Уважаемые плательщики кредитов в долл., расскажите как у вас дела

[Wowa]

да что вы говорите, о гривневой ипотеке нам даже не заикались в 2005 году. а вот переводят в гривну как?

Похоже, вам бесполезно объяснять, если вы не потрудились узнать даже новый адрес отделения вашего банка.

 

[Виталий2903]

Похоже, вам бесполезно объяснять, если вы не потрудились узнать даже новый адрес отделения вашего банка.

какое новое отделение? это вы о чем? от дома моего, в радиусе меньше километра их только более трёх, отделений я имею ввиду

 

[Да-Да!!]

да что вы говорите, о гривневой ипотеке нам даже не заикались в 2005 году. а вот переводят в гривну как?

Постойте ка , это вы что значит в 2005 взяли кредит и даже 2008 год вас ничему не научил? Это ж блин и был второй шанс. Совсем не многие вышли на своих двоих после 5->8, а вам наверно какой то ***** сказал 'что нас не убивает, делает сильнее'

 

[Виталий2903]

Постойте ка , это вы что значит в 2005 взяли кредит и даже 2008 год вас ничему не научил? Это ж блин и был второй шанс. Совсем не многие вышли на своих двоих после 5->8, а вам наверно какой то ***** сказал 'что нас не убивает, делает сильнее'

в 2008 практически все вышли нормально, не вышли те у кого платеж был более половины совокупного дохода. 2008 ударил немного, но удар был далек от критичного

 

[Да-Да!!]

в 2008 практически все вышли нормально, не вышли те у кого платеж был более половины совокупного дохода. 2008 ударил немного, но удар был далек от критичного

есть несколько правил по которым можно брать в долг
1) брать в той валюте в которой получаешь доход
2) брать в долг сумму платеж по которой не превышает 25% от дохода. Именно столько, считается, что человек может откладывать или выплачивать без ухудшения уровня жизни

Если вы взяли в долларе значит у вас доход в долларе, если нет это глупо
Если вы взяли в долг с платежом не более 25% от дохода, а курс вырос в 3 раза то у вас еще 25% дохода запаса прочности, если нет то ваши прроблемы из-за вашей глупости

Гугл говорит, что 95% людей ******, а это значит что лишь каждый 20-ый взявший кредит понимал на что шел. Но опять же тут нет вины банка

 

[Hyvan]

есть несколько правил по которым можно брать в долг
1) брать в той валюте в которой получаешь доход
2) брать в долг сумму платеж по которой не превышает 25% от дохода. Именно столько, считается, что человек может откладывать или выплачивать без ухудшения уровня жизни

Если вы взяли в долларе значит у вас доход в долларе, если нет это глупо
Если вы взяли в долг с платежом не более 25% от дохода, а курс вырос в 3 раза то у вас еще 25% дохода запаса прочности, если нет то ваши прроблемы из-за вашей глупости

Гугл говорит, что 95% людей ******, а это значит что лишь каждый 20-ый взявший кредит понимал на что шел. Но опять же тут нет вины банка

Ты забыл еще одно правило. Перед тем как взять кредит ты должен окончить банковскую академию с красным дипломом.

 

[татка1983]

Голодный сытого не поймет. Кредиты ипотечные в гривне не давали в 2005 году ВООБЩЕ.
Мы жили как раз в титанике, но многие не знают что это такое. Взяли кредит по 5 грн., а платим по 20 грн., это какую з/п надо получать? В какой организации з/п увеличили в 4 раза?

 

[Да-Да!!]

Голодный сытого не поймет. Кредиты ипотечные в гривне не давали в 2005 году ВООБЩЕ.
Мы жили как раз в титанике, но многие не знают что это такое. Взяли кредит по 5 грн., а платим по 20 грн., это какую з/п надо получать? В какой организации з/п увеличили в 4 раза?

В 2009 предлагали всем перевести кредиты в грн , с соответствующей процентной ставкой, но жадность не дала

 

[татка1983]

В 2009 предлагали всем перевести кредиты в грн , с соответствующей процентной ставкой, но жадность не дала

А вы интересно знаете, какую процентную ставку предлагали?

 

[Да-Да!!]

А вы интересно знаете, какую процентную ставку предлагали?

Наверняка меньше 300% в год, так как только при этом заемщики оказались бы в худшем положении.
Я ж говорю жадность
В гривне насколько я помню было порядка 30-35% в год в долларе меньше 15 , вот все и почуяли халяву, но не тут то было

 

[татка1983]

Смешно читать вас, главное слово наверняка

 

[Wowa]

В гривне насколько я помню было порядка 30-35% в год в долларе меньше 15 , вот все и почуяли халяву, но не тут то было

Есть еще и в франках брали, вот где халява.

