Теперь для оформления любых нотариальных сделок об отчуждении необходима оценка для налогообложения.

[NAL]

Во время я успел акт оценки гаража сделать Спасибо Оценщику!

 

[-Viperrr-]

Во время я успел акт оценки гаража сделать Спасибо Оценщику!

А его нотариус примет?

 

[NAL]

А его нотариус примет?

Так сделка уже состоялась, пару дней назад

 

[Ирина С.]

Так сделка уже состоялась, пару дней назад

везунчик поздравляю и деньги сэкономили на стоимости услуг

 

[Vajs]

Стоимость оценки квартиры 49 кв м в хруще на ХТЗ -1220 грн. Вопросы оператора - престижность района, состояние квартиры, год постройки - до 2005 (видимо, ниже шкалы нет). Срок исполнения - 3 дня от поступления на счет оплаты за оценку, пересылка из Киева почтой или курьерской службой за счет заказчика. Если нужен выезд оценщика на объект, тоже за счет заказчика, срок исполнения - месяц, стоимость работы в 3 раза больше.

 

[Леди Стерва]

Да с оценкой теперь полный капец. Больше всего умиляет диктовка данных по телефону. А если потом олень какой-то ошибется при записи данных - кто будет нести ответственность

 

[-Viperrr-]

"Альтарика"
"Ориентировачная стоимость услуг нашей компании составляет от 280 до 2500 гривен в зависимости от конкретного объекта оценки"

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Слава богу, раздуплились по ценам. А то операторы лупили непонятные тысячи...

 

[clefana]

одну и ту же 3-к.квартиру оценили:

• в Альтарике - 07.06.12 -1529,00, сегодня - 1920,00;
• в Аннит - 07.06.12 - 1354,00, сегодня - 1913,00,
• в Одеон-2010 - 07.06.12 -1526,00,сегодня не смогли сложить сумму.

Итого: по Харькову могут сработать только 3(!) фирмы. Сайты висят, заявки не обрабатываются, сроки - нет четких ответов.

Оценки с датой до 06.06.12 нотариусы принимать не могут (ими уже получены разъяснения). Те, кто вопреки всему, всё-таки идет на оценки мая-нач.июня вразумительно объяснить свою позицию не могут, последствия для покупателя-продавца туманны.

 

[-Viperrr-]

Сегодна заполнила эл. заявку в "Аннит". Через неск. часов перезвонила оператор. И опять начала задавать вопросы: месторасположение, престижность, метраж, состояние,... Озвучила 800 грн. за однушку-хрущевку на ПП.
Дороговато. Я расстроена...

 

[I_love_you]

3. Можно ли Вытяг не подшивать к Отчету об оценке?

Если вы имели ввиду оригинал, то вытяг никогда не надо было подшивать к отчету об оценке имущества. То, что вытяг должен быть - это да, Но про подшивать - это бред. Это два отдельных документа, один выдается БТИ, другой - оценочной компанией.
Если вы имели ввиду копии - то да, копии правоустанавливающих док-ов подшиваются как часть отчета об оценке.

 

[clefana]

теперь уже не понятно, что, куда и кто подшивает.
Для оценки - выезд не нужен, фото не нужно, копии доков - не нужно...

Загадочная процедура

 

[I_love_you]

теперь уже не понятно, что, куда и кто подшивает.
Для оценки - выезд не нужен, фото не нужно, копии доков - не нужно...

Загадочная процедура

Кстати - да.
А были времена с "Заявой оцінювача" о том, что он провел идентификацию объекта оценки, лично выехал на место и за сделанные им фотографии отвечает

 

[-Viperrr-]

Если вы имели ввиду оригинал, то вытяг никогда не надо было подшивать к отчету об оценке имущества. То, что вытяг должен быть - это да, Но про подшивать - это бред. Это два отдельных документа, один выдается БТИ, другой - оценочной компанией.
Если вы имели ввиду копии - то да, копии правоустанавливающих док-ов подшиваются как часть отчета об оценке.

Естественно БРЕД. Что вы мне тут ликбез устраиваете...
В Отчет не подшивают никаких оригиналов.
Я имела в виду копию.

Но это уже не актуально
Кто-нибудь уже видел шедевры, которые выдают "двенадцать"?

 

[I_love_you]

Естественно БРЕД. Что вы мне тут ликбез устраиваете...
В Отчет не подшивают никаких оригиналов.
Я имела в виду копию.

Зачем тогда спрашивать, если сама такая умная ?

 

[-Viperrr-]

Зачем тогда спрашивать, если сама такая умная ?

***, я имела в виду, можно ли не подшить КОПИЮ Вытяга в Отчет, т.к. он (вытяг) предполагался более поздней датой выдачи, чем сама оценка

 

[Виля]

Кто-нибудь уже видел шедевры, которые выдают "двенадцать"?

я надеюсь лицезреть до конца недели... Отпишусь о результатах

Да с оценкой теперь полный капец. Больше всего умиляет диктовка данных по телефону. А если потом олень какой-то ошибется при записи данных - кто будет нести ответственность

Они высылают вместе со счетам заполненную анкету со всеми данными. вы проверяете. Если все ок -платите, нет - звоните и правите. Факт оплаты счета является подтверждением, что все данные верны

 

[clefana]

Непонятно, каким чУдным образом, но теперь ответственность этих новосделанных оценщиков сводится к нулю. В ответе - Заказчик и только он. Никак не дойдут руки посмотреть в ЗУ "Про оценку" этот немаловажный нюанс. Никто ещё не уточнял - как формулируется теперь ответственность? Крайне любопытно!

Вопросы на сегодня:
каждый ли продавец в состоянии заполнить этот самый бланк-заказ самостоятельно?
Сколько фактических ошибок может допустить среднестатистический продавец при заполнении этого бланка?
А сколько ошибок может влепить посредник-агент?
Почем теперь будет составить челобитную в столицу для бабушки, например?
Каковы движения в случае обнаружения нотариусом чисто технической ошибки в написании адреса, цифр, стоимостей и пр.?

P.S. - очень понравилась сегодня ещё и простота оценки зем.участка - море позитива! Нужны: акт, площадь и паспортные данные хозяина. Всё. Чем дальше в поле - тем дешевле. Кстати делюсь: чем дальше укажете нахождение объекта от "центра" - тем дешевле на выходе услуги фирмы.

 

[-Viperrr-]

Кстати делюсь: чем дальше укажете нахождение объекта от "центра" - тем дешевле на выходе услуги фирмы.

А нотариус потом "за попу не поймает"?

я надеюсь лицезреть до конца недели... Отпишусь о результатах

Они хоть узнали у Вас предполагаемую сумму сделки?
А то как оценят... по киевским меркам )))

 

[Виля]

Они хоть узнали у Вас предполагаемую сумму сделки?

да. И БТИ и собсно реальную. Че оценят -посмотрим...
Из полезных советов - можно хаять и ругать квартиру как угодно, никто не проверяет. Отселяйте себя на периферию, понижайте престижность района,
ухудшайте состояние квартиры - всем пофиг, как минимум пока, потом, думаю, раздуплятся, что теряют деньги и что-то решат.
Из интересно-нестандартного - спрашивают расстояние в км до центра и крупной гор.магистрали. Мерила на яндексе))

 

[-Viperrr-]

потом, думаю, раздуплятся, что теряют деньги и что-то решат.

Ниче се, теряют )))
Вашу, если я не ошибаюсь оценивают за 800 грн

Мою однуху на 23 августа тоже за 800. Хорошо они на нас потеряют, если всего неделю назад у меня была возможность оценить ее за 250 грн и полдня.