Удешевление стоимости ипотечного кредитования

[Verely]

Подскажите пожалуйста.
Квартира 31,5 м.кв. Семья - 2 взрослых и ребенок. Прописан один я. Надо ли прописывать остальных для участия в удешевлении ипотеки?

 

[sara152]

а можно ли после заключения договоров до получения документов на квартиру менять место регистрации, если возникнет такая необходимость?

у нас пока нигде не написано, что нельзя, то есть можно

Подскажите пожалуйста.
Квартира 31,5 м.кв. Семья - 2 взрослых и ребенок. Прописан один я. Надо ли прописывать остальных для участия в удешевлении ипотеки?

для участия в программе должно быть меньше чем 9м2 жилой площади на человека, а если 31,5 - тэто жилая площадь и прописано будет 3-е, то вы в программу не попадёте: 31,5:3=10,5м2, а это больше, чем 9м2

 

[Verely]

для участия в программе должно быть меньше чем 9м2 жилой площади на человека

Спасибо, с этим понятно.
Но все таки, будет еще ребенок и этот критерий выполнен. Нужна ли прописка всех членов семьи?

 

[sara152]

Спасибо, с этим понятно.
Но все таки, будет еще ребенок и этот критерий выполнен. Нужна ли прописка всех членов семьи?

да.

 

[Tanyina]

Sara подскажите, а больше по кредиту можно выплачивать в месяц? Тогда и компенсации МФ должен перечислить больше?

 

[vania]

Sara подскажите, а больше по кредиту можно выплачивать в месяц? Тогда и компенсации МФ должен перечислить больше?

Так как раз тогда наоборот - компенсации в след.месяцы будет меньше (по сумме), компенсация ведь процентов на остаток кредита. А досрочные погашения - эти условия должны быть прописаны в кредитном договоре банка, как он разрешит...

 

[олег-оля]

А дома на песочине участвуют? какая норма на 1 человека?

 

[sara152]

А дома на песочине участвуют? какая норма на 1 человека?

1.пока - нет.
2. 40м2

 

[Флудимир]

1.пр.Победы 66 (А,Б,В,Г) - Жилстрой 1

Раньше в программе также учавствовал 53-б от ЖС1 , сейчас уже нет?

 

[sara152]

Раньше в программе также учавствовал 53-б от ЖС1 , сейчас уже нет?

сейчас уже нет

 

[олег-оля]

А мне в Укргазбанке сказали, что у них аккредитуется дом в Песочине по адресу ул. Кушнарева, 3.

 

[Archimedes]

А мне в Укргазбанке сказали,

а не сказали, столько должен быть минимальный доход для получения кредита?

 

[Cтарый]

а не сказали, столько должен быть минимальный доход для получения кредита?

если на 1 чел брать 1к квартиру, то 3300 чистыми (2х1600+100 на всякий случай - 1600 это платеж из расчета кредита на 200 тыс.)
+1 неработающий человек +800 грн. (1600+800=2х1200)
+2 неработающих - еще +1200

 

[vania]

1600 это платеж из расчета кредита на 200 тыс.

Что-то как-то не сходится калькуляция, это при каких условиях по кредиту в 200 тыс.грн ежемесячный платеж составляет 1600 грн? Это посчитано из расчета 3% годовых?

 

[Cтарый]

Что-то как-то не сходится калькуляция, это при каких условиях по кредиту в 200 тыс.грн ежемесячный платеж составляет 1600 грн? Это посчитано из расчета 3% годовых?

а считать-то пробовал? 200/15/12=1.11 + 200*0,03/12=0.5 - сколько вместе?

 

[vania]

а считать-то пробовал? 200/15/12=1.11 + 200*0,03/12=0.5 - сколько вместе?

Я на 20 лет считал - поэтому и не сходилось

А вот как раз это я и хотел узнать - банк получается считает доход из расчета 3%, а не 16%, под которые он реально выдает кредит - в договоре то 16% фигурировать будет...

Это уже взят кредит или пока теоретические выкладки?

 

[Cтарый]

15 лет вроде бы максимум.
вся теория считается по 3%. банк дает под 16%, госво компенсирует 13%.
и платить тоже нужно 3%. кредит пока не брал, но читал типовой.
вся загвоздка в том, что если не будет в бюджете денег, то платить теоретически придется полностью.
однако статья бюджета теперь защищенная и по идее должна финансироваться в полном объеме.
конечно боязно брать, но как еще решить проблему жилья быстро - или так или через лет 5-7...

 

[Cтарый]

Сара, а с какого месяца необходимо платить за обслуживание кредита Фонду - с месяца выдачи или со следующего? И можно ли заплатить одним платежом допустим до конца года, чтобы не переплачивать комиссии?

 

[sara152]

Сара, а с какого месяца необходимо платить за обслуживание кредита Фонду - с месяца выдачи или со следующего? И можно ли заплатить одним платежом допустим до конца года, чтобы не переплачивать комиссии?

1.Щомісячно не пізніше двадцятого числа місяця наступного за звітним сплачувати Одержувачу комісію за супроводження цього Договору в розмірі що дорівнює 3,7% від розміру мінімальної заробітної плати (за інформацією розміщеною на офіційному сайті ДПС України

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

), яка діє на момент сплати комісії, шляхом перерахування коштів на рахунок № __________
2.можно и многие так и делают.

 

[Tanyina]

Подскажите пожалуйста, а дом по ул. Родниковая, 11 еще не акредитовали в минрегионбуд.