или использования в коммерческих целях.