Тема закрыта

[msha]

Очень сомневаюсь в том, что такой пункт договора имел место быть.

К сожалению, Ваши сомнение базируются на том же, что и Ваши утверждения, - лишь на домыслах и не более. Если следовать Вашим сообщениям, то из информации, что я владею несколькими объектами недвижимости, которые зарегистрированы на меня, для Вас является фактом, что мои дети остались без жилья.

Поверьте, если родители захотят оставить детей без жилья, то никакой опекунский не поможет.

Ну так опишите ситуацию подробней.

Какие еще подробности Вам нужны для понимания алгоритма действий? Я описала реальный прецедент из моей рабочей практики. Если Вам этого мало и нужен конкретный совет, ловите:
1.берете документы и идете к 3 разным нотариусам на консультацию. Идете и к гос и к коммерческим.
2. Собираете информацию.
3. Анализируете её.
4. Делаете выводы.
5. Принимаете решение.

П.С.:Этот алгоритм универсален даже в вопросах здоровья и докторов.

 

[Просто мама]

Я описала реальный прецедент из моей рабочей практики.

Агент?

 

[potap08]

я так понимаю, тему можно удалить?

 

[LaDiva]

нельзя. это не первый и не последний задающий такой вопрос. закрыть и пусть висит.

 

[msha]

Агент?

Завязывайте уже с кофейной гущей. Таро в руках профессионала, говорят, куда надежнее.

 

[potap08]

Тема закрыта!

 

[Да-Да!!]

Несовершеннолетние и недвижимость

Можно ли на несовершеннолетнего перекинуть объект жилой недвижимости?
Сделать его собственником

 

[Дмитрий_Кэш]

Можно

 

[Vajs]

По решению опекунского совета

 

[_mangust_]

не обязательно

 

[Undomiel]

Хотите подарить?
Можно подарить. С разрешения обоих родителей и органа опеки.

 

[Геката]

не обязательно

Обязательно

 

[_mangust_]

каким макаром тут опека если в данной ситуации права ребенка не ущемляются?

А родители, купив недвигу, могут ее подарить кому угодно, хоть папе римскому, на это им-родителям- особое разрешение без надобности...

 

[Undomiel]

каким макаром тут опека если в данной ситуации права ребенка не ущемляются?

Никаким, тем не менее СКУ предусматривает обязательность такого разрешения. Оно по сути формально, но должно быть.
В старой редакции предусматривалось получение такого разрешения только для отчуждения, в новой - для любой сделки.

 

[_mangust_]

ну так сделку совершают родители а не ребенок.

Опекунский теперь желает еще и мониторить то, кому какой подарок делают или хде? А процесс зачатия ребенка они тоже сопровождать будут или нужно их разрешение спросить, что папа и мама таки могут начать процесс?

Квартиру покупает взрослый человек и его право кому он эту квартиру подарит. Опекунский тут никак не пляшет до тех пока с этой квартирой родители либо сам подросший ребенок, не захотят что-то сделать: продать например. Вот тут уже вступает в игру опекунский, где и требуется его разрешение для родителей, чтобы совершить от лица ребенка сделку.

Бред, однако

 

[Да-Да!!]

В общем смысл был в том, что уже есть покупка недвижа в феврале и вторая будет с %.
% платить не охота, поэтому хотел на ребенка записать сделку.
Но мне тут уже расписали, что формально все равно я покупаю ,а потом могу подарить, а значит и % придется платить.
Если так то налога не избежать и все это теряет смысл

 

[Undomiel]

Бред, однако

Претензии к Верховной Раде, принявшей Семейный Кодекс.

 

[Геката]

ну так сделку совершают родители а не ребенок.

Опекунский теперь желает еще и мониторить то, кому какой подарок делают или хде? А процесс зачатия ребенка они тоже сопровождать будут или нужно их разрешение спросить, что папа и мама таки могут начать процесс?

Квартиру покупает взрослый человек и его право кому он эту квартиру подарит. Опекунский тут никак не пляшет до тех пока с этой квартирой родители либо сам подросший ребенок, не захотят что-то сделать: продать например. Вот тут уже вступает в игру опекунский, где и требуется его разрешение для родителей, чтобы совершить от лица ребенка сделку.

Бред, однако

Безусловно бред, но... любые вопросы с несовершеннолетними и недвижимостью в обязательном порядке совершаются с разрешения опекунского совета.

 

[Vajs]

В общем смысл был в том, что уже есть покупка недвижа в феврале и вторая будет с %.
% платить не охота, поэтому хотел на ребенка записать сделку.
Но мне тут уже расписали, что формально все равно я покупаю ,а потом могу подарить, а значит и % придется платить.
Если так то налога не избежать и все это теряет смысл

Вы не путаете налог с продажи 5% второй раз в году с пенсионным 1% у покупателя?
Если покупка не первый раз в жизни вообще, а не в году, то платится 1% пенсионного фонда, в дополнение к 1% госпошлины. В реальности все покупатели пишут заявление у нотариуса, что приобретают недвижимость впервые и пенсионный не платят.

 

[Ivanka80]

Вы не путаете налог с продажи 5% второй раз в году с пенсионным 1% у покупателя?
Если покупка не первый раз в жизни вообще, а не в году, то платится 1% пенсионного фонда, в дополнение к 1% госпошлины. В реальности все покупатели пишут заявление у нотариуса, что приобретают недвижимость впервые и пенсионный не платят.

Очень заманчиво.
А если налоговая рано или поздно доберется до этих данных?