Цены на гостинки со своим с/у

[Vladislove88]

Получается, гостинки в Харькове делятся на три типа: реконструкции старых домов, в основном двухэтажных, бывшие общаги переделанные и жк типа Воробьевы горы?

Бывшие общаги довольно трудно переделать, т.к. они в большинстве давно приватизированы. С каждым собственником договариваться - проще новый дом построить.

В основном, два типа:
1. Реконструкция. В большинстве случаев, дома из бывшего не жилищного фонда.
2. Новострой.

Ну и частично можно рассмотреть малогабаритные квартиры, например, на ХТЗ "американские" дома, но там такое днище в плане состояния, что лучше даже не смотреть.

 

[AlexFeo5656]

Получается, гостинки в Харькове делятся на три типа: реконструкции старых домов, в основном двухэтажных, бывшие общаги переделанные и жк типа Воробьевы горы?

Реконструкции старых домов и переделанные общаги, в принципе одно и тоже))

 

[Vladislove88]

еще может быть реконструкция производственного помещения какого-то завода

Ну, производственного - это сложно. Проще - административные корпуса

 

[Haha_Lady]

еще может быть реконструкция производственного помещения какого-то завода

Ох ты ж Ё. Получается, лучше нигде не покупать??

 

[Haha_Lady]

Бывшие общаги довольно трудно переделать, т.к. они в большинстве давно приватизированы. С каждым собственником договариваться - проще новый дом построить.

В основном, два типа:
1. Реконструкция. В большинстве случаев, дома из бывшего не жилищного фонда.
2. Новострой.

Ну и частично можно рассмотреть малогабаритные квартиры, например, на ХТЗ "американские" дома, но там такое днище в плане состояния, что лучше даже не смотреть.

И где же лучше покупать?чувствую, проще брать кредит на квартиру

 

[Vladislove88]

Посмотрите ЖК Мрия, Соколова 25. Может и впишетесь в 11000.

Соколова 25 - это новострой.
ЖК Мрия - реконструкция.

А вообще, 11000 для отдельной квартиры в Харькове - это нижние граница, со всеми вытекающими.

 

[Haha_Lady]

Посмотрите ЖК Мрия, Соколова 25. Может и впишетесь в 11000.

Соколова 25 - это новострой.
ЖК Мрия - реконструкция.

А вообще, 11000 для отдельной квартиры в Харькове - это нижние граница, со всеми вытекающими.

А какие могут быть ввтекающие?

 

[Vladislove88]

А какие могут быть ввтекающие?

Местоположение, состояние дома.

 

[Haha_Lady]

Местоположение, состояние дома.

Спасибо. Знакомая покупала гостинку на Одесской, пообщаюсь с ней)

 

[Andamana]

А какие могут быть ввтекающие?

этаж (крайний), неопрятный подъезд/двор, вид из окна (что тоже немаловажно), откровенно проблемные соседи (когда заходишь в подъезд, а запах бражки не выветривается в принципе).
видимо, Вы еще ножками не потопали и не успели увидеть весь треш, который таится за объявлением в инете.

 

[Haha_Lady]

этаж (крайний), неопрятный подъезд/двор, вид из окна (что тоже немаловажно), откровенно проблемные соседи (когда заходишь в подъезд, а запах бражки не выветривается в принципе).
видимо, Вы еще ножками не потопали и не успели увидеть весь треш, который таится за объявлением в инете.

Еще нет, но теперь я имею представление. Спасибо большое

 

[p3]

В премьере висит объявление гост со соим с у 12 м р н локомотива олх 457558766 их тел 095 13 00 537 вроде хозяева, продают с меб и техн 10 т

 

[Haha_Lady]

В премьере висит объявление гост со соим с у 12 м р н локомотива олх 457558766 их тел 095 13 00 537 вроде хозяева, продают с меб и техн 10 т

12 метров слишком жестоко

 

[Qanzaz]

12 метров слишком жестоко

Ну, а что вы хотели?
Лучше однокомнатная малогабаритка, но настоящая квартира, чем хорошая гостинка

 

[Haha_Lady]

Ну, а что вы хотели?
Лучше однокомнатная малогабаритка, но настоящая квартира, чем хорошая гостинка

Что в вашем понимании малогабаритка и гостинка?

 

[Dick Steele]

Что в вашем понимании малогабаритка и гостинка?

Та сейчас терминах часто путаются. Я считаю, что главный критерий - это полная изолированность со своим санузлом, узаконенным в техпаспорте и миникухня. Там, где этого нет - просто комнаты в общаге. Вот они обычно меньше 10-ти и стоят.

 

[Haha_Lady]

Та сейчас терминах часто путаются. Я считаю, что главный критерий - это полная изолированность со своим санузлом, узаконенным в техпаспорте и миникухня. Там, где этого нет - просто комнаты в общаге. Вот они обычно меньше 10-ти и стоят.

Нет, нет, комнату я не хочу. Да, чтоб всё своё. Ну в районе 11-12 тысяч хочу что-то искать. Но 12 метров это мимо. Хотя бы 18-19. Но почитав, что такое либо новострой, либо сомнительные реконструкции, теперь не знаю...

 

[Lu86]

Посмотрите ЖК Мрия, Соколова 25. Может и впишетесь в 11000.

Соколова 25 - это новострой.
ЖК Мрия - реконструкция.

А вообще, 11000 для отдельной квартиры в Харькове - это нижние граница, со всеми вытекающими.[/QUOTE

Соколова 25-это дом построенный на месте детского садика. Садик разобрали до основания или нет сказать не могу. Там было двухэтажное здание детсада,которое очень долго стояло в плачевном состоянии.

 

[Dick Steele]

Нет, нет, комнату я не хочу. Да, чтоб всё своё. Ну в районе 11-12 тысяч хочу что-то искать. Но 12 метров это мимо. Хотя бы 18-19. Но почитав, что такое либо новострой, либо сомнительные реконструкции, теперь не знаю...

Так а если новострой уже готовый (если в рекламе бесстужевских не брешут) как раз в Ваш бюджет. Или реконструкцию не "сомнительную", то есть поузнавать про нее хорошо. Думаю, за 11-12 можно найти что-то изолированное со всеми удобствами и приличное на 18-19 метров. Вот за 8 скорей уже фантастика.

 

[Haha_Lady]

Так а если новострой уже готовый (если в рекламе бесстужевских не брешут) как раз в Ваш бюджет. Или реконструкцию не "сомнительную", то есть поузнавать про нее хорошо. Думаю, за 11-12 можно найти что-то изолированное со всеми удобствами и приличное на 18-19 метров. Вот за 8 скорей уже фантастика.

Знакомая купила три года назад, реконструкция детсада, 10.000 15 квадратов, Одесская. Смущает только гипсокартонная стена между квартирками, по ее словам.