 

[Да-Да!!]

Смешно читать вас, главное слово наверняка

А мне смешно смотреть на тех кто сейчас пускает пузыри с лозунгами нас опять обманули.
Вам дали деньги, вы из-за своей бездарности не смогли пустить их в плюс, теперь ищите крайнего.

Я 1-го февраля брал квартиру, мне не хватало 6 тыс долларов, тогда курс был 20.5 отдать нужно было первого апреля и о ужас в середине февраля бакс по 30, в марте доходит до 40... И что пикетировать нбу, потому что мне не нравиться курс по которому возвращать долги?
Радуйтесь что вы у банка взяли деньги и вату катаете по поводу процентов, а так бы сидели бы где то в лесу примотанные скотчем к дереву и считали бы оставшиеся ногти. Такое то же бывает, когда не правильно рассчитываешь финансовые риски

 

[татка1983]

Можно получить ответ на один вопрос: ЧТО ВЫ ДЕЛАЕТЕ В ЭТОЙ ТЕМЕ? Вы же умные, образованные, успешные люди, тогда почему ВЫ ЗДЕСЬ общаетесь с такими как мы

 

[dollar]

вот вам поучительная история:

Каждый год профессор Макс Базерман продает студентам MBA из Harvard Business School двадцатидолларовую купюру намного выше номинала. Его рекорд – продажа $20 за $204. А делает он это следующим образом.

Он показывает купюру всему классу и сообщает, что отдаст $20 человеку, который даст за нее больше всего денег. Правда, есть небольшое условие. Человек, который был сразу за победителем, должен будет отдать профессору ту сумму, которую он был готов отдать за $20.

Чтобы было понятно – допустим два самых высоких бида были $15 и $16. Победитель получает $20 в обмен на $16, а второй человек должен будет отдать профессору $15. Таковы условия.

Торги начинаются с одного доллара и быстро достигают $12-$16. В этот момент большинство студентов выпадают из аукциона, и остаются только два человека с самыми высокими предложениями. Медленно, но уверенно аукцион подходит к цифре $20.

Понятно, что выиграть уже невозможно, однако проиграть тоже не хочется, ибо проигравший не только ничего не получит – он еще вынужден будет заплатить профессору номинал своего последнего бида.

Как только аукцион переходит рубеж в $21, класс взрывается смехом. Студенты MBA, якобы такие умные, готовы выплатить за двадцатидолларовую купюру выше номинала. Действительно -комично и очень точно описывает поведение держателей степени MBA.

Однако аукцион продолжается и быстро доходит до 50 долларов, затем до ста, вплоть до $204 – рекорд Базермана за свою преподавательскую карьеру. Кстати, во время тренингов профессор проделывает тот же трюк с топ-менеджерами и CEO крупных компаний – и всегда продает $20 выше номинала (полученные деньги тратятся на благотворительность).

Почему люди неизменно платят за двадцать долларов больше денег, и что пытается показать профессор? У человека, особенно в бизнесе, есть слабое место – loss aversion или боязнь потери. Многочисленные эксперименты показывают, что человек себя ведет крайне нерационально и даже неадекватно, когда начинает терять деньги.

Поначалу все студенты считают, что у них есть возможность получить халявные деньги. Ведь они не *****и и не станут платить больше двадцати баксов за двадцатидолларовую купюру. Однако как только торги доходят до $12-$16, второй человек понимает, что ему грозит серьезная потеря, поэтому он начинает бидить больше, чем собирался, пока аукцион не доходит до $21. На этом этапе оба участники потеряют деньги. Но кто-то потеряет всего доллар, а кто-то двадцать. Чтобы минимизировать потери, каждый человек старается стать победителем. Однако эта гонка приводит только к тому, что оба участника аукциона теряют все больше и больше денег, пока размер потерь не достигает такой суммы, что глубже копать яму просто не имеет смысла.

Таким образом, желание получить халявную двадцатку оборачивается потерями. Самое интересное, что есть масса данных – особенно на фондовом рынке и в ****** – которые показывают феномен Базермана в действии. Человек начинает терять деньги. Вместо того, чтобы зафиксировать убыток, он надеется, что сможет отыграть проигрыш – и практически всегда теряет все больше и больше денег.

