Удешевление стоимости ипотечного кредитования

[MaxSladek]

Завтра пойдём с женой в ЖС1. Посмотрим, что они скажут... Отпишусь.

 

[Анфиса25]

подскажите, если официальной зарплаты не хватает, но есть поручитель - как в этом случае решает вопрос ощадбанк? сказали что в данном случае "с ощадбанком сложнее" чем с тем же укргазбанком. у кого есть положительный (отрицательный) опыт решения вопроса с ощадом в ****огичной ситуации?
также вопрос - если поручитель не родственник, а мой молодой человек, общадбанк может предоставить кредит? Год назад они (ощад) говорили, что может быть только родственник, но потом произошли упрощения программы если верить этому материалу

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

. Подскажите, насколько информация изложенная по ссылке, ( что поручителем может быть не родственник) соответствует реальности?

 

[MaxSladek]

Были сегодня в ЖС1. Девушка-менеджер очень любезно всё рассказала и, даже (!), показала свободные квартиры. По сетке было видно, что свободные именно те, про которые она говорила. Не думаю, что хотела что-то утаить... Без проблем оформила бронь на понравившуюся квартирку, не требуя никакого письма из фонда.

 

[SergioX]

Были сегодня в ЖС1. Девушка-менеджер очень любезно всё рассказала и, даже (!), показала свободные квартиры. По сетке было видно, что свободные именно те, про которые она говорила. Не думаю, что хотела что-то утаить... Без проблем оформила бронь на понравившуюся квартирку, не требуя никакого письма из фонда.

В каком именно доме (подъезде) вы бронировали квартиру в Ж-1?

 

[Garret]

****огично, был в ЖС-1 показали квартиры, выдали письмо, что квартира забронирована на месяц и с этим письмом в фонд и в банк.

 

[Retev]

Звонил в фонд. Сказали что для бронировании квартиры у застройщика (в ЖС1) от фонда ничего не нужно.
Звонил в ЖС1. Сказали для бронирования нужно официальное письмо фонда о том что я подхожу под эту программу.

Вообщем вопрос. Что нужно принести в фонд чтоб они написали это письмо?

Судя по всему попал не на того человека.
В фонде сказали общаться с девушкой...от она действительно все рассказала и показала.
А что за еб**н взял трубку в первый раз и нагородил про эту справку...даже и не знаю. Как бы не профессионально для такой мощной организации как ЖС1 .

 

[7210]

Уже не один раз общаюсь с Жилстрой-1 и могу сделать вывод, что работники Жилстрой-1 сознательно противодействуют претендентам по программе.
Если работник ЖС-1 узнает, что вы хотите купить квартиру по программе, то вам сразу же скажут, что все удачные варианты квартир разобраны (при этом за соседним столом будут предлагать покупателю любые квартиры за наличный расчет), либо скажут, что их новые секции домов ещё не аккредитованы под программу жилищного кредитования (что будет очередным обманом, т.к. в фонде ответят что дома аккредитованы), либо вот как предыдущего автора попросили принести некое письмо из фонда (которое фонд давать не должен).
Жилстрой-1 так и остался типичной совковой структурой, в которой работают менеджеры жулики. Не вникал от куда ноги растут: будь-то политика руководства Жилстрой-1, что под программу надо отдавать те квартиры, которые "зависли", либо менеджерам с квартир по программе платят меньший бонус (или вообще не платят), при этом квартира на месяц бронируется, тем самым снижая вероятность реальных продаж за живые деньги.
Если тут есть энтузиасты или небезразличные работники фонда, прошу проверить вышеизложенные мною факты.

А что Вам мешает забронировать квартиру как обычный покупатель, а через небольшой промежуток времени принести письмо из фонда?

 

[Butabby]

Прежде чем оформлять кредит прочтите статью

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Retev]

Алина Цыбова

25 июня 2009 - 17:40

Может еще с времен кучмы поднимем статьи? Кредит всегда риск и каждый должен отдавать себе в этом отчет.

 

[Ногайна]

sara152, подскажите, пожалуйста, по моей ситуации: квартиру у застройщика мы уже забронировали, но в ходе оформления документов (справка от застройщика в фонд, от фонда справка в банк и т.д) застройщик поднял цены, мотивируя это тем, что вырос доллар. Можно ли как-то вернуть первоначальную цену?

