Куда уж ниже. Звонил в агентство узнавал - полно хороших однушек на пполях по 15-16к, такие что можно сразу заехать и жить.. или все еще есть куда падать ниже?)
Стоимость реальных продаж/покупок квартир
- Автор теми smawk
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23431
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23431
Это в хрущах с бабушкаремонтом наверно? Потому что хорошие двушки с ремонтом на Салтовке за 30+. Так что есть куда падать, есть.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 15239
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 15239
то хотєлки
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23431
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23431
Ну да, достоверной статистики по реальным ценам сделок нет. Но судя по тому, что эти варианты периодически исчезают, то таки кто-то покупает.
Я потому и позвонил в агентство пообщаться узнать по каким ценам квартиры реально продаются (мне собственно продать свою надо, но пока не срочно) - сказали что при цене даже в 20к можно только продавать, а реально продаются за 15-16 , и это отнюдь не бабушкаремонт. Ну и активность продаж мол зависит от обстрелов Харькова.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 26.12.2004
Повідом.: 512
Реєстрація: 26.12.2004
Повідом.: 512
надо чтобы за такие бабки двушки были, а так и будет... а однушки с ремонтом и мебелью, те чтобы не выше даже 10.... трёшки слегка ушатанные до 20 или 25 максимум...
тут людям жизни нет и бизнес вести не могут и дальше душат и будут душить законами и налогами...
Цены сразу будут расти вверх, как начнут все возвращаться... пока условий нет и цены будут ниже и ниже...
На Леваде кент втихаря двушку провалил... сказал, как уже продал)) с ремонтом кое-каким и мебелью не совковой, а покупал диван, шкаф-купэ, столы, комодики и всей всей техникой, там вообще всё: стиралка, свч, бойллер, обогреватели, ПК стационарный, ТЕЛЕВИЗОР 32, даже инструменты перфоратор, шуруповёрт, болгарка... короче всё что нажил, как бежал, то не с собой не брал.... продал недавно всё за 19000 и перекуп даже бедняга, от радости и не торговался)) а надо было, там время продажи поджимало и можно было ещё сбить ну если не 1000, то 500 так точно. Вот таких продавцов надо искать и РАНЬШЕ перекупа покупать.
Кстати не были ниодного ОБЫЧНОГО покупателя)) ТОЛЬКО смотрели ОДНИ ПЕРЕКУПЫ))
Смотрел раньше ХАРЬКОВ много квартир и наблюдал... некоторые долго висят в продаже, другие не козистые, но покупают сразу, есть и те кто цену конскую ломит и не понимает, что не продать так, а может и не надо им продавать))
Сейчас смотрю на КИЕВ и там благодать... цены не сильно радуют покупателя.
те сейчас квартиры реально покупают перекупы, которые рискуют вкладываются чтобы когда нибудь потом продать подороже?
Вот тот перекуп что купил двушку за 19к - ну сколько он может заработать на ней?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.01.2010
Повідом.: 2556
Реєстрація: 03.01.2010
Повідом.: 2556
Это всё байки про перекупов.
Смысл им покупать квартиры при постоянном тренде на понижение цены?
Я за перспективами снижения цен с ужасом наблюдаю, но продаваться сейчас не могу, потому как за границей и приехать не могу -- загребут ...
Смысл им покупать квартиры при постоянном тренде на понижение цены?
Я за перспективами снижения цен с ужасом наблюдаю, но продаваться сейчас не могу, потому как за границей и приехать не могу -- загребут ...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 15239
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 15239
на шо при продажі, взагалі зв'язуватися з агенствами, самі виставли на декілька ресурсів, причому безкоштовно, нехай трзвонять, приходять та дивляться, а хто купить, сам покупець, чи агенство, байдуже
я тоже так думал но в последнее время сдаю квартиры только через агенства . хотя обьявы вешаю на олх и Фейсбуке есть группа . на олх периодически денег просят сразу ***. иш шлю
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 15239
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 15239
ви не у ту степ залізли, я пишу про продаж, а не про сдачу
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.04.2019
Повідом.: 10730
Реєстрація: 08.04.2019
Повідом.: 10730
тяжело сказать. зависит от многих факторов. но лично мое мнение, что быстрого роста цен не будет.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.04.2019
Повідом.: 10730
Реєстрація: 08.04.2019
Повідом.: 10730
не уверен что их возврат на что-то повлияет. все эти заграничные возвращенцы как правило не очень трезво оценивают местные реалии, дает себя знать долгое отсутствие
у меня особых вариантов нет, если соберусь продавать то придется отдать ключи агенту - бо ездить на каждый показ через весь город не вариант, а ситуация явно не та чтобы квартира с пары показов ушла
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 15239
Реєстрація: 06.08.2010
Повідом.: 15239
сусідкі нормальной, чи сусіду ключи, домовиться, тільки доки. шоб у вас були. є відео зв'язок
На месте покупателя я понимаю, что мне нужно за Вашу лень….. заплатить показуну 5% и я захочу перекинуть их на Вас, поэтому продадите или дешевле или долго…
да я согласен, без проблем уступлю 5% с 25к
А кто сказал что 25 цена? район, этаж, ремонт…. Как правило или е оселя или кто хочет вложить деньгида я согласен, без проблем уступлю 5% с 25к
Если 25 это низ рынка на ****огичные квартиры в этом районе, в этом состоянии и с учетом этажности то отличнода я согласен, без проблем уступлю 5% с 25к
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.04.2019
Повідом.: 10730
Реєстрація: 08.04.2019
Повідом.: 10730
да зачем мелочиться нужно писать сразу дарственную и желательно тоже за свои деньгине, агент вам уже рассказал что цена 15, чтоб быстро продать и заработать, а не ездить на показы
наблюдал за несколькими вариантами, не сходились по торгу, в конечном итоге люди или не продали вообще по сей день или было продано через сертификат по средней цене между хотелкой и предложением от реальных покупателей. Сертификат, с одной стороны возможность продать дороже, но и определенный геморрой