Так что помните урок хитрого профессора – боязнь потерь ведет к большим потерям. Фиксируейте убытки, пока они минимальны.

на сколько подорожал доллар за 10 лет, которые вы платите по кредиту? более чем в 4 раза... сколько лет вам еще платить по кредиту с нынешними темпами? на сколько за этот период еще вырастет доллар, если он будет расти такими же темпами, как и предыдущие 10 лет? может лучше зафиксировать убытки, а не ждать курс 30-40-50-60 и т.д.? мне кажется вы уже проиграли, вопрос лишь сколько...

 

[MyashaNyasha]

раскажите мне где инвестиционная прибыль заёмщика? квартира стоила 25 тысяч, 10 тысяч своих, 15 тыс. кредитных, + около 3х тысяч расходов по покупке, итого 28 тысяч, не берем во внимание расходы по приведению квартиры в порядок, замена, ремонт. по кредиту нужно выплатить около 45 тысяч за взятые 15. так где инвестиционная прибыль? ой, извините, еще пару тысяч за страховку, совсем забыл, так где прибыль????

25 000$*5 = 125 000 грн. (Стоимость квартиры на момент покупки)
45 000$ - 15 000$ = 30 000$ проценты по кредиту (это же под какой процент вы брали и сколько лет выплачивали?)
Итак, как вы отдавали эти 45000$
Предполагаю, что 15 000$ по 5 успели = 75 000 грн
15 000$ по 8 = 120 000 грн
И не успели выплатить 15 000$ по 20 = 300 000 грн

В итоге квартира вам обошлась 300 000 + 120 000 + 75 000 + 50 000 = 545 000 грн.

За 10 лет квартиры подорожали вдвое: 25 000 * 2 = 50 000$ (стоит такая квартира сейчас)

50 000$ * 20 = 1 000 000 грн.

1 000 000 - 545 000 = 455 000 грн.

+ Операционные расходы 5 000$ = 100 000 грн

455 000 - 100 000 = 355 000 грн

Вывод: Чистая инвестиционная прибыль составила 355 000 грн

Чем вы недовольны?

 

[Да-Да!!]

Можно получить ответ на один вопрос: ЧТО ВЫ ДЕЛАЕТЕ В ЭТОЙ ТЕМЕ? Вы же умные, образованные, успешные люди, тогда почему ВЫ ЗДЕСЬ общаетесь с такими как мы

Слежу, когда вы возьметесь за вилы решив идти ва-банк

 

[Виталий2903]

25 000$*5 = 125 000 грн. (Стоимость квартиры на момент покупки)
45 000$ - 15 000$ = 30 000$ проценты по кредиту (это же под какой процент вы брали и сколько лет выплачивали?)
Итак, как вы отдавали эти 45000$
Предполагаю, что 15 000$ по 5 успели = 75 000 грн
15 000$ по 8 = 120 000 грн
И не успели выплатить 15 000$ по 20 = 300 000 грн

В итоге квартира вам обошлась 300 000 + 120 000 + 75 000 + 50 000 = 545 000 грн.

За 10 лет квартиры подорожали вдвое: 25 000 * 2 = 50 000$ (стоит такая квартира сейчас)

50 000$ * 20 = 1 000 000 грн.

1 000 000 - 545 000 = 455 000 грн.

+ Операционные расходы 5 000$ = 100 000 грн

455 000 - 100 000 = 355 000 грн

Вывод: Чистая инвестиционная прибыль составила 355 000 грн

Чем вы недовольны?

45 это за 20 лет это полные платежи по кредиту

 

[MyashaNyasha]

45 это за 20 лет это полные платежи по кредиту

Тем более. Ваша прибыль в перспективе еще выше.
А вот депозитчики, которые отдали свои гривны банку попользоваться, вообще потеряли почти 2/3 от первоначальной суммы (проценты им компенсировали только 1/8 потерь).

Так их миллионы, а вас (гешефтмахеров) всего несколько десятков тысяч, а вы еще тут всем угрожаете революцией и майданом долларовых заёмщиков.

 

[Виталий2903]

Тем более. Ваша прибыль в перспективе еще выше.
А вот депозитчики, которые отдали свои гривны банку попользоваться, вообще потеряли почти 2/3 от первоначальной суммы (проценты им компенсировали только 1/8 потерь).

Так их миллионы, а вас (гешефтмахеров) всего несколько десятков тысяч, а вы еще тут всем угрожаете революцией и майданом долларовых заёмщиков.

о какой прибыли идет речь?

каким боком мы к депозитчикам? не вводите людей в заблуждение