 

[Retev]

sara152, подскажите, пожалуйста, по моей ситуации: квартиру у застройщика мы уже забронировали, но в ходе оформления документов (справка от застройщика в фонд, от фонда справка в банк и т.д) застройщик поднял цены, мотивируя это тем, что вырос доллар. Можно ли как-то вернуть первоначальную цену?

Каким образом вы бронировали то? Ведь в договоре бронирования прописана стоимость кв. метра и вся стоимость квартиры.

 

[Ногайна]

При бронировании стоимость не прописывалась, справку для Фонда они нам делали по той цене, какую требует фонд исходя из данных Минрегионбуда. Нас застройщик поставил в известность, что теперь квадратный метр стоит дороже,т.к. доллар подорожал.

 

[brandstar]

sara152, подскажите, пожалуйста, по моей ситуации: квартиру у застройщика мы уже забронировали, но в ходе оформления документов (справка от застройщика в фонд, от фонда справка в банк и т.д) застройщик поднял цены, мотивируя это тем, что вырос доллар. Можно ли как-то вернуть первоначальную цену?

Тут вам фонд вряд ли поможет. Ждите снижения курса или берите как предлагают.

 

[Retev]

А что за застройщик?
В ЖС1 прописали сразу.

 

[MaxSladek]

Странно конечно. Мы когда бронировали конкретную квартиру, в письме была указана цена одного кв. метра, метраж, и, соответственно, сумма всей квартиры. С этим письмом пошли в фонд, и, о чудо, нас оформили минут за 15. Ни тебе очередей, ни тебе записи заблаговременно... И, даже, с улыбкой (редкость в госучреждениях) дали пару советов и пожелали удачи. Вот.

 

[Ногайна]

Уважаемые сотрудники Фонда или небезразличные форумчане, подскажите, как быть? Это просто крик о помощи!!! Квартиру мы забронировали, письмо от фонда взяли, предварительно банк согласовал нам кредит. Вроде бы всё относительно не плохо. НО... Деньги на первый взнос лежат на депозите в злосчастном банке "Меркурий". Депозит закончился 3 недели назад и банк отказывается возвращать деньги. Ходили по всем начальникам Меркурия, писали в НБУ, деньги нам пока не вернули. Справка от Фонда действительна еще 2, 5 недели. Уважаемый Фонд, можете ли вы со своей стороны как то поспособствовать моему вопросу, вы же раньше сотрудничали с этим банком. Может быть можно как-то пойти мне навстречу и написать официальную им просьбу, потому что одно дело письмо от человека, а второе дело от государственной организации. Пожалуйста, помогите, если это возможно.

 

[MaxSladek]

Как думаете, насколько повлияет нынешняя ситуация в государстве на выдачу кредитов?
Не приостановят ли действие программы? Не прекратят ли компенсацию? Я думаю очень насущный вопрос, для того, кто коснулся вопроса ипотеки...

 

[Paradox]

Не приостановят ли действие программы? Не прекратят ли компенсацию? Я думаю очень насущный вопрос, для того, кто коснулся вопроса ипотеки...

Я думаю, что программу необходимо свернуть. Если продлят - чистой воды популизм власти, которым всегда славился БЮТ.
Надеюсь хотя бы будут финансировать тех, кто взял уже кредиты а не бросят под основную ставку... Тут больше стоит вопрос не допустить дефолт, ИМХО.

 

[Garret]

не допустить дефолт

а что будет в этом случае?

 

[Paradox]

а что будет в этом случае?

В этом случае - все обязательства, которые давали застройщики, страховщики, все депозиты в нац валюте, все зарплаты и т.д. становятся персонажами добрых детских сказочек...

Увидел в новостях:
И.о. вице-премьера Украины Александр Вилкул поручил Мининфраструктуры, Минрегиону, Укрзализныце и Укравтодору прекратить любые платежи, кроме платежей по заработной плате, сообщает его пресс-служба в понедельник, 24 февраля.
Так что готовтесь платить